廣東自考物業管理本科畢業

① 廣東省自考物業管理本科專業課的考試大綱分別是什麼

一、主考學校：暨南大學

二、報考對象：具備國民教育系列大學專科以上學歷、從事或有志於從事物業管理行業及房地產相關行業的人員。

三、學歷層次和規格

本專業學歷層次為本科。每門課程考試合格，由省考委發給課程合格證書。凡取得本專業考試計劃規定的課程合格成績並且思想品德鑒定合格者，由廣東省自學考試委員會頒發高等教育自學考試物業管理專業本科畢業證書，主考學校暨南大學在畢業證書上副署，國家承認其大學本科學歷。符合學位授予條件者，根據《中華人民共和國學位條例》的規定，由主考學校授予學士學位。

四、開考方式與報考方法

根據專業培養目標的要求，本專業以獨立辦班形式開考，由廣州珠江管理專修學院負責助學輔導及實踐性課程組織工作。

本專業由助學輔導單位統一組織集體報名報考。報名報考時，按照省考委規定的報名報考時間及要求，由廣州珠江管理專修學院及助學點在其所在地的市自學考試辦公室辦理集體報名報考手續。各市自學考試辦公室不直接接受考生個人報名報考。

五、考試的組織

全國考委負責審批專業考試計劃；編制全國統一命題課程的自學考試大綱；組織編寫全國統一命題課程的自學考試教材；組織全國統一命題課程的命題。

省考委負責公布專業考試計劃；組織編制省命題課程的自學考試大綱和教材；組織省命題課程的命題；統一組織全省的考試和評卷；管理考籍；頒發課程合格證書和畢業證書；指導和監督助學等各項工作。

各市自學考試辦公室負責組織報名報考，協助開展考務組織、考籍管理，協助指導和監督助學等工作。

暨南大學在省考委的指導下，參與命題和評卷工作；組織實踐課程考核；在畢業證書上副署；向符合條件的考生授予學士學位；完成省考辦交辦的有關任務。

廣州珠江管理專修學院負責發動和組織考生報名報考，開展助學活動，配合主考學校組織實踐環節的考核。

各有關單位必須堅持辦考與辦學、命題與輔導分離的原則，有關課程的命題教師不得參與該課程的助學活動。

六、專業考試課程及考試時間安排

專業課程設置見附件。課程考試時間安排每年開考4次，考試時間定在每年1月、4月、7月和10月。全國統考課程由全國考委統一安排考試，省統考課程由省考委統一安排考試。每年1月和7月主要安排省統考課程考試。首次開考時間為2006年1月，考試課程安排由省考委統一公布。

附件：高等教育自學考試物業管理專業（獨立本科段）考試計劃

一、指導思想

高等教育自學考試是對社會自學者進行的以學歷考試為主的高等教育國家考試，是個人自學、社會助學和國家考試相結合的一種高等教育形式。高等教育自學考試是我國高等教育的重要組成部分。

物業管理專業（獨立本科段）的自學考試，在總體上與全日制普通高等學校相應專業相同學歷層次的水平相一致。同時，根據高等教育自學考試的特點，注重培養考生對基本理論，基本知識和基本技能的掌握，運用所學知識分析問題和解決問題的能力，以及跟蹤、獲得本專業最新發展理論與技術的能力。

二、專業培養目標與基本要求

本專業培養具備社會主義市場經濟條件下掌握物業管理基礎理論、基本原理和基本技能，從事物業、經營、建設、服務等工作，能夠獨立進行物業項目操作和管理，勝任物業管理行業要求的高級管理人才。要求學生掌握扎實的物業管理、經營、建設、服務的基本知識和操作技能，具備相當的外語水平和使用信息系統管理現代物業的能力，具備運用現代物業管理理論知識分析問題、解決問題的能力。

三、學歷層次與規格

本專業學歷層次為本科。採用學分制，每門課程考試合格，由省考委發給課程合格證書，並取得相應學分。

取得國民教育系列高等教育專科畢業證書，參加本專業本科段考試計劃所規定的13門課程的考試，成績合格，累計達到70學分，思想品德鑒定符合要求者，由廣東省自學考試委員會頒發高等教育自學考試物業管理專業本科畢業證書，主考學校在畢業證書上副署，國家承認其大學本科學歷。

符合學位授予條件者，根據《中華人民共和國學位條例》的規定，由主考學校授予學士學位。

四、考試課程與學分（專業代碼：B020222）

類型序號 課程代號 課 程 名 稱 學分 類型 考試方式 001 * 0004 毛澤東思想概論 2 必考 筆試 002 * 0005 馬克思主義政治經濟學原理 3 必考 筆試 003 * 0015 英語（二） 14 必考 筆試 004* 0054 管理學原理 6 必考 筆試 005 * 0169 房地產法 3 必考 筆試 006 * 0147 人力資源管理（一） 6 必考 筆試 007 2659 房地產項目管理 4 必考 筆試 008 0176 物業管理 6 必考 筆試 009 6569 物業管理實務 4 必考 筆試 5304 物業管理實務（實踐） 3 必考 實踐考核 010 5672 物業設備管理 5 必考 筆試 011 5673 城市社區建設概論 5 必考 筆試 012 5674 物業信息管理 5 必考 筆試 013 5675 物業管理國際標准與質量認證 4 必考 筆試 014 6999 畢業論文（不計學分）

0
必考 實踐考核 101 7519 公司管理學 6 選考 筆試 102 5676 城市環境保護 5 選考 筆試 103 * 0034 社會學概論 6 選考 筆試

