广东自考物业管理本科毕业

① 广东省自考物业管理本科专业课的考试大纲分别是什么

一、主考学校：暨南大学

二、报考对象：具备国民教育系列大学专科以上学历、从事或有志于从事物业管理行业及房地产相关行业的人员。

三、学历层次和规格

本专业学历层次为本科。每门课程考试合格，由省考委发给课程合格证书。凡取得本专业考试计划规定的课程合格成绩并且思想品德鉴定合格者，由广东省自学考试委员会颁发高等教育自学考试物业管理专业本科毕业证书，主考学校暨南大学在毕业证书上副署，国家承认其大学本科学历。符合学位授予条件者，根据《中华人民共和国学位条例》的规定，由主考学校授予学士学位。

四、开考方式与报考方法

根据专业培养目标的要求，本专业以独立办班形式开考，由广州珠江管理专修学院负责助学辅导及实践性课程组织工作。

本专业由助学辅导单位统一组织集体报名报考。报名报考时，按照省考委规定的报名报考时间及要求，由广州珠江管理专修学院及助学点在其所在地的市自学考试办公室办理集体报名报考手续。各市自学考试办公室不直接接受考生个人报名报考。

五、考试的组织

全国考委负责审批专业考试计划；编制全国统一命题课程的自学考试大纲；组织编写全国统一命题课程的自学考试教材；组织全国统一命题课程的命题。

省考委负责公布专业考试计划；组织编制省命题课程的自学考试大纲和教材；组织省命题课程的命题；统一组织全省的考试和评卷；管理考籍；颁发课程合格证书和毕业证书；指导和监督助学等各项工作。

各市自学考试办公室负责组织报名报考，协助开展考务组织、考籍管理，协助指导和监督助学等工作。

暨南大学在省考委的指导下，参与命题和评卷工作；组织实践课程考核；在毕业证书上副署；向符合条件的考生授予学士学位；完成省考办交办的有关任务。

广州珠江管理专修学院负责发动和组织考生报名报考，开展助学活动，配合主考学校组织实践环节的考核。

各有关单位必须坚持办考与办学、命题与辅导分离的原则，有关课程的命题教师不得参与该课程的助学活动。

六、专业考试课程及考试时间安排

专业课程设置见附件。课程考试时间安排每年开考4次，考试时间定在每年1月、4月、7月和10月。全国统考课程由全国考委统一安排考试，省统考课程由省考委统一安排考试。每年1月和7月主要安排省统考课程考试。首次开考时间为2006年1月，考试课程安排由省考委统一公布。

附件：高等教育自学考试物业管理专业（独立本科段）考试计划

一、指导思想

高等教育自学考试是对社会自学者进行的以学历考试为主的高等教育国家考试，是个人自学、社会助学和国家考试相结合的一种高等教育形式。高等教育自学考试是我国高等教育的重要组成部分。

物业管理专业（独立本科段）的自学考试，在总体上与全日制普通高等学校相应专业相同学历层次的水平相一致。同时，根据高等教育自学考试的特点，注重培养考生对基本理论，基本知识和基本技能的掌握，运用所学知识分析问题和解决问题的能力，以及跟踪、获得本专业最新发展理论与技术的能力。

二、专业培养目标与基本要求

本专业培养具备社会主义市场经济条件下掌握物业管理基础理论、基本原理和基本技能，从事物业、经营、建设、服务等工作，能够独立进行物业项目操作和管理，胜任物业管理行业要求的高级管理人才。要求学生掌握扎实的物业管理、经营、建设、服务的基本知识和操作技能，具备相当的外语水平和使用信息系统管理现代物业的能力，具备运用现代物业管理理论知识分析问题、解决问题的能力。

三、学历层次与规格

本专业学历层次为本科。采用学分制，每门课程考试合格，由省考委发给课程合格证书，并取得相应学分。

取得国民教育系列高等教育专科毕业证书，参加本专业本科段考试计划所规定的13门课程的考试，成绩合格，累计达到70学分，思想品德鉴定符合要求者，由广东省自学考试委员会颁发高等教育自学考试物业管理专业本科毕业证书，主考学校在毕业证书上副署，国家承认其大学本科学历。

符合学位授予条件者，根据《中华人民共和国学位条例》的规定，由主考学校授予学士学位。

四、考试课程与学分（专业代码：B020222）

类型序号 课程代号 课 程 名 称 学分 类型 考试方式 001 * 0004 毛泽东思想概论 2 必考 笔试 002 * 0005 马克思主义政治经济学原理 3 必考 笔试 003 * 0015 英语（二） 14 必考 笔试 004* 0054 管理学原理 6 必考 笔试 005 * 0169 房地产法 3 必考 笔试 006 * 0147 人力资源管理（一） 6 必考 笔试 007 2659 房地产项目管理 4 必考 笔试 008 0176 物业管理 6 必考 笔试 009 6569 物业管理实务 4 必考 笔试 5304 物业管理实务（实践） 3 必考 实践考核 010 5672 物业设备管理 5 必考 笔试 011 5673 城市社区建设概论 5 必考 笔试 012 5674 物业信息管理 5 必考 笔试 013 5675 物业管理国际标准与质量认证 4 必考 笔试 014 6999 毕业论文（不计学分）

0
必考 实践考核 101 7519 公司管理学 6 选考 笔试 102 5676 城市环境保护 5 选考 笔试 103 * 0034 社会学概论 6 选考 笔试

