杭州本科生買房

1. 大學生在杭州買房是什麼情況

學校在杭州抄本地大學生，且學校在限購區，可以在大一落戶大學的集體戶口，來買限購區的住宅。

學校在外地的大學生，只要成年就可以在非限購區比如臨安買住宅。想要在限購區買房，按現有政策，得等到畢業成為應屆畢業生之後，可以辦理人才引進落戶，這樣就可以在限購區買住宅。

需要注意的是大學生由於大多沒有穩定收入，在貸款審批方面需要特別關注。我們居理新房在辦理人才引進方面

2. 應屆畢業生杭州買房的問題！

需要符合以下條件才能買房

3. 外地本科生在杭州買房條件

法律分析：1、非杭州市戶籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內在杭州市連續繳納2年及以上社保證明。並暫停向擁有1套及以上住房的非杭州市戶籍居民出售新房。戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣（市）的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區域內購買住房，並按照杭州市限購政策執行。2、讓有杭州戶口的人買下房子送給你（怎麼送，雙方協議好）3、買二手房，按條件落戶。

法律依據：《外地人在杭購房入戶試點辦法》

第一條 外地人購房入戶以自願申請為原則，購房人應當按照本辦法規定辦理申請購房入戶手續，同時遵守杭州市其他相關規定。

第二條 外地人在杭購房入戶，是指非杭州市戶籍人員 在杭購買住宅（包括商品房和二手房，以下簡稱住宅） ， 達到一定購房價值和時限，並符合相關規定，經房管、公安等相關部門審核批准後可申請辦理 1戶（夫妻以及未成年子女）杭州戶籍。

第三條 本辦法先行試點區域： 錢江新城區域及杭州經濟開發區、濱江區區域。

第四條 購房入戶條件：（一） 購房價值條件。1、 錢江新城單套住宅購房總價值達到 100萬元以上 （含 100萬元） 。2、杭州經濟開發區單套住宅購房總價值達到 60萬元以上 （含 60萬元） 。3、 濱江區單套住宅購房總價值達到 80萬元以上 （含 80萬元） 。（二） 購房時限條件。購房人應書面承諾所購房產在辦理戶籍入杭之日起 3年內不能交易。（三）購房入戶人基本條件。購房人應符合杭州市戶籍管理相關規定的要求。

第五條 購房入戶付款方式實行一次性付款和抵押貸款兩種方式。

第六條 憑下列資料給予購房人購買住宅確認：（一）購房人持有購房合同、契稅完稅憑證、土地證和所購住宅的《房屋所有權證》。（二）購房人採用抵押貸款購房的，應還清全部貸款並辦理他項權證注銷登記。（三）購買商品房以簽訂合同並以備案時間為准；購買二手房以簽訂合同後開具不動產專用發票時間為准。

4. 我朋友外地人，本科畢業，以後想要來杭州發展，能在杭州買房嗎

杭州的住宅項目是限購的，需要具備購房資質才能購買。

1、非杭州本地戶籍需要在杭州三年內連續繳納兩年社保或者個人所得稅。

2、往屆本科畢業生可以在杭州繳納一年社保通過人才引進方式落戶，獲得購房資質。

5. 應屆本科畢業生在杭州買房需要社保嗎

全日制應屆本科畢業生具有相關學歷證書、報到證，與用人單位簽訂一年以上的勞動合同並正常繳納社保可以直接落戶杭州。落戶杭州以後就算杭州本地戶口，杭州本地戶口單身可以在杭州購買一套住宅。

6. 杭州本地戶口的在讀大學生可以買房嗎

根據政策杭州本地戶口單身再整個杭州范圍內名下至多有一套房（特指70年產權的房子），杭州本地家庭名下至多有兩套房。在讀大學生杭州戶口，如果其名下在整個杭州范圍內沒有方，他有購房資質的。因為在讀學生沒有穩定的收入來源和收入證明，一般會被要求全款支付房款，如果父母作為擔保，有些銀行也做到首付六成。

7. 杭州本科生滿三個月社保可以買房嗎

杭州本科生滿三個月社保還不可以買房，在杭州買房需要同時滿足的杭州買房的條件限制。
杭州買房的限制條件是 1、申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策； 2、申請人未被勞動教養或追究刑事責任； 3、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定生活來源； 4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

8. 杭州大學生買房政策

法律分析：根據我國法律規定，落戶本市未滿5年的戶籍家庭，在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保滿24個月，方可在本市限購范圍內限購1套住房。非本市戶籍家庭，在購房之日前4年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保或個人所得稅滿48個月，方可在本市限購范圍內限購1套住房。

法律依據：

《關於進一步加強房地產市場調控的通知》

一、進一步加強住房限購

落戶本市未滿5年的戶籍家庭，在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保滿24個月，方可在本市限購范圍內限購1套住房。非本市戶籍家庭，在購房之日前4年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保或個人所得稅滿48個月，方可在本市限購范圍內限購1套住房。

二、進一步完善新建商品住房銷售管理

（一）本市限購范圍內，新建商品住房項目公證搖號公開銷售時，購房意向登記家庭數與公開銷售房源數的比例大於或等於10:1的，無房家庭、普通家庭分別按社保繳納月數從多到少排序，高層次人才家庭先按B、C、D、E人才類別從高到低排序、同一類別人才再按社保繳納月數從多到少排序，以一定比例入圍公證搖號。多個購房意向登記家庭均達到入圍最低社保月數的，一並入圍搖號。購房意向登記家庭社保繳納時間自2006年1月起算，按購房家庭成員中在本市限購范圍內社保累計繳納時間最長的一方計算。

9. 本科學歷可以在杭州落戶買房嗎

根據來杭州人才引進政策：

①應屆自畢業生落戶，其條件為應屆普通高等學校畢業生（全日制專科及以上學歷），畢業當年12月31日前在杭州市區落實就業單位（單位簽合同、繳納杭州當地社保）；

②往屆生：全日制本科學歷、45周歲以下、連續繳納一年社保、連續一年的居住登記即可申請落戶。

10. 非杭州戶口，杭州市本科學校大學生，有購房資質嗎

在杭州購買住宅需要自購房起三年內連續繳滿兩年社保方可有購買資格，如您的情況目前是在校學生可把戶口遷移到學校上面這樣的話就是杭州集體戶可具備直接購房資格無需提供社保，杭州公寓房不限購不限貸可直接購買。

感謝您的提問 望採納 祝您生活愉快！