畢業要求：不少於14門且不低於70學分。

課程設置：必考課14門70學分，選考課3門17學分。

說明：

1、類型序號帶「*」的課程均使用全國考委組編的大綱、教材，參加全國統一命題考試。

2、不考英語（二）者須加考101至103不少於14學分。

3、5304必須在6569考試合格後才能報考。

4、本專業僅接受國家承認學歷的專科（或以上）畢業生報考。

五、課程說明

1、毛澤東思想概論（略）

2、馬克思主義政治經濟學原理（略）

3、英語（二）（略）

4、管理學原理（略）

5、房地產法（略）

6、人力資源管理（一）（略）

7、房地產項目管理：

本課程主要使學生系統地學習房地產項目管理的各個不同過程，以達到熟悉房地產項目管理的基本程序和一般理論與方法，掌握房地產項目管理的基本技能的目的，最終使學生具備從事房地產項目管理的基本素質。

課程的主要教學內容包括房地產項目管理的基本理論、前期策劃、房地產項目組織系統、計劃系統、控制系統、組織協調與信息管理系統、營銷管理系統、房地產項目後期管理等，具體對房地產項目管理的特點、項目管理系統的構建和實施，及房地產項目前後期管理的內容進行了深入的闡述。

8、物業管理

本課程主要從理論和實踐兩方面剖析物業管理這一新興行業區別於其他服務業的特性。培養學習者在2003年9月1日開始實施的《物業管理條例》的框架下，從理論的高度認識物業管理中的業主、物業管理企業以及實施物業管理過程的各種關系，並指導到物業管理的實踐過程中。

課程的主要內容包括了業主及業主委員會、物業管理企業、物業管理的委託與招投標、物業服務合同、前期物業管理、房屋修繕管理、物業設備管理、物業綜合管理、物業管理經費與財務管理、物業信息管理、居住物業與非居住物業的物業管理等。

9、物業管理實務

本課程以市場經濟條件下物業管理行業發展現狀和特點為基礎，從物業管理經營決策的實際需要出發，以物業管理企業從組建到形成品牌為主線，分別研究了物業管理工作中的各種具體問題。

課程的主要內容有物業管理企業的組建、業務的獲取、物業前期管理、物業日常管理與經營、不同類型物業的管理以及先進物業管理管理模式介紹等。

10、物業管理實務（實踐）

本課程是一門實踐課（6周），通過進行綜合實訓，要求學會運用物業管理理論與方法分析和解決物業管理實際工作中遇到的各種情況和問題。全面、系統、具體地掌握物業管理的基本規程與方法、崗位工作技能與藝術等。培養運用所學知識，分析和解決物業管理工作實際問題的能力。

11、物業設備管理

本課程主要培養物業管理從業人員掌握物業設備的基本工作原理和性能，有效地對設備進行管理的基本技能和能力。

課程的主要內容分為上、下兩篇，上篇為物業設備技術，介紹物業設備的基礎知識，包括給排水系統，供熱、供燃氣、通風與空調系統，電氣系統等；下篇為物業設備管理，包括物業設備管理基礎，給排水與燃氣供應系統的維護與管理，供熱、通風與空調系統的維護與管理，建築電氣系統的設備維護與管理，建築消防系統的維護與管理等。

12、城市社區建設概論

本課程主要使學生了解城市社區的含義、作用和特點，以及與政府等部門之間的關系，熟悉社區管理體制、組織和民主政治建設的內容，並掌握社區服務和管理的基本原則、要求及工作方法。

課程的教學內容主要是通過對社區的基本概念、社區與城市、社區與政府以及城市社區管理體制、組織建設、民主政治建設等基本問題進行闡述，圍繞著城市社區的服務、衛生、環境、治安等具體管理事項加以詳細的介紹，並對社區的精神文明建設和工作方法等問題做了必要的論述。

13、物業信息管理

本課程是一門專業課，從現代物業管理的角度出發，主要介紹物業管理信息系統的內容、基本理論、基本技能，學會運用信息管理系統平台進行物業信息管理的方法。

課程的教學內容主要是物業管理信息系統概述；物業管理系統的理論基礎；物業管理信息系統的技術基礎；遠程通信與網路基礎；物業管理信息系統的開發與分析；物業管理信息系統的設計；物業管理信息系統的實施等內容。

14、物業管理國際標准與質量認證

ISO9000族標準是指國際化標准組織（ISO）於1987年3月15日制訂、頒發的國際性質量管理與質量保證標准，其中將服務業劃分為12大類，物業管理行業屬於其中的「公共事業」類。結合物業管理服務的特殊性質，物業管理企業應選用ISO9002質量保證模式，並按ISO9002的指導，建立和完善質量體系，以改善企業內部管理，提高服務質量，確保企業方針、目標的實現；同時，提高員工的素質和企業的信譽，增強企業的競爭力。

本課程系統介紹物業管理的國際質量標准。能指導貫徹國際質量標準的物業管理企業建立、實施、運行、維護和評審質量管理體系工作，提升企業的經濟效益和員工素質。

15、公司管理學

公司制度是社會化大生產和科技進步的產物。在我國社會主義市場經濟條件下，現代公司制度作為現代企業制度最典型的組織形式，有利於克服計劃經濟體制下形成的工廠型、單純生產型、國家承擔無限責任的舊的國有企業制度的弊端。本課程從我國企業改革與發展的實際出發，在吸收國外現代企業制度，特別是公司制度的有益經驗的基礎上，研究現代公司的構成、模式及其特徵等一般性理論，探索現代公司制度與管理的致勝之道。

16、城市環境保護

隨著城市的發展，環境質量已是衡量一個城市現代化的重要標准，世界各發達國家無不將城市人文環境保護列入現代化城市發展的重要議題。本課程通過對城市環境污染的成因與治理、城市人文環境保護、現代化與城市發展目標等問題的研究，同時借鑒國外主要城市，尤其是幾個國際大都市環境與保護的經驗、教訓以及成功範例，探索適合於我國城市發展的環境保護之路。

