深圳大學城店面出租

1. 我想知道一般在中型城市的大學城邊上一個40平米的店面一個月月租大概多少

我這是長沙， 校門口10平米左右的小門面大概在3000，
你要40平米的話 最少1W

2. 大學裡麵店面租金多少賺錢嗎

租金具體需要看學校，一般都是能賺錢的。

可以開以下這些店：

1、服裝店

大學生總是以青春美麗示人，自然少不了好看又時尚的衣服做搭配，而且學生群體大，每個人都要穿衣服的，開服裝店自然生意不會差，當然在大學附近開服裝店衣服也應該適合大學生群體的穿衣風格，這樣生意才能更好。

2、咖啡店

在大學附近也是適合開一家適合小情侶約會聊天休息的咖啡小店，大學情侶們也喜歡優雅安靜的約會環境，開家這樣的小店消費人群不會少，再在食品飲品上下些功夫，這樣的店開在大學附近生意也不會差。

3、特色小吃

大學生的生活中少不了美食也少不了各類小吃，大學食堂的飯菜總是不能滿足各位天之驕子的味蕾，各類的地方小吃因此也備受歡迎，開家別有風味的美食店，賺錢就是自然而然的事情。冷飲也算是一種特色小吃，尤其是夏天，吃冷飲比喝水有情趣。

4、美發店

美發是服務業，大學生正是美發行業的主消費群體，女生愛美，發型追求多變，男生也喜歡酷酷的，發型也要個性時髦，因此，要是在大學附近開一家美發店的話，生意也會很好哦!

5、其實大學附近人流量很大，除了上述幾點之外，大家還可以考慮開私人影院、迷你練歌房等這些娛樂性店鋪，畢竟現在的學生人均消費水平比較高，對生活品質的追求也比較高，所以，開這些肯定會有好的收獲哦!

3. 廣州大學城商業區有鋪位出租嗎

在學城那裡現不是很抄好做,商鋪就很多,只是要慎重,因現在學生不是很多,一年有兩個假期,虧起來好可怕的,那裡現有一個大學城商業城,我去看過,但目前不是很理想,如你有很多本錢,一開始虧一兩年,以後就很旺,就是轉租都能賺錢.兩年後,就會很旺,但那時檔口就不好找,轉租又很貴.你可以到廣東商學院這邊來,這里有四所高校,租金也不高.

4. 求推薦深圳南山區大學城附近租房

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我就是3.16號租房在東莞長安鎮中心附近租房的

可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊

很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400

好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什麼房子
因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的

下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把

一、如果你想租房先大概的確定下方位

1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。

三、去看房子和租房的時候注意安全

1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了

四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。

1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標准。
7、入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。

曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。

—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————

—————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————

5. 深圳大學城租校園宿舍鋪位

只有本校學生才可以辦住宿手續，如果你想住宿的話，除非對方幫你辦手續。另版外，由於都是幾個權人合住的，租給外人住並不合適，所以說，在大學城裡面住宿的可能性不大。

大學城南門外有一些農民房，價格應該是幾百塊每月吧，具體我也不清楚。大學城的西邊也有一些新建的小區，不過房租應該很貴的

6. 我可以自己注冊一家公司然後租一塊地設立攤位 可以對外出租嗎想搞一個專門擺地攤的夜市

邱秋是北京人，前陣子在北京街頭偶然看到一家格子鋪，就被裡面琳琅滿目的小商品吸引住了，很想自己也開一家。前天，她專程跑到杭州，考察杭州的格子鋪。「我在網路搜索『格子鋪』，跳出60600多篇相關網頁。杭州地方不大，格子鋪開得比較集中，所以專程跑來調查一下市場。」邱秋說。

杭州最早開格子鋪的舒暢告訴記者，去年，受國外「百萬格子」刺激(美國曾有人將一個網頁分割成上百萬個小格子，以每格一美元的價格出售。國內也有人製作了中文版的「百萬格子」，購買者多為小企業、淘寶易趣等網店店主)，有香港人將此創意翻版到實體店鋪，開出「格子鋪」，他就開始關注格子鋪這個模式。研究了3個月後，去年11月18日，他的「I BOX」開張了，「做了很長時間的調研，我應該是杭州最早開格子鋪的，可現在杭州已有近十家，光下沙就有四家，而且短短兩個月，已經有格子鋪關門了。」

