廣州大學城不限購

1. 廣州哪裡買房不限購

增城和從化不限購。

其他9個區都是限購，外地戶口必須有連續5年社保才能買。

2. 廣州買房目前什麼政策

您好，根據2017年3月17日的廣州市樓市政策：本市戶籍居民家庭繼續執行限購2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)的政策;本市戶籍成年單身(含離異)人士在本市限購1套住房。非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在本市限購1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。

3. 廣州購房資格最新政策2022

2022 年廣州購房政策，廣州增城、從化以外都實行了限購政策，在限購區買房，廣州戶口最多買2套，單身狀態只能買一套，非廣州戶口最多買1套。由於疫情的影響，廣州為了加大高端人才的引進力度，拿到人才綠卡也可以在廣州購房。也有一些區域輕限購。

廣州各區購房政策

限購區域：越秀、荔灣、海珠、白雲、番禺、南沙、天河、黃埔、花都

非限購區域：從化、增城

限購區購房政策：

1、廣州市戶籍成年單身(含離異、喪偶)人士限購1套；

2、廣州市戶籍已婚家庭限購2套；

3、非廣州市戶籍已婚家庭/成年單身/離異/喪偶限購1套；

4、非廣州市戶籍連續繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算，補繳不算)，

非限購區域購房政策：

1、廣州市戶籍成年單身(含離異、喪偶)人士、已婚家庭不限購；無需提供社保個稅。

2、非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區內限購1套住房；無需提供社保個稅。

4. 請問廣州現在不限購的區域有哪些我能在黃埔區以個人名義購買新房嗎

目前廣州 天河、越秀、荔灣、海珠、黃埔、番禺、白雲、花都、南沙、增城、從化 11個區中，不限購的區域是 增城和從化。黃埔是屬於限購區的。廣州限購資質：廣州本地戶籍或者連續繳納五年的稅或社保。只要您滿足限購資質是可以在黃浦區以個人名義購買房子的。

5. 廣州什麼房子不限購

最近幾年各個地區的買房限購措施力度很大，導致很多人即便是准備了買房資金也無法購買房子，因此，有不少的買房人想要購買不限購不限貸的房子。那麼廣州什麼房子不限購呢？下面和我一起來了解一下吧。

一、廣州什麼房子不限購

廣州不限購的房子指的是商業用房，也就是酒店式公寓、商鋪、寫字樓等房子，另外廣州法院拍賣的房子也是不限購的。而限購的房子指的是70年產權的住宅性質的商品房。商業用房的土地使用年限一般都是40到50年之間。商業用房的土地使用年限是從開發商獲得該商業土地的時間開始計算的。

二、不限購的房子的優缺點是什麼

不限購的房子和普通的住宅房相比，有以下幾個優缺點：

(一)優點

(1)因為不限購房子是屬於商業用房，所以大多數都是位於市中心，若購買了這一類型的房子居住的話，那麼交通就會更加便利，生活也會更加方便。

(2)大多數不限購的酒店式公寓都是屬於小戶型的房子，並且房屋銷售總價也比較合理，對於剛需客戶來說是一個比較不錯的選擇。

(3)商業用房的價值比較恆定，所以不會受到房產市場的嚴重沖擊，因此購買商業用房也會比較安心。

(二)缺點

(1)因為不限購的房子屬於商業用房，而商業用房的水電價格都會高於一般住宅水電的價格，所以居住成本比較高。

(2)不限購的房子的使用年限比較短，一般都是在40年-50年之間。

(3)不限購的房子大多數都是位於市中心的商業區，而在市中心的鬧市區居住的話，對於喜歡安靜的業主來說，將會影響業主的生活質量。

以上文章就是關於廣州什麼房子不限購的詳細介紹，希望能夠幫到有需要的買房人。其實這些不限購甚至是不限貸的房子，也是有著不可避免的購買風險的，所以大家在購置這些房產的時候，一定要考慮清楚利弊，再做決定。

6. 廣州什麼區域是限購的

廣州限購的區域有天河區、海珠區、越秀區、荔灣區、南沙區、番禺區、花都區、黃埔區、白雲區、

廣州不限購的區域有從化區、增城區

廣州戶口單身可在限購區域買一套，家庭單位可在限購區域買兩套，在不限購區域可任意買。

非廣州戶口，在廣州連續有5年社保或者繳納5年納稅可在限購區域買一套，在不限購區域可買一套

7. 廣州哪些區域不限購

法律分析：目前廣州11個區中有2個區域不限購，9個區域限購。不限購區域分別是：增城區和從化區限購區域分別是：荔灣區、越秀區、海珠區、天河區、黃埔區、白雲區、花都區、番禺區、南沙區。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。

房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

8. 廣州不限購樓盤有哪些

2019廣州周邊低首付不限購樓盤推薦：

鶴山新華城（不限購）

涵蓋面積：112-138_

戶型：三房兩廳兩梯四戶

最新動態：在售15/16棟洋房

輕軌旁、5站直達廣州、70多萬方宜居生態綜合體

均價：9000元/_起

十里方圓（不限購）

涵蓋面積：107-142_

戶型：三房兩廳

最新動態：在售雲璽1/2棟洋房

30分鍾廣佛生活圈、4A風景區內、3000畝依山畔湖大盤

均價9200元/_（精裝）

碧桂園天麓湖（不限購）

涵蓋面積：洋房108-143_

別墅218-245_

戶型：洋房兩房、三房或四房兩廳別墅四房兩廳

最新動態：14/15/16號樓精裝洋房、湖畔美墅火爆認購中

大品牌、5分鍾全能城市、國際千億項目產業園旁

均價6700元/_

城市一號公館（不限購）

涵蓋面積：78-100_

戶型：兩房兩廳三房兩廳

最新動態：在售3/4棟洋房

稀缺半山府邸、老城中軸商住配套、大潤發購物廣場旁

均價：11000元/_

鶴山越秀星匯名庭（不限購）

涵蓋面積：90/125/140_

戶型：三房至五房設計，兩梯四戶

最新動態：在售第一期16/20棟洋房

新中式庭院、江鶴交通要脈交匯、2萬方人氣商業廣場旁

均價：9300元/_

匯源新都（不限購）

涵蓋面積：97-106_

戶型：三房兩廳四房兩廳

最新動態：在售B7/B8棟洋房

鄰輕軌站、佛山南海一河之隔、5分鍾到鶴山港直達香港

均價：8200元/_

融創御府（不限購）

涵蓋面積：92-128_

戶型：兩房兩廳四房兩廳

最新動態：最新一期洋房6月9日開盤

城區核心地段、國家一級物業團隊、國際千億項目產業園旁

均價：6字頭/_首付約18萬

祥和學府（不限購）

涵蓋面積：97-115_

戶型：三房兩廳四房兩廳

最新動態：在售1/2/3棟洋房

省一級學校區房、5分鍾全能市政生活配套、國家千億項目高端人才聚居

逸湖居（不限購）

涵蓋面積：60-130_

戶型：三房兩廳四房兩廳

9. 廣州哪個地方不限購不限貸

您好，目前廣州不限購區域：從化、增城，以及廣州周邊城市，佛山、清遠等地是不限購的。目前廣州還是限貸的，銀行貸款和公積金貸款暫停發放家庭購買第三套及以上住房的個人住房公積金貸款，以上內容僅作為參考，請勿作為服務和交易的憑據。