17、社會學概論（略）

六、本專業課程使用教材一覽表

課程
代號 課程名稱 學分 使用教材名稱 編著者 出版社 版次 0004 毛澤東思想概論 2 毛澤東思想概論 羅正楷 武漢大學出版社 1999年版 0005 馬克思主義政治經濟學原理 3 馬克思主義政治經濟學原理 衛興華 武漢大學出版社 1999年版 0015 英語（二） 14 大學英語自學教程（上、下冊） 高遠 高等教育出版社 1998年版 0054 管理學原理 6 管理學原理 李曉光 中國財經大學出版社 2004年版 0169 房地產法 3 房地產法 程信和、劉國臻 北京大學出版社 2006年版 0147 人力資源管理（一） 6 人力資源管理（一） 孫建敏 高等教育出版社 2004年版 2659 房地產項目管理 4 房地產項目管理 譚術魁 機械工業出版社 2005年1月第一版 0176 物業管理 6 物業管理 季如進 首都經濟貿易大學出版社 2004年10月第一版 6569 物業管理實務 4 現代物業管理實務 譚善勇 首都經濟貿易大學出版社 2003年9月第一版 5672 物業設備管理 5 物業設備管理 丁雲飛 華南理工大學出版社 2002年1月第一版 5673 城市社區建設概論 5 城市社區建設概論 周文建、寧豐 中國社會出版社 2001年12月第一版 5674 物業信息管理 5 物業管理信息系統 葉小蓮 上海財經大學出版社 2001年9月第一版 5675 物業管理國際標准與質量認證 4 物業管理國際質量標准 王佑輝 華中科技大學出版社 2004年9月第一版 7519 公司管理學 6 現代公司管理 董伍倫、李強 經濟科學出版社 2004年11月第一版 5676 城市環境保護 5 外國城市環境與保護研究 白志剛、邱莉莉 世界知識出版社 2005年1月第一版 0034 社會學概論 6 社會學概論 劉豪興 高等教育出版社 2003年版

七、本專業基礎課程和專業課程考試時間安排表

1月第一天

1月第二天

上午 08:30-11:00

下午 2：00-4：30

上午 08:30-11:00

下午 2：00-4：30

0147
5672
2659 006人力資源管理（一）
010物業設備管理
007房地產項目管理 5673
5675
5676 011城市社區建設概論
013物業管理國際標准與質量認證
102城市環境保護 0176
7519
6569 008物業管理
101公司管理學
009物業管理實務 0169
5647 005房地產法
012物業信息管理
7月第一天

7月第二天

上午 08:30-11:00

下午 2：00-4：30

上午 08:30-11:00

下午 2：00-4：30

2659
7519 007房地產項目管理
101公司管理學 0054
5676
5675 004管理學原理
102城市環境保護
013物業管理國際標准與質量認證 6569
5672 009物業管理實務
010物業設備管理 0034
5647
5673 103社會學概論
012物業信息管理
011城市社區建設概論

註：每年安排考試的課程以當次公布為准。

② 自考暨南大學物業管理專業就業方向怎麼樣，自考在哪裡報名

自考班報名點:廣州河山道西8號河商貿廈602A室
招辦(公交車:師暨站,鐵崗頂站D口往華師向走二百米)
層:專科本科主考校:暨南
物業管理
本專業培養適應社主義市場經濟需要具管理、經濟、律、建築工程等面基本知識基本理論能房產、物業管理等企事業單位事物業管理工作、房產發、經營房產市場管理等經營管理工作高級應用型才
物業管理專業業向主要包括:房產發與營銷具體服務工作;住宅區物業管理服務工作;飯店、商廈、寫字樓物業經營管理工作;企事業單位物業管理服務工作;社區規劃與物業管理服務工作等
招象具初、高、專文化程度或同等水平志社青(報讀本科需專畢業或專讀)受性別、齡、戶口、民族等限制均報讀(免入考試)
畢業待遇家承認歷享受普通高校專、本科畢業同等待遇由省自考委與主考院校頒發教育部電注冊自考畢業證書符合條件本科畢業申請士位

③ 自考本科物業管理專業需要什麼書

這個可以在網上查得到的，根據它的具體考試科目來買書會比較好

④ 自考物業管理專業都有哪些科目

自考物業管理專業學習科目：管理學基礎、物業信息管理、物業管理財稅基礎、物業管理實務、物業管理法規、房地產營銷管理、 物業設備設施管理、房屋構造與維護管理、文秘管理與應用寫作、人力資源管理、公共關系學、 社區規劃與管理、合同管理、物業估價、商務物業管理、職業資格培訓綜合教程。

(4)廣東自考物業管理本科畢業擴展閱讀：

一、專業培養要求

本專業學生主要學習物業管理方面的基本理論、基本方法，受到物業管理方面的基本訓練，具有分析和解決物業管理問題的基本能力。通過本專業的基本訓練，學生掌握物業管理學科的基本理論、基本知識；掌握物業管理專業基本技能和系統管理的分析和管理技術。

熟悉經濟建設和物業管理的有關理論、方針、政策和法規，了解現代物業管理的理論前沿、應用前景和發展動態；具有科學研究和實際工作的初步能力。

二、就業方向

從事後勤服務保障管理工作和物業行業監管、社區管理與服務等工作。能在市政房產管理局、各類機關後勤部門、房地產公司、大型商場、高檔飯店與賓館、大型娛樂城、城市住宅小區和工礦企業等行政、事業部門和經營企業從事管理工作。

具體包括強弱電維修、給排水、採暖通風系統管理及維修、特種設備運行管理等物業管理工作。具有物業管理基本能力的應用型、復合型高級專門人才。

⑤ 廣東自考物業管理本科的實踐考核，一定要去物業公司參加實習嗎

北京開考自學考試物業管理專業（專科，獨立本科段）

高等教育的省在全國高等教育自學考試物業管理專業（專科，獨立本科段）考試計劃自考辦自學考試指導委員會（以下簡稱「全國考委」）。課程名稱，課程學分和相同的全國統考（考試程序號標有「*」符號）應使用全國考委組教學大綱，教材編譯，參加全國統一命題考試的考試方案。

