本科生首套房

A. 在崑山具備人才買房的本科生首套房首付付多少，貸款可以貸多少

在這種情況下買首套房子首付要達到20%以上其餘的才可以申請貸款，也就是說貸款可以貸到80%，然後按照貸款合同按時還款，避免出現逾期的情況就可以。

B. 武漢大學生首套房政策是什麼

武漢大學生首套房政策內容是：1.留漢大學畢業生年齡不滿40周歲的，憑畢業證就可以申請登記落戶，博士、碩士研究生畢業不受年齡限制。2.低於市場價20%買到安居房。3.出台大學畢業生指導性最低年薪標准，大學專科生4萬元、大學本科生5萬元、碩士研究生6萬元、博士研究生8萬元。

C. 購房新政：本科以上人才買首套房不受戶籍和社保限制

12月13日，廣東省廣州市南沙區住房和城鄉建設局發布了一則《關於進一步便利人才及港澳居民購買商品房的通知》。其中提到，本科以上購買首套住房不受戶籍、社保、個稅限制。
克而瑞首席分析師肖文曉表示，南沙作為需要大量引入人口、產業的新興發展區域，也是廣州2035城市規劃的唯一副中心，是粵港澳大灣區的幾何核心，此前一直實施的是跟廣州市區一樣嚴苛的限購政策，客觀上制約了南沙人才和產業集聚的潛力，新政有望解除這一束縛，為南沙發展提速。此次的新政限定對象為在南沙購買首套商品房的工作、學習人群，是為了貫徹中央「房住不炒」的調控要求，抑制投機性需求借機擾亂市場，防止房價出現異常波動。
以下為《通知》全文：
為貫徹落實《粵港澳大灣區發展規劃綱要》，加快建設粵港澳全面合作示範區和國際化人才特區，不斷優化營商環境，加快推動人才、產業集聚，提高南沙區人才及港澳居民住房保障的精準性、實效性，為便利人才及港澳居民購買符合實際需要的自用、自住商品房，現將有關事項通知如下：
一、認定持有廣州市人才綠卡、廣州南沙人才卡A卡和B卡等的高端人才，可在南沙區范圍內享受廣州市戶籍居民購買商品房同等待遇。
二、在南沙區工作、學習，並符合下列條件之一的人才，在南沙區范圍內購買首套商品房不受戶籍、社保和個稅繳存限制（在廣州市內已購有首套商品房的除外）：
（一）具有本科及以上學歷；
（二）具有中級及以上專業技術資格；
（三）具有中級及以上職業資格；
（四）具有可聘任為中級及以上專業技術職務的執業資格。
三、港澳居民在南沙區范圍內購買商品房享受與廣州市戶籍居民同等待遇。

（原標題：《廣州南沙購房新政：本科以上人才買首套房不受戶籍和社保限制》）

D. 本科首套房，什麼時候能買，1

你有錢隨時都可以買，沒錢那就哪邊涼快去哪邊 吧。關鍵看你或者你家籌錢的速度。

E. 大學生買房優惠政策

1、根據目前各個銀行的政策來看，基本上大學生貸款買房是沒有優惠的。當然,有些銀行也會推出一定的學生買房政策。大學生可享受的一般的優惠就是按揭首套貸款買房可享受基準利率下浮30%的利率 。

2、如果是公積金貸款,貸款利率都是3.87% 首套住房首付是總房款的2成,首付需要自己出，是不能貸款的。

大學生可以貸款買房嗎？

現在大學生買房，是可以到相關的銀行進行貸款的。大學生購房貸款，需要滿足以下條件：

1、外地戶口的大學生須提供納稅證明或是社保證明。現在銀行都表示不再對無法提供一年以上納稅證明或社保交納證明的外地貸款人員發放房屋貸款。所以外地戶口的大學生貸款必須能夠提供上面的證明資料,不然剛畢業的大學生想在外地買房只能選擇付全房款。

2、剛工作,父母須出面擔保。即便大學生已經有了工作,而戶口也已經新,但是大學生這種人群在貸款買房時審核會相對嚴格一些。主要是因為剛投入工作的大學生收入基本不高,還款的能力有限。

一般地,大學生申請貸款需要有公司開具的收入證明,之後才可進行房貸的審批,符合條件後會執行首套房的政策。如果剛畢業的大學生收入不高,那麼需要讓收入相對較高的父母做聯合借款人。家人做擔保之後才能允許貸款。

3、未畢業的大學生購房不能申請貸款。有些外學生的家長想著趁孩子還在讀書,就為孩子買房,這樣一來等孩子畢業了,也正好,不用遷回老家去。但是現在規定,在校大學生盡管有本市的戶口,但是由於目前無工作沒有收入,無法作為主貸人,而父母做主貸人也是行不通的,所以,沒畢業大學生想買房只能選擇全額付款。

4、不過有些銀行推出了學生購房的貸款規定,允許年滿18周歲的學生與父母作為共同借款人向銀行申請個人住房貸款。貸款後,可由父母先負責按月償還貸款,貸款的長期限按照學生的年齡計算來確定的。

以上內容介紹的就是大學生買房優惠政策和大學生是否可以貸款買房。大學生剛剛接觸社會，工作還沒有十分穩定，貸款買房會有一定的還貸壓力，所以大學生買房，還是要多和父母溝通，一方面父母能給買房一些建議，另一方面，還能給予資金的支持，緩解購房壓力。

F. 你好 我是18年畢業本科生 首套房享受契稅減免嗎

首套房是否來享受契稅減免與學歷沒自有任何直接的聯系。

《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）：

一、關於契稅政策

（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。

（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。

家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

G. 大學生買房優惠政策

這個一般看當地的政策的，有的是有的，有的地方是沒有的

H. 大學本科生買房有優惠政策嗎

看是在什麼地方買房了，不同城市招引人才的優惠措施不同，大多數一二線城市，對本科生是不作為高水平人才對待的，買房也沒有優惠，一些三四線城市才會有。

I. 關於本科學歷首套房二手房契稅能免嗎

90平以下免契稅，無論新舊。新房90-144平憑本科或中級職稱證明免契稅

J. 本科生買房子，國家有補助嗎

【法律分析】
大學生買房根據目前的形勢來看，基本上大學生貸款買房是沒有優惠的。當然，有些銀行也會推出一定的學生買房政策。大學生可享受的一般的優惠就是按揭首套貸款買房可享受基準利率下浮30％的利率。如果是公積金貸款，貸款利率都是3．87％首套住房首付是總房款的2成，首付需要自己出不能貸款。

【法律依據】
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十二條 房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。