毕业要求：不少于14门且不低于70学分。

课程设置：必考课14门70学分，选考课3门17学分。

说明：

1、类型序号带“*”的课程均使用全国考委组编的大纲、教材，参加全国统一命题考试。

2、不考英语（二）者须加考101至103不少于14学分。

3、5304必须在6569考试合格后才能报考。

4、本专业仅接受国家承认学历的专科（或以上）毕业生报考。

五、课程说明

1、毛泽东思想概论（略）

2、马克思主义政治经济学原理（略）

3、英语（二）（略）

4、管理学原理（略）

5、房地产法（略）

6、人力资源管理（一）（略）

7、房地产项目管理：

本课程主要使学生系统地学习房地产项目管理的各个不同过程，以达到熟悉房地产项目管理的基本程序和一般理论与方法，掌握房地产项目管理的基本技能的目的，最终使学生具备从事房地产项目管理的基本素质。

课程的主要教学内容包括房地产项目管理的基本理论、前期策划、房地产项目组织系统、计划系统、控制系统、组织协调与信息管理系统、营销管理系统、房地产项目后期管理等，具体对房地产项目管理的特点、项目管理系统的构建和实施，及房地产项目前后期管理的内容进行了深入的阐述。

8、物业管理

本课程主要从理论和实践两方面剖析物业管理这一新兴行业区别于其他服务业的特性。培养学习者在2003年9月1日开始实施的《物业管理条例》的框架下，从理论的高度认识物业管理中的业主、物业管理企业以及实施物业管理过程的各种关系，并指导到物业管理的实践过程中。

课程的主要内容包括了业主及业主委员会、物业管理企业、物业管理的委托与招投标、物业服务合同、前期物业管理、房屋修缮管理、物业设备管理、物业综合管理、物业管理经费与财务管理、物业信息管理、居住物业与非居住物业的物业管理等。

9、物业管理实务

本课程以市场经济条件下物业管理行业发展现状和特点为基础，从物业管理经营决策的实际需要出发，以物业管理企业从组建到形成品牌为主线，分别研究了物业管理工作中的各种具体问题。

课程的主要内容有物业管理企业的组建、业务的获取、物业前期管理、物业日常管理与经营、不同类型物业的管理以及先进物业管理管理模式介绍等。

10、物业管理实务（实践）

本课程是一门实践课（6周），通过进行综合实训，要求学会运用物业管理理论与方法分析和解决物业管理实际工作中遇到的各种情况和问题。全面、系统、具体地掌握物业管理的基本规程与方法、岗位工作技能与艺术等。培养运用所学知识，分析和解决物业管理工作实际问题的能力。

11、物业设备管理

本课程主要培养物业管理从业人员掌握物业设备的基本工作原理和性能，有效地对设备进行管理的基本技能和能力。

课程的主要内容分为上、下两篇，上篇为物业设备技术，介绍物业设备的基础知识，包括给排水系统，供热、供燃气、通风与空调系统，电气系统等；下篇为物业设备管理，包括物业设备管理基础，给排水与燃气供应系统的维护与管理，供热、通风与空调系统的维护与管理，建筑电气系统的设备维护与管理，建筑消防系统的维护与管理等。

12、城市社区建设概论

本课程主要使学生了解城市社区的含义、作用和特点，以及与政府等部门之间的关系，熟悉社区管理体制、组织和民主政治建设的内容，并掌握社区服务和管理的基本原则、要求及工作方法。

课程的教学内容主要是通过对社区的基本概念、社区与城市、社区与政府以及城市社区管理体制、组织建设、民主政治建设等基本问题进行阐述，围绕着城市社区的服务、卫生、环境、治安等具体管理事项加以详细的介绍，并对社区的精神文明建设和工作方法等问题做了必要的论述。

13、物业信息管理

本课程是一门专业课，从现代物业管理的角度出发，主要介绍物业管理信息系统的内容、基本理论、基本技能，学会运用信息管理系统平台进行物业信息管理的方法。

课程的教学内容主要是物业管理信息系统概述；物业管理系统的理论基础；物业管理信息系统的技术基础；远程通信与网络基础；物业管理信息系统的开发与分析；物业管理信息系统的设计；物业管理信息系统的实施等内容。

14、物业管理国际标准与质量认证

ISO9000族标准是指国际化标准组织（ISO）于1987年3月15日制订、颁发的国际性质量管理与质量保证标准，其中将服务业划分为12大类，物业管理行业属于其中的“公共事业”类。结合物业管理服务的特殊性质，物业管理企业应选用ISO9002质量保证模式，并按ISO9002的指导，建立和完善质量体系，以改善企业内部管理，提高服务质量，确保企业方针、目标的实现；同时，提高员工的素质和企业的信誉，增强企业的竞争力。

本课程系统介绍物业管理的国际质量标准。能指导贯彻国际质量标准的物业管理企业建立、实施、运行、维护和评审质量管理体系工作，提升企业的经济效益和员工素质。

15、公司管理学

公司制度是社会化大生产和科技进步的产物。在我国社会主义市场经济条件下，现代公司制度作为现代企业制度最典型的组织形式，有利于克服计划经济体制下形成的工厂型、单纯生产型、国家承担无限责任的旧的国有企业制度的弊端。本课程从我国企业改革与发展的实际出发，在吸收国外现代企业制度，特别是公司制度的有益经验的基础上，研究现代公司的构成、模式及其特征等一般性理论，探索现代公司制度与管理的致胜之道。

16、城市环境保护

随着城市的发展，环境质量已是衡量一个城市现代化的重要标准，世界各发达国家无不将城市人文环境保护列入现代化城市发展的重要议题。本课程通过对城市环境污染的成因与治理、城市人文环境保护、现代化与城市发展目标等问题的研究，同时借鉴国外主要城市，尤其是几个国际大都市环境与保护的经验、教训以及成功范例，探索适合于我国城市发展的环境保护之路。