門檻低，創業者蜂擁而入

杭州一家地處於繁華商業區的格子鋪，一走進店裡記者就看到，小店被分成了一個個格子，每個格子只有一個15寸電腦屏幕大小。格子里的商品各式各樣，有水晶飾品、化妝品、鐵皮手工藝品等等。任何人只要簽訂租用協議並交納租金，就可以當「格主」，在自己所租的「格子」里寄賣商品。「格主」們無須辦理營業執照，無須管理銷售，這些都由格子鋪的店主代勞。

對於開格子鋪的人(他們自稱為「鋪主」)，如果格子出租率能達到百分之百，收入也挺可觀。有位鋪主為記者算了筆賬，按照平均每個格子的月租金200元計算，格子全部租出去一個月的租金是3萬元，除去店面、裝修、人工等各項成本，鋪主一個月至少可以進賬上萬元。

「我經營網店半年了，前段時間看到有這種格子鋪，就毫不猶豫地租了一間格子。對同城交易來說，一間小格子不僅可以讓買家親眼目睹實物，還成了交易的中轉站，免去了同城交貨跑來跑去送貨的麻煩，還不用自己勞神經營。」邱秋說，她的網店已經有了穩定的客源，她想開一個實體店來擴大自己的業務，卻愁於沒有足夠的資金。每個月花200元在格子鋪租一間格子來寄售東西，等於開了一個迷你的實體店，可以自己當老闆，還不用雇營業員。邱秋覺得像她這樣的網店老闆肯定很多，這也更加堅定了她開間格子鋪的決心。

門檻低，加上市場誘人，近兩個月來北京、廣州、上海、杭州等大城市都已經開設了多家格子鋪，光廣州就有40多家。「格牆有爾」、「I BOX」、「淘寶格」、「頭牌格主」……名字生動的格子鋪，在杭州一眨眼也開了近10家。

近半鋪主維持困難

「格子鋪」生意實際情況並沒有眾多「鋪主們」想的那麼樂觀。

「想把所有格子都租出去是不可能的，因為位置有好壞，最高層和最底層的格子就很難出租。」舒暢說，兩個多月經營下來，他發現了這樣一個規律：中間幾個大格子很受歡迎，租來賣衣服的學生很多。「我的格子鋪現在有21平方米，130個格子，根據大小、位置不同，租金99~299元不等，現在出租率在90%以上，除掉各項費用，也僅能抵消店鋪租金，沒有多少利潤。」

為了保證出租率，鋪主還要保證「格主」的利益。

比起市區的小商品市場，「格子鋪」的東西很新潮，而價格卻是地道的「學生價」。一對耳環只要3元、一條九分褲18元、網上要賣21元的模擬餅干鑰匙扣，這里只要5元一個。「格牆有爾」老闆趙寧說，現在都是幾個合夥人在充當營業員、業務員，經常要從早上忙到深夜。現在創業勁還足，請人一是會增加成本，二是擔心「促銷」不盡心，導致格子銷售不好，會影響格子出租率。

杭州大部分格子鋪開在學生密集區，因為學生創業勁足，作為消費對象也比較符合格子鋪的定位，但又有個問題出現在這些鋪主面前：寒假到了，鋪子空了。

「格子鋪」看似簡單，卻需要較多的服務人員，管理要求也很高。要照顧好「格主」，保證他們的銷售；要服務好消費者，歡迎他們多來捧場；還要協調格主和買家之間的關系。

外地格子鋪，幾家歡喜幾家愁

廣州：「DIY」貨品最受歡迎

據廣州媒體報道，去年格子鋪相繼在廣州眾多時尚地帶開張，流行前線、動漫星城、越富廣場、地王廣場、北京路潮樓等地都能見到。

廣州格子鋪之所以比較盛行，首先是大部分格子鋪主人大都選擇開在大學城商業區域，裝修比較前衛，而且聰明的鋪主們還擅長裝扮自己的鋪子。

據店主AMNY介紹，每個格子的租價按照不同的位置分成180元、150元、120元三個檔次，價格比較低，但要求想租格子的學生一次租賃三個月。每筆交易成功，鋪子管理員還會收取2%的傭金。

