大學城旁邊開店失敗

① 大學城商鋪能做嗎

妮妮是我同事家的女兒，今年剛剛上大二，課業不算太重，暫時也沒有考研、國考之類的壓力。

做過幾份兼職，每次都覺得自己是被老闆欺騙壓榨的那個。今年突然萌生出了想要自己創業，開一家奶茶店的想法。並且還和幾個小姐妹做了初步規劃，聽起來倒是蠻頭頭是道的。

也就是說，不算物料費用的話（物料費用取決於能賣出去多少杯奶茶），每年的固定投入至少就需要28萬元左右。

② 重慶大學城熙(欺）街 ，千萬不要去那裡做生意，否則血本無歸。

重慶虎溪大學城熙街 你不知道的商業黑幕
我們是重慶市沙坪壩大學城熙街商業街的商家，今天我們懷著憤怒和不安的心情來申訴，希望政府能幫助我們解決問題。 事情是這樣的：

2008年3月沙區政府有關部門牽頭召開大學城熙街招商發布會，懷著對大學城美好前景的憧憬，相信凱西來的公司宗旨（戒欺立業，誠信為本），就紛紛和熙街的投資商凱西來實業簽約。我們都是重慶大學城熙街二期的各位經營戶,我們來到熙街投資的時候當時街上人煙稀少，設施不全，從裝修到經營投入了大量的人力、物力、財力，一直以來大家都在抵擋各種虧損消耗，很多商家都沒辦法才轉租出去，據統計熙街二期80%的經營戶都是轉租過來的，當時都支付了巨額的轉讓費，當時商管部認可並證明辦理了工商執照等，一直繳納每月的各種費用，實際上我們就是合法的經營者應該享有優先續租權。苦心經營到現在生意慢慢的有起色好轉了，可是大家簽訂及轉租的合同到期了，我們都交納了續簽合同申請書，可熙街的管理公司一直拖延不和我們續簽合同，而是以各種理由、借口，想把我們終止合同趕走，來引進其它內定的品牌商家，還說叫我們寫的策劃書是投的標書，讓我們去競標別人的門面，別人也來競標我們的門面。其實這些門面他們內部早就因為收了別人的好處費而轉給其他人了，我們競標也不可能競標得到，況且大家做生意都不容易，我們去競標人家的，人家樂意嗎，完全就是讓我們商家與商家起矛盾，這樣的黑心主意也虧他們想得出來，大家都覺得不公正、不公平。公司的宗旨是「戒欺立業，誠信為本」。是堅決反對暗地操作的可恥行為，反對走關系，反對內部人員收取他人的好處費的。少部分人置熙街的形象而不顧，置現在所有的實際經營者的利益而不顧。事情直接涉及到多個商家的生死存亡，大多數都負債累累，同時也給熙街的眾商家以巨大的震驚，在過去的一年裡都提出了明確的到期公示招標標准等，而今年卻暗地操作，如處理不好，將會造成數千商家的經營信心，並造成嚴重的社會惡果，本來大家都是為了經營生意，積極的為熙街的繁華昌盛而努力經營。說我們是轉租過來的，我們在這里做了2年多，轉租過來的時候你熙街2期也是鳥不生蛋的地方啊，街上人影都沒有幾個，再說了，你既然不同意轉租轉讓，當初辦理工商執照的時候，您幹嘛要簽字呢，轉租的你不認可，你就不要簽字啊，你簽字就表示您默認的啊，我們就是沖著合同上面寫的同等條件下，乙方有優先續租權，我們才來的啊，我們是轉租的，那把乙方找來和你簽不就完了？這些借口太假，太不合理了，我們不是一樣交房租，交管理費？？收的幾百塊錢的推廣費，你推廣的屁啊？你推廣什麼了？？？除了整天叫我們不要擺這個，不要放那個，你們還干什麼了，我們與管理方的矛盾越積越多越來越嚴重，就拿物業管理費徵收，當時合同約定以最終物價局備案價為准，但我們從未見有相關文件，而且他們徵收物業管理費只管清潔，對晚上未營業時間的安全都不負責，這造成了部分商家遭偷竊損失財物，他們不僅不負責甚至連本來應該起關鍵作用的監控系統都只是個花架子，因為基本上不是爛的就是歪七倒八，對著沒有用的地方攝像，東西不見了也沒個解釋，熙街不知道有多少商家都被偷過，損失慘重，這些後果也只能自己承擔，他們只收物管費，但是不管事，這讓商家們很氣憤，但是這些都不是最重要的，熙街現在修了那麼多新門面，不把那些所謂的大品牌安排到那裡去，叫我們這些在這里苦苦經營的老商家去新門面，那些地方現在同樣是人影都沒有，憑什麼啊？我們好不容易熬到現在，終於等到新世紀的入駐，結果呢，卻要趕我們走，這種過河拆橋的事你們怎麼做得出來，生意不好也沒見你們少點房租，寒暑假3個月，學生都放假了，你們不是一樣收房租？你們也沒體諒我們的苦衷，我們都是貸著款，借著錢來這里做生意的，你趕我們走就是逼我們上絕路，傾家盪產，所以我們大家堅決不走，懇求續租，並且要公正、公平、公開、公道、公示每戶經營戶續租情況及租金價格，不能以競標為由抬高價格欺騙我們實際經營戶。對於這樣的遭遇我們很憤怒，，我們熱切的期望大學城有一塊合法的商業讓我們投資創業也提供給社會更多的就業機會，我們也熱切期望有一個講誠信懂經營的負責任的開發管理公司來經營管理這塊熱土。
我們現在反映的以上問題只是大學城熙街存在的諸多問題的一部分，相信其中有更多內幕，我相信政府，也期望政府調查，給出真相。我們請求政府給我們主持正義，要求開發商賠償我們的裝修投入和經營損失。同時，也希望政府把參與其中的害蟲繩之以法。希望政府有關部門和領導重視我們反映的問題，在合理的期限內給我們和公眾一個答復。不知道作為重慶新亞控股美麗聯邦地產的董事長宋小平同志，你看到這篇反應書，有何感想，我們不知道怎麼才能聯繫到您，所以只有通過各種途徑，想方設法的希望您能看到這個，了解一下美麗熙街所謂的美麗之處以及熙街的管理層心有多大，腰包有多鼓，而我們這些老百姓在熙街辛苦經營之後所換來的回報！

