畢業五年大學生免契稅

Ⅰ 沈陽大學生畢業5年購房免契稅嗎

沈陽大學生畢業五年，購房免契稅嗎？沈陽有這個優惠政策，沈陽大學生畢業五年，購房免稅的

Ⅱ 沈陽五年內畢業的大學生買房可以契稅減免。辦理條件，拿房產證，身份

根據意見，沈陽個人購買住房契稅稅率超過1%的部分由財政給予補貼。在住房公積金貸款方面，首次申請公積金貸款最低首付比例降至10%;家庭或個人可以使用住房公積金同時貸款購買兩套房，第二套房貸款的最低首付比例為20%。最高貸款額度提高為單方50萬元、雙方70萬元、三方90萬元。主借款人可以與其父母或子女互用住房公積金進行貸款，互用住房公積金賬戶余額償還貸款。
買房
意見提出，支持高校、中等職業學校在校生、新畢業生購房。對高校、中等職業學校在校生購買商品住房的，給予每平方米200元的獎勵政策。與此同時，對高校、中等職業學校在校生、新畢業生購買商品住房的，給予契稅全額補貼政策。對畢業未超過5年的高校、中等職業學校畢業生在沈陽購買商品住房的，給予住房公積金政策支持，最高貸款額度為單方60萬元，雙方80萬元。
此外根據意見，二手房交易手續更加簡便、稅費大幅減少，兩地分居家庭、農民工和外籍人士購房也獲得支持。
作為東北區域中心城市，沈陽經濟總量、人口規模排在副省級城市中上游，正在沖擊「國家中心城市」。而沈陽房地產市場多年來一直較為健康平穩，目前沈陽平均房價為7066元/平方米，在特大型城市中處於低位，就業創業成本相對較低，對大學生和外來人才吸引力是比較大的。

Ⅲ 畢業五年內買房免契稅

法律分析：對畢業未超過5年的高校、中等職業學校畢業生在沈購買商品住房的，給予住房公積金政策支持，最高貸款額度為單方60萬元、雙方80萬元。對高校、中等職業學校在校生購買商品住房的，給予每平方米200元的獎勵政策。同時，對高校、中等職業學校在校生、新畢業生購買商品住房的，給予契稅全額補貼政策。

法律依據：《中華人民共和國契稅法》

第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。

第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：

（一）土地使用權出讓；

（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；

（三）房屋買賣、贈與、互換。

前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。

以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。

第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。

契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。

省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

Ⅳ 大學生免契稅政策

大學生購房契稅補貼申請條件是：購買新建的商品房的，購房人一般須付清房款（含按揭貸款）並繳納相關契稅後方可申請；購買二手房的，購房人須繳納契稅並在已經辦理產權轉移登記後方可申請。契稅補貼申請人必須由商品房買賣合同中的所有購房人共同申請；購房人為未成年人的，由其法定監護人代為申請。
一、蕪湖高校畢業生首套房契稅減免申報材料如下：
1.房產證上有兩個及其以上的共有人：提供所有產權人的身份證、戶口本、結婚證（已婚的需提供配偶的身份證、戶口本）；
2.不動產權證書（即房產證，復印范圍為中間有詳細信息的），需提供所有共有產權人的房產證原件及復印件；
3.商品房購房合同（一手房購房合同復印范圍：封面到有簽字日期那一頁，一般為1至8頁）；
4.契稅完稅證明；
5.購房發票；
6. 學歷證書（即畢業證書）或職稱證書或職業資格證書；
7. 在蕪湖社保繳費證明在蕪就業或在蕪創業人員必須在蕪湖正常參保並提供申請補助當月在人社局開具的《蕪湖市職工個人社會保險參保繳費證明》，單位繳納或個人繳納均可。
法律依據：
《中華人民共和國契稅法》
第一條
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。