廊坊大學城二手房
⑴ 廊坊市大學城怎麼樣
這里聚集了很抄多所大學，但是一般就是一些分校，比如北京中醫葯大學東方學院、北京城市學院，還有一些專科例如民航 華航，這里以前很亂的 現在覺得還不錯了 環境很是不錯 這里分為一期，二期跟三期，一期相對而言會比較繁華，往二期那邊就學校就少了，這里的美女很多 就是等房價的時候這里幾乎就是一座空成了 這里的交通還是很方便的 坐公交 805能直接到北京站
⑵ 廊坊東方大學城八卦樓以前是什麼 有人說以前是亂葬崗 知道的說一聲，解釋一下
超恐怖！裡面還有恐龍了！！
⑶ 廊坊市東方大學城始建於哪年
1999年10月。
東方大學城位於京津塘高速公路黃金分割點沿線的河北省廊坊經濟版技術開發區，西隔30公里權與首都北京相望，東行60公里與天津及渤海為鄰，恰處環渤海經濟區發展重心。
1999年10月，時由北京外企集團投資建設的東方大學城正式奠基，時隔一年，在2300畝土地上，57萬平方米建築拔地而起，國內7所著名高校和北京25中的近萬名學子率先入駐，開啟了中國高等教育的大學城時代。
東方大學城提出「將大學城建設成為具有國際水平的職業教育基地」的定位，打造「教育城」、「文化城」和「低碳城」，實現「三城同創，生態發展」的發展模式。目前擁有各類學生五萬餘人，以藝術、醫療、旅遊與航空、信息技術與軟體作為專業設置的重點方向。愛新覺羅·顯琦：善耆第十七女，文革時期遭迫害，後歷任廊坊東方大學城副董事長、北京東方研修學院名譽董事長、北京文史研究館館員等職。1996年5月，位於河北廊坊市開發區的愛心日語培訓學校正式掛牌。據有關部門確認，該校是當時國內設施最齊全的民辦日語專修學校。上世紀90年代後期，正是在這所學校的基礎上，建起了廊坊東方大學城。
⑷ 請問廊坊東方大學城的房子能買嗎
你的擔心是對的！我是大學城周邊的居民，據我所知那片教師公寓是沒有合法手續的，根本不能看作是商業房，所以要慎重考慮呀！
⑸ 河北廊坊大學城阿爾卡迪亞值得購買嗎
質量不知道，你可以網路一下榮盛物業和榮盛房子質量；據說物業很橫，也有說物業很好的。
價格還算一般（目前6700左右）。
期房（注意目前還沒有辦許可證，給你簽的不是正式的），地面上還有拆遷戶呢。
戶型和規劃以及地理位置都不錯，升值潛力有，雖然公攤有點大
但一定要注意別被裡面的某些銷售給忽悠了，帶個懂行的去，否則很可能被騙。還有你可以多聊幾個銷售，或看看別的小區樓盤銷售們怎麼說，想知道一個樓盤的缺點，一定要問鄰居樓盤，比較一下。
總之：看規劃和戶型以及價格值得買，應該有升值潛力，順便去售樓處體驗體驗被騙的感覺，可以出手。
⑹ 廊坊大學城那裡是在拆遷嗎拆的都是什麼房啊什麼時候拆的啊
大學城開始拆遷了，現在已經拆了二期了，一期也很快，麥當勞都已經搬到萬達二樓了。
⑺ 在廊坊大學城的榮盛花語城買房，有沒有被騙的
第一次看房：
15年月份，我過節去河北省廊坊大學城玩，看到廊坊.花語城的售樓處進去咨詢，售樓處給我分配了一個置業顧問，熱情的給我介紹了樓盤的地理位置優越以及戶型和價格，尤其吸引我的是價格，因為她報給我的5500-6000的價格讓我覺得終於掏得起錢付首付了（專門給我發了簡訊）。還讓我交1萬元排號，說現在交排號費不但可以隨時退，而且還可以享受200元/平米（沒有書面的，後來證明所有的優惠都是假的，因此我最後和他們溝通時要求任何承諾必須書面形式給我，但正因此他們後來強退我的房還說我違約）的價格優惠。銷售幫我算了比帳，100平米，按均價6000算，首付也只有18萬。我感覺我的積蓄再加借父母的錢應該夠了。
第一次交錢和第一個優惠政策：
我回來以後，給我的顧問網上打了1萬元排號，拿到了排號單，和收據《團購費》，而且顧問記錄我的意向購房為103平米戶型和10-15層。顧問告訴我，周末就可以來選房買房了，要我准備《收入證明》《戶口本》等資料去買房。