二，自學考試物業管理專業（專科，獨立本科段）考試計劃的非國家考試程序負責組織省級自考辦命題。

三，自學考試物業管理專業（專科，獨立本科段）主考學校由陝西科技大學擔任。其職責是在省自考辦的領導下參與標志著專業實用的課程和實踐環節考核，畢業論文答辯，畢業證書上副署，完成交辦的其他工作由省級自考辦負責。學校必須給考官的作用充分發揮，並嚴格執行「職責分離的教學和測試」的原則。

四，自學考試物業管理專業（專科，獨立本科段）實行集體報名，不接受個人報名。省科協負責專業生物材料組織，集體報名工作。

五，自學考試物業管理專業（專科，獨立本科段）在按照京價費調發[2003] 3號文件規定的標准收取。

二○一○年四月二十二日

附件：的

高等教育考試物業管理

（專科，獨立本科段）考試計劃
>首先，在指導思想上

高等教育自學考試是高等教育的重要組成部分，是一個自學進行學歷教育為主的國家考試，是個人自學，社會援助和國家考試相結合的更高的形式。

高等教育考試物業管理專業，專職從事與普通高校同類專業的水平一致。同時，根據高等教育自學考試及物業管理功能，側重於評估考生的基本理論，基本知識和基本技能的掌握，並注重培訓考生運用所學知識分析問題和解決問題的能力，以及跟蹤，獲得專業的最新發展，理論和技術能力。

二，教育水平和規格

高等教育自學考試專業的物業管理和提供的專業獨立本科段。

專家參加專業段考試計劃提供了14門課程並通過考試，共66個學分或以上（包括66個單位），思想和道德的認證，以符合要求，高等教育自學考試專業物業管理專科文憑，高中文憑，國家承認的大專以上學歷考官口令。

哪裡獲得全國高校教育系列專科（或以上）畢業證書，本科以上課程第13段規定的專業和獨立的檢查程序參加並通過考試，共71個學分以上（包括71學分），德育考核符合要求的，將被給予高等教育自學考試物業管理專業本科文憑，高中文憑考官口令，國家承認其學士學位。

畢業生，以滿足國家的學歷學位水平標准，根據「人民的共和國中國學術學位」，並在「人民共和國的更高教育法」規定的22條，由主考學校授予學士學位的程度。

三，專業發展和高等教育自學考試的

物業管理的基本要求，旨在培養與社會主義市場經濟條件下的物業管理，掌握基本理論，基本原理和基本技能，能夠獨立進行物業項目的物業管理行業主管要求高級管理人員的經營和管理。

學生掌握了堅實的物業管理，經營，建設，服務，基本知識和技能，具有相當的外語水平，利用現代信息系統的管理能力和使用現代物業物業管理理論分析的問題，問題解決問題的能力，以及跟蹤，訪問的最新發展理論和專業技術能力。

四，課程設置和學分

1。高等教育自學考試物業管理專業（專科）課程和學分

序號課程代碼課程名稱學分備注

1 * 03706思想道德修養與法律基礎2

2 * 03707毛澤東思想，鄧小平理論和「三個代表」重要思想的4

3 00172房地產管理6

4 07489應用寫作6

5 * 00182公共關系4

6 07482物業管理介紹6

7 07481基礎管理5

8 05565物業管理條例3

9 04363物業管理實務（一）4

10 04364物業管理實務（二4）

11 04365物業管理財務基礎4

12 * 00018計算機應用2

00019計算機應用（實踐）2

13 10521物業管理綜合技能考核10件實事類 /> 14 11429英語四級物業管理替代

15 18960禮儀學校6

總學分≥66

2。高等教育自學考試物業管理專業（獨立本科）

序號課程代碼課程名稱學分備注

1 * 03708中國近現代史2

2 * 03709介紹馬克思主義的基本原理 BR /> 3 * 00015英語（二）14

4 * 00054的管理6

5 * 00169房地產法3

6 * 00147人力資源管理原則（一）6
> 7 02659房地產項目管理4

8 06569物業管理實務4

05304物業管理實務（實踐）3

9 05672物業設備管理5

10 05673城市社區發展研究5

1105674物業信息管理5

12 05675物業管理國際標准和質量認證4

13 00176物業管理6

14 07519公司管理6豁免英語

（二）本試驗應是三個療程加

15 05676城市環保5

16 * 00034社會學概論6

06999論文

總學分≥71

五門課程說明

（一）專科

公眾的計劃和課程描述一起輕微。

1。房地產管理

本課程是專業基礎課。通過本課程的學習，掌握房地產行業，從事物業管理的基本理論，奠定了專業的基礎。主要內容是：土地制度和住房合同，房地產稅和其他房地產的基本理論和實踐，並簡要介紹了房地產結構調整和西部房地產發展趨勢。

2。物業管理介紹

本課程是專業課程。房地產及物業管理，物業管理，性質，類型和內容的原則和方法，物業管理，物業管理機構，物業管理運作機制，物業管理簡史，物業管理企業，專業和社會發展的主要內容在他們的海外物業管理經驗的狀態趨勢。這當然是一個強大的理論課程，這門課程的目的是為了提高物業管理人員候選人的理論水平。

3。物業管理條例

本課程是專業課程，主要涉及物業管理的學習和掌握的各種法律關系。法律規范的主要內容概述物業管理，房地產的所有權，物業管理法規，物業管理的法律責任概述，物業管理的基本立法精神，中國物業管理法規的地位和特點及主要內容的發展。這當然是一個很強的實用性課程，目的是學習和提高考生的物業管理業務及營運水平，以及對其他課程的學習打下基礎。

4。物業管理實務（一）

本課程是專業課程。物業管理實踐中的重點內容和技能，主要內容建設佔用，管理系統，人力資源，住房維護和管理，房屋建築設備管理，環境衛生管理，安全管理，供熱管理，物業租賃，物業配套綜合經營服務及其他方面的業務范圍，按照標準的操作要求，常見問題及注意事項。本課程是一門實踐性很強的課程，本課程的學習，幫助考生全面掌握物業管理的基本內容，並提高其業務水平。

