龍崗大學城規劃
1. 您好，我想問下龍崗的發展規劃
龍崗區復是深圳東進戰略的橋頭制堡，人才工廠，在交通的基礎上大力發展TOD綜合體。是深圳非常具有前景的區域之一！
地理位置：深圳市東北部，東臨坪山區，西連龍華區，南接羅湖區、鹽田區；是深圳通往福建、惠州、汕頭等地的必經之路；
區域特徵：整個深圳面積和人口排名第二的區域，僅此於寶安！2017GDP全市第二。深圳城市副中心、創客基地、國際大學城。
大運（東部CBD+商務總部區+國際大學城）
大運新城定位具備「國際化創新源泉、創新型高端產業基地、區域性國際化人才集聚中心、深圳國際化品質示範區」四大核心功能，高標準的定位與要求，讓大運新城片區成為當前深圳具國際化氣質的區域之一。
2. 請問龍崗區和坪山區哪個區域更適合投資呢
關於項目投資，主要建議您從三個方面進行比較思考：
1、區域未來的升回值空間，政府的投資與答規劃。2、項目目前的價格和未來的價格差。3、之後的接手人群。
龍崗區和坪山區都是政府東進戰略規劃的重點區域，東進戰略政府投入了1.4萬億的資金，其中龍崗區分得了0.8萬億，坪山區分得0.6萬億，相比資金投入量龍崗稍高，相對目前龍崗中心城與坪山中心城區的房價相比較價格差距不大，未來升值周期龍崗更短些。接手人群，方面考慮，龍崗區建設的深港國際中心，東部新地標，十所國際大學城，兩所諾貝爾實驗室，還有黃閣路沿路的產業帶，5-8年來看聚人的能力會更足。相對來說龍崗未來短期內投資回報率更高。
3. 龍崗區發展怎麼樣呢
龍崗區是深圳東進戰略的橋頭堡，人才工廠，在交通的基礎上大力發展TOD綜合體。是深圳最具有潛力的區域之一！
一、板塊劃分及產業分布
1、大運新城板塊：
大運新城是龍崗cbd群之一，重點強化科技創新、國際高端教育、
2、坪地板塊：
生活配套不成熟，發展的是低碳經濟。重點有國際低碳城：重點發展節能環保、低碳新能源、生命健康、航空航天、、高端裝備製造產業、研發、製造三大類型的低碳產業體系
2、圓山板塊
以阿波羅未來產業城開發建設為重點，把園山打造成為軍民融合示範區和先進製造業基地；重點領域包括航空電子、無人機等。
3、平湖板塊
以及支撐龍崗建設東部中心的市級金融產業示範基地，成為龍崗的新興產業集聚區（金融+科技+總部）、產城融合示範區
4、老布吉板塊
東進戰略起點和重要門戶，是市CBD與東部中心之間的重要連接點，曾經的布吉是深圳的第一大鎮；重點發展新一代通信技術、、移動終端、新材料等新興產業，打造國際研發高地和特區一體化先行示範區。
2016年深圳啟動東進戰略，為東部地區帶來了巨大的發展機遇。龍崗作為深圳「東進」途中的戰略支點，是戰略的核心片區。深圳計劃總投資7032億推進龍崗發展，包括提升城發展能級、打通戰略通道、創新驅動、產業轉型升級、、山環水潤塑造、區域協同發展」七大行動計劃。另外龍崗目前全力打造國際大學城，建設真正的人才工廠。在交通的基礎上大力發展TOD綜合體，是目前深圳最具有潛力的區域之一！ 整個龍崗的核心區域是大運龍崗片區，大運新城是龍崗CBD群之一，重點強化科技創新、國際高端教育、。
龍崗樓市一直以來都是"供應大戶"，也被稱為深圳房價的窪地，目前龍崗的房價主要以4字頭居多，大運、坂田、布吉片區部分樓盤房價在5字頭。目前整個龍崗區的市場非常火爆，2018年4月份，龍崗區新房成交量是整個深圳區第一。該區域既適合自住也適合投資，目前中心區的房價在4-4.5萬左右，是非中心區域中房價的價值窪地。
片區配套：
交通：6條地鐵線。
現有：地鐵3號線+地鐵5號線；（市區重要的兩條線，重點看下站點和區域）
規劃中：10（福田→龍華→龍崗）+14（東部快線，福田→龍崗→惠州）+16（龍坪線，龍崗→坪山）+17號線（環線，連接羅湖中心區和龍崗）
教育：龍崗區教育資源分布均衡，近年來教育發展愈加完善。
從升學率可看出，龍崗區考取深圳中學、深圳高級中學、深圳實驗學校、深圳外國語學校在2017年中位居第一。
在2017年深圳市初中排名中，在十區中龍崗區上榜學校共計4所。排名榜首的為龍崗區百合外國語學校（市一級私立），龍城初級中學（省一級）、龍崗區實驗學校（省一級）、深圳中學龍崗初級中學（省一級）
醫療：醫療資源豐富
現有：地鐵3號線+地鐵5號線；（市區重要的兩條線，重點看下站點和區域）
規劃中：10（福田→龍華→龍崗）+14（東部快線，福田→龍崗→惠州）+16（龍坪線，龍崗→坪山）+17號線（環線，連接羅湖中心區和龍崗）
教育：龍崗區教育資源分布均衡，近年來教育發展愈加完善。
從升學率可看出，龍崗區考取深圳中學、深圳高級中學、深圳實驗學校、深圳外國語學校在2017年中位居第一。
在2017年深圳市初中排名中，在十區中龍崗區上榜學校共計4所。排名榜首的為龍崗區百合外國語學校（市一級私立），龍城初級中學（省一級）、龍崗區實驗學校（省一級）、深圳中學龍崗初級中學（省一級）
4. 深圳龍崗區大學城在哪裡