第一次漲價第二個優惠政策：
過幾天，顧問告訴我一個政策：交4萬電商費（首付增加4萬），可以享受省6萬分期的優惠，問我要不要。我考慮了一下，首付加4萬是不夠的，於是不要電商費。可是顧問後來又打電話告訴我說：請示領導，這個電商費是必須交的，不要這個優惠不行，而且也是幫我省錢，分期可以少付點。我經過和父母商量，決定再借幾萬湊夠22萬。我問顧問，這次買102平米的房子應該足夠了吧，顧問愉快的答應了我，並答應帶我去銀行辦手續。
第一次選房：
周末（9月13），我帶著21萬和准備好的貸款資料到了廊坊花語城售樓處准備交首付買房。然而結果讓我出乎意料。 在環境嘈雜的房間里等候，我們一群幾百人排隊選房。顧問告訴我，因為今天人實在太多，無法辦理"交首付,簽合同手續"，但可以先交定金。我覺得既然來了，就跟著大家辦吧。等輪到我進入選房的房間時，我選中的那些房子早已經被別人挑走了，而且根本不存在均價6000的房子，我看中的100平米的房子早已經買不起了（首付早就超出22萬）！我只好選擇了旁邊的92平米的房子。
第二次交費，第三個優惠政策：
選中房子以後，我排隊交了定金5萬元（之前顧問打電話告訴我，交5萬定金可以享受200元/平米的內部認購價），排隊簽了字。完成這些後，我發現我手裡只有1張某房子的定金收據，雖然我簽了協議。但根本不是一式幾份那種協議，我沒有拿到協議。我還專門跑回去和顧問要協議，顧問說就這些。
第二次漲價，第一次知道實際價格：
銷售讓我回去等她把價格明細通過簡訊發給我，並且讓我等通知交首付。當天未發，我覺得她累了，就沒有催，過兩天給我發了明細，雖然我交完定金時感覺不妙，但實際價格還是實際讓我大吃一驚。我發現顧問說的《交4萬抵6萬》根本不存在所謂的優惠。這個優惠實際上是在一個從未聽說過的單價7000多元的基礎上減的。也就是說，我要額外交4萬元並且是首付。並且，首付已經達到22.27萬。他們之前承諾的所有優惠都是虛假的！
第三次漲價！
在我准備交首付的這段時間。顧問告訴我必須購買他們新出的地下室20平米，首付再加3萬塊，必須要。快26萬的首付，我已無力承受。顧問此時表示，上次我所簽訂的協議（我連副本都沒拿到的那個定金協議），規定了我7天之內不交首付算我違約，房子不是我的，定金不退，而且最初的1萬排號費也不退！但可以延期讓我借錢。 拒簽正式合同 經過前面的交流，我認為廊坊.花語城售樓處的顧問的任何口頭承諾都是沒有意義的，因此我要求看書面的《正式的網上簽約的商品房買賣合同》，竟然被告知看不到合同，不但看不到合同，交首付也只能簽非正式合同。此時我參考其它房地產公司的合同，問土地使用證，預售許可證號碼是什麼，顧問說證件正在銀行使用中，她也不知道證件號碼。她用這個方法拖我，直到9.30日他們才承認沒有預售許可證。不但如此他還說我違約，強制收回了我定的房子，並且拒絕退定金和團購費6萬元。還說，即使退也不可能全退，並要我必須交出定金收據和小票才給我辦理（沒了收據我還怎麼證明我在這里交過錢？）。
請問，有什麼辦法要回我的6萬元？ 本人比較老實（也就是某些人所說的窩囊），不會吵架，據說鬧能鬧回來但我又不知道怎麼鬧。 本人第一次買房，所以基本上被忽悠瘸了。 本人只認識這個榮盛.廊坊.花語城提供給我的顧問和她自己的上級，想和他們廊坊分公司的領導溝通都找不到人。 本人是北京上班族，去一趟廊坊2-3小時，只能周末去。我不知道打官司的經濟成本和時間成本多高，有沒有要回的機會，想請懂法律和懂房地產的朋友給支個招。
⑻ 廊坊開發區東方大學城鬧鬼事件,
鬧不鬧我是沒見過了，我就是在那裡讀書的還很近，是民航的。
反正很多版傳說，比如權12點去那邊逛會鬼打牆，一直都是在同一入口出來。再比如說以前那裡是清宮丟棄宮女太監的地方，所以以前那裡建樓建好之後都會蹋了，所以有陰陽師去那邊說要把六蓋成。
⑼ 廊坊大學城附近租房大概多少錢每月