17、社会学概论（略）

六、本专业课程使用教材一览表

课程
代号 课程名称 学分 使用教材名称 编著者 出版社 版次 0004 毛泽东思想概论 2 毛泽东思想概论 罗正楷 武汉大学出版社 1999年版 0005 马克思主义政治经济学原理 3 马克思主义政治经济学原理 卫兴华 武汉大学出版社 1999年版 0015 英语（二） 14 大学英语自学教程（上、下册） 高远 高等教育出版社 1998年版 0054 管理学原理 6 管理学原理 李晓光 中国财经大学出版社 2004年版 0169 房地产法 3 房地产法 程信和、刘国臻 北京大学出版社 2006年版 0147 人力资源管理（一） 6 人力资源管理（一） 孙建敏 高等教育出版社 2004年版 2659 房地产项目管理 4 房地产项目管理 谭术魁 机械工业出版社 2005年1月第一版 0176 物业管理 6 物业管理 季如进 首都经济贸易大学出版社 2004年10月第一版 6569 物业管理实务 4 现代物业管理实务 谭善勇 首都经济贸易大学出版社 2003年9月第一版 5672 物业设备管理 5 物业设备管理 丁云飞 华南理工大学出版社 2002年1月第一版 5673 城市社区建设概论 5 城市社区建设概论 周文建、宁丰 中国社会出版社 2001年12月第一版 5674 物业信息管理 5 物业管理信息系统 叶小莲 上海财经大学出版社 2001年9月第一版 5675 物业管理国际标准与质量认证 4 物业管理国际质量标准 王佑辉 华中科技大学出版社 2004年9月第一版 7519 公司管理学 6 现代公司管理 董伍伦、李强 经济科学出版社 2004年11月第一版 5676 城市环境保护 5 外国城市环境与保护研究 白志刚、邱莉莉 世界知识出版社 2005年1月第一版 0034 社会学概论 6 社会学概论 刘豪兴 高等教育出版社 2003年版

七、本专业基础课程和专业课程考试时间安排表

1月第一天

1月第二天

上午 08:30-11:00

下午 2：00-4：30

上午 08:30-11:00

下午 2：00-4：30

0147
5672
2659 006人力资源管理（一）
010物业设备管理
007房地产项目管理 5673
5675
5676 011城市社区建设概论
013物业管理国际标准与质量认证
102城市环境保护 0176
7519
6569 008物业管理
101公司管理学
009物业管理实务 0169
5647 005房地产法
012物业信息管理
7月第一天

7月第二天

上午 08:30-11:00

下午 2：00-4：30

上午 08:30-11:00

下午 2：00-4：30

2659
7519 007房地产项目管理
101公司管理学 0054
5676
5675 004管理学原理
102城市环境保护
013物业管理国际标准与质量认证 6569
5672 009物业管理实务
010物业设备管理 0034
5647
5673 103社会学概论
012物业信息管理
011城市社区建设概论

注：每年安排考试的课程以当次公布为准。

② 自考暨南大学物业管理专业就业方向怎么样，自考在哪里报名

自考班报名点:广州河山道西8号河商贸厦602A室
招办(公交车:师暨站,铁岗顶站D口往华师向走二百米)
层:专科本科主考校:暨南
物业管理
本专业培养适应社主义市场经济需要具管理、经济、律、建筑工程等面基本知识基本理论能房产、物业管理等企事业单位事物业管理工作、房产发、经营房产市场管理等经营管理工作高级应用型才
物业管理专业业向主要包括:房产发与营销具体服务工作;住宅区物业管理服务工作;饭店、商厦、写字楼物业经营管理工作;企事业单位物业管理服务工作;社区规划与物业管理服务工作等
招象具初、高、专文化程度或同等水平志社青(报读本科需专毕业或专读)受性别、龄、户口、民族等限制均报读(免入考试)
毕业待遇家承认历享受普通高校专、本科毕业同等待遇由省自考委与主考院校颁发教育部电注册自考毕业证书符合条件本科毕业申请士位

③ 自考本科物业管理专业需要什么书

这个可以在网上查得到的，根据它的具体考试科目来买书会比较好

④ 自考物业管理专业都有哪些科目

自考物业管理专业学习科目：管理学基础、物业信息管理、物业管理财税基础、物业管理实务、物业管理法规、房地产营销管理、 物业设备设施管理、房屋构造与维护管理、文秘管理与应用写作、人力资源管理、公共关系学、 社区规划与管理、合同管理、物业估价、商务物业管理、职业资格培训综合教程。

(4)广东自考物业管理本科毕业扩展阅读：

一、专业培养要求

本专业学生主要学习物业管理方面的基本理论、基本方法，受到物业管理方面的基本训练，具有分析和解决物业管理问题的基本能力。通过本专业的基本训练，学生掌握物业管理学科的基本理论、基本知识；掌握物业管理专业基本技能和系统管理的分析和管理技术。

熟悉经济建设和物业管理的有关理论、方针、政策和法规，了解现代物业管理的理论前沿、应用前景和发展动态；具有科学研究和实际工作的初步能力。

二、就业方向

从事后勤服务保障管理工作和物业行业监管、社区管理与服务等工作。能在市政房产管理局、各类机关后勤部门、房地产公司、大型商场、高档饭店与宾馆、大型娱乐城、城市住宅小区和工矿企业等行政、事业部门和经营企业从事管理工作。

具体包括强弱电维修、给排水、采暖通风系统管理及维修、特种设备运行管理等物业管理工作。具有物业管理基本能力的应用型、复合型高级专门人才。

⑤ 广东自考物业管理本科的实践考核，一定要去物业公司参加实习吗

北京开考自学考试物业管理专业（专科，独立本科段）

高等教育的省在全国高等教育自学考试物业管理专业（专科，独立本科段）考试计划自考办自学考试指导委员会（以下简称“全国考委”）。课程名称，课程学分和相同的全国统考（考试程序号标有“*”符号）应使用全国考委组教学大纲，教材编译，参加全国统一命题考试的考试方案。

