大學生二房東
① 二房東與我簽訂合同的期限超過他與大房東簽訂合同的期限，我能提出合同無效嗎
只是超出部分無效，現在能否確認無效，要看房主是否認可超過部分時間繼續出租給他，你可以找房東確認此事實，這個不是絕對無效。
上述分析供參考，需准確幫助，建議帶材料找律師具體溝通。咨詢完畢請及時評價結束咨詢。
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② 大學生租房子應該都注意些什麼 用簽合同嗎 怎麼簽
一般你去租房子，房東就會給你一份合同，那份合同肯定是你一份，他一份的。在看合同時，要特別注意一些細節問題。還有記得讓房東自己也出示他的身份證給你看。我不建議找中介，你可以去租房信息網上看房源。現在一般是壓一交三，也就說壓一個月交三個月租金，一共相當於是交4個月的租金。尤其現在快過年了，當中合著過年的一個月，很討厭。所以當房東要你交半年以上的房租，你就可以考慮其它的房源了。還有最好找「一房東」而不是找「二房東」，二房東其實是專門賺房租錢的，他們會特別摳。而且特別壞。二房東的概念就是，這個房子他租來，然後再轉手租給別人。他賺中間差價。
③ 畢業季又到了 大學生租房該注意什麼
一年一度的畢業季又到了，大部分畢業生會選擇離開父母租房居住，也有的是選擇背井離鄉，到外地工作，租房就成為頭等大事。大學的時候還在憧憬自己租房住是多麼有趣，後來畢業才發現「理想很豐滿，現實很骨感」，眾多的手續和繁瑣的合同讓初出校園的學生痛不欲生，不良中介、房東設下的租房陷阱讓學生防不勝防。那麼，在租房的時候，我們該注意一些什麼問題，如何機智的避開一些租房陷阱呢？
四、合租問題
若要合租，合租對象最好選擇同學或熟人，尤其是女生合租時一定要謹慎，千萬不要在未了解合租對象時貿然合租。在合租之前，了解合租對象的工作、興趣愛好、家庭狀況等信息，互留雙方的身份證復印件、工作證復印件。在財物分擔上也要事前協商好，還要考慮一方中途退租的話，留下來的人房租承擔問題。
總之，剛畢業的大學生在租房時一定要多聽，多看，多了解，多留心，定會租到滿意的房子。
（以上回答發布於2017-06-01，當前相關購房政策請以實際為准）
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④ 您好'我是一名大學生'二房東不退押金'''沒有簽合同'有寫明押金轉帳記錄'房租押金500'租到6月
按合同約定的辦理。
⑤ 北京某二房東在望京租房圈精心布局三年以上，突然跑路，受害者多為哪些人
在題目中所說到的這個事件當中，因為二房東卷錢跑了，受害的多是一些在北漂的人。根據新聞上的報道，大多數都是一些在電商平台或者是互聯網公司工作的人。他們本來只是想要租一個相對來說比較滿意的房子，但是後面卻因為二房東的跑路，導致自己的生活也受到了很大影響。
現在一線二線城市的房價普遍非常高，尤其是在北上廣深等大都市，許多年輕人只靠自己的力量根本就沒有辦法買房。
因此現在在大城市上班的絕大多數年輕人都會選擇租房，但是在租房的過程中，也可能會有很多的陷阱，這一定是值得廣大的租房黨們注意的。
因此我們在租房子的時候，一定要擦亮眼睛。最好在一些比較有信譽度的中介手裡租房子或者在經過熟人介紹的房東那裡租房子。
⑥ 什麼是二房東，和二房東租房如何避免風險
畢業季過後，在剛剛就業、經濟不寬裕的大學畢業生中選擇租賃房屋的也多起來。畢業生租房過程中該注意哪些方面?濟南市司法局12348法律專線特別選出近期接到的典型案例，給畢業生支招兒提醒。
二房東租房注意事項：租房子，記得提防「二房東」
案例：大學生小劉為趕在畢業前租到房子，今年6月在濟南某小區與自稱房東的梁某匆匆簽了租房協議。約定租期1年，月租金900元。但剛入住了半個月，小劉就被正牌房主告知，梁某是二房東———其無權將房屋轉租，租房合同無效。
12348律師：梁某確屬無權轉租房屋，小劉與梁某所簽訂的房屋租賃協議也是無效的。小劉的租金損失可通過訴訟方式要求梁某返還。畢業生在簽訂租賃協議之前，應對出租方的情況仔細了解，請求出租方出示相關身份證、房產證等證明。還應按有關規定辦理房屋租賃登記備案。這樣做，能更好地避免假房東、二房東欺騙承租人糾紛的發生。
二房東租房注意事項：多人合租需徵得房主書面同意
案例：駐濟某高校學生小孫打算與兩個同學合租，但不知道這種形式是否合法，有哪些注意事項?
12348律師：合租形式法律是允許的，但必須事先徵得房主書面同意。並且合租同伴也必須書面約定明確怎樣分擔房租，怎樣分擔水電氣各項費用及其他事項。合租方式通常有兩種方式：一種是兩個以上的承租方同時與房主簽訂一份房屋租賃合同;另一種是房主授權承租人可以與他人簽訂合租協議，經房主同意之後，共同承租房屋。
⑦ 做二房東合法嗎
做二房東不合法的，但如果是轉租已成為事實，出租人由沒有提出異議，那麼轉租有效。雖然沒簽訂書面租賃合同，但有口頭約定，又有承租事實，那麼你和二房東的房屋租賃關系成立。未簽訂書面的租賃合同根據合同法視為未約定租期的租賃合同，雙方可隨時解除。
從法律意義上來講，房屋出租人為房東，承租人為房客。房客將房屋以高於原租金的租金轉租他人，稱為「二房東」。
(7)大學生二房東擴展閱讀：
為避免遇見假房東或無權轉租的二房東，承租人在簽訂租賃合同前，一定要確認房源的真實性和房東身份，應要求房東出具身份證件、房屋所有權證書或房屋租賃合同等租賃憑證。
法院在審理案件中發現某些中介公司雖然不收取中介費，但是租房合同到期時，他們會找各種理由拒不退還押金。因此承租人在租房時需多方核實中介的經營信息和資質，把中介公司的承諾落實到書面合同中。
⑧ 二房東是否違法
法律並沒有禁止二房東(即轉租)，政府也無權杜絕，只要符合法律規定的條件就可以，就算不合法，也是民法范疇的事，公安無權處分。
⑨ 女生大學剛畢業第一次跟「二房東」租房有哪些風險會不會有危險
對於很多剛剛畢業進入社會的大學生，「二房東」算得上是租房路上的啟蒙老師，相信不少人在畢業時候也一樣，做個「二房東」手裡的房子。那麼今天我們就一起聊聊跟「二房東」租房有哪些風險？
以上就是是關於租賃「二房東」的房屋存在的主要風險問題。同時也建議一些剛畢業的大學生特別是女生盡可能不要租這類房子，我們說什麼問題不一竿子打死所有人，但是我們需要對自己的安全負責。
⑩ 大學生在校外租房，需要注意什麼
租房時應該明確押金規定：租房的過程中有常見的，押一付一或者是押一付三等方式。有些合同中規定房客必需租到規定的時間才退租金，不然就拿不到押金。應該明確，並商量清楚。