大學城周圍都是村，房租含便宜了，也就200多。不過有寬頻的就少了，至今沒有看見專過，我在那上了屬四年學，周圍樓房就更不多了，也許有吧。
你可以去大學城裡面住，就是房租貴點，大約1500左右一個月，是樓房有寬頻，你可以多找幾個人一起住，1500的房子大，如果你實習的地方是學校可以申請住學生宿舍，我們的宿舍就在八卦樓4號樓，一年1500，有寬頻，4個人一間，有衛生間，有熱水，電和涼水都不花錢，熱水10元/噸。還是可以接受的。如果不可以申請的話，你還可以在開發區租房子，開發區有很多小區可以租房子，比如：藍多廊等，就是你得准備一個交通工具了，騎自行車的話大約20分鍾到大學城。
不過你說的大學城周圍樓房不好找，有寬頻的就更不好找了，周圍都是村裡的平房改成的出租房，你可以自己去看看，做快12路或者慢12路都可以。
⑽ 十里春風價格還能漲嗎
十里春風目前在售的價格2.8萬/平左右，在建委拿到的預售證價格在3.75萬/平左右，除了您心中也存疑項目的價格到底是不是會上漲。
您可能存在的疑點1、河北廊坊大學城附近的放在均價才1.2萬左右，十里春風離河北很近，價格賣2.8萬真的值得嗎？2、現在2.8萬入手後，它的頂線在哪裡？能漲到3萬以上嗎？為什麼能漲。
首先，您對標的是河北的價格，河北現在的情況是什麼呢？由於北京價格上漲外溢現象，價格虛高（需求量<供應量），加上政府限購，再購買河北的項目需要3年的當地納稅和社保，所以價格從高峰期的2.2~2.5萬（2017年2月））降到了1.2萬（2018年12月）左右，如果單分析河北省的走勢，基本都懶腰斬，反倒是石家莊這樣省會人多的城市價格相對較穩，這也是需求決定的。反觀北京，均價的下降幅度在30%左右（從2017年3月到2018年6月），且一直保持在這樣的均價水平半年之久。這主要歸功於1、政策方面限競房的推出2、北京本身大量的剛需需求支撐。拿十里春風的價格對比整個北京，北京均價基本都在3萬及以上，春風價格就是在北京 低的范圍中，這樣作為對比，那麼春風價格之於北京，就是價格的窪地，加上它本身屬於北京的屬性，可落戶可上學，符合北京的性質，故而從全北京范圍內，2.8萬肯定是值得的。
第二個問題，它還能漲起來嗎？回答這個問題，就需要從整個北京的房價走勢說起。畢竟大環境可以漲，小環境才能漲得起來。您關注房產的話也發現，17年3月以後價格回落，18年5月、6月降價一波後持續低迷，但是價格一直比較穩定，新房方面表現為，開發商特價房持續推出走量，但是特價幅度從年中到年末基本保持一致；二手房方面表現為二手房業主經歷了5月一波回溫後（二手房成交量 過18000套），調整價格和預期，但是6月以後與預期不符，降低了出售的緊迫度。二手房買家由於限競房的推出，價格和二手房相當，產品比二手房好，但是地理位置普遍都在5環外難以用於出行的剛需需求，也僵持不下。 按照房地產周期，基本的預測是，沒有更嚴格的政策拍下來，基本房價穩中有升是肯定的。有一些評論家說2018年前年後能有將近3成的漲幅，這個預測過於激進，事實是，限競房拿地方面，特別是12月份拍的6宗限競房用地，價格都越走越高，限競房的本質作用是限價，如果政府的限價越來越高的話，限價本質就失去了意義。從兩點意義講1、需求持續保持 2、政策方面限競房價格升高松動，明年北京整體房市上漲是可預見的。
再回到春風的發展，春風離廊坊的開發區非常近，內含新亞研發、華為手機組裝基地、東方大學城等等，道路均為雙向6車道的寬敞道路，這是廊坊市的經濟開發區，歸轄河北區。十里春風所屬的永樂店鎮屬於經濟開發區，且拿地規劃已經非常明確，商業、住宅、產業、醫療都有規劃建設，設想未來按照開發區的發展引進科研企業，永樂店鎮的發展可類比亦庄，需要時間，但發展可觀。北京范圍內，3萬以下的房源屈指可數，十里春風目前是其一。加上大環境的上升，歸入北京正常房價內指日可待。