二，自学考试物业管理专业（专科，独立本科段）考试计划的非国家考试程序负责组织省级自考办命题。

三，自学考试物业管理专业（专科，独立本科段）主考学校由陕西科技大学担任。其职责是在省自考办的领导下参与标志着专业实用的课程和实践环节考核，毕业论文答辩，毕业证书上副署，完成交办的其他工作由省级自考办负责。学校必须给考官的作用充分发挥，并严格执行“职责分离的教学和测试”的原则。

四，自学考试物业管理专业（专科，独立本科段）实行集体报名，不接受个人报名。省科协负责专业生物材料组织，集体报名工作。

五，自学考试物业管理专业（专科，独立本科段）在按照京价费调发[2003] 3号文件规定的标准收取。

二○一○年四月二十二日

附件：的

高等教育考试物业管理

（专科，独立本科段）考试计划
>首先，在指导思想上

高等教育自学考试是高等教育的重要组成部分，是一个自学进行学历教育为主的国家考试，是个人自学，社会援助和国家考试相结合的更高的形式。

高等教育考试物业管理专业，专职从事与普通高校同类专业的水平一致。同时，根据高等教育自学考试及物业管理功能，侧重于评估考生的基本理论，基本知识和基本技能的掌握，并注重培训考生运用所学知识分析问题和解决问题的能力，以及跟踪，获得专业的最新发展，理论和技术能力。

二，教育水平和规格

高等教育自学考试专业的物业管理和提供的专业独立本科段。

专家参加专业段考试计划提供了14门课程并通过考试，共66个学分或以上（包括66个单位），思想和道德的认证，以符合要求，高等教育自学考试专业物业管理专科文凭，高中文凭，国家承认的大专以上学历考官口令。

哪里获得全国高校教育系列专科（或以上）毕业证书，本科以上课程第13段规定的专业和独立的检查程序参加并通过考试，共71个学分以上（包括71学分），德育考核符合要求的，将被给予高等教育自学考试物业管理专业本科文凭，高中文凭考官口令，国家承认其学士学位。

毕业生，以满足国家的学历学位水平标准，根据“人民的共和国中国学术学位”，并在“人民共和国的更高教育法”规定的22条，由主考学校授予学士学位的程度。

三，专业发展和高等教育自学考试的

物业管理的基本要求，旨在培养与社会主义市场经济条件下的物业管理，掌握基本理论，基本原理和基本技能，能够独立进行物业项目的物业管理行业主管要求高级管理人员的经营和管理。

学生掌握了坚实的物业管理，经营，建设，服务，基本知识和技能，具有相当的外语水平，利用现代信息系统的管理能力和使用现代物业物业管理理论分析的问题，问题解决问题的能力，以及跟踪，访问的最新发展理论和专业技术能力。

四，课程设置和学分

1。高等教育自学考试物业管理专业（专科）课程和学分

序号课程代码课程名称学分备注

1 * 03706思想道德修养与法律基础2

2 * 03707毛泽东思想，邓小平理论和“三个代表”重要思想的4

3 00172房地产管理6

4 07489应用写作6

5 * 00182公共关系4

6 07482物业管理介绍6

7 07481基础管理5

8 05565物业管理条例3

9 04363物业管理实务（一）4

10 04364物业管理实务（二4）

11 04365物业管理财务基础4

12 * 00018计算机应用2

00019计算机应用（实践）2

13 10521物业管理综合技能考核10件实事类 /> 14 11429英语四级物业管理替代

15 18960礼仪学校6

总学分≥66

2。高等教育自学考试物业管理专业（独立本科）

序号课程代码课程名称学分备注

1 * 03708中国近现代史2

2 * 03709介绍马克思主义的基本原理 BR /> 3 * 00015英语（二）14

4 * 00054的管理6

5 * 00169房地产法3

6 * 00147人力资源管理原则（一）6
> 7 02659房地产项目管理4

8 06569物业管理实务4

05304物业管理实务（实践）3

9 05672物业设备管理5

10 05673城市社区发展研究5

1105674物业信息管理5

12 05675物业管理国际标准和质量认证4

13 00176物业管理6

14 07519公司管理6豁免英语

（二）本试验应是三个疗程加

15 05676城市环保5

16 * 00034社会学概论6

06999论文

总学分≥71

五门课程说明

（一）专科

公众的计划和课程描述一起轻微。

1。房地产管理

本课程是专业基础课。通过本课程的学习，掌握房地产行业，从事物业管理的基本理论，奠定了专业的基础。主要内容是：土地制度和住房合同，房地产税和其他房地产的基本理论和实践，并简要介绍了房地产结构调整和西部房地产发展趋势。

2。物业管理介绍

本课程是专业课程。房地产及物业管理，物业管理，性质，类型和内容的原则和方法，物业管理，物业管理机构，物业管理运作机制，物业管理简史，物业管理企业，专业和社会发展的主要内容在他们的海外物业管理经验的状态趋势。这当然是一个强大的理论课程，这门课程的目的是为了提高物业管理人员候选人的理论水平。

3。物业管理条例

本课程是专业课程，主要涉及物业管理的学习和掌握的各种法律关系。法律规范的主要内容概述物业管理，房地产的所有权，物业管理法规，物业管理的法律责任概述，物业管理的基本立法精神，中国物业管理法规的地位和特点及主要内容的发展。这当然是一个很强的实用性课程，目的是学习和提高考生的物业管理业务及营运水平，以及对其他课程的学习打下基础。

4。物业管理实务（一）

本课程是专业课程。物业管理实践中的重点内容和技能，主要内容建设占用，管理系统，人力资源，住房维护和管理，房屋建筑设备管理，环境卫生管理，安全管理，供热管理，物业租赁，物业配套综合经营服务及其他方面的业务范围，按照标准的操作要求，常见问题及注意事项。本课程是一门实践性很强的课程，本课程的学习，帮助考生全面掌握物业管理的基本内容，并提高其业务水平。