據調查，在廣州，手工製作的東西格外受到大家的歡迎。AMNY透露，由於鋪中格子眾多，所以包裝獨特的貨品最易捕獲顧客的眼球。

格子鋪中有一個名為「一粒米旅行」的小格，所賣的東西全為格主DIY製作的。如用毛線織成的小牛靠墊、小熊玩偶、親手縫制的小花、可以當衣架掛的記事本等等。不僅如此，她的銷售方式也與眾不同，採取下定單式。即顧客根據掛在櫃門上的產品照片清單和擺放在櫃內的實物下定單，三天之後就可以拿到產品，銷售很火爆。

在廣州大學城裡，租賃商鋪至少需要3000元/月，因此「租個格子」這種小本寄賣方式很符合大學生的口味，一經推出就特別受歡迎。

武漢：「格子鋪」項目無人接招

「格子鋪」在廣州、北京等地頗為流行，但在武漢市場卻找不到投資者。

據《武漢晨報》報道，去年底，武漢新民眾樂園市場欲引進「格子」概念，在該市場內建格子商鋪，專門寄賣一些創意商品。但由於該項目一直未找到合適的投資者，而市場方啟動項目又需要裝修資金和值守人員投入，因此一直沒有啟動。

新民眾樂園策劃部工作人員李濤表示，「格子鋪」內陳列的商品應與一般小店有所差別，否則難有市場，應該以時尚的DIY作品為主。目前，武漢個性化的文化氛圍尚有所欠缺，經營者一定要通過各種途徑進行宣傳和推廣。

重慶：過半「格子」無人租

盡管去年以來格子鋪風靡大江南北，但在重慶「風力」大大降低。究其原因，竟然跟網店的經營模式大有關系。

去年十月開張的重慶首家格子鋪，到目前還約有三分之一的「格子」空置著。該店的閆老闆稱，由於此前簽訂一個月租期的格主已經到期，不少位置過高或過低的便宜「格子」無人問津。閆老闆告訴記者，他所租出去的30餘家格子租戶中，只有約四分之一的租戶同時經營網店。「重慶人開的網店多是代購、中介，存貨並不多。因此，重慶的格子鋪沒法像沿海地區那樣藉助網店的繁榮而繁榮。」

另一家新開業不久的格子鋪，167個格子目前只租出不足一半。看到格子鋪在深圳風靡，鋪主陳先生不免有些失落，他分析：「在廣州、深圳，人人都想當老闆，不少白領願意一個月花二三百元做買賣；而在重慶擁有這種想法的人實在太少。」

據悉，重慶解放碑商圈一家格子鋪，因對租戶所寄賣的商品要求嚴格：只有市面上買不到的物品才能進入格子鋪，把眾多租戶拒之門外，最後，這家格子鋪自己也不得不關門歇業。

一位經營傳統商鋪的店主王女士告訴記者：「重慶人還是習慣在商場、女人街等傳統店鋪買東西。而且格子鋪里的東西價格並不便宜，顯然不合算。」王女士還稱，一個格子鋪里，上百個格子寄賣的商品一同展示在消費者眼前，如何讓自己的產品脫穎而出也是一個較難解決的問題。同時，因格子的大小所限，格子鋪只適合銷售小件物品，缺乏主打產品。

經營格子鋪聽聽過來人建議

選址：定位時尚人群

經營格子的是一群不知疲倦的年輕人，無論是「鋪主」、「格主」，還是收銀員，他們的平均年齡在20到24歲之間。這些格子店也多開在時尚地帶。

杭州的鋪主們就大多選擇把格子鋪開在大學城裡，「有學生這個龐大的消費群體在支撐，而且不怕枯竭——每年都有新生入學。鋪面租金相對便宜，平攤到每個格子的租金也低，學生容易接受。」「晴豆格」鋪主小劉認為，學生對新生事物接受較快，招商相對容易。但相對應的是人流量小，銷售額不高，也成了他的難題。

