大學城驗房
1. 誰比較懂得關於西安收房驗房哪家好哪位有經驗
本人從事「相關行業」多年，發表一些對西安驗房市場的了解。
首先「相關行業」這里首先區分驗房行業、裝修行業、建築行業。
驗房行業完全屬於依託於另兩個行業生存的，業主為什麼找驗房師，對房屋本身存在質疑，不信任開發商、物業，那麼首先需了解房屋交付要經過哪些階段。
此文只闡述精裝房驗房階段，毛坯房驗房其實更為重要，但已經被裝修公司免費驗房霸佔，市場需求幾乎為零，至於裝修公司的免費驗房靠不靠譜，本文不予闡述。
一套精裝房子完成交付分為兩個階段，毛坯房交付及裝修交付，毛坯階段開發商是不會讓驗的，所以直接pass掉這個階段。
而所謂的驗房師需要驗什麼，能驗出什麼，對後期入住有什麼實質性的幫助？
找出玻璃破損、門窗異響、下水管滲水、牆頂面色差、局部細小裂紋？那真的沒必要找所謂的驗房師了吧，當然以上屬於房屋問題，但花錢請驗房師來驗這些？錢多沒地花了嗎？自己發現不了嗎？我相信大部分人找驗房師以前都自行查過相關資料，已經具備自行查驗以上問題的能力。
現在市場上所謂的驗房師，所謂的驗房公司，大部分人大學剛畢業經過簡單培訓以後上崗的0經驗的「小白」，另一小部分就是裝修或建築方面從事多年的「老師傅」，而這部分「老師傅」里有設計師、項目經理（工長）甚至有工人師傅，還有我個人較為推薦的監理，畢竟這群「老師傅」里只有監理的工作更為契合驗房師的本質。（不喜勿噴個人觀點）
肯定會有人問持有驗房師資格證的人算哪一部分？現在是互聯網時代，任何信息都可以查的到，驗房師資格證目前沒有相關部門發布過，你所看到的「證」從哪來？請自行分辨所謂的證書的可靠性，國內現有的驗房師考試均屬於私人盈利行為，不被國家官方認可。
勞動和社會保障部是有公布過房屋咨詢查驗師，但本人目前暫未查詢到官方報考渠道都是私營培訓機構（歡迎交流此問題），而住建部發布的證書里也沒有所謂的驗房師資格證。
現工商部門登記的驗房機構不超過10家。依照現行有關規定，他們無法提供具有法律效力的驗房報告，不能承擔驗房責任，只能根據相關行業規范查驗，以相關國標規范要求開發商整改存在問題。
好像有些跑題了，扯了這么多
那麼回答正題，西安哪個驗房公司靠譜？
沒有靠譜的，或者說都靠譜，這只能靠命，若驗房公司剛好派給你一個經驗老道的監理，那就恭喜了。若是經驗老道的設計師或工長也可以，總比小白強吧。
還有提一點據我所知西安目前的大型驗房公司小白還是蠻多的，甚至可以說很多很多。
有些個人驗房的或許更靠譜，敢單乾的多少有點本事。
為何會說個人驗房比公司更靠譜些，首先公司小白太多，碰到老師傅的幾率太小，而個人驗房基本都是老師傅，因為敢自己單乾的沒有點本事，也沒法生存下去不是。
而小白與老師傅最大的區不是在於是否能找出問題，我相信經過培訓的小白找問題的能力還是有的，最大的區別在於所發現的問題是如何產生的，又為何會產生，最佳的處理意見。
不是每個問題都需整改處理的！就好比一塊牆面瓷磚空鼓，而所在的位置剛好在陰角處且地磚壓牆磚（西安基本都是地壓牆，不排除特殊），此類問題完全不需整改（空鼓≠脫落，具體看面積，看位置，且判斷是否基層空鼓等等因素），若為了一塊後期不會脫落的瓷磚，非要砸了重新鋪貼，那在整改過程中反而可能會產生平整誤差、高低差且可能會影響牆面防水層（幾率問題，請勿抬杠）。一次成型肯定比二次返修的整體性更協調。
所以老師傅遇到此類問題一定會給出自己的意見，而小白只會指出問題無法給出相應的建議，反而埋下隱患。
以上純屬個人觀點，不針對任何個人或企業。
2. 公租房是驗房後才收房租嗎 - 百度