5。物业管理实务（二）

本课程是专业课程。高级商业管理功能，内容管理和写字楼，商业中心和购物商场管理和服务，高级的商业管理模式，高品位的商业形象推广，住宅小区管理，主要模式和管理内容，住宅小区管理的主要内容合规性评估，住宅面积？精神文明建设。本课程是一门实践性很强的专业课程，本课程的学习，以帮助考生提高物业管理企业的经营水平。

6。物业管理英语

本课程是专业课程。英语语法，词汇和阅读中学习，掌握必要的词汇和语法，物业管理和服务，基本会话和阅读水平。

7。物业管理财务基础

本课程是专业课程。物业管理的基本原则和财务特点，物业管理公司的财务会计的主要内容，先进的商业和住宅的面积？管理费和管理会计，物业管理和财务分析方法。这当然是一个很强的实用性课程，考生通过这门课程，学习基本的物业管理财务会计知识的物业管理实践水平的提高。

8。物业管理综合技能考核

这当然是一个实用的课程。不同的立场和基本要求的实习计划，建设和社区管理的做法和案例研究，研究报告的主要内容。物业管理，通过综合实践活动，考察考生运用所学知识分析问题和解决问题的能力。

（二）

独立本科课程和合作课程公开描述略。

1。房地产项目管理

本课程，使学生能够系统地学习不同的房地产项目管理过程中，实现房地产项目管理的基本程序和一般的理论和方法，熟悉掌握基本技能的房地产项目管理的目的，最终使学生具备从事房地产项目管理的基本素质。

教学的主要课程包括房地产项目管理的基本理论，前期规划，房地产项目的组织系统，规划系统，控制系统，组织协调和信息管理系统，项目管理，制度建设和实践，和房地产项目周期管理各地。

2。物业管理实践

当然，在市场经济下的物业管理行业现状条件和特点，根据物业管理企业决定从实际需要出发，向物业管理公司，打造一个品牌，从主线，物业管理工作中的各种具体问题进行了研究。

一家物业管理公司形成的主要元素，早期的管理，日常管理和操作不同类型的物业管理和先进的物业管理简报。

物业管理实务（实践）

这当然是一个实用的课程物业管理实务（6周），通过全面的培训，学习使用物业管理的要求的理论和方法分析和解决实际物业管理中遇到的各种情况和问题。全面，系统，详细地掌握物业管理的基本程序和方法，工作技巧和艺术。培养运用所学知识，分析和解决实际问题的物业管理功能。

3。物业设备管理器

本课程旨在培育物业管理从业人员掌握的基本工作原理，财产和设备的性能，并有效地管理设备的基本技能和能力。

课程介绍物业及设备的基础知识，设备维护和管理的财产，包括供水和排水，供气系统的维护和管理，供暖，通风和空调系统的维护和管理，建设和维护电气系统管理，建筑消防系统的维护和管理。

4。城市社区发展研究

让考生了解城市社区的含义，以及政府和其他部门之间的关系的作用和特点，熟悉社区管理体制，组织和民主内容，并掌握这门课程社区服务和管理的基本原则，要求和工作方法。

本课程主要是通过社区，社区和城市，社区和政府在城市社区管理体制，组织建设，民主和阐述围绕城市社区服务，卫生，环境，安全等基本问题和基本概念中详细描述的其他具体的管理问题，并在社区和工作方法，精神文明建设等问题作了必要的论述。

5。物业管理

本课程是一门专业课程，从现代物业管理的角度来看，物业管理信息系统的介绍内容的基本理论，基本技能，目的是为了让考生了解如何使用信息管理系统物业信息管理方法的平台。

课程内容主要是物业管理信息系统概述;物业管理信息系统的理论和技术基础;远程通信和网络基础设施，物业管理信息系统开发的分析，物业管理信息系统设计，物业管理信息系统的实施。

6。物业管理国际标准和质量认证

ISO9000标准是指国际标准组织（ISO）1987年3月15日颁布颁发的国际质量管理和质量保证标准，将其分为12个大型服务业类，物业管理行业是“公用事业”的范畴，物业管理服务，物业管理公司的特殊性质，结合ISO9002质量保证模式应按照ISO9002的指导，建立和完善以完善内部管理，提高优质的服务，以确保企业方针，目标;同时，提高员工的素质和企业的信誉，增强企业的竞争力。

本课程介绍了国际质量标准，物业管理。实施指导物业管理公司的国际质量标准建立，实施，运行，维护和审查质量管理体系工作，提高经济效率和员工素质。

7。公司管理层

公司制度是社会化大生产和技术进步的产品。中国的社会主义市场经济条件下现代企业制度最典型的组织形式的现代企业制度。有助于克服计划经济体制下，工厂型，简单的生产，承担无限责任的国家老国有企业制度的状态下形成的。在课程改革和现实的现代企业系统吸收外资，尤其是有用的经验，公司系统中，基于现代企业结构，模式和一个一般的理论探索现代企业制度特征的研究和中国企业的发展管理成功的关键。

8。

城市环保，城市发展，环境质量是衡量一个现代化的城市有一个重要的标准，世界上的发达国家，无一例外，在现代城市文化的发展，环保的一个重要问题将被纳入。本课程通过城市环境的污染成因和治理，城市文化环境的保护，现代化和城市发展等问题为研究目标，同时从国外各大城市，尤其是在一些国际大都市的环保经验，吸取的教训和成功的故事，探索适合城市环保的发展道路。

