南開大學新校區房價

A. 天津在建的一所211高校新校區，佔地多大投資多少呢

新中國成立以來，我國發展迅速，經濟實力得到提升，各大城市綜合實力在競爭中得到不斷提升，這一方面與我國重視交通建設有關，交通越完善，經濟發展自然會好。另一方面與教育事業有關，我國在教育事業方面投入比較大，畢竟我國有科教興國的戰略，現在社會的發展需要人才，教育能培養人才。說到教育，那麼必然涉及到高校，我國很多城市都重視高校的建設，所以我國高校數量在逐年增加。天津也不例外。

天津醫科大學新校區的建設將進一步擴大天津醫科大學的辦學規模，進一步提升天津醫科大學的教育水平，設施更加齊全，在吸引人才方面更加的有實力，也能為社會培養一批批優秀的醫學人才，留住更多的人才為天津發展貢獻力量。所以大家是不是很期待天津醫科大學新校區的建成呢？

B. 請問大家去南開大學方便，房租又便宜都在天津哪一帶租房好呢，南開區的房子好貴啊

1.可以考慮合租,但我建議要和認識的人合租,和陌生人一塊住很麻煩的,尤其是女孩:)
2.以你的出價緊挨著南開是不可能的.我給你建議兩個地方:天拖南和王頂堤.有可能找到合適的.從這兩個地方騎自行車到南開主校也就10分鍾(當然,是我的速度,你的我不知道).這兩個地方是破了點,所以便宜.二者相比,我建議你住王頂堤,原因是比較有人氣,那有很多學生.我很多哥們剛來天津時都是在那混的.晚上也很熱鬧.工交車也狂多,去哪都方便.而天拖南就不行了,到了晚上連個鬼影都沒有.我曾晚上去過那,可真是有點恐怖呦.

C. 天津環城四區臨近地鐵的新房情況

津南：

首創悅山郡推薦原因：

1，低密社區，洋房為主，高層採光不受影響。

2，戶型設計合理，交付標准雖為毛坯卻很精緻。

3，出行便利，臨近天津大道，到達梅江開車僅15分鍾

4，周邊商業配套完善，且自帶底商商業，滿足生活基本配套。

5，地鐵1號線延長線，2018年正式通車

龍湖天宸原著 推薦原因：

1 龍湖集團開發，秉承了龍湖原著系列的一貫特點，定位偏高端改善型住宅，樓盤品質及物業都體現出讓業主享受良好的生活品質的特點。
2 區位優勢明顯，海河教育園區作為津南區一個重要的組成部分，集中了天津大學新校區，南開大學新校區和部分職業院校新校區，形成了一個小型的大學城，在此地居住的話人文環境非常好，自住舒適度高，對於孩子的成長也有一定的好處。
3 戶型方正，南北通透，而且都是低密度的花園洋房。臨近海河，環境宜居。