當然了，不驗房別人都不知道房子長什麼樣怎麼決定要不要租。
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社回會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公答共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
3. 重慶大學城富力城二期業主qq群多少
這里有兩個47035484，31843035，你可以去看看哈
4. 關於驗房師資格認證考試
記者在廣州市方正裝飾顧問有限公司暗訪時了解到，中國驗房師協會有若干個省級代理分布全國，而其在廣東的總代理是珠海市的「海源教育培訓中心」。方正裝飾顧問有限公司組織的注冊驗房師考試，正是由珠海該公司「授權」下來的。記者日前趕赴珠海暗訪，該公司的一名負責人承認驗房師協會並未經過任何上級主管部門授權，而驗房師考試屬於協會自己出題、自己改卷、自己發證，一切運作缺乏規范。
兩期培訓獲利40餘萬
日前記者趕到珠海，在香洲區鳳凰北路丹田廣場寫字樓4樓，見到了該中心的幾名工作人員。
當得知記者是來咨詢「注冊驗房師」考試，該公司專職顧問張英一開始介紹說，學院不夠暫無法開班。「我們這兩年開過兩次班，效果不錯，有近百人接受了培訓。但是現在人暫時不夠20個，無法開班培訓。」她說，開班人員限制是由於顧及成本，並讓記者留下聯系電話，稱一開班馬上電告。記者詢問，既然往屆培訓效果不錯，為何不夠人開班？張英表示，其實注冊驗房師考試已經暫停了。
張英告訴記者，海源教育培訓中心是該協會的廣東省代理，而方正是市級代理，「在哪裡報名參加註冊驗房師考試都可以，最後都是來珠海培訓、拿證。」她的介紹和廣州方正的吳貴尚所說並無二致。張英告訴記者，從2007年開始，該中心已舉辦過兩次「驗房師培訓班」，共給近百人頒發了「高中級驗房師」資格證。記者粗略計算了一下，以平均每人交費4000元計算，該中心兩期培訓獲利達40餘萬元。
考不過也可暗箱操作
張英反復稱注冊驗房師考試的試卷都是從北京郵來，結束後復郵北京，「都是從上面來的，很正規的，你盡管放心。」記者稱自己平時很忙，沒空學習注冊驗房師的諸多教材，怕考試不過關。她笑著告訴記者，「沒關系，這個可以暗箱操作，考試時你來就可以了。」至於如何暗箱操作，她稱可以透題給記者。
她對記者表示，雖然驗房師考試目前被暫停了，但恢復也是指日可待的，「一有消息馬上打電話給你。」她稱，就算注冊驗房師協會最終不被國家部委承認，已有的「注冊驗房師」證件是依舊作數的，「好多人就認這個證。」與注冊驗房師培訓類似，海源教育培訓中心還開辦了婚姻家庭指導師、家庭教育指導師、注冊形象設計師、心理保健師、國家營養師等大小培訓近10個。記者了解到，其中除了「國家營養師」系在衛生部注冊過，冠以國家之名，其他各指導師、培訓師均未經任何國家部委批准。各種考試還分「高級」、「中級」，培訓費、教材費、考試費用加起來從2500元到5000元不等。該公司咨詢顧問表示這些考試，包括經衛生部注冊的「國家營養師」考試，全部可以在當地「暗箱操作」，「付了錢沒有不給證的道理。」
5. 交房需要准備哪些資料流程
交房是一門大學問，在交房中需要的手續、交房手續以及驗房技巧都是一些常識。雖然在交房的時候，開發商都會有專人負責和業主一起驗房，但是，專家建議初次收房的業主們還是最好找熟悉的人或者有過購房經驗的朋友陪同一起收房。在交房前要准備什麼手續？基本的流程什麼呢?在交房時，開發商需有專人陪同業主驗房，並且有一份《住戶驗房交接表》，供業主記錄驗房過程中發現的問題，如果開發商未提供這類表格，那業主可自己拿紙進行記錄，記錄整理後成一份書面格式，一式兩份，由開發商蓋章，一份交給開發商，一份業主自己保存。