5。物業管理實務（二）

本課程是專業課程。高級商業管理功能，內容管理和寫字樓，商業中心和購物商場管理和服務，高級的商業管理模式，高品位的商業形象推廣，住宅小區管理，主要模式和管理內容，住宅小區管理的主要內容合規性評估，住宅面積？精神文明建設。本課程是一門實踐性很強的專業課程，本課程的學習，以幫助考生提高物業管理企業的經營水平。

6。物業管理英語

本課程是專業課程。英語語法，詞彙和閱讀中學習，掌握必要的詞彙和語法，物業管理和服務，基本會話和閱讀水平。

7。物業管理財務基礎

本課程是專業課程。物業管理的基本原則和財務特點，物業管理公司的財務會計的主要內容，先進的商業和住宅的面積？管理費和管理會計，物業管理和財務分析方法。這當然是一個很強的實用性課程，考生通過這門課程，學習基本的物業管理財務會計知識的物業管理實踐水平的提高。

8。物業管理綜合技能考核

這當然是一個實用的課程。不同的立場和基本要求的實習計劃，建設和社區管理的做法和案例研究，研究報告的主要內容。物業管理，通過綜合實踐活動，考察考生運用所學知識分析問題和解決問題的能力。

（二）

獨立本科課程和合作課程公開描述略。

1。房地產項目管理

本課程，使學生能夠系統地學習不同的房地產項目管理過程中，實現房地產項目管理的基本程序和一般的理論和方法，熟悉掌握基本技能的房地產項目管理的目的，最終使學生具備從事房地產項目管理的基本素質。

教學的主要課程包括房地產項目管理的基本理論，前期規劃，房地產項目的組織系統，規劃系統，控制系統，組織協調和信息管理系統，項目管理，制度建設和實踐，和房地產項目周期管理各地。

2。物業管理實踐

當然，在市場經濟下的物業管理行業現狀條件和特點，根據物業管理企業決定從實際需要出發，向物業管理公司，打造一個品牌，從主線，物業管理工作中的各種具體問題進行了研究。

一家物業管理公司形成的主要元素，早期的管理，日常管理和操作不同類型的物業管理和先進的物業管理簡報。

物業管理實務（實踐）

這當然是一個實用的課程物業管理實務（6周），通過全面的培訓，學習使用物業管理的要求的理論和方法分析和解決實際物業管理中遇到的各種情況和問題。全面，系統，詳細地掌握物業管理的基本程序和方法，工作技巧和藝術。培養運用所學知識，分析和解決實際問題的物業管理功能。

3。物業設備管理器

本課程旨在培育物業管理從業人員掌握的基本工作原理，財產和設備的性能，並有效地管理設備的基本技能和能力。

課程介紹物業及設備的基礎知識，設備維護和管理的財產，包括供水和排水，供氣系統的維護和管理，供暖，通風和空調系統的維護和管理，建設和維護電氣系統管理，建築消防系統的維護和管理。

4。城市社區發展研究

讓考生了解城市社區的含義，以及政府和其他部門之間的關系的作用和特點，熟悉社區管理體制，組織和民主內容，並掌握這門課程社區服務和管理的基本原則，要求和工作方法。

本課程主要是通過社區，社區和城市，社區和政府在城市社區管理體制，組織建設，民主和闡述圍繞城市社區服務，衛生，環境，安全等基本問題和基本概念中詳細描述的其他具體的管理問題，並在社區和工作方法，精神文明建設等問題作了必要的論述。

5。物業管理

本課程是一門專業課程，從現代物業管理的角度來看，物業管理信息系統的介紹內容的基本理論，基本技能，目的是為了讓考生了解如何使用信息管理系統物業信息管理方法的平台。

課程內容主要是物業管理信息系統概述;物業管理信息系統的理論和技術基礎;遠程通信和網路基礎設施，物業管理信息系統開發的分析，物業管理信息系統設計，物業管理信息系統的實施。

6。物業管理國際標准和質量認證

ISO9000標準是指國際標准組織（ISO）1987年3月15日頒布頒發的國際質量管理和質量保證標准，將其分為12個大型服務業類，物業管理行業是「公用事業」的范疇，物業管理服務，物業管理公司的特殊性質，結合ISO9002質量保證模式應按照ISO9002的指導，建立和完善以完善內部管理，提高優質的服務，以確保企業方針，目標;同時，提高員工的素質和企業的信譽，增強企業的競爭力。

本課程介紹了國際質量標准，物業管理。實施指導物業管理公司的國際質量標准建立，實施，運行，維護和審查質量管理體系工作，提高經濟效率和員工素質。

7。公司管理層

公司制度是社會化大生產和技術進步的產品。中國的社會主義市場經濟條件下現代企業制度最典型的組織形式的現代企業制度。有助於克服計劃經濟體制下，工廠型，簡單的生產，承擔無限責任的國家老國有企業制度的狀態下形成的。在課程改革和現實的現代企業系統吸收外資，尤其是有用的經驗，公司系統中，基於現代企業結構，模式和一個一般的理論探索現代企業制度特徵的研究和中國企業的發展管理成功的關鍵。

8。

城市環保，城市發展，環境質量是衡量一個現代化的城市有一個重要的標准，世界上的發達國家，無一例外，在現代城市文化的發展，環保的一個重要問題將被納入。本課程通過城市環境的污染成因和治理，城市文化環境的保護，現代化和城市發展等問題為研究目標，同時從國外各大城市，尤其是在一些國際大都市的環保經驗，吸取的教訓和成功的故事，探索適合城市環保的發展道路。

