本科生有房子

A. 大學本科生買房有優惠政策嗎

看是在什麼地方買房了，不同城市招引人才的優惠措施不同，大多數一二線城市，對本科生是不作為高水平人才對待的，買房也沒有優惠，一些三四線城市才會有。

B. 在上海就讀的外地本科學生（戶口在學校里）想要在上海買房子有什麼政策規定嗎

滬版房產稅對在上海工作生活的非本市居民家庭購房給予優惠

對於在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優惠：一是，對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅。二是，對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅；持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。

非本市居民家庭在本市新購的住房（以下統稱「應稅住房」）。

除上述徵收對象以外的其他個人住房，按照國家制定的有關個人住房房產稅規定執行。

時間認定：2011年1月28日起購買的住房

新購住房是指2011年1月28日起購買的住房，購房時間以購房合同網上備案的日期為准。

計稅依據：交易價格的70%

本市開展對部分個人住房徵收房產稅試點中，將應稅住房計稅依據確定為參照應稅住房的房地產市場價格確定的評估值。試點初期，暫以應稅住房的市場交易價格作為房產稅的計稅依據，房產稅暫按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納。

適用稅率：實行0.4%～0.6%差別化稅率

本市開展對部分個人住房徵收房產稅試點實行差別化的比例稅率，即：適用稅率暫定為0.6%，但對應稅住房每平方米市場交易價格低於本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率可暫減為0.4%。

上述本市上年度新建商品住房平均銷售價格由市統計局每年公布。

應納稅額：應稅面積×新購房單價×70%×稅率

應稅住房應納房產稅稅額的計算，即：應納房產稅稅額=新購住房應征稅的面積×新購住房單價×70%×稅率。

征稅面積如何計算？

對本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積（指住房建築面積）扣除。合並計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和。

本市開展對部分個人住房徵收房產稅試點中，對本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積（指住房建築面積，下同）扣除。即，對本市居民家庭在本市新購且屬於該居民家庭第二套及以上住房的，合並計算的家庭全部住房面積人均不超過60平方米（含60平方米）的，其新購的住房暫免徵收房產稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按規定計算徵收房產稅。

合並計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和。

本市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的，經核定可計入該居民家庭計算免稅住房面積；對有其他特殊情形的居民家庭，免稅住房面積計算辦法將另行制定。

C. 大學生買房子補貼怎麼領

法律分析：適用對象及保障辦法

自2015年8月12日至2018年8月11日，畢業十年內（畢業證書取得時間在購房時間前移10年之內）、取得全日制普通高校畢業證書（包括取得高級職業資格證書的高級技工學校和技師學院畢業生），且申報時在姚就業創業的創客人才、基礎人才，在甬以家庭為單位購買唯一住房的，按規定享受購房總額2%的購房補貼，購房補貼總額最高不超過8萬元。

申報人申報的購房總額應秉著實事求是、客觀公正的原則，如果明顯偏離市場實際價格，相關部門有權責令改正。

法律依據：《寧波市人才安居實施辦法》第十條 對畢業10年內的基礎人才在寧波大市范圍內首次購買家庭唯一住房的，可享受購房總額2%、最高8萬元的購房補貼。對部省屬高校、科研院所和市直單位、市屬企事業單位新引進的應屆全日制普通高校本科生、碩士研究生，未在寧波購買住房的，市級財政分別給予一次性1萬元、3萬元生活安居補助;對區縣(市)、開發園區新引進的，各地可參照市級標准，以生活安居補助、租房補助等形式給予保障。第十一條享受購房補貼的所購住房，在取得不動產登記證滿5年後方可上市交易。

D. 應屆畢業生租房子，國家有相應的補貼政策嗎

應屆畢業生租房子國家也是有相應的補貼政策，在大學生剛畢業的時候，租房子可以去申請相關的補貼，但大家需要注意，只針對全日制普通高校，補貼的金錢也是有些不同的。像博士生的話，每人每月能夠補貼2000元錢，而像碩士生每人每月可以補貼800元錢，其他的全日制學生每月補貼600塊錢。

為了能夠讓大學生留在大城市當中，促進一些大城市的發展，所以說我國也是出台了一些關於應屆大學生畢業租房子的補貼。大家可以去了解了解地區不一樣，可能補貼的價格也是會有所不同，大家可以選擇去詢問一下自己的導師，或者是在網上查一查該如何去申請這個補貼。

E. 本科生買房子,國家有補助嗎

法律分析：大學生買房根據目前的形勢來看，基本上大學生貸款買房是沒有優惠的。當然，有些銀行也會推出一定的學生買房政策。大學生可享受的一般的優惠就是按揭首套貸款買房可享受基準利率下浮30％的利率。如果是公積金貸款，貸款利率都是3．87％首套住房首付是總房款的2成，首付需要自己出不能貸款。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十二條 房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。