上海大學生購房政策

⑴ 上海大學生戶口可以在上海買房嗎

不能，學生類的集體戶口不符合上海的本地戶口概念，是無法在上海購房的。

除非你是博士、博士或博士後，而且你已婚並提供學校證書（學術證書），否則你可以買房子。此外，非本地戶籍單身人員限購的，已婚人員需符合「自簽訂銷售合同前一個月起計算，並在63個月和60個月內正常按時繳納社保」的要求，並可在符合條件後購買一套住房。

如果你想申請第一套，你需要提供你注冊地的第一份購買證明。

對按照國家和本市有關規定引進的高層次人才和重點行業急需的、持有本市戶口並在本市工作、生活的人才，對本市唯一家庭新購住房，暫免徵收房地產稅。能夠提供自購買之日起前兩年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅完稅證明或社會保險繳納證明的非本地人。

⑵ 上海在校大學生買房政策

如果是在讀博士、博士後等，根據學校的證明即可買房，但是如果不是博士的大學生，那麼就會進行限購。 《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》 第二條 第二款 要嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。地方人民政府可根據實際情況，採取臨時性措施，在一定時期內限定購房套數。

⑶ 大學生首套房優惠政策

在現實生活中，我們可以了解到，買房是需要支出很大一筆費用的，這點大家很清楚，但如果有相應的政策，則可以減輕不少壓力，那麼您知道大學生首套房優惠政策?為了幫助大家更好的了解相關法律知識，整理了首銷相關的內容，我們一起來了解一下吧。一、大學生首套房優惠政策房產局執行個人購房標准，財政部房產新政規定，對2008年11月1日及以後簽訂購房合同，並首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統一調整到1%。這一契稅優惠規定的三個前提條件之一，便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住房。界定首套住房房產局和財政局給出了答案。
查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據。頌答受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受託人應提交本人身份證原件、委託人身份證原件)。
以購房人為單位，基於購房產野芹慧權信息系統的界定標准，規定在產權登記信息庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記，但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的，都屬於首次購房，房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》。標准還規定，查詢個人購房信息的地域，只限於出具《首次購房證明》機構所登記的區域范圍。
二、北京首套房政策購買首套普通自住房的首付款比例不低於35%，購買首套非普通自住房的首付款比例不低於40%(自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外)。對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，無論有無貸款記錄，首付款比例均不低於50%;購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
三、上海首套房貸款優惠政策7月24日確認，農業銀行上海分行將從8月起，對商業貸款金額在200萬元以上(含)的首套房貸款給予基準利率95折優惠。其他大行和股份制銀行尚未有類似通知。
農行相關人士表示，雖然此次房貸利率有所松動，但首套房貸款利率95折的門檻非常高，除了要求商業貸款金額超過200萬元，還要符合銀行其他的一些要求。
據農業銀行總行官方回應，這次擬調整的是個人首套住房商業性貸款相關政策。這是根據上海市場情況，結合自身業務經營管理的需要進行的不定期業務政策調整，符合國家相關政策要求。
以上就是為您詳細介紹關於大學生首套房優惠政策的相關知識，對於要買房的夥伴們，及時了解首套房優惠政策，就能越早的享受到國家的福利。

⑷ 目前上海的購房資質上海大學生的集體戶口能夠買房嗎

上海大學生學校集體戶口、駐滬辦事處集體戶口等均不滿足上海住宅項目的購房資質，無法購買商品房。

目前的上海的限購政策如下：