一、交房要具備哪些條件？
按照規定開發商交付商品房屋必須符合以下條件：
1.經建設工程質量監督機構核驗合格。商品房一般是由所在區、縣建設工程質量監督站核驗，出具是否合格的書面證明，如果驗收合格，還須說明質量等級，如合格、優良等。
2.住宅房屋所屬的樓盤必須取得了住宅交付使用許可證。住宅交付使用許可證是由市或區住宅發展局頒發的。未取得許可證的房屋，不允許交付，公安戶籍管理部門不予辦理入戶手續。
3.辦理房地產初始登記手續，取得了新建商品房房地產權證，俗稱"大產證"。實際上只要取得"大產證"，就必須具備一、二條所列條件。沒有取得"大產證"的，開發商不能辦理交房手續，若開發商向買方預先交付房屋交鑰匙的，買方應拒絕接受。
不少購房者在開發商房屋不具備合法交房條件時，就提前進房裝修，等交房期屆滿，開發商卻交不出符合合同約定標準的房屋；或配套不到位；或質量存在問題或產權有糾紛；或有些費用未繳付，導致不能按時取得住宅交付使用許可證和商品房房地產權證。這時購房者只能是左右為難：退房吧，已投入大量裝修資金和時間、精力；不退吧，住下去確有諸多不便，或乾脆無法居住，再說，即使是要求退房，購房者也無法要求開發商賠償自己的全部經濟損失，因為購房者也有過錯，也應對提前裝修造成的損失承擔一定責任。
二、房屋交房中需要哪些手續？
1、通知
開發商取得商品房房地產權證後，應以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。開發商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內，按有關規定，如購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關手續，則一般被視為開發商已實際將該房交付買家使用（即默認交接已經完成）。
2、驗收
購房者應根據購房合同約定的標准對房屋工程質量及配套設施一一進行驗收，並做好記錄，同時，不要忽視對房屋產權是否清晰進行核驗。
驗收時，開發商應主動向購房者出示建設工程質量檢驗合格單和商品房房地產權證。開發商不出示的，購房者可以拒絕驗收，由開發商承擔責任。
三、提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》
根據《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》等相關法規，商品房交付使用時，應當提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。該法規規定,《住宅質量保證書》是開發商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件，可以作為商品房預、出售合同的補充約定，與合同具有同等效力。開發商應當按《住宅質量保證書》的約定,承擔保修責任。開發商不提供的，購房者可以拒簽房屋交接書。商品住宅售出後，委託物業管理公司等單位維修的，應在《住宅質量保證書》中明示所委託的單位；而《住宅使用說明書》應當對住宅的結構、性能和各部位(部件)的類型、性能、標准等作出說明，並提出使用注意事項。
四、簽署房屋交接書