4 周圍大開發商雲集拿地，未來存在升值潛力。

5.地鐵8號線 已經開始動工修建 預計2020年正式通車

東麗：

融創城、融創融園 推薦原因：

1.大品牌開發商，自持物業，居住舒適度高。

2.緊鄰津濱大道和昆侖快速路，距地鐵四號線張貴庄站300米左右，西側有在建十號線，交通非常方便。

3.旁邊天房拿地樓面價27000元/平，具有非常大的升值空間。

4.周邊配套齊全，緊鄰河東區，可享受河東區的資源。

萬科金域華府 推薦原因：

1.項目和物業均為萬科打造，品質有保障

2.交通便利—地鐵9號線，多條公交線路，緊鄰津塘公路，自駕和公共交通都很方便。

3.東麗近兩年發展的也比較快，目前也是投資價格窪地。

萬科城市之光 推薦原因：

1、名企開發，品質保障，物業管理嚴格，社區品質高。

2、周圍交通較為便利，臨近二號線國山道站，緊鄰外環東路。

3、教育、醫療配套相對較為完善。

D. 天津各區域房價走勢

跟您簡單介紹一下天津市區域情況，希望能幫到您。

天津市分為：市內六區（市區），環城四區（近郊區），遠郊五區和濱海新區。
區域發展成熟度：市內六區>環城四區=濱海新區>遠郊五區

市內六區：紅橋、河北、河東、河西、和平、南開

環城四區：東麗、津南、西青、北辰

遠郊五區：武清、靜海、寶坻、寧河、薊州

濱海新區：泰達開發區、塘沽城區、大港、漢沽、東疆、中新生態城等板塊

一、市內六區介紹

紅橋、河北、河東——天津市區里的老城區，發展比較早，配套成熟，但是近些年發展比較慢，配套老舊，老天津人居住較多，老房子較多，人文環境比較一般。這三個區住宅的均價在3~3.7w之間，因配套、交通不同價格有所差異，最小的戶型在70㎡以上。

和平、河西、南開——市內六區里發展最好的三個區，也是房價最貴。和平區是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均價5w+以上。河西是目前天津市政府所在區域，也是天津市的行政、經濟、對外文化交流中心，地位類似於北京市的朝陽區，人口稠密、商圈發達，規劃比較好，目前少數新房在售，單價4.5w起步，缺乏小戶型。南開區是天津市傳統上的教育和文化中心，類似於北京市的海淀區，教育水平高，因此房價也超過河西，和和平區持平，學區房均價在5w+，基本沒有新房。

總體來說，市內六區的新房250w左右起步（河北、河東有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南開、河西基本沒有小戶型，都是大面積的改善。

二．環城四區介紹

1.西青 靠近南開區、河西區，過去十年發展較快，現在建設基本成熟，西北部的中北鎮、西南的張家窩鎮、東南的大寺鎮是配套較好、適宜居住的區域，目前僅在張家窩鎮的天津南站附近、中北鎮、新梅江附近還有少量部分新房在售，價格也是1.9W起到3W多都有。

2.北辰 北辰臨近河北、紅橋區，在天津北側，傳統上是天津的重工業區、物流產業園區，區域內制葯廠、農葯廠、重工業廠房、物流企業較多。現在快速路附近有恆大、金地、融創等開發商拿地建設住宅區，5號線今年年底通車，大型商業、教育配套也在規劃中，未來發展比較好。但是該區域傳統工業較多，居住環境在環城四區里排名靠後均價20500起，小淀版塊也有性價比較高的1.5W起的項目，受益於京濱高鐵站的修建和外環線畫圓工程的施工，小淀板塊也成為目前天津最具投資價值的區域。

3.津南 津南區靠近河西，受到河西區的經濟輻射，近年來發展較快。同時津南規劃有海河高教園區，天津大學、南開大學的本科校區都准備搬遷至津南，所以津南在未來幾年來的發展前景非常好。津南面積廣，比較好的板塊有雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊、鹹水沽板塊等等，距離市區比較近的雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊配套發展最為完善，有地鐵規劃、有學校、醫院、商業配套，均價1.9~2w左右。而鹹水沽是津南的老城區，有地鐵、有商業，但受限於距離太遠，受到河西的輻射有限，但國家會展中心落地也帶來了很大的升值空間，均價1.5w左右。

4.東麗 東麗區靠近河東，臨近濱海新區，同時區域內有濱海國際機場、空港經濟區、東麗開發區等，經濟在環城四區類排名靠前，發展潛力比較大，房價也比較高。基本均價在2.5w左右。距離空港較近的華明鎮版塊，新房均價1.3W-1.4W，距離市區比較遠的東麗湖區房價在1.2w左右，但距離較遠，適合單純落戶和中長期投資。

三．遠郊五區介紹

遠郊五區里，武清發展較高，房價差異比較大。高鐵站沿線配套齊全，基本沒有新房，二手房均價2~3w左右，與環城四區持平；偏遠地區的均價在1.3~2w之間徘徊。

寶坻區因為規劃有京濱城際和京唐高鐵，所以受到開發商青睞，恆大、鴻坤、萬科等開發商都在此區域拿地建設北京的衛星城區，類似於已經發展起來的武清，適合單純落戶和長期投資。但是該區域剛剛建設，配套異常缺乏，短期內生活可能有所不便利。優點是高鐵通了之後到北京比較方便，適合來自北京的自住或投資客群。該區域目前房價在1w左右，個別樓盤不足1w。

