重慶大學城未來發展

A. 沙坪壩大學城區域未來的發展怎麼樣

沙坪壩區是重慶主城區，重慶大都市區之一，自周朝巴國屬地起，已有3000餘年的歷史。 沙坪壩區處在重慶市西南部，東濱嘉陵江， 西抵縉雲山，是重慶市科教文化區，重慶大學城位於沙坪壩區西部，融巴渝文化、沙磁文化、抗戰文化、紅岩文化於一爐，是紅岩精神的重要發祥地。 沙坪壩區東與江北區、渝北區相鄰，東南與渝中區接壤，東北與北碚區相連，南與九龍坡區相靠，西接璧山區，緊鄰重慶市高新技術產業開發區和北部新區。截止到2013年，沙坪壩區轄17個街道、7個鎮，面積396.2平方公里。2012年末，沙坪壩區常住人口108.07萬人。

沙坪壩發展利好政策：

1、重慶西站預計2017年底建成投用

重慶西站預計2017年底建成投用。重慶西站將以鐵路為主，集長途汽車、公交、軌道等多種交通方式於一體的綜合交通樞紐，客流量每年可達4218萬人次，是西部地區最大的客運樞紐系統。

2、西永商務中心區未來商業量達觀音橋2倍

西永商務中心區是重慶市政府確立的六大城市副中心之一，也是重慶五大新商圈之一，規劃未來商業體量200萬方，達觀音橋2倍、三峽廣場10倍。

3、開放高地凸現口岸經濟特色

「渝新歐」國際貿易大通道的起點，重慶鐵路口岸所在地，鐵路保稅物流中心（B型）……重慶西部現代物流園不僅成為境內外媒體關注的「熱點」，還獲得2014年、2015年度全國優秀物流園區稱號，並已通過了全國示範物流園區的專家答辯。

西部現代物流園區已成為重慶內陸開放高地的重要平台之一。沙坪壩區長何勇說：「這也是沙坪壩在實施五大功能區域發展戰略中交出的一位滿意答卷。」

這一內陸開放高地平台，凸現出的是口岸經濟的特色。

4、五園聯動凸現高新技術產業特色

微電園是目前沙坪壩區工業的重要載體，目前已實現年近2000億元的工業總產值。在未來幾年內，將擴展到3000億元的年產值。

「五大功能區域發展戰略，為沙坪壩區帶來了高新技術產業發展的機遇。」沙坪壩區經信委負責人說，在市裡的支持下，沙坪壩區在今年內已啟動了青鳳工業園、中德產業園的建設。市政府批准設立的面積為10.25平方公里青鳳工業園，現已完成規劃設計，全面啟動征地拆遷工作，正在加快推進鳳凰立交、骨架市政道路和安置房建設，並儲備了三峽銀行大數據產業園、新能源汽車、機器人及自動化集成等12個優質項目；在沙坪壩區的中德產業園有近5平方公里的面積，已經啟動建設，已有一批項目在洽談，並即將落戶。

面積雖然不大的台資園，卻已落戶了一批高技術項目，有的已經投產。目前，已啟動了聯東U谷國際企業港、國機地質裝備產業園等14個項目的建設。

而還留在東部的井口工業園，則在向總部經濟升級。並已依託集團總部經濟基地，建設汽車研發、、結算中心將企業的研發、營銷、結算等關鍵環節保留，將生產等非核心環節轉移出去，集中發展以研發設計、營銷結算、

這幾個園區以高新技術支撐的現代裝備、將實現2000億元的年產值。

5、

沙坪壩區的科教文衛資源豐富，在突出分功能區域發展產業中，區里利用這一獨具特色的資源，突出發展文化、健康、形成自己的特色。

2015年1月，沙坪壩區召開文化產業大會、藝術品業、文化傳媒業等5個重點發展領域和「一園一圈一城」的功能布局，確定了29個重點項目。

這「一園」即沙磁文化產業園。該園區以磁器口古鎮為核心打造巴渝文化區，並利用濱江親水景觀開發和工業遺址，打造濱江創意孵化區，圍繞歌樂山烈士陵園打造紅色文化旅遊區。通過巴渝老街、沙磁文化演藝中心、金碧正街陪都街、國富·沙磁文化廣場、國際創客港等子項目的支撐，建設國家級旅遊文化產業示範區。

「一圈」即三峽廣場·都市文化旅遊圈。以三峽廣場為核心，實施空間拓展和業態提升，發展文化創意、文化娛樂等新興業態，打造功能完善、業態豐富、時尚潮流的文化體驗圈和都市旅遊集散區。

「一城」即西部·新興文化孵化城。以萬達文旅城、重慶動漫創谷、蓮花湖國際旅遊度假區、重慶天健創意產業基地、教育培訓產業園等項目群為核心，布局休閑娛樂、影視動漫、網游設計、服裝設計、版權交易、教育培訓等新興業態，拓展沙坪壩區文化產業發展新空間。

沙坪壩區內有7所「三甲」醫院、3所醫學高校，2014因此，沙坪壩區以康復醫療為突破，做好醫療銜接文章。在新橋和西南醫院片區打造一座健康城。並依託醫療資源延伸優勢和歌樂山等生態自然優勢，與養生產業資源整合，發展療養基地家政培訓等多種業態