購房者對房屋及其產權進行檢驗，認為符合合同約定條件的，應與開發商簽訂房屋交接書；對不符合合同約定的，應做好記錄，要求開發商簽字，直至開發商的房屋完全符合交房標准，再簽署房屋交接書。
具體的交房流程如下：
1、看門窗是否開合順暢、方便鎖閉，配套鑰匙是否能快速打開門，看門是否存在變形，把手等是否有破損情況，窗戶配套紗窗質量是否合格。業主自備電池，給防盜門的門鈴裝上電池，看門鈴是否正常響動。
2、屋頂、牆面、窗邊、門邊是否存在滲水漏雨現象，注意看這些地方有沒有黃色污漬，如果有，就說明房屋可能存在滲水漏雨的問題。
3、業主用小錘敲打房屋的牆面和地面，看其是否會出現開裂或空鼓現象，如果有，就要記錄在表格上，之後要求開發商解決。
4、業主需自帶個插座小燈，在驗房時將其插在電路插孔中，檢查插孔是否正常有電，看插座小燈是否亮起，並看看所有的燈座是否正常有電；在插上小燈的時候，業主需檢查看閉合開關箱內對應的分路電閘，以及總開關箱里的各分路電閘是否運轉正常。
5、仔細看廚房和衛生間的煙道是否有堵塞現象，可以現場點燃一些攜帶的廢紙，看煙氣是否能從排煙口正常排出。
6、在檢查下水道是否通暢的時候，業主可以用塑料袋裝滿水，快速的倒向房屋內的各個地漏、下水，看水是否能快速流進下水道。
7、進行防水檢查，在衛生間周圍用塑料袋所裝的沙子圍住，堵住衛生間的各下水口，往衛生間註上不低於2cm的水，24小時之後看樓下是否有漏水現象，如果沒有，就說明房屋的防水還是很成功的。
8、記錄好房屋內各水表、電表、氣表的數字，這樣以後交費時業主可做到心裡有數。
（以上回答發布於2015-08-27，當前相關購房政策請以實際為准）
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6. 泉州綠創山語城哪棟樓最好
按戶型、質量和風景比較排名為：
綠創山語城1號樓01和05戶型>3、6號樓01和05戶型>5號樓01和09戶型，內
這幾個戶型和質量容是最好的，其它戶型都有一些缺點。
綠創山語城1號樓01和05戶型風景最好，可看後面的幾百畝山林，建築質量也很最好的，目前已封頂落架，從事建築的朋友有去驗房，質量確實很好。如果有風景和質量要求，建議買1號樓的這些戶型，其它再選3號樓和6號樓的01戶型。
當然從整個盤來看，性價比不錯。
（1）.現在豐澤區已幾乎找不到1萬以下的盤了。這個是唯一的。比較適合剛需！
（2）.旁邊就是華僑大學學生街和香港城，位置及好。
（3）.可讀第八中心小學
（4）.戶型還是挺合理的。
（5）.很多華大老師買這里，素質還是較好的。
當然，也有一些缺點：
一層的架空層竟然規劃為電動車停放處，讓人感覺品味低。希望開發商能改進
進小區的路不方便，掉頭區要跑好幾公里
火車要3年後才會搬離
這些缺點如果能改進，就有較大前途。
7. 我是學土木工程的，打算報考建築學的研究生。不知道建築學考研都有哪些方向都有哪些科目呢
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【總結】建築學考研方向及以後就業方向來源： 邱元惠的日誌一、建築圈
1.建築歷史與理論
作為建築院校必開設的專業，建築歷史與理論已有近百年的歷史，堪稱「長老級」專業。這是一個要求比較高的綜合型專業，學生不但要掌握建築知識，還需要掌握許多中外歷史知識。考試科目一般包括中外建築史、中國古代史、建築設計等。
