北京大學生買房新政策

① 大學生買房優惠政策

這個一般看當地的政策的，有的是有的，有的地方是沒有的

② 您好，北京戶口在校大學生，之前沒有貸款記錄，買房是首套嗎

按照17年的326新政，在校大學生買房在資質上是屬於首套，在首付比例方面是按照二套來執行的，60%或者80%的。

③ 北京大學生可以在北京買房么

現行政策是限購,在校生沒有資格買房!學校的戶口除非畢業後找到有北京落戶指標的接收單位,然後落得單位的集體戶口,再遷到房子里!

在校的大學生的戶口歸屬以原籍為准!如果原來是北京戶口可以買,如果原來是外地的,就不能買!

④ 我是北京大學生集體戶口，限購令後現在能在北京買房嗎

北京：外地在校大學生不能買，戶籍簽到單位的可以。北京的政策相對外地更為嚴厲。北京高校的外地大學生不能買房，不過原則上來說，戶籍已簽到單位的 新就業人員就屬於北京人，可按本地戶籍購房規定買房。具體細節問題還有待住建委等有關部門進一步解釋。

⑤ 北京在校大學生，什麼辦法可以在北京買房

集體戶口能買房嗎？分兩種情況
在職集體戶口能在北京買房
在職集體戶口人員屬於本市戶籍，只要符合本市戶籍購房條件就可以買房。
根據2011年出台的「新國八條」的實施細則——「京15條」，北京市單位集體戶口是本市戶籍的一種形式。這表明集體戶口者可以按「京籍」限購標准購房，但大學生除外。根據規定，非本市戶籍人口因就學遷入學校集體戶口的，不能作為本市戶籍人員購房。畢業後，取得本市戶籍，或未取得本市戶籍、但在本市連續5年以上繳納社會保險或個人所得稅的，可按限購政策購買住房。
此外，如果有多人共有一處房產，根據規定，非同一家庭的兩名及以上個人共同擁有一套住房產權，各計一套已擁有住房。共有產權人相互之間轉讓共有住房產權的，不需進行資格審核。
在校集體戶口畢業後才能在北京買房
學生類的集體戶口是屬於臨時戶口不能直接買房落戶。
在校大學生雖是集體戶口，但屬於一種臨時戶口，並不能算作北京戶籍。如果戶口落在北京，需要接收單位辦理進京指標，辦理相關手續才可以。
大學生如果將來畢業後戶口留京；或者是戶籍不在北京，但在京工作和生活，連續5年納稅或繳納社保，如果符合外地人在北京買房條件，有住房需求一樣可以有購房資格。

北京在職集體戶口買房要符合什麼條件？
在職集體戶口人員屬於本市戶籍，只要符合本市戶籍購房條件就可以買房。本市戶籍居民家庭在北京買房條件是：
已擁有1套住房。
所以，在職集體戶口人員，只要所屬本市戶籍居民家庭只擁有1套或1套以下住房，都可以在北京買房。

北京在校集體戶口畢業後的買房條件
畢業後，如果戶口留京，則與北京籍家庭買房條件相同。
如果畢業後戶口不能留京，則須滿足如下外地人在北京買房條件才可以在京買房：
（1）持有本市有效暫住證
（2） 在本市沒擁有住房
（3） 連續5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅
其中「連續五年（含）以上在本市繳納個人所得稅」是指自申請年的上一年開始往前推算連續五年，每年至少一次繳納個人所得稅，繳納年份不能中斷，全年納稅記錄累計不為0，補繳無效。
社保是從申請月的上一個月往前推算60個月。從申請月的上一個月開始，往前推算60個月連續繳納養老保險，不能斷月。如有斷月，補繳後有效。
總之，在職集體戶口人員屬於本市戶籍，只要符合本市戶籍購房條件就可以買房。在校集體戶口畢業後如果留京，則所屬本市戶籍居民家庭只擁有1套或1套以下住房，都可以在北京買房；如果畢業後戶口不留京，則須滿足外地人在北京買房條件才可以在京買房。

集體戶口買房手續辦理
當事人是集體戶口的話，當事人本人是沒有戶口薄的。現因你要用辦理落戶手續，你可以從公司的集體戶口薄上將你個人的「戶籍卡」原件從公司借出來，待辦理完手續後，再將個人的「戶籍卡」原件還給公司就行了。還有一種方式是，你到你現在集體戶口所在地的派出所打一個「戶籍證明」也能用於辦理落戶手續。其它要提交的證件與資料就與其它常住戶口的人辦理手續沒有任何區別了。

當事人是集體戶口的話，其本人是沒有戶口薄的。從而其購買房子有一定的程序要求。以下是集體戶口買房辦理手續的兩種方法。
一、從公司的集體戶口薄上將自己個人的「戶籍卡」原件從公司借出來，待辦理完手續後，再將個人的「戶籍卡」原件還給公司。
二、到現在集體戶口所在地的派出所打一個「戶籍證明」辦理落戶手續。

⑥ 北京戶口，剛剛畢業的大學生，買房有什麼政策

北京購房新政明顯加強了對非北京戶籍的人購房的限制，北京家庭剛性購房需要受到的影響不是很大。決定因素就是二套房及多套房的放貸會有差異。

1：是嚴格執行國發[2010]10號文件關於首套及二套住房貸款首付款比例和貸款利率的要求

2：提出金融機構可以通過本市房屋交易權屬系統數據等認定第二套住房。

3：暫停對購買第三套及以上住房，以及不能提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民發放貸款。

4：規定自本通知發布之日起，暫定同一購房家庭只能在本市新購買一套商品住房。

5：加強對房地產開發和個人售房的征稅管理。對定價過高、漲幅過快的房地產開發項目進行重點清算和稽查。首次明確提出，個人售房在計征稅款時，納稅人不能提供原購房價款相關憑證和其他完整准確稅費憑證的，稅務部門可通過住房城鄉建設部門查詢相關信息資料，或者按照相關法律法規規定確定徵收方式和應征稅款。

⑦ 北京在校大學生可以貸款買房么

貸款買房要有較好的信用度（及時還信用卡借款之類的），並提供工資和收入證明，如果這兩樣沒有就很難了

⑧ 大學本科生買房有優惠政策嗎

看是在什麼地方買房了，不同城市招引人才的優惠措施不同，大多數一二線城市，對本科生是不作為高水平人才對待的，買房也沒有優惠，一些三四線城市才會有。

⑨ 北京戶口的大學畢業生，買房有什麼政策么

如果是北京上學的集體戶口那買房用不上，還是得連續繳存社保滿5年或繳納個稅5年。

⑩ 大學集體戶口（學生）可以在北京買房子嗎

學生因就學遷入學校集體戶口，不視為北京市戶籍家庭。所以您不能購買哈。