自豪教育专业，已培训。

⑥ 请问有没有参加广东自考物业管理（独立本科）专业的同学，考试容易过吗含金量高不对工作是否有帮助

含金量仅次于统招！比较难！对工作帮助很大的

⑦ 物业管理自考就业方向如何，谁考过

我考过。 物业管理自考专业培养适应社会主义市场经济需要，具有管理内、经济、法律和建容筑工程等方面的基本知识和基本理论，能在房地产、物业管理等企事业单位从事物业管理工作、房地产开发、经营和房地产市场管理等经营管理工作的高级应用性别人才。
详情可以看：广东自考china、com或者广州自考gz-zikao、com
广州自考招生办地址：广州天河区天河路351号广东外经贸大厦2304自考招生办

⑧ 我想考物业管理专业的自考，不知道有吗

我是物业管理专业毕业的？你为什么一定要学物业管理专业呢？简直是找倒霉啊！不可理解！

⑨ 我是一名大专生 我学物业管理的 我想报自考本科 应该报什么专业好

其他的专业不太了解，但是我个人建议不要选择物业管理专业，因为物业管理是个付出小于回报的工作！ 物业公司从业人员强调的行业经验和沟通能力！你那个《物业管理员上岗证》没用的，不要考，评优验资也用不着，花几百元，你以为用人单位就觉得你这个证有用吗？ 如果你真的想做，你目前有大专毕竟已经符合初步入行的条件，你只要大胆和用人单位沟通，“求”个机会入行就行了。如果你说有用的证件，容易的就是《物业经理上岗证》或《物业企业经理上岗证》，这两个证由建设部发证，评优验资用得着，“劳动部”发的证，建设部是不承认的！这个问题你要记住了。如果好些的证就是《物业管理师》，这个代表目前物业管理专业证书里面的最高水平！ 很多优秀的物业行业人员都是跨专业过来的！ 最重要的是别人给你入行的机会！！ 但我可以很负责任地告诉你：如果有可选择，不要做物业管理！你会后悔一辈子的！！！！！！！！ 如果问我为什么？简单说：就是工资低，压力大，综合素质要求高！付出的与收入绝对不成正比，受气多就简直不用说，国民素质有多高，国家的机关是怎样的，做物业管理这行可以说看尽人性最丑恶的一面，承受着不是一般人要承受的“痛”！！而且风险极大！！！！！！什么风险？很简单，我从事这行已经有9年了，我目前广州做楼盘负责人，就是做一哥，你以为有多威风，业主要求你做的事，你别说做不了，因为你是经理，在骄傲的发展商面前你是条“狗”，在发展商老板的眼中，你连一个发展商的文员都不如！只拿了几个K的工资，你就是楼盘的‘第一消防责任人”，哈，如果公共设施的原因火灾群死，群伤，你会被派出所抓去“坐牢”的，你以为很好玩！！！这样你又认为只拿几个K的工资值吗？？？而且：永远和那个素质低的打交道，时间久了，你都以为自己是“低能”的，你以为物业公司现在的保安和清洁工很有素质！ 另外；物业管理是一个涉及10多门专业学科，如礼仪学 、公共关系学、法律基础、物业英语、房地产经营管理与房地产开发，工程学（土建、给排水、强弱电）、办公智能化、清洁专业、绿化学专业、植物专业、政府关系管理、物业管理实操、房地产法律体系、保安学、消防理论、领导心理学、行政管理学、物业管理实务、客服系统、社区文化学、酒店管理学说等综合理论组成，细分为住宅物业管理、商业管理管理、酒店物业管理和特种物业管理几大分支！要成为一个专业人仕难过登天！！ 追问： 老兄！！我想请问一下 你是在 哪里抄的呀 你复制的这些原话 我都不知道看过多少回了 你连一个字也 没改啊你 老兄！ I服了YOU！ 就你这样 想让我给你分吗 你做梦去吧 哈哈 追问： 老兄 你怎么不说话了 郁闷了吧 哈哈 无语了把 回答： 那些都是我回答的！我是2002年郑州大学物业管理专业毕业的，现在就在郑州从事物业管理专业！我是如实的告诉你我的感受，如果你不相信的话可以选择物业管理这个专业啊！不要后悔就好了！ 追问： 老兄啊 你真假！ 我选择的就是物业管理这个专业啊 我是大一的新生。 回答： 真假你是靠什么分辨的呢？你不信的话就算了！该说的我都说了！不过既然你已经选择了物业管理专业，未来我们就是同行了！有什么问题咱们可以商量，在这里建议你学好礼仪学 、公共关系学、法律基础、物业英语、房地产经营管理与房地产开发，工程学（土建、给排水、强弱电）、办公智能化、清洁专业、绿化学专业、植物专业、政府关系管理、物业管理实操、房地产法律体系、保安学、消防理论、领导心理学、行政管理学、物业管理实务、客服系统、社区文化学、酒店管理学说等综合理论组成，成为一个专业的物业管理人！！

⑩ 自考物业管理新专业怎么样

北京开考育自学考试物业管理专业（专科、独立本科段）

一、高等教育自学考试物业管理专业（专科、独立本科段）考试计划由省自考办根据全国高等教育自学考试指导委员会（下文简称“全国考委”）要求制订。考试计划中凡课程名称、学分与全国统考课程相同者（考试计划中序号标注“*”号），均须使用全国考委组编的考试大纲、教材，参加全国统一命题考试。
二、自学考试物业管理专业（专科、独立本科段）考试计划中的非全国统考课程由省自考办负责组织命题。
三、自学考试物业管理专业（专科、独立本科段）的主考学校由陕西科技大学担任。其职责是在省自考办的领导下参与该专业的评卷，负责实践课程及实践环节考核、毕业论文答辩，在毕业证书上副署，并完成省自考办交办的其它工作。主考学校必须充分发挥作用，严格贯彻“教考职责分离”的原则。
四、自学考试物业管理专业（专科、独立本科段）实行集体报名，不接受个人报名。省物协负责该专业生源组织、集体报名等工作。
五、自学考试物业管理专业（专科、独立本科段）的收费按照京价费调发〔2003〕3号文件规定的标准执行。

