大學城尚軒103

㈠ 番禺區3號線、7號線沿線，靠近漢溪長隆站附近有沒有適合投資的優質樓盤推薦

目前，番禺在售住宅項目中，臨近地鐵的樓盤情況如下：

1.東怡新地：位於地鐵3號線番禺廣場B出口附近，在售117平三房單位尾貨，只剩兩套，毛坯均價3.7-3.8萬/平。

2.亞運城：位於地鐵4號線海傍站附近，9月底將推出新一批房源，戶型包括90平、100平、102平和116平三房，價格和具體時間待定，吹風價2.4萬/平。

3.碧桂園星鑽：位於地鐵3號線市橋站附近，預計9月底推出97㎡三房、以及117㎡四房，吹風價3.5-4萬/平。

4.大學小築：位於7號線大學城南附近，在售產品248-270平的大戶型，價格5.8-6.2萬/平左右。

5.尚軒103：位於7號線大學城南附近，戶型為265平3+1房，以及260平4+1房，均價為4.4萬/平，貨量不多。

從投資的角度分析，房子能否增值是考慮的關鍵，可以從以下四方面進行考量：

1.政府規劃：區域的定位和未來的發展趨勢。

2.新資源的注入：例如新的產業支撐、交通商業配套、醫療教育資源。

3.周邊拿地價：開發商的拿地價對未來的房價預測有很好的參考作用。

4.開發商的實力和物業的品質。

目前，番禺區域新推樓盤較少，如果可以考慮南沙、黃埔區域，可選餘地會大幅增加。

㈡ 番禺大學城區域有什麼在賣的新房樓盤

目前番禺大學城在來售的住宅項源目只有尚軒103，在售260平以上大戶型四房至五房，位於10層以上單位，戶型包括260平、265平，均價約44000元/平，現樓發售。另外，大學小築近期將推出全新絕版戶型418-443㎡頂層望江復式，具體價格待定。

㈢ 廣州尚軒103周邊有什麼學校

尚軒103周邊學校有廣州市番禺大學城幼兒園，廣州市番禺區大學城中心區ds1602地塊幼兒園，廣州市番禺區小谷圍街中心幼兒園，廣州市番禺區小谷圍街中心幼兒園-東北·門，朝陽幼兒園等。

㈣ 大學城目前有哪些樓盤在售

 目前大學城在售樓盤三個，都是大戶型，分別是：

1. 大學小築：在售產品248-270平的專大四房戶型，價格5.8-6.2萬/平左右。屬

2. 尚軒103：戶型為265㎡3+1房，以及260㎡4+1房，帶裝修發售，均價為44000元/㎡。

3. 越秀御瓏苑目前僅剩1套600平復式戶型在售，總價4000萬，該戶型有兩個房產證，需要兩個名額。

根據您目前的情況，建議您關注越秀區或者大學城的二手房，相較而言，越秀區的二手房是一個更優的選擇，可能需要您花時間慢慢看，慢慢選。祝您早日選到中意的房子。

㈤ 廣州大學城尚軒103的七八十平米100來萬的房子怎麼回事住宅70年，有房產證，這種價格怎麼來的

自己定價。

㈥ 廣州大學城尚軒103 為什麼一直掉價

二手房抄交易流程(1)買方咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。(2)簽合同賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品

㈦ 廣州尚軒103樓盤房源情況

尚軒103目前在售,在售戶型為260平總價1612萬元的4室。(數據更新於2019-10)