自豪教育專業，已培訓。

⑥ 請問有沒有參加廣東自考物業管理（獨立本科）專業的同學，考試容易過嗎含金量高不對工作是否有幫助

含金量僅次於統招！比較難！對工作幫助很大的

⑦ 物業管理自考就業方向如何，誰考過

我考過。 物業管理自考專業培養適應社會主義市場經濟需要，具有管理內、經濟、法律和建容築工程等方面的基本知識和基本理論，能在房地產、物業管理等企事業單位從事物業管理工作、房地產開發、經營和房地產市場管理等經營管理工作的高級應用性別人才。
詳情可以看：廣東自考china、com或者廣州自考gz-zikao、com
廣州自考招生辦地址：廣州天河區天河路351號廣東外經貿大廈2304自考招生辦

⑧ 我想考物業管理專業的自考，不知道有嗎

我是物業管理專業畢業的？你為什麼一定要學物業管理專業呢？簡直是找倒霉啊！不可理解！

⑨ 我是一名大專生 我學物業管理的 我想報自考本科 應該報什麼專業好

其他的專業不太了解，但是我個人建議不要選擇物業管理專業，因為物業管理是個付出小於回報的工作！ 物業公司從業人員強調的行業經驗和溝通能力！你那個《物業管理員上崗證》沒用的，不要考，評優驗資也用不著，花幾百元，你以為用人單位就覺得你這個證有用嗎？ 如果你真的想做，你目前有大專畢竟已經符合初步入行的條件，你只要大膽和用人單位溝通，「求」個機會入行就行了。如果你說有用的證件，容易的就是《物業經理上崗證》或《物業企業經理上崗證》，這兩個證由建設部發證，評優驗資用得著，「勞動部」發的證，建設部是不承認的！這個問題你要記住了。如果好些的證就是《物業管理師》，這個代表目前物業管理專業證書裡面的最高水平！ 很多優秀的物業行業人員都是跨專業過來的！ 最重要的是別人給你入行的機會！！ 但我可以很負責任地告訴你：如果有可選擇，不要做物業管理！你會後悔一輩子的！！！！！！！！ 如果問我為什麼？簡單說：就是工資低，壓力大，綜合素質要求高！付出的與收入絕對不成正比，受氣多就簡直不用說，國民素質有多高，國家的機關是怎樣的，做物業管理這行可以說看盡人性最丑惡的一面，承受著不是一般人要承受的「痛」！！而且風險極大！！！！！！什麼風險？很簡單，我從事這行已經有9年了，我目前廣州做樓盤負責人，就是做一哥，你以為有多威風，業主要求你做的事，你別說做不了，因為你是經理，在驕傲的發展商面前你是條「狗」，在發展商老闆的眼中，你連一個發展商的文員都不如！只拿了幾個K的工資，你就是樓盤的『第一消防責任人」，哈，如果公共設施的原因火災群死，群傷，你會被派出所抓去「坐牢」的，你以為很好玩！！！這樣你又認為只拿幾個K的工資值嗎？？？而且：永遠和那個素質低的打交道，時間久了，你都以為自己是「低能」的，你以為物業公司現在的保安和清潔工很有素質！ 另外；物業管理是一個涉及10多門專業學科，如禮儀學 、公共關系學、法律基礎、物業英語、房地產經營管理與房地產開發，工程學（土建、給排水、強弱電）、辦公智能化、清潔專業、綠化學專業、植物專業、政府關系管理、物業管理實操、房地產法律體系、保安學、消防理論、領導心理學、行政管理學、物業管理實務、客服系統、社區文化學、酒店管理學說等綜合理論組成，細分為住宅物業管理、商業管理管理、酒店物業管理和特種物業管理幾大分支！要成為一個專業人仕難過登天！！ 追問： 老兄！！我想請問一下 你是在 哪裡抄的呀 你復制的這些原話 我都不知道看過多少回了 你連一個字也 沒改啊你 老兄！ I服了YOU！ 就你這樣 想讓我給你分嗎 你做夢去吧 哈哈 追問： 老兄 你怎麼不說話了 郁悶了吧 哈哈 無語了把 回答： 那些都是我回答的！我是2002年鄭州大學物業管理專業畢業的，現在就在鄭州從事物業管理專業！我是如實的告訴你我的感受，如果你不相信的話可以選擇物業管理這個專業啊！不要後悔就好了！ 追問： 老兄啊 你真假！ 我選擇的就是物業管理這個專業啊 我是大一的新生。 回答： 真假你是靠什麼分辨的呢？你不信的話就算了！該說的我都說了！不過既然你已經選擇了物業管理專業，未來我們就是同行了！有什麼問題咱們可以商量，在這里建議你學好禮儀學 、公共關系學、法律基礎、物業英語、房地產經營管理與房地產開發，工程學（土建、給排水、強弱電）、辦公智能化、清潔專業、綠化學專業、植物專業、政府關系管理、物業管理實操、房地產法律體系、保安學、消防理論、領導心理學、行政管理學、物業管理實務、客服系統、社區文化學、酒店管理學說等綜合理論組成，成為一個專業的物業管理人！！

⑩ 自考物業管理新專業怎麼樣

北京開考育自學考試物業管理專業（專科、獨立本科段）

一、高等教育自學考試物業管理專業（專科、獨立本科段）考試計劃由省自考辦根據全國高等教育自學考試指導委員會（下文簡稱「全國考委」）要求制訂。考試計劃中凡課程名稱、學分與全國統考課程相同者（考試計劃中序號標注「*」號），均須使用全國考委組編的考試大綱、教材，參加全國統一命題考試。
二、自學考試物業管理專業（專科、獨立本科段）考試計劃中的非全國統考課程由省自考辦負責組織命題。
三、自學考試物業管理專業（專科、獨立本科段）的主考學校由陝西科技大學擔任。其職責是在省自考辦的領導下參與該專業的評卷，負責實踐課程及實踐環節考核、畢業論文答辯，在畢業證書上副署，並完成省自考辦交辦的其它工作。主考學校必須充分發揮作用，嚴格貫徹「教考職責分離」的原則。
四、自學考試物業管理專業（專科、獨立本科段）實行集體報名，不接受個人報名。省物協負責該專業生源組織、集體報名等工作。
五、自學考試物業管理專業（專科、獨立本科段）的收費按照京價費調發〔2003〕3號文件規定的標准執行。

