廣州大學城公租房開工

A. 想知道: 廣州市 金沙洲廉租房 在哪

廣州第一個由政府與社會力量合作建設的保障房項目———金沙洲保障房項目和廣州今年首個公共租賃住房項目———廣州大學城教師公寓一期工程正式開工。前者將可提供7000多套保障房，後者可提供公租房838套，以滿足不同市民的住房需求。廣東省委常委、廣州市委書記張廣寧出席儀式並宣布開工。

金沙洲項目廉租房佔9成
富力金沙洲項目位於金沙洲大橋橋頭的金沙洲居住新城，北接沙鳳村，西鄰環城高速公路與廣佛高速公路，東為中海金沙馨園，附近還有中海金沙灣、保利西子灣和恆大綠洲等大型樓盤。

廣州市國土房管局局長、住房保障辦主任李俊夫介紹，該項目是廣州創新住房保障建設模式的有益嘗試和重大突破。項目總用地面積10.93萬平方米，計劃建設住宅建築面積約34.12萬平方米，布置了23棟28層的高層住宅樓，其中廉租住房佔九成，約30.71萬平方米，6804套，戶型面積控制在50平方米左右；經濟適用房佔一成，約3.41萬平方米，540套，戶型面積控制在60平方米左右。全部戶型設計上有一室一廳、兩室一廳、三室一廳等不同戶型，適合不同家庭或單身人士需求。

此外，該項目還將建設約3萬平方米的公建配套和商業服務設施。按照計劃，該項目將於2013年交付使用。

教師公寓一期明年10月竣工
據番禺區區長樓旭逵介紹，廣州大學城教師公寓項目是廣州市2011年第一批保障性住房建設計劃的重點工程項目，是廣州今年首個公共租賃住房項目，也是廣東省今年率先開工建設的保障性住房項目。

結合大學城的用地規劃，大學城教師公寓項目分兩期建設。第一期工程位於大學城中心區南部和北部 兩個 地塊 ，總用 地面積22378平方米，住宅總建築面積62600平方米，建成後可提供住房838套。一期工程項目容積率為2.8，建築密度為35%，綠地率為30%；按住宅建築面積的6%進行公建配套，計劃於2012年10月竣工。

第二期工程位於大學城南岸地鐵4號線新造地鐵站東側，總用地面積171301平方米，總建築面積342602平方米，可建設5000多套住房。目前，二期工程正在抓緊辦理前期用地和規劃手續，積極爭取早日開工。

所有保障房項目10月底前動工
在開工儀式上，廣州市市長萬慶良表示，「十一五」期間，廣州開工建設保障性住房共8.07萬套，解決約7.5萬戶低收入家庭住房困難，惠及市民25萬人。今年，廣州計劃籌集各類保障性住房8.5萬套，佔全省總任務的1/4，所有項目必須在10月底前全部開工。

省住建廳廳長房慶方說，今年是我省保障房建設「加碼」年和「提速」年。根據中央的部署，全省今年要籌建保障房31萬套，廣州市的任務佔全省總量的1/4強。

B. 廣州大學城12所高校有了公租房

南方日報訊 （記者/劉冠南）3日下午，廣州市住建局公布，廣州推出面向大學城12所高校整體租賃的新就業無房職工公共租賃住房1512套。據介紹，該公租房項目的租金為每平米每月30元，配有幼兒園及1100個停車位。
本次推出分配的大學城佳苑公租房面向大學城12所高校（按院校代碼順序依次為中山大學、暨南大學、華南理工大學、廣州醫科大學、廣州中醫葯大學、廣東葯科大學、華南師范大學、廣州美術學院、星海音樂學院、廣州大學、廣東工業大學、廣東外語外貿大學）供應，採取單位整體租賃模式，由各高校與廣州城投住房租賃發展投資有限公司辦理整體租賃後再向符合條件的在大學城校區工作的本單位教職工配租（優先分配給教師）。

C. 廣州大學城新建公租房 修隧道電車便捷師生

備受矚目的廣州大學城規劃調整方案日前獲市規委會通過,將對大學城的功能、配套和交通三方面進行「升級」。

大學城內部規劃了大量的公租房，至少可以解決大學城1/3的教師居住問題。交通方面則規劃新增了洛溪島隧道、新造隧道兩條隧道。

建公租房滿足教師需要

當年大學城規劃時僅考慮了學生的日常居住，由於距離老城區路程較遠，教師每天需花費大量時間往返家和學校，非常不便。本次規劃將在大學城內部配置高校教師公租房, 上報擬新建公租房面積34萬平方米，至少可以解決大學城1/3的教師居住問題。

隧道電車建設

對外交通方面,現狀有4條道路南沙港快線、官洲隧道、赤坎橋、小洲橋，在建1條新化快速(已完成番禺區境內全部征地拆遷工作)，規劃新增了兩條隧道——洛溪島隧道、新造通道(已選定採用雙向4車道的隧道形式，通過2個匝道與大學城外環路銜接)。

公共交通方面,此次規劃提出加強換乘樞紐建設,新增4座綜合換乘樞紐，新增全長14公里的新型有軌電車,新增5條校園內部公交環線。

增設公共服務設施

大學城配套方面,規劃擬建新增游泳場、遊客接待中心、博物館等地區級公共服務設施10處。

規劃還對能源供應、垃圾資源化利用等方面進行了提升,提出建設綜合管溝系統、分質供水系統、雨水資源生態利用、防災安全保障體系、能源保障體系,在中大北側新增地下式分布式能源站為廣州結算中心服務,新增生活垃圾轉運站1座,新增垃圾分揀中心1座,合建廚余垃圾處理站,用地面積4995平方米。

文物保護方面,規劃范圍內落實不可移動文物共39處,對推薦歷史建築線索63處,全部位於四條大學城保留村內,規劃提出對其予以保留並加強保護利用,避免進行商業開發等經營性活動。

（以上回答發布於2016-01-17，當前相關購房政策請以實際為准）

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