二○一○年四月二十二日
附件：
高等教育自学考试物业管理专业
（专科、独立本科段）考试计划
一、指导思想
高等教育自学考试是我国高等教育的重要组成部分，是对自学者进行的以学历教育为主的国家考试，是个人自学、社会助学和国家考试相结合的高等教育形式。
高等教育自学考试物业管理专业，在总体上与全日制普通高等学校同类专业水平一致。同时根据高等教育自学考试和物业管理工作的特点，注重考核考生对基本理论、基本知识和基本技能的掌握，并注重培养考生运用所学知识分析问题和解决问题的能力，以及跟踪、获得本专业最新发展理论与技术的能力。
二、学历层次和规格
高等教育自学考试物业管理专业开设专科和独立本科段。
凡参加本专业专科段考试计划规定的14门课程考试，成绩合格，累计达到66学分以上（含66学分），思想品德鉴定符合要求者，发给高等教育自学考试物业管理专业专科毕业证书，主考学校在毕业证书上副署，国家承认其大学专科学历。
凡取得国民教育系列高等教育专科（或以上）毕业证书，参加本专业独立本科段考试计划所规定的13门以上课程考试，成绩合格，累计达到71学分以上（含71学分），思想品德鉴定符合要求者，发给高等教育自学考试物业管理专业本科毕业证书，主考学校在毕业证书上副署，国家承认其大学本科学历。
本科毕业生的学业水平达到国家规定的学位标准，根据《中华人民共和国学位条例》和《中华人民共和国高等教育法》第二十二条的规定，由主考学校授予学士学位。
三、专业培养目标与基本要求
高等教育自学考试物业管理专业旨在培养具备社会主义市场经济条件下掌握物业管理基础理论、基本原理与基本技能，能够独立进行物业项目操作和管理，胜任物业管理行业要求的中高级管理人才。
本专业要求学生掌握扎实的物业管理、经营、建设、服务的基本知识和操作技能，具备相当的外语水平，具备使用信息系统管理现代物业的能力和运用现代物业管理理论知识分析问题、解决问题的能力，以及跟踪、获取本专业最新发展理论与技术的能力。
四、课程设置与学分
1．高等教育自学考试物业管理专业（专科）课程设置与学分