北京的黃先生選擇把格子鋪開在市區，他認為市區雖然租金高，風險也高，但人流量大，交易頻繁，銷售額比較大。據他說，150間格子已經出租半數，經營上已經可以持平。

服務：增加格子鋪的附加值

除了經營自己的格子鋪，舒暢看到很多格主經常在學校門口擺地攤，於是前不久他到工商局注冊成立了公司，到學校里去租攤位，把攤位分租給學生「格主」們，形成集市。「已經操作過一次，很成功。打算將來每個月在大學城各個校園輪流搞，這樣不僅多一種渠道銷售，也為自己的格主們提供更多的服務。」舒暢說，產品有什麼問題，消費者可以找到格子鋪，退貨或換貨。這樣買者放心，同時也為格主們做了廣告，自己又增加一種經營模式，效果很不錯。

「我們還把來格子鋪里買東西的買家做登記，為他們介紹工作，等積累的人多了，這也是一筆財富，到時候就該企業給我介紹費了。」舒暢想法很多，他目前正在做一個網站，把所有校園格主們集中起來，解決長假格子鋪的銷售問題，同時也是一個交友網站，「我們已經在其他校園附近選店址，年前要再開兩家，很多格主們在這里租了格子，也願意在另外一個校區租格子。物流我們來解決，等積累的人多了，可以和大的物流公司合作，以降低成本。」

客戶：要仔細挑選格主

邱秋在考察後發現，格子租金雖然是很多格子鋪老闆的主要收入，但格子內的商品是否暢銷，卻影響到格子鋪的受歡迎度。所以鋪主們出租格子時，最好還要考慮一下對方租去賣什麼東西。萬一格主寄售的商品不受歡迎，就是惡性循環。很多人對淘貨很有樂趣，才喜歡逛格子店，如果格子店裡的東西沒個性，自然就失去了對這些人的吸引力。
來源:錢江晚報

7. 在一般的大學附近開個小店租金大概是多少

這個我研究過，學院路附近，幾十平米的鋪位租金大都在每月萬元，大一些的也有幾十萬元，這樣的鋪位是有客源保障的，那些兩三千的肯定不行。 現在生意不好做，出手一定要謹慎啊！

8. 我想知道在深圳大學後面桂廟新村商鋪鋪租一個月大概多少

小區與商業了的價格是不同的

項目名稱： 臨街商鋪
物業地址： 新街口物業
租 金： 450元/月/平米
開間面積： 55-55
交通狀況： 南油大道與東濱路交界處

項目名稱： 旺鋪轉讓：南山中心地帶海雅百貨
物業地址： 南山區南海大道海雅百貨旁邊兒童世界門口
租 金： 180元/月/平米
：
開間面積： 25-25
交通狀況： 113，k113,328,329,k204,204,70,很多趟車

9. 西麗大學城(深圳大學城)租房

如果你還是位學生,想找個安靜安全的,那就要找一個花園的小區,因為村屋,商業區就不適合你啦!人流多,始終是復雜,經紀人的意見只供參考,如果你去找經紀,就要交半個月的傭金了,建議你去花園小區找下樓下保安,看他們能不能幫到你!

10. 在大學城開一家火鍋店大概要投資多少錢啊

你好，現在為您解答（以下回答，手寫原創，請勿復制粘貼）

開一家火鍋店，總的多少費用，需要看兩個點，一個是你在哪裡開，還有一個就是你打算開多大的面積。

第一個點：城市是影響費用極大的一個要點，比如你開同樣一個大小的，200平米的店鋪，完全相同的店，在北上廣，跟在二三線城市開，費用完全不同，在北上廣開店，200平店鋪至少得上百W，而如果是在二三線城市開，比如麗江，萬州等則費用要少很多。

第二個點：開多大，這個很好理解，因為店面大小涉及到兩個關鍵，一個是裝修費用，還有一個就是店面大小，而大小又涉及到租金的問題，最後還有一個就是門店位置的因素等等，綜合起來最終決定的，但一般來講，在二三線區域，開一家200P左右的火鍋店，50-60差不多。

具體費用方面主要包括主要有幾個以下幾個方面：

品牌授權與合作費用，門店租金，裝修設計費用，物料費用，運營費用，其中：

品牌授權（品牌專屬使用，維護，策劃等）

門店租金（根據店面大小，地段，城市級別等）

裝修設計（根據裝修風格，定位等因素有關）

物料費用（火鍋店硬體，軟體等）

運營費用（底料，食材，備用金等）

具體就不能一概而論，需要深入溝通或者實地考察才行。

以上，原創回答，同行請勿復制轉發（否則舉報投訴），如滿意，望採納，謝謝。