二○一○年四月二十二日
附件：
高等教育自學考試物業管理專業
（專科、獨立本科段）考試計劃
一、指導思想
高等教育自學考試是我國高等教育的重要組成部分，是對自學者進行的以學歷教育為主的國家考試，是個人自學、社會助學和國家考試相結合的高等教育形式。
高等教育自學考試物業管理專業，在總體上與全日制普通高等學校同類專業水平一致。同時根據高等教育自學考試和物業管理工作的特點，注重考核考生對基本理論、基本知識和基本技能的掌握，並注重培養考生運用所學知識分析問題和解決問題的能力，以及跟蹤、獲得本專業最新發展理論與技術的能力。
二、學歷層次和規格
高等教育自學考試物業管理專業開設專科和獨立本科段。
凡參加本專業專科段考試計劃規定的14門課程考試，成績合格，累計達到66學分以上（含66學分），思想品德鑒定符合要求者，發給高等教育自學考試物業管理專業專科畢業證書，主考學校在畢業證書上副署，國家承認其大學專科學歷。
凡取得國民教育系列高等教育專科（或以上）畢業證書，參加本專業獨立本科段考試計劃所規定的13門以上課程考試，成績合格，累計達到71學分以上（含71學分），思想品德鑒定符合要求者，發給高等教育自學考試物業管理專業本科畢業證書，主考學校在畢業證書上副署，國家承認其大學本科學歷。
本科畢業生的學業水平達到國家規定的學位標准，根據《中華人民共和國學位條例》和《中華人民共和國高等教育法》第二十二條的規定，由主考學校授予學士學位。
三、專業培養目標與基本要求
高等教育自學考試物業管理專業旨在培養具備社會主義市場經濟條件下掌握物業管理基礎理論、基本原理與基本技能，能夠獨立進行物業項目操作和管理，勝任物業管理行業要求的中高級管理人才。
本專業要求學生掌握扎實的物業管理、經營、建設、服務的基本知識和操作技能，具備相當的外語水平，具備使用信息系統管理現代物業的能力和運用現代物業管理理論知識分析問題、解決問題的能力，以及跟蹤、獲取本專業最新發展理論與技術的能力。
四、課程設置與學分
1．高等教育自學考試物業管理專業（專科）課程設置與學分