利用豐富的教育資源，規范發展教育培訓業目前，沙坪壩區利用三峽廣場和西部新城等學校雲集和人口眾多區域，引進社會機構，打造教育培訓集聚發展片區。通過扶持已進入區內的新東方、010美術培訓、遠倫美術、荷馬藝術培訓等特色培訓機構，已形成了全市最大、最具特色的教育培訓產業。

已成為沙坪壩區吸引投資的亮點。在今年「渝洽會」上、海吉亞「三甲」醫院、健康城等重大項目。協議投資近千億元。目前，巴渝老街、中核建集團健康城等一批項目已經啟動建設。

傳統商貿業凸現轉型升級特色

B. 重慶大學城陳家橋未來規劃（包括：輕軌）

兩條線：一條地鐵一號線今年就通車，地鐵在陳家橋是高架站。
還有一條輕回軌環線答，就是到北碚那面的。
地鐵一號線設有陳家橋站；輕軌環線切過陳家橋（可能，根據城市走向來說，環線不肯拐進陳家橋），到鎮上需要換公交，10分鍾公交

C. 重慶大學城商業中心在哪裡未來哪些樓盤或地段有發展潛力，超越現在的卓越熙街

很難說哪點是商業中心，各個開發商都在打造商業
1、富力城的中央商業按中心，內和熙街挨到起的。規模容大，如果做好了會很好。可是富力ms在重慶做的很馬虎，談好的永輝超市都沒有啦。海洋廣場現在做成那樣，信心不足啊
2、旭陽台北城。策劃做的很好，希望行動也能好，別像現在的朗晴廣場一樣，抱著好位置，做不出好東西。不過不知道重慶人能否被台灣的東西吸引，輕軌七號線遙遙無期，說實話，富士康那些廠都是打工的，高管的消費力有多高呢？如果能做好，和康田漫城的商業連到一起還不錯，但是開放商做商業的能力都不是完全能叫人信任。
3、龍湖U城，U城天街。說的是今年9月28日開業，和動漫產業基地，學苑U街以及金科的商業連起，蠻大的。不過天街系消費屬中高端，超越熙街，ms還要養個幾年。不知道周圍入住如何，現在沒人影的。

都是自己寫的，可追問~~~

現在熙街二期不行誒，好多都黃了……

D. 重慶大學城房子怎麼樣 有升值空間嗎

有升值空間。

重慶大學城位於沙坪壩區西部虎溪街道和陳家橋街道，與璧山區相鄰。它也是重慶西部新城的中心區，距市中心約15公里，規劃和建設面積達到33平方公里。自2003年4月4日，經重慶市人民政府批准建設重慶大學城以來，這片位於沙坪壩區西部虎溪街道和陳家橋街道佔地20平方公里的土地上，便陸續建設入駐了14所高校，增開了18條公交線路和地鐵1號線車，西永科技產業園也隨之形成。

E. 重慶大學城以後發展到底怎樣

在大學城上了3年的大學，從一開始的不喜歡，到畢業的時候非常的留內戀。至於以後的發展我容還是覺得有前景的，但是對於年輕人來說，可能就業的機會比主城這邊要少一些，但消費的話，個人感覺大學城還算是比較合適，畢竟在那邊生活的大學生居多。

F. 重慶大學城和兩江新區發展潛力哪個更大

重慶大學城要看西永保稅區的發展情況
總的來說，兩江新區潛力很大

G. 重慶大學城為什麼近幾年發展緩慢

空地多，開發快了根本沒有那麼多住戶和商家，距離主城遠是個問題，雖然房價低些，但是物價沒差商品質量又不如主城。在這面買房子的不多，還有一部分是盲目投資的，房子租給情侶的。人口上不去就沒法加速開發

H. 都說重慶向西，那大學城西永這邊的未來發展到底如何喲那邊投資市場如何喲！

重慶是不是向西我不曉得，但是大學城西永發展比較好倒是真的，因為一邊是大學生、一邊回是高新產業園，答未來發展肯定沒話說。關於投資的話，我覺得那邊就固定投資好點，比如買個商鋪什麼的，那邊盤也很多啊，龍湖在那邊的一個盤都還可以，他們商鋪也便宜，7999！！相當於江北高層的價格，周邊配套也都還可以！

I. 重慶大學城發展前景怎樣位置偏不

重慶市大學城位於沙坪壩區西部虎溪街道和陳家橋街道，佔地約20平方公里。版將以其生態權環境優美、文化氛圍濃郁、科技產業發達、綜合配套完善、開放式現代化的風格，成為西部地區的高級人才培訓中心、科學研究與創新中心、國際科技教育交流中心。

重慶市大學城於2003年4月4日經重慶市人民政府批准建設。

重慶市大學城是重慶西部新城的中心區，距市中心約15公里，規劃和建設面積33平方公里，規劃人口50萬，建設總投資300億元。背倚縉雲山秀峰，遠眺歌樂美景，地勢平坦，林木蔥籠，依山傍水，交通便捷。規劃入駐大學15所，教師、學生人數15—20萬人，社會人口25萬人。

大學城突出以人為本，強調功能分區、資源共享。主要包括城市資源共享區、大學校園區、學生居住區、教師居住區、集中研發孵化區。

重慶大學城

地址：重慶市沙坪壩區虎溪鎮重慶大學城