以清華大學該專業每年入學試題為例，建築歷史與理論分為「建築歷史」與「建築理論」兩部分，各佔75分。歷史部分分為單選(20分)、作圖(10分)、填空(15分)、簡答(30分)，其中單選題各高校要求都差不多，只要考生對建築史比較了解，再多看看參考書，一般問題不大。作圖題的要求則比較高，一般是畫1~2個世界著名建築物的平面、立面圖，這要求考生不但要有豐富的世界建築物知識，還要有很好的記憶力和徒手畫功底(繪畫工具要自備)。填空題的特點是內容覆蓋面較廣，知識點多。簡答題考的是硬功夫，一般可在參考書上找到相關的論述或通過資料總結出答案。理論部分一般題目不多，但每道題的分值都很大，建議考生對「思想」、「風格」、「精神」、「主義」、「影響」、「方向」等關鍵點多理解多記憶
2.建築設計及其理論
作為最能體現建築技術含量的專業，建築設計及其理論專業不但具有普遍性，而且也有著深厚的歷史積淀。該專業畢業生是建築設計專門人才，也是考建築師、設計師的主力軍。該專業入學考試偏重於設計，而構造、原理、法規，大量的理性數據及設計規則則是該專業的基礎。考試科目主要包括中外建築史、建築構造、建築設計(連續考試6~8小時)等。建議考生多查閱《中國建築史》、《外國建築史》、《外國近代建築史》、《公共建築設計原理》、《建築空間論》、《建築構造》、《房屋建築構造》等參考書目。
該專業的畢業生以其深厚的設計功底贏得大多數設計單位、地產單位的青睞，就業情況是建築專業里最好的。2007年，一些設計院和地產公司到重慶大學建築城規學院招聘，建築設計專業的需求率達到了100%，需求量占建築專業需求人數的70%左右。正因如此，大多數建築高校招收該專業的考生相對比例高。
開設院校：幾乎所有設有建築碩士專業的院校。
3.城市規劃與設計
很多學校都開設了該專業的碩士點，但需注意的是，在不同的學校其名稱也各不相同。在清華大學，它叫「城市規劃」專業；在浙江大學，它叫「建築規劃與設計」專業。浙大的建築設計規劃對象范圍較小，可能不是城市，而是一個社區、小區、組團，甚至只是一棟樓。該專業畢業生具有工程技術設計素質與技能，能勝任城市規劃設計工作；同時具有地理科學理論基礎和區域科學、城市科學學術素養，能從事城市發展研究；還能應用人文科學的理論與方法，具有廣泛的知識基礎。
但是，各大學對於該專業的招生人數卻比較保守，多數高校每年只招幾個。北京工業大學2005年招收11人，大連理工大學2006年只招收8人。該專業的研究方向主要有城市總體及詳細規劃、城市各類公共中心規劃、居住區規劃設計、園林綠化及旅遊風景區規劃設計、城市生態環境及生態建築學、城市規劃計算機輔助設計、城市道路與交通、景觀規劃與設計、城市保護與更新等。除了城市規劃設計等部門、建築地產公司、設計院外，去高校從事相關專業的教學工作也是畢業生不錯的選擇。
開設院校：浙江大學、天津大學、蘇州科技學院、大連理工大學、同濟大學、中南大學、西安建築科技大學、哈爾濱工業大學、重慶大學、東南大學、清華大學、北京工業大學等72所高校。
4.建築技術科學
建築房地產開發是一項相當消耗能源的工作，有人將其建設過程形容為「燒錢」，這是因為目前的建築技術大多停留在較為原始的水平。建築技術科學主要研究的是現代科學技術在建築中的應用，屬於一門新興專業。它以較高的社會科技發展水平為依託，一般包括生態建築、人居環境保障、建築節能、智能建築、特種建造、綠色建築等熱門的高科技建築技術的研究。盡管並不是每個人都能住上高科技的建築，但這卻是整個建築行業的發展方向，也是人類未來居住環境的發展趨勢。由於開設時間並不長，該專業的就業優勢還沒有充分體現出來(目前就業情況相當於一般建築類專業)，但潛在的政策引導和現代人對建築越來越高的要求使得整個社會越來越關注該專業的發展，因此該專業具有廣闊的發展前景。
