成都大學生落戶買房

① 成都大學生購房政策2021

咨詢記錄 · 回答於2021-08-05

② 本科學歷落戶到成都可以直接買房嗎

本科學歷落戶到成都後可以直接購買遠郊縣的房子，如：青白江區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣。但是如果要買成都近郊區和主城區的話，需要再繳納一年的工作社保。

③ 成都在校大學生，有學校集體戶口能買房嗎

成都大學生集體戶口是可以在成都買房的，但是在校大學生，沒有收入來源，是不能貸款的。必須要全款購買住宅。

④ 大學生在成都落戶買房的條件

法律分析：1、成都本地戶口滿兩年

2、成都社保不間斷連續繳納滿兩年

3、成都戶口戶口不到兩年外加一年社保

滿足以上三點任意一點就都可以買房啦

1、成都戶口：連續購買12個月企業社保，可以購買戶口所在區域的房子，如果想購買其他區域的房子，只能連續繳納24個月企業社保，或者將戶口本地平遷，目前所知的平遷戶口是相當麻煩的。

2、外地戶口：如果是成都市以外的戶口需要在成都購房，那麼必須硬性要求的企業社保連續24個月繳納，買房區域視社保最後一個月歸屬地而定。也就是說如果你是成都市企業社保連續繳納，那麼你可以在成都任意區域購房，只需要最後一個月社保換區就可以了。

現在直接往前補一年亦或者直接補兩年做一個購房資格，那是不可能的，現在的成都限購政策把控的相當之嚴格，就算你花了巨額做出來了購房資格，也是有風險的，得不償失，如有成都近兩年購房需求的，正常途徑繳納社保是可取的。

法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。

公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。

公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。

⑤ 戶籍已遷入成都的在校大學生現在能在成都買房嗎

戶籍已遷入成都的在校大學生是可以在成都買房，其購房資格為需要戶籍遷入滿24個月，即遷入戶口兩年後才可以買房。

根據成都市政府下發的《進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》中規定。在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：

第一，購房人具有上述區域戶籍（其中戶籍遷入上述區域未滿24個月的，應在上述區域穩定就業且連續繳納社保12個月以上），或戶籍不在上述區域但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。

第二，本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下（含1套）自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。

(5)成都大學生落戶買房擴展閱讀

《關於完善商品住房開盤銷售採用公證搖號排序選房有關事宜的通知》第二條 剛需家庭優先搖號排序選購商品住房的條件。支持同時符合以下條件的居民家庭列入剛需家庭優先搖號排序選房范圍：

1.居民家庭包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異（喪偶）父（母）和其未成年子女，達到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身以個人為居民家庭；夫妻離異的，購房登記時離婚應已滿三年；

2.登記購房人及其家庭成員在本市行政區域內名下均無自有產權住房且自2016年10月1日以來無住房轉讓記錄；

3.購買的商品住房位於我市住房限購區域的，登記購房人須符合我市住房限購政策；購買的商品住房位於我市住房非限購區域的，登記購房人須為我市戶籍居民。

購房的注意事項有以下：

1.房屋採光

房子最重要的就是採光，要看你買的那棟樓南邊有沒有樓，沒有樓最好，這樣買低樓層都可以，畢竟樓層越高價格越貴嘛，能省點就省點。

2.配套設施

要關注小區周邊有什麼配套，小區本身有什麼配套，比如：超市，醫院，學校，銀行網點，菜市場，學區，商業街，公交路線等。如果那個小區有本身的學區的話，那就更好了，價格也比較貴，很搶手的。

3.開放商實力

開發商的品牌、實力，小開發商喜歡搞些小動作，經常扯皮，買時保證有的東西等到交房時沒有了，因此要關注開發商的信譽。

4.房屋所在地發展潛力

5.房型

戶型越方正越好，越利於傢具的擺放和房間布局，也流行方正的戶型。

6.交房流程

交房的時候，根據購房合同以及交房標準的約定，逐一檢查，看看開發商有沒有落實。

⑥ 成都只要本科學歷，落戶後就可以買房嗎

不是。學歷入戶以後，滿2年可以買房或者滿1年加1年社保可以買房。

⑦ 大學生在成都落戶後就可以買房了嗎

大學生在成都落戶後是可以買房的。只要戶籍在限購區域內的戶籍即可，非本地戶籍需在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上。

根據成都市政府下發的《關於完善我市住房限購政策的通知》第二條 在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區區域內購買住房的，購房者須具有限購區域戶籍，或在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上。

第三條 加強購房資格審核。非本區域戶籍居民不得通過補繳社會保險在限購區域購買住房。房管、人社等部門要切實履行職責，強化部門協作，加強購房資格審核，確保住房限購措施落到實處。

(7)成都大學生落戶買房擴展閱讀：

《關於印發進一步促進我市房地產市場健康發展若干政策措施的通知》第四條 深化因區施策，強化限購限貸。

1、進一步加強成都高新區南部園區、天府新區成都直管區等熱點區域住房限購措施，促進職住平衡，減少交通擁堵。自即日起，成都高新區南部園區、天府新區成都直管區的戶籍居民或在成都高新區南部園區、天府新區成都直管區穩定就業並連續繳納社會保險或個人所得稅1年以上的其他地區戶籍居民；

在本區域內無自有產權住房，且2016年10月1日後尚未在成辦發〔2016〕37號文件規定的住房限購區域內新購買商品住房的，可在本區域范圍內購買1套商品住房。不符合上述條件的居民，不得在上述區域購買商品住房。

2、經人行成都分行會同四川銀監局，指導四川省市場利率定價自律機制充分醞釀並做出決議，進一步調整成都市部分區域差別化住房信貸政策。

⑧ 本科畢業生落戶成都買房有優惠政策嗎

購房區域申請住房有優惠！畢業五年內創業可申請50萬貼息貸款，成都將為緊缺人才專提供「人才公屬寓」租住滿5年可購買。
不再前往房管局列印「無房證明」或「房屋信息查詢記錄」，可直接到公安辦證中心憑身份證上網查詢列印。
按照《成都市城鄉房產管理局關於印發〈關於創新要素供給培育產業生態提升國家中心城市產業能級的人才安居工程的實施細則〉的通知》（成房發【2017】101號）規定：
取得全日制大學本科及以上學歷且獲得相應學位，並與所在產業新城（工業園區）用人單位簽訂勞動合同並繳納社會保險，在本市無自有住房且未在本市享受過其他購房優惠政策，可以申請產業園區配套住房，房屋租金補貼比例由各區（市）縣自行制定。

⑨ 在校大一學生在成都買房需要什麼條件

如果是本地戶籍的話，隨時可以購買，如果是外地戶籍的話，在校大學生買不了。
外地人在成都買房條件是什麼?
1、已婚人士，能提供結婚證(婚姻證明);
2、本人在本地無房;如果有房，稅款可能高一些。
3、能提供出在2年內累積繳納13個月的稅單或是社保;對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上(13個月)納稅或社會保險繳納證明，才可購房。不過要繳納收房產稅。
(2)對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭惟一的住房，暫免徵收房產稅;
(3)持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。
(4)想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。

⑩ 成都在校大學生買房新政策

法律分析：在成都就讀全日制本科的大學生，可以在就讀期間申.請購房落戶，待戶口滿兩年之後就可以買房了。如果該大學生申請的戶口不滿兩年，還需要在成都工作滿1年，且連續繳交醫社保才可以買房。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第五條 國務院土地行政主管部門統一負責全國土地的管理和監督工作。 縣級以上地方人民政府土地行政主管部門的設置及其職責，由省、自治區、直轄市人民政府根據國務院有關規定確定。