③ 在大學門口開一家飾品店怎麼樣

大學城顧名思義就是，眾多高等院校聚集的地方，這里的學生多，面對的消費群體大，很多投資商看中大學城的商機，想要選擇在大學城開店，而精品店中的產品在人們的日常生活中擁有著很大的需求，那麼大學城裡開精品店主要經營一些什麼產品？下面USUMN莜尚輕奢百貨為大家分析一下。
市面上大大小小的，各種各樣的店面都很多，開的店面很多，但是很多店面生意並不是很好的，在很多時候，開店的關鍵還是找到合適的選址，這才是盈利的關鍵。大學城裡的學生多，人口多，日用品和零食，都是需求很大的，大學城一般離市區都是很遠的，所以出門買東西不是很方便，所以在附近或者學校內，開家精品店，還是非常受歡迎的，是一個不錯的選擇。
其實，學校周邊的一些業態都是不錯的選擇，但創業者要明白一件事情，學校周邊商圈多數屬於老市場，幾乎所有的業態都是閉合的狀態。如果你是針對學生市場的產品，你就需要做好校園的市場調查，不停地區不同類型學校做一些市場了解，抓住他們的需求。
精品店經營品類齊全，一般有以下幾個品類：時尚家居、時尚彩妝、玩具、紡織用品、工藝品、日用洗化、飾品文具還有季節性產品等。對於產品的選擇可以挑選受學生的歡迎的產品，當代大學生普遍嚮往高品質的精緻生活，精品店已經成為他們購物消費的主要場所，所以季節潮品、美妝護膚、數碼配件等在當下的需求量是比較旺盛的，對於日常用品、進口食品、文體用品的需求量也很大。
如果學校周圍有同等類型店鋪，則要調查、分析該店鋪的運營狀況，可以比較與自己店鋪的不同，找准自己店鋪的缺點與賣點，及時改正缺點，擴大自己店鋪的賣點與特色。精品店的收益也需要科學的經營和管理方法，只要找到好的貨源、采購合適的貨品，再加上科學的運營，前期開店成功，後期只需要進貨鋪貨、經營銷售即可，精品店可以說是最輕松簡單的投資項目了。
以上是對「大學城裡開精品店主要經營一些什麼產品？」這個問題的回答。如果您對十元店、精品店項目感興趣，歡迎關注公眾號「USUMN莜尚」（U-SUMN）或登錄USUMN莜尚百貨官網www.usumn.com獲取更多資訊。