在龍崗大運體育館附近，稱為國際大學園，以前在愛聯那塊住的時候經常回去大運體答育館晃悠，那附近有幾所大學的分校在那邊，目前有：深圳信息職業技術學院、香港中文大學（深圳）、深圳北理莫斯科大學和深圳吉大昆士蘭大學4所高校。以後還會有更多的高校分校坐落於那邊。
5. 大學城的概況
大學很久以來就有，大學城在國外出現也已有將近半個世紀的時間，而在中國，20世紀90年代初期的第二次院校調整，有關高等院校實行「聚合」的結果是獨立大學規模的擴大、多校區大學的進一步發展、大學及其校園在空間上的進一步集中以及高等院校的城市化、區域化趨勢日益明顯等等。而隨著加速發展的以技術和通信革命為特徵的知識經濟革命、中國社會經濟的迅猛發展、人口的繼續增長、終身學習和終身教育理念的提出和實踐等等，有越來越多的人需要接受高等教育。面臨著一個龐大的有著不同背景和不同經歷的學習人口，中國的高等教育逐漸地由精英教育向大眾化和普及化方向發展。與此同時，中國的城市化進程持續加快、城市的教育和科研功能空前強化，學習型城市和學習型社會的口號日益響亮，再加上中國政府在高等教育中所扮演的角色的轉換、企業與高校的聯姻等社會因素的共同作用，大學城開始在中國蓬勃發展。
規劃建造的大學城必然要有一個發展目標，這一目標必然有其內在的功能要求，而要滿足其內在的功能，就需要有其相應的區位選擇、對入住院校的選擇以及內部的結構安排等等。大學城的功能定位是指在大學城周圍宏觀的社會經濟發展的區域「空間坐標系」中，綜合確定某個具體大學城的「坐標」和未來發展軌跡的過程。
到目前為止，中國已投入建設的大學城主要有廣東的廣州大學城、深圳大學城、珠海大學園區、東莞大學城、南京仙林大學城、南京江寧大學城、南京浦口大學城、北京昌平區沙河高教園區、北京房山區良鄉高教園區、陝西西安長安大學城、河北廊坊東方大學城、上海松江大學園區、浦東大學集聚點、常州大學城、山東濟南大學科技園、江蘇連雲港高校教育園區、浙江杭州濱江高教園區、下沙高教園區、小和山高教園區、寧波高教園區、溫州茶山高教園區以及貴陽花溪大學城、福州大學城、湖南長沙嶽麓山大學城等等，而天津、鄭州、上海楊浦、山西、內蒙古包頭、福建廈門、雲南昆明和玉溪等地都在進行大學城的規劃和建設研究過程。就已規劃建設的幾個主要大學城而言，已做出初步的功能定位。據分析，影響大學城功能的因素可以歸納為三個方面：一是現狀基礎；二是潛在優勢；三是宏觀環境的要求。綜合考慮以上三個因素，依據中國大多已經完成、正在建設以及將要建設的大學城所在區域的現狀基礎、宏觀社會環境和區域經濟發展的要求，分析大學城發展的潛在優勢，大學城功能主要採用兩種定位模式。
6. 請問龍崗區目前重點規劃的板塊有哪些呢
龍崗區目前重點建設的板塊主要是大運和中心城板塊，政府在東進戰略中向龍崗投入了0.8萬億的資金，其中大運作為產業中心區，規劃了十幾所國際大學城，兩所諾貝爾實驗室和668米的深港國際中心，天安數碼城等，這些產業推動著龍崗區的發展，與中心城的三館一城，龍城廣場，區政府，萬科廣場萬科里等生活區相互應和行成獨立完整的核心區，帶動整個龍崗的發展。
7. 深圳大學城的發展規劃
大學城西校區佔地1.54平方公里，已開發建設面積1.45平方公里。按照空間連帶、環境配套、持續發展和功能輻射等原則，大學城西校區採用「一軸雙心」的布局結構，在滿足功能結構需求的同時保證大學城的整體性、統一性和彈性發展的要求，並結合自然環境，構建生態廊道和生態公園，提高大學城的景觀和環境質養，創建生態型園區。大學城交通採用互不幹擾的車行、步行雙流線系統和靜態停車系統，保持相對獨立和完善，盡量避免與城市交通相互干擾。
大學城西校區用地總體上分為清華大學校區、北京大學校區、哈工大校區、公共核心區、生態公園區等部分，以公共核心區作為大學城的核心，清華大學校區、北京大學校區、哈工大校區及其生活區圍繞公共核心區呈輻射型結構，保證各校區與公共核心區之間有方便的聯系，形成了「以公共核心區為聯系主幹，以三個校區的建築連廊為骨架，與自然水體、山體地形高度融合的多組團空間結構」。公共核心區設置中心管理大樓、圖書館、國際會議中心、體育中心、學術交流中心等大型項目，通過統一管理、資源整合向全社會開放，提高各類公共設施的使用效率，促進學校之間、學校與社會之間的文化交流。各校區圍繞校園中心的公共綠化廣場展開，周邊布置教學區、研發區、生活區和體育運動區。各校區緊靠公共核心區向外縱深發展，並結合各自的發展情況進行調整，分布實施建設。 深圳大學城將通過教學、科研、服務和管理四個方面的新一輪改革創新，推動實現「構築大平台——凝聚大團隊——爭取大項目——催生大成果——做出大貢獻」的目標，並逐步發展成為國內有優勢、國際有影響的知名科教園區。
8. 中國的大學為何搬遷郊區，建立所謂的大學城
閑的沒事做。建在郊區就有了新校區，做宣傳的時候就會有底氣。我們的大學宣傳從來不是教學質量，都是靠硬體設施。