序号 课程代码 课 程 名 称 学分 备注
1* 03706 思想道德修养与法律基础 2
2* 03707 毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想概论 4
3 00172 房地产经营管理 6
4 07489 应用写作 6
5* 00182 公共关系学 4
6 07482 物业管理概论 6
7 07481 管理学基础 5
8 05565 物业管理法规 3
9 04363 物业管理实务（一） 4
10 04364 物业管理实务（二） 4
11 04365 物业管理财务基础 4
12* 00018 计算机应用基础 2
00019 计算机应用基础（实践） 2
13 10521 物业管理综合技能考核 10 实践课
14 11429 物业管理英语 4 二选一
15 18960 礼仪学 6
总学分 ≥66
2．高等教育自学考试物业管理专业（独立本科）
序号 课程代码 课 程 名 称 学分 备注
1* 03708 中国近现代史纲要 2
2* 03709 马克思主义基本原理概论 4
3* 00015 英语（二） 14
4* 00054 管理学原理 6
5* 00169 房地产法 3
6* 00147 人力资源管理（一） 6
7 02659 房地产项目管理 4
8 06569 物业管理实务 4
05304 物业管理实务（实践） 3
9 05672 物业设备管理 5
10 05673 城市社区建设概论 5
11 05674 物业信息管理 5
12 05675 物业管理国际标准与质量认证 4
13 00176 物业管理 6
14 07519 公司管理学 6 免考英语
（二）须加考此三门课程
15 05676 城市环境保护 5
16* 00034 社会学概论 6
06999 毕业论文
总学分 ≥71
五、课程说明
（一）专科
公共课程与共同课程说明略。
1．房地产经营管理
本课程是本专业的专业基础课。通过本课程的学习，掌握房地产业的基本理论，为从事物业管理打下专业基础。主要内容：土地制度与住房契约、房地产税收等房地产的基本理论与实务，同时简单介绍我国房地产体制改革和西方房地产发展的趋势。
2．物业管理概论
本课程是本专业的专业课。主要内容有房地产与物业管理，物业管理的性质、类型和内容，物业管理的原理与方法，物业管理机构，物业管理运行机制，物业管理史略，物业管理企业化、专业化、社会化的发展趋势，境外物业管理的现状及其经验等。本课程是一门理论性较强的专业课，目的是通过本课程的学习，提高考生物业管理的理论水平。
3．物业管理法规
本课程是本专业的专业课，主要学习和掌握物业管理涉及的各种法律关系。主要内容有物业管理法律规范概述、房地产权属、物业管理法规的主要内容、物业管理法律责任概述、物业管理基本立法精神与特点、中国物业管理法规的现状及其发展等。本课程是一门实务性较强的专业课，目的是通过学习，提高考生物业管理业务和实际操作水平，同时为其他专业课的学习打下基础。
4．物业管理实务（一）
本课程是本专业的专业课程。主要介绍物业管理实际操作的内容和技巧，主要内容有物业租赁、楼宇入伙、管理制度、人力资源、房屋维修管理、房屋工程设备管理、环境环卫管理、安全管理、供暖管理、物业配套的综合经营服务等各个环节的业务范围、遵循标准、操作要求、常见问题以及注意事项等。本课程是一门实务性很强的专业课，通过本课程的学习，帮助考生全面掌握物业管理的基本内容，并提高其业务操作水平。
5．物业管理实务（二）
本课程是本专业的专业课程。主要内容有高级商厦管理的特点与内容、写字楼宇的管理与服务、商业中心与购物广场的管理与服务、高级商厦管理模式、高级商厦形象推广；住宅小区管理的主要模式与管理内容、住宅小区管理工作的达标考核、住宅小区的精神文明建设等。本课程是一门实务性很强的专业课程，通过本课程的学习，帮助考生提高物业管理业务操作水平。
6．物业管理英语
本课程是本专业的专业课。通过英语语法、词汇和阅读的学习，掌握必要的词汇量和语法，达到物业管理与服务的基本会话与阅读水平。
7．物业管理财务基础
本课程是本专业的专业课。主要内容有物业管理财务的基本原理和特点、物业管理公司的财务会计、高级商厦与住宅小区管理费的核算与管理、物业管理的财务分析及其方法等。本课程是一门实务性较强的专业课，考生通过本课程的学习，了解物业管理财务会计的基本知识，提高物业管理实际操作水平。
8．物业管理综合技能考核
本课程是实践性课程。主要内容有不同岗位的实习方案及基本要求、大厦与小区的管理实践与个案分析、学习报告等。通过物业管理综合实践，考察考生运用所学知识分析问题与解决问题的能力。
（二）独立本科
公共课程与共同课程说明略。
1．房地产项目管理
本课程主要使学生系统地学习房地产项目管理的各个不同过程，以达到熟悉房地产项目管理的基本程序和一般理论与方法，掌握房地产项目管理基本技能的目的，最终使学生具备从事房地产项目管理的基本素质。
课程的主要教学内容包括房地产项目管理的基本理论、前期策划、房地产项目组织系统、计划系统、控制系统、组织协调与信息管理系统、项目管理系统的构建和实践，及房地产项目前后期管理。
2．物业管理实务
本课程以市场经济条件下物业管理行业现状和特点为基础，从物业管理经营决策的实际需要出发，以物业管理企业从组建到形成品牌为主线，分别研究了物业管理工作中的各种具体问题。
课程的主要内容有物业管理企业的组建、前期管理、日常管理与经营、不同类型物业的管理以及先进物业管理模式介绍等。
物业管理实务（实践）
本课程是物业管理实务课程的实践环节（6周），通过进行综合实训，要求学会运用物业管理理论与方法分析和解决物业管理实际工作中遇到的各种情况和问题。全面、系统、具体地掌握物业管理的基本规程与方法、岗位工作技能与艺术等。培养运用所学知识，分析和解决物业管理工作实际问题的能力。
3．物业设备管理
本课程主要培养物业管理从业人员掌握物业设备的基本工作原理和性能，有效地对设备进行管理的基本技能和能力。
课程主要介绍物业设备的基础知识及物业设备的维护与管理，包括给排水与燃气供应系统的维护与管理，供热、通风与空调系统的维护与管理，建筑电气系统的维护与管理，建筑消防系统的维护与管理等。
4．城市社区建设概论
本课程主要使考生了解城市社区的含义、作用和特点以及与政府等部门之间的关系，熟悉社区管理体制、组织和民主政治建设的内容，并掌握社区服务和管理的基本原则、要求及工作方法。
本课程主要是通过对社区的基本概念、社区与城市、社区与政府以及城市社区管理体制、组织建设、民主政治建设等基本问题进行阐述，围绕着城市社区的服务、卫生、环境、治安等具体管理事项加以详细的介绍，并对社区的精神文明建设和工作方法等问题做了必要的论述。
5．物业信息管理
本课程是一门专业课，从现代物业管理的角度出发，主要介绍物业管理信息系统的内容、基本理论、基本技能，目的是让考生学会运用信息管理系统平台进行物业信息管理的方法。
课程的教学内容主要是物业管理信息系统概述；物业管理信息系统的理论基础和技术基础；远程通信与网络基础；物业管理信息系统的开发分析；物业管理信息系统的设计；物业管理信息系统的实施等。
6．物业管理国际标准与质量认证
ISO9000标准是指国际化标准组织（ISO）于1987年3月15日制订、颁发的国际性质量管理与质量保证标准，其中将服务业划分为12大类，物业管理行业属于其中的“公共事业”类，结合物业管理服务的特殊性质，物业管理企业应选用ISO9002质量保证模式，并按ISO9002的指导，建立和完善体系，以改善企业内部管理，提高服务质量，确保企业方针、目标的实现；同时，提高员工的素质和企业的信誉、增强企业的竞争力。
本课程系统介绍物业管理的国际质量标准。指导贯彻国际质量标准的物业管理企业建立、实施、运行、维护和评审质量管理体系工作，提升企业的经济效益和员工素质。
7．公司管理学
公司制度是社会化大生产和科技进步的产物。在我国社会主义市场经济条件下，现代公司制度作为现代企业制度最典型的组织形式。有利于克服计划经济体制下形成的工厂型、单纯生产型、国家承担无限责任的旧的国有企业制度的弊端。本课程从我国企业改革与发展的实际出发，在吸收国外现代企业制度，特别是公司制度有益经验的基础上，研究现代公司构成、模式及其特征等一般性理论，探索现代公司制度与管理的致胜之道。
8．城市环境保护
随着城市的发展，环境质量已是衡量一个城市现代化的重要标准，世界各发达国家无不将城市人文环境保护列入现代化城市发展的重要议题。本课程通过对城市环境污染的成因与治理、城市人文环境保护、现代化与城市发展目标等问题的研究同时借鉴国外主要城市，尤其是几个国际大都市环境保护的经验、教训以及成功范例，探索适合于我国城市发展的环境保护之路。

骄能教育 已经有这个专业的培训了。