靜海是天津西南的遠郊區，有旅遊區的規劃，有生態湖區，天津人養老去那裡的比較多。寧河、薊縣基本沒有什麼發展。

四．濱海新區

濱海新區和傳統中理解的不一樣。該區域的確是規劃較好、前景明朗，但受到前幾年天津港爆炸影響、配套跟不上等原因，導致該區域不被天津本地人認可，目前該區域發展嚴重不均衡。泰達開發區、塘沽城區、中新生態城規劃明確，發展較快配套較好，房價也比較高，2.6~4w之間，基本沒房，很多都在建、排卡。東疆、大港、漢沽等區域則是發展跟不上、配套不齊全、短期內生活不方便，導致房價在1~1.3w左右區間徘徊。

E. 南開大學新校區怎麼個搬法啊在讀研究生也要搬嗎搬完之後本部素和豈不是空出很多啊謝謝！

一般是來沒有自己學院樓的專業源會搬過去，比如說周政，哲學院，法學院等，而且一些新設立的專業也會布置在津南新校區。但是基本只是本科生搬過去。還有即將成立的金融學院按計劃會搬到津南新校區。津南新校區是分批建設的，不可能一下子所有的學院和學生都搬過去。商學院和經濟學院的本科生不會搬過去。未來八里台本部校區就主要以各學院研究生為主。

F. 南開大學 誼園

南開校園里有靜園，誼園，明珠園的電話分別是23508978、23508965、23505639
如果從天津火車站到南開大學，需要坐8路，但八里台下車就到了，很方便。
打車的話需要25-30元，天津出租師傅這幾年好點。
具體價格會隨時變化，你自己詢問一下就可以，以我的親身經歷，學校的這些賓館，比外面的低不到哪裡，南開區賓館的房價都很貴。

G. 南開大學 新校區 什麼時候建成

南開、天大津南新校區佔地均為250公頃。根據兩校透露的消息，南開大學新校區內規劃建築面容積120萬平方米，可容納全日制學生2.1萬人。一期建設期從2011年至2013年，滿足1.2萬人使用需
求。二期建設期從2013年至2015年，滿足繼續遷入9000人使用需求。而可持續發展建設期從2016年至2050年。天津大學新校區總建築面積將控制在130萬平方米。首期建設74萬平方米，2013年基本建成，學生規模將達到兩萬人，將有11個學院整體遷入新 校區。二期建設完成後，進駐學生數將達到3萬人。

H. 想在天津買離南開大學近的房子,請有經驗的人指點

南開大學附近沒有新房了,基本上都是2手的.河東離南開區比較遠但是房子要便宜些.和平是最貴的了.你可以去南市看看,那有新房,一萬左右吧.最近這兩天體育中心那有房交會,你可以上網查查去看看.

I. 請問南開大學誼園標准雙人間房價多少錢床位多少錢裡面有什麼設施

標准雙人間120每天，但雙人標准間你就不如去北村的靜園，比誼園安靜。床位房的話40每人每天，裡面有電視、空調，但衛生間是公用的那種。

J. 南開大學新校區荒涼嗎 現在還是名牌大學嗎

南開大學新校區在津抄南區，確實比較偏僻一些，交通不方便，地鐵怎麼著也得五年才能開通，但說荒涼也不至於，周邊配套開發都在進行中，離鹹水沽鎮也不算遠。

南開大學當然是名牌大學。雖然近十年南開名氣有些下滑，排名逐漸掉隊，但畢竟是名校，今年又是建校百年，優勢專業在全國的排位仍然很靠前，研究成果、畢業生質量依然很高，仍在名牌大學前列。且近兩年開始南開開始發力，積累人才、加大投入，天津市也反應過來，加大人才建設，未來南開的發展前景看好！