④ 想在濟南長清大學城商業街開家賣衣服的點 還希望專業的朋友給點建議

商業街那地方抄人口流動是挺密集的、一天的銷售額在星期六星期天時也很客觀、 但是。 前提是要有一個好的店址。 因為商業街就那麼大的地方。 稍微偏僻一點的地方都可能有差別。 但如果樓主真的開的好的話 地方也不是很重要。 O(∩_∩)O~ 自來到大學城 師哥師姐們就說 商業街的衣服勁量別買。 很貴、 並且質量也就一般。 所以就對商業街的服裝店有了不好的印象。 建議真要開的話、 在各個學校做好宣傳、 價格、質量、 只是必須的、大學城的都是青年人。 款式什麼的就不用我說了 我也不是專業的
O(∩_∩)O~ 樓主要開的話給留言喔。 一定給捧場

⑤ 創業選址在大學城的原因

在大學城創業，較低的生活成本、便捷的交通，學校的學生比較的多，有一定的客流量，而且有一定的消費，所以說學生是收入的主要來源，而且學校的學生他們會不欠帳。

而且他們會非常的喜歡這樣的超市，或者是便利店，或者是其他的一些需要買東西的地方，這就是選址學校的原因。

在大學城周邊開店，要抓住學生的消費特點、學校後勤和市場的空白點，如開洗衣房，電話超市，糕點店，燒烤店等特色門面，注重服務質量和商業信譽，充分挖掘大學生的消費潛力，在為師生帶來生活上的便利的同時，也為自己拓寬了財路。

推薦的創業項目：

1、餐館賺錢

面對龐大的學生和民工消費群體，一般學校為數不多的餐館顯得不很「配套」。每年九月上旬，正值家長和親友送學生的高峰，前來就餐的顧客絡繹不絕。雖然已有的餐館菜的品種有限，價格偏高，而且不太衛生，但客戶沒有更好的選擇。

如果有意在此開餐館的創業主改進上述不足，選擇合適的地段，相信學生常年能為你帶來財源；對於本錢少的業主，如果向民工提供價廉物美的份飯，也是一個不錯的選擇。

2、辦綜合超市

一般大學的周邊還沒有成規模的超市，一些新建的大學甚至在校園內組織小型文具和書籍的小賣場，周圍的小店鋪經營過於零散。

根據便利學生就近和集中購買的特點，假如開一家中等規模的超市，主要供應各種熟制食品、特色水果、休閑服裝、常用文具、小型音響、時尚報刊等品種，肯定能受到大學生們的歡迎。因為地處市郊，大學生進城並不方便。只要能抓住學生消費重點，不擔心沒有生意做。

3、開校際中巴

眼下校際交通是個缺項。進市中心的中巴一般以拉「長途客」為主，而電動三輪車只做近距離的業務，稍遠對乘客不合算。

假如能開通校際中巴，在幾所大學之間有固定的站點，收費在一元錢到一元五角錢之間，可為學生和老師開展校際交流，為同學們聚會和進鎮辦事提供了便利。這種靈活、車費能為學生所接受的中巴線路又是條穩定的財路。