開設院校：東南大學、哈爾濱工業大學、河北工業大學、湖南大學、華南理工大學、清華大學、山東建築工程大學、太原理工大學、天津大學、同濟大學、西安建築科技大學、浙江大學、重慶大學、沈陽建築大學、華中科技大學、河北工程大學、深圳大學等。
5.景觀規劃設計(景觀建築學)
理論上講，一個成熟的房地產消費者不會把擇房的重點放在小區的景觀上，大部分的購房者更關注房子的硬體；但實際上，很多開發商會把景觀作為樓盤廣告的主要亮點，這是因為開發商認為很多樓盤的硬體區別不大，若想讓自己的樓盤更出彩，必須在區位的基礎上使自己的景觀獨樹一幟。所以從近期來看，景觀專業的畢業生顯然更受企業的青睞。從建築未來的發展趨勢來看，隨著人們生活水平的提高以及開發商的廣告引導，景觀必然會成為購房者關注的焦點。
景觀專業在美國大學開設得比較普遍，哈佛大學就走在了前列。國內開設建築碩士專業的院校也開設了此專業，主要研究景觀資源保護利用、景觀規劃設計、景觀工程技術、風景園林規劃和風景建築設計、城市景觀環境規劃設計與理論、遊憩環境規劃與設計等，其中同濟大學還作旅遊規劃方向的研究。東南大學2007年的考試科目包括中外建築與城市建設史以及建築設計基礎「快題」(指在規定的時間內完成建築設計從文字的要求到圖形的表達。一般包括方案規劃及繪圖，由於題量特別大，所以要求做題速度相當快，故稱「快題」)需要6個小時完成；復試為建築環境設計(快題)；華南理工大學2007年考試科目包括園林規劃原理、園林規劃設計(作圖)；復試為園林歷史與理論。
開設院校：北京大學(藝術學)、同濟大學、清華大學、東南大學、重慶大學、華南理工大學等。
6.設計藝術學(美術學、室內設計)
隨著國外的各種關於室內設計裝修的思潮、主義等湧入國內，家居藝術成為許多買房人的需求：「家，是一個用來居住、充滿個人行為的場所。」如何把握一個空間環境，向參觀者直接或間接地傳遞某種氣質，讓使用者對環境產生歸屬感，是一個專業室內設計師的使命。
在這一背景下，一個合格的室內設計師必須具備一定的專業背景：系統地掌握應用心理學、社會行為學、基礎室內物理學等理論知識；熟悉建築學以及環境藝術學；不斷跟蹤世界范圍內裝飾材料與傢具陳設的設計與創新動態；不斷地從工地與實際生活中補充實踐經驗與實際生活體驗的不足；對新的生活方式、人與環境的關系具有高度的敏感性。
由於房地產產業的帶動，設計專業並非固定開設在建築院校，很多美術類院校及高校人文、藝術學院也都開設了此專業。因為設計裝修對藝術功底有著很強的依靠，該專業碩士生不但需要具備比較高的藝術能力，還要對建築學(包括計算機設計、繪圖軟體應用等)、心理學有較深的研究，而入學考試也需要考查這些方面的內容。
開設院校：清華大學、北京城市學院、北京交通大學、北京航空航天大學、北方工業大學、北京郵電大學、天津理工大學、西北大學、河北理工大學、太原理工大學、沈陽航空工業學院、東北大學、沈陽建築大學、遼寧師范大學、長春工業大學、吉林建築工程學院、哈爾濱理工大學、哈爾濱工程大學、上海師范大學、華東理工大學、江蘇大學、浙江工業大學、浙江工商大學、安徽工程科技學院、江西師范大學、青島理工大學、山東工藝美術學院、河南大學、華中師范大學、中南民族大學、中南林學院、中山大學、汕頭大學、華南理工大學、深圳大學、廣東工業大學、西南交通大學等。
7.建築遺產保護與管理