序號 課程代碼 課 程 名 稱 學分 備注
1* 03706 思想道德修養與法律基礎 2
2* 03707 毛澤東思想、鄧小平理論和「三個代表」重要思想概論 4
3 00172 房地產經營管理 6
4 07489 應用寫作 6
5* 00182 公共關系學 4
6 07482 物業管理概論 6
7 07481 管理學基礎 5
8 05565 物業管理法規 3
9 04363 物業管理實務（一） 4
10 04364 物業管理實務（二） 4
11 04365 物業管理財務基礎 4
12* 00018 計算機應用基礎 2
00019 計算機應用基礎（實踐） 2
13 10521 物業管理綜合技能考核 10 實踐課
14 11429 物業管理英語 4 二選一
15 18960 禮儀學 6
總學分 ≥66
2．高等教育自學考試物業管理專業（獨立本科）
序號 課程代碼 課 程 名 稱 學分 備注
1* 03708 中國近現代史綱要 2
2* 03709 馬克思主義基本原理概論 4
3* 00015 英語（二） 14
4* 00054 管理學原理 6
5* 00169 房地產法 3
6* 00147 人力資源管理（一） 6
7 02659 房地產項目管理 4
8 06569 物業管理實務 4
05304 物業管理實務（實踐） 3
9 05672 物業設備管理 5
10 05673 城市社區建設概論 5
11 05674 物業信息管理 5
12 05675 物業管理國際標准與質量認證 4
13 00176 物業管理 6
14 07519 公司管理學 6 免考英語
（二）須加考此三門課程
15 05676 城市環境保護 5
16* 00034 社會學概論 6
06999 畢業論文
總學分 ≥71
五、課程說明
（一）專科
公共課程與共同課程說明略。
1．房地產經營管理
本課程是本專業的專業基礎課。通過本課程的學習，掌握房地產業的基本理論，為從事物業管理打下專業基礎。主要內容：土地制度與住房契約、房地產稅收等房地產的基本理論與實務，同時簡單介紹我國房地產體制改革和西方房地產發展的趨勢。
2．物業管理概論
本課程是本專業的專業課。主要內容有房地產與物業管理，物業管理的性質、類型和內容，物業管理的原理與方法，物業管理機構，物業管理運行機制，物業管理史略，物業管理企業化、專業化、社會化的發展趨勢，境外物業管理的現狀及其經驗等。本課程是一門理論性較強的專業課，目的是通過本課程的學習，提高考生物業管理的理論水平。
3．物業管理法規
本課程是本專業的專業課，主要學習和掌握物業管理涉及的各種法律關系。主要內容有物業管理法律規范概述、房地產權屬、物業管理法規的主要內容、物業管理法律責任概述、物業管理基本立法精神與特點、中國物業管理法規的現狀及其發展等。本課程是一門實務性較強的專業課，目的是通過學習，提高考生物業管理業務和實際操作水平，同時為其他專業課的學習打下基礎。
4．物業管理實務（一）
本課程是本專業的專業課程。主要介紹物業管理實際操作的內容和技巧，主要內容有物業租賃、樓宇入伙、管理制度、人力資源、房屋維修管理、房屋工程設備管理、環境環衛管理、安全管理、供暖管理、物業配套的綜合經營服務等各個環節的業務范圍、遵循標准、操作要求、常見問題以及注意事項等。本課程是一門實務性很強的專業課，通過本課程的學習，幫助考生全面掌握物業管理的基本內容，並提高其業務操作水平。
5．物業管理實務（二）
本課程是本專業的專業課程。主要內容有高級商廈管理的特點與內容、寫字樓宇的管理與服務、商業中心與購物廣場的管理與服務、高級商廈管理模式、高級商廈形象推廣；住宅小區管理的主要模式與管理內容、住宅小區管理工作的達標考核、住宅小區的精神文明建設等。本課程是一門實務性很強的專業課程，通過本課程的學習，幫助考生提高物業管理業務操作水平。
6．物業管理英語
本課程是本專業的專業課。通過英語語法、詞彙和閱讀的學習，掌握必要的詞彙量和語法，達到物業管理與服務的基本會話與閱讀水平。
7．物業管理財務基礎
本課程是本專業的專業課。主要內容有物業管理財務的基本原理和特點、物業管理公司的財務會計、高級商廈與住宅小區管理費的核算與管理、物業管理的財務分析及其方法等。本課程是一門實務性較強的專業課，考生通過本課程的學習，了解物業管理財務會計的基本知識，提高物業管理實際操作水平。
8．物業管理綜合技能考核
本課程是實踐性課程。主要內容有不同崗位的實習方案及基本要求、大廈與小區的管理實踐與個案分析、學習報告等。通過物業管理綜合實踐，考察考生運用所學知識分析問題與解決問題的能力。
（二）獨立本科
公共課程與共同課程說明略。
1．房地產項目管理
本課程主要使學生系統地學習房地產項目管理的各個不同過程，以達到熟悉房地產項目管理的基本程序和一般理論與方法，掌握房地產項目管理基本技能的目的，最終使學生具備從事房地產項目管理的基本素質。
課程的主要教學內容包括房地產項目管理的基本理論、前期策劃、房地產項目組織系統、計劃系統、控制系統、組織協調與信息管理系統、項目管理系統的構建和實踐，及房地產項目前後期管理。
2．物業管理實務
本課程以市場經濟條件下物業管理行業現狀和特點為基礎，從物業管理經營決策的實際需要出發，以物業管理企業從組建到形成品牌為主線，分別研究了物業管理工作中的各種具體問題。
課程的主要內容有物業管理企業的組建、前期管理、日常管理與經營、不同類型物業的管理以及先進物業管理模式介紹等。
物業管理實務（實踐）
本課程是物業管理實務課程的實踐環節（6周），通過進行綜合實訓，要求學會運用物業管理理論與方法分析和解決物業管理實際工作中遇到的各種情況和問題。全面、系統、具體地掌握物業管理的基本規程與方法、崗位工作技能與藝術等。培養運用所學知識，分析和解決物業管理工作實際問題的能力。
3．物業設備管理
本課程主要培養物業管理從業人員掌握物業設備的基本工作原理和性能，有效地對設備進行管理的基本技能和能力。
課程主要介紹物業設備的基礎知識及物業設備的維護與管理，包括給排水與燃氣供應系統的維護與管理，供熱、通風與空調系統的維護與管理，建築電氣系統的維護與管理，建築消防系統的維護與管理等。
4．城市社區建設概論
本課程主要使考生了解城市社區的含義、作用和特點以及與政府等部門之間的關系，熟悉社區管理體制、組織和民主政治建設的內容，並掌握社區服務和管理的基本原則、要求及工作方法。
本課程主要是通過對社區的基本概念、社區與城市、社區與政府以及城市社區管理體制、組織建設、民主政治建設等基本問題進行闡述，圍繞著城市社區的服務、衛生、環境、治安等具體管理事項加以詳細的介紹，並對社區的精神文明建設和工作方法等問題做了必要的論述。
5．物業信息管理
本課程是一門專業課，從現代物業管理的角度出發，主要介紹物業管理信息系統的內容、基本理論、基本技能，目的是讓考生學會運用信息管理系統平台進行物業信息管理的方法。
課程的教學內容主要是物業管理信息系統概述；物業管理信息系統的理論基礎和技術基礎；遠程通信與網路基礎；物業管理信息系統的開發分析；物業管理信息系統的設計；物業管理信息系統的實施等。
6．物業管理國際標准與質量認證
ISO9000標準是指國際化標准組織（ISO）於1987年3月15日制訂、頒發的國際性質量管理與質量保證標准，其中將服務業劃分為12大類，物業管理行業屬於其中的「公共事業」類，結合物業管理服務的特殊性質，物業管理企業應選用ISO9002質量保證模式，並按ISO9002的指導，建立和完善體系，以改善企業內部管理，提高服務質量，確保企業方針、目標的實現；同時，提高員工的素質和企業的信譽、增強企業的競爭力。
本課程系統介紹物業管理的國際質量標准。指導貫徹國際質量標準的物業管理企業建立、實施、運行、維護和評審質量管理體系工作，提升企業的經濟效益和員工素質。
7．公司管理學
公司制度是社會化大生產和科技進步的產物。在我國社會主義市場經濟條件下，現代公司制度作為現代企業制度最典型的組織形式。有利於克服計劃經濟體制下形成的工廠型、單純生產型、國家承擔無限責任的舊的國有企業制度的弊端。本課程從我國企業改革與發展的實際出發，在吸收國外現代企業制度，特別是公司制度有益經驗的基礎上，研究現代公司構成、模式及其特徵等一般性理論，探索現代公司制度與管理的致勝之道。
8．城市環境保護
隨著城市的發展，環境質量已是衡量一個城市現代化的重要標准，世界各發達國家無不將城市人文環境保護列入現代化城市發展的重要議題。本課程通過對城市環境污染的成因與治理、城市人文環境保護、現代化與城市發展目標等問題的研究同時借鑒國外主要城市，尤其是幾個國際大都市環境保護的經驗、教訓以及成功範例，探索適合於我國城市發展的環境保護之路。

驕能教育 已經有這個專業的培訓了。