孩子上大學買房

A. 孩子在上大學，以他的名義買房，需要付幾成首付

因您孩子還是學生，還沒有實際的還款能力，以他的名義買房，只能是父母做接力貸，這樣的情況，在杭州是按二套來算，首付比例需達到6成。

B. 大學生買房優惠政策

1、根據目前各個銀行的政策來看，基本上大學生貸款買房是沒有優惠的。當然,有些銀行也會推出一定的學生買房政策。大學生可享受的一般的優惠就是按揭首套貸款買房可享受基準利率下浮30%的利率 。

2、如果是公積金貸款,貸款利率都是3.87% 首套住房首付是總房款的2成,首付需要自己出，是不能貸款的。

大學生可以貸款買房嗎？

現在大學生買房，是可以到相關的銀行進行貸款的。大學生購房貸款，需要滿足以下條件：

1、外地戶口的大學生須提供納稅證明或是社保證明。現在銀行都表示不再對無法提供一年以上納稅證明或社保交納證明的外地貸款人員發放房屋貸款。所以外地戶口的大學生貸款必須能夠提供上面的證明資料,不然剛畢業的大學生想在外地買房只能選擇付全房款。

2、剛工作,父母須出面擔保。即便大學生已經有了工作,而戶口也已經新,但是大學生這種人群在貸款買房時審核會相對嚴格一些。主要是因為剛投入工作的大學生收入基本不高,還款的能力有限。

一般地,大學生申請貸款需要有公司開具的收入證明,之後才可進行房貸的審批,符合條件後會執行首套房的政策。如果剛畢業的大學生收入不高,那麼需要讓收入相對較高的父母做聯合借款人。家人做擔保之後才能允許貸款。

3、未畢業的大學生購房不能申請貸款。有些外學生的家長想著趁孩子還在讀書,就為孩子買房,這樣一來等孩子畢業了,也正好,不用遷回老家去。但是現在規定,在校大學生盡管有本市的戶口,但是由於目前無工作沒有收入,無法作為主貸人,而父母做主貸人也是行不通的,所以,沒畢業大學生想買房只能選擇全額付款。

4、不過有些銀行推出了學生購房的貸款規定,允許年滿18周歲的學生與父母作為共同借款人向銀行申請個人住房貸款。貸款後,可由父母先負責按月償還貸款,貸款的長期限按照學生的年齡計算來確定的。

以上內容介紹的就是大學生買房優惠政策和大學生是否可以貸款買房。大學生剛剛接觸社會，工作還沒有十分穩定，貸款買房會有一定的還貸壓力，所以大學生買房，還是要多和父母溝通，一方面父母能給買房一些建議，另一方面，還能給予資金的支持，緩解購房壓力。

C. 孩子來天津上大學，可以買房嗎

孩子如果來天津上大學，辦理了學校的戶口，是可以在天津買房的，因為學校的戶口也屬於天津的集體戶口，在天津擁有集體戶口則符合在天津買房的購房資質，可以用孩子對的名義買房。但是如果沒有辦理學校的集體戶口，則不能買房。

D. 孩子在北京讀大學，有學校的集體戶口可以在北京買房嗎

北京學校集體戶口可以在北京買房，但是只能買正規擁有大產權的房子，比如商品房，限價房，經濟適用房等，像是小產權房和廉租房等，是不可以進行購買的；房子下來之後就要憑房產證，戶口本，身份證等相關資料到房子所在地的派出所開戶籍接收證明。

如果北京學校集體戶口屬於臨時戶口，可以在北京買商住兩用的房子，但是不能作為戶口入京的條件。外地在校的大學生不能進行買房，但是只要把戶籍遷到單位就可以進行購買了，因為戶籍遷到單位的就業人員就屬於北京人，可以按照北京市本地戶籍購房的規定進行買房。

一、北京集體戶口買房的條件是什麼?

1、在職集體戶口人員屬於本市戶籍，只要符合本市戶籍購房條件就可以買房。本市戶籍居民家庭在北京買房條件是：已擁有1套住房。

2、北京在校集體戶口畢業後，如果戶口留京，則與北京籍家庭買房條件相同。如果畢業後戶口不能留京，則須滿足如下三個外地人在北京買房條件才可以在京買房：

a、持有本市有效暫住證

b、在本市沒擁有住房

c、連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅

其中「連續五年(含)以上在本市繳納個人所得稅」是指自申請年的上一年開始往前推算連續五年，每年至少一次繳納個人所得稅，繳納年份不能中斷，全年納稅記錄累計不為0，補繳無效。

(4)孩子上大學買房擴展閱讀：

集體戶口三大類：

1、高考放榜後，錄取你的高校會要求你把戶口遷過去，這就是學校的集體戶口;

2、畢業後，如果做公務員或在事業單位上班，戶口就直接遷移到用人單位，這是單位的集體戶口;

3、如果在非政府單位上班，那麼就要把戶口掛靠到人才服務中心，這是人才服務中心集體戶口。

E. 孩子大學，我可以用公積金給孩子買房嗎

孩子上大學是可以用公積金給孩子買房的只是房子應寫兩人名字。

F. 孩子上大學買房還是畢業再說

孩子正在上學的話，不是主要考慮因素。因為其畢業後就業在哪裡，需要在哪裡買。買不買房，取決於你在哪裡城市買房，所以還是畢業買房。

買房注意事項：

內部配套：內部配套設施齊全，會給居住者的生活帶來更多的便利。在看房前要留意小區內部的配套情況，比如基本配套設施是否齊全，像水、電、燃氣、煤氣、寬頻等設施。

當然在看房時不但要注重小區的實用性，而且還要注重小區的舒適性，比如整個小區的綠化率、容積率以及物業的服務態度等等，小區內部配套不僅能讓購房者滿足生活的需求，還能追求更高層次的精神需求。

交通配套：交通是在買房前考慮的一個重要的要素，這關乎著居信者出行、工作等問題。

現在看一個樓盤不再局限於地段，而是要著重重點在交通方面。就是要了解清楚該樓盤位置是否是靠近城市主幹道、道路的通行能力、高峰期堵車狀況、是否有單雙號的限制、路面的狀況等等。當然購房者也要考慮小區附近是否有地鐵口、公交車站等。

外部配套：房屋的外部配套設施同樣重要，這關繫到購物、入學、就醫、休閑愉樂等問題。

購房者別忘了查看下小區的外部配套，即是小區的周邊配套。通常在看外部配套時，主要查看醫院、學校、超市、商場、銀行、餐飲娛樂休閑場所以及有關政府部門地址等情況。

這些配套設施的完善程度，將直接影響到購房者們未來生活質量的滿意程度，也是決定該小區檔次和品位的重要因素，也是衡量小區性價比的一個重要指標，以及衡量一個小區升值空間的重要依據。

G. 兒子馬上上大學,我該不該在這個時候在貸款買房

換做是我，我此時不考慮買房的。
兒子上大學，幾年之後步入社會。
各方面都可能需要家長的支援。
咱作家長的應該錢用在刀刃上。
當然了，經濟寬裕，那就另當別論。

H. 我孩子上大學能買房嗎

在廣州上大學，戶口遷到學校集體戶口，可以在廣州限購區域買房，不過如果沒有銀行流水，需要父母擔保，首付最低是50%

I. 兒子上大學期間以兒子的名字全款買房,將來這個房子的所有權屬於兒子嗎

你好，很高興為你解答
以兒子的名字買的
這個房子以後就是屬於你兒子的
屬於你兒子的房產
以後你兒子結婚了
也屬於是婚前財產