迅猛發展的城市化進程對中國的文化遺產，特別是建築遺產的威脅是十分嚴峻的，保護建築遺產已經成為世界的共識。為改變我國這一領域人才培養方面相對落後的局面，一些走在前列的建築高校已經開始培養此專業的碩士及博士人才，東南大學是此領域第一個吃螃蟹的院校。東南大學建築遺產保護與管理的入學考試只考建築史和建築設計，其中建築設計的快題一般要考一整天。該專業碩士、博士階段都要對建築遺產保護理論和技術、歷史名城史跡及其保護研究、旅遊資源保護與管理、城鄉非物質文化遺產保護研究、景園歷史研究及其保護等方面作不同深度的相關研究。該專業也面向旅遊等文科專業考生開放，但不招收同等學歷的考生。
開設院校：北京大學、清華大學、華中科技大學、東南大學等。
二、房地產圈
1.管理科學與工程
管理科學與工程是管理理論與實踐緊密結合的工業專業，側重於研究同現代生產、經營、科技、經濟、社會發展等相適應的管理理論、方法和工具；但由於其多用於現代房地產經營管理中，所以很多高校直接將其納入建築、房地產學院。該專業的研究生主要研究理論與優化模型、管理信息系統與電子商務、投融資理論及應用、物流與供應鏈管理、管理預測與決策方法、項目管理、建設工程管理、建設項目投資評價等，入學考試的科目至少包括管理學、運籌學、技術經濟學、經濟學等。與建築專業不同的是，房地產專業有很大的開放性，因此大多招收同等學歷考生，不過一般要參加加試。
畢業生可到企業、政府經管部門、金融與保險業部門工作，也可到高校和科研院所從事管理、教學科研工作。
開設院校：北京大學(光華管理學院)、東南大學、河海大學、清華大學、廈門大學、四川大學、復旦大學、東北大學等108所高校。
2.土地市場管理(土地資源管理)
土地是地產公司的生命，其重要性是不言而喻的。在房地產開發前期，大量復雜的土地管理程序、手續和合同管理，需要專業的人才高效率處理。該專業的技術含量相對較低，所以開設土地管理碩士專業的高校並不多。該專業主要研究方向有土地經濟與管理、國土資源規劃利用、不動產經營管理、資源經濟與環境管理等；其入學考試對於有房地產知識基礎的考生來說難度不大，畢業生可以到地產公司、施工單位、旅遊公司以及政府土地行政主管部門，也比較適合考公務員。
開設院校：重慶大學、西北農林科技大學、中國人民大學、西南大學、東北師范大學、河南大學、南京農業大學、廣西師范學院等。
3.房屋驗收管理
目前，國內外高校都沒有開設這個專業，但市場對該專業人才的需求卻已初顯端倪。由於開發商的誠信度下降，人們自身房地產專業知識水平的限制，大部分購房者都希望能得到第三方的專業人士以有償形式協助其成功接房。這樣的房地產消費心理自然躲不過一些行業精英的眼睛，幾乎一夜之間，國內很多地方成立了民間「驗房師」培訓機構，受到了社會的熱烈歡迎。但必須注意的是，驗房師應該是一個技術含量相當高的職業，目前的培養模式並不能滿足房地產市場的長遠發展。對於房屋驗收管理專業的開設，盡管大多數高校沒有官方表態，但建築地產專業的師生卻已經實實在在地感覺到這個專業開設的必要性。隨著「炒房團之鄉」浙江一大批驗房師的搶先涌現與豐厚工作待遇的誘惑，很多建築類畢業生已經摩拳擦掌、躍躍欲試。因此，在可預見的將來，我們相信，作為一種新興的職業，「驗房師」的培養工作將慢慢轉移到高校，並將在全社會掀起一波「驗房」浪潮。
8. 驗房時水電工程怎麼驗收
家裝水電改造驗收可以從以下幾個方面進行驗收。
1、看所用的材料是否合乎國家標內准。
2、看是否容按照圖紙進行施工。
3、施工過程是否合乎規范。
4、改造完工的實際效果是否符合設計要求。
5、排水要進行通水試驗,看否有滲漏水現象。
6、做潑水實驗,看地漏是否在最低處。
7、檢查衛士潔具安裝是否合乎要求，安裝牢固不歪斜。
8、給水管做打壓試驗，看管有無滲漏.
9、打開水龍頭看出水是否通暢。冷熱水管的方位是否對。
10、配電箱安裝是否符合規范要求，內部接線是否清晰有序，有無標識。逐個空開進行開斷試驗以檢查各個迴路功能。
11、開關安裝位置離門邊距離是否符合要求，多聯開關的順序是否對，標高是否符合圖紙要求。
12、插座安裝標高是否符合圖紙要求，插座的零地火接線是否正確有效。標準是左零右火中間地。
13、燈具安裝是否符合圖紙要求。
14、開關插座是否貼牆安裝，廚衛間的插座是否有防濺盒。
15、做絕緣電阻測試，檢查相間絕緣電阻必須符合規范要求。
16、做通電試驗，檢查燈具插座功能。
17.檢查等電位箱內的接線是否與衛生間內的金屬物品相連。
18、弱電插座進行功能性檢查。
9. 哪個能說說方正驗房怎麼樣有沒有網友清楚
方正驗房經營：從事專業驗房、看房選房、裝修監理及房產維權代理。方正驗房成員：創建人方正先生畢業於南京工業大學，注冊工程師，本公司擁有十數名40-50歲工民建專業本科及大專學歷持有工程師證書及建築類專業上崗合格證書且一直在建築施工，監理單位從事施工質檢工作有較強的理論水平和豐富的實際工作經驗，是一支值得您信賴的專業驗房隊伍。公司成立8年以來，已為南京及外地幾百家樓盤數十萬戶業主驗房，受到廣大業主的一致好評，在行業內享有很好的口碑。驗房的目的是維權，讓開發商針對質量問題加以整改或賠償。本公司與南京多家擅長房地產維權的律師事務所合作，全方位保障業主的權益不受侵害。方正驗房管理：為保證驗房質量，本公司對驗房工作實行規范化管理，所有驗房師均持證上崗，我們在驗房工作中本著客觀、公正的原則，依據現行國家規范對您房屋出現的質量問題給予分析產生的原因和解決方法，驗房結束當場出具格式化驗房報告書，驗房報告書依據省住宅質量分戶驗收項目而制定，分為9大類100多項，防止人為因素少驗、漏驗。在驗房報告書中明確指出違反國家規范某條某款，使您有理有據維護自己的合法權益。方正驗房口號：因為專業，所以規范。方正驗房理念：以建築規范為依據，專業技能為基礎，打造信譽最好的驗房公司。
10. 上海新房驗房應該怎麼做
驗房是個細致活，對於我們這種年輕的小業主來說，沒有裝修經驗，大學畢業，踏入社會，工作之外還是努力工作，成家立業，期間買房，有的買新房，有的買2手房；個么，新房大多是期房，像上海，我們看房看了半年多，幾戶都是裝修的，簡裝到精裝到豪華都有，裡面的配置，從大白牆到牆紙，木飾面，電器有中央空調，地暖，洗碗機，冰箱，烤箱等等。。。
下面講講我的驗房心得，15年買了上海中環邊上的小區，17年順利交付，交付前期，小區業主群組織了一個團購驗房服務，找的是上海的易驗房（上海華曉工程項目管理有限公司），剛開始，也跟著了解了下，看了看公司的宣傳以及驗房的項目，然後自己從網路等渠道了解了下驗房攻略，個人認為很簡單。。。。自己買了相位儀、空鼓錘、捲尺幾樣簡便驗房工具。。。。
盼星星盼月亮，終於交房了，看著業主群每每發出的每個問題 ，讓然寒心。。。待自己收房時，自己用工具查了查比如牆地磚有沒有空鼓，插座接線，地漏 下水，還有一些觀感上的問題。可最後，突然發現，自己查的問題都是超級 簡單 的。。。。
最後，我和家裡媳婦商量，決定找驗房師，團購的易驗房，小區口碑較好，個么我也去找了，他們確實查驗的細，每一扇門，每一扇窗，地板，牆紙，頂面，插座，網路線，給排水，連吊頂內的都給看了！驗房還是要專業的！花個幾百元，自己可以把一些量尺寸啊，什麼雜七雜八的事情也同時解決了！其實這個錢真花的值！易驗房，點贊！