南京大學仙林校區周圍樓盤房價

Ⅰ 雖然在南師大上的本科，一直就是覺得南師大仙林校區很大，但是，南京師范大學仙林校區到底有多大啊

南京師范大學仙林校區佔地2828畝。

南京大學仙林國際化新校區回位於江蘇南京仙林新市區九鄉河以東白象片區答西南部。江南丘陵地形，山清水秀，地勢起伏。校區標志性建築有杜廈圖書館、敬文學生活動中心、方肇周體育館、左滌江天文台等。

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南京大學仙林校區建築大多稜角分明，方方正正，遠觀整齊劃一，獨立的內部庭院形成各自獨立的生態系統。顏色上以灰色調為主，搭配使用深灰、淺灰、紅白色，皆取自鼓樓校區的傳統色調。

南京大學仙林校區地標性建築/景觀有：

建築：杜廈圖書館，南京大學敬文學生活動中心，方肇周體育館。

設施：南京大學左滌江天文台，南京大學氣象台，南京大學地球系統區域過程綜合觀測試驗基地。

景觀：南京大學仙林西校門，南京大學二源廣場，南京大學鼎，南京大學蘇州香雪海園。

Ⅱ 仙林大學城的片區規劃

仙林副城位於紫金山東麓，北抵312國道，南達滬寧高速公路，東西分別以規劃中的公路三環和繞城公路為界，距新生圩深水外貿港口6.5公里，距規劃中的龍潭深水外貿港口6公里，通過繞城公路和機場高速可直達南京祿口國際機場。公路、鐵路、航空、水運等對外交通條件齊全，大運量、低能耗、出行便捷的交通網路是未來仙林大學城的交通特點。
距主城核心（新街口）距離15公里，25-30分鍾車程；
距南京繞城公路4公里，4-5分鍾車程；
距新莊立交10公里，12-15分鍾車程；
距模範馬路13公里，15-18分鍾車程。
大學城將建成一個「人文、生態、青春」的副城。建設中「不挖一座山，不填一口塘」。仙林大道全長20多公里，寬140米，橫貫大學城東西，體現春夏秋冬四景變化，有江蘇市政道路第一路之稱，建成後車輛將如同穿行在公園內；學子路縱貫大學城南北，將豎起對世界文化產生重大影響的名人雕像；學院路再現三次工業革命的藝術浮雕。另外仙霞路、學院路、仙堯路等已建成通車。大學城內還將建設土城頭、植物園、郊野公園等五大主題公園，核心區規劃建設國賓館，並引進小紅花藝術團等6個演出團體，增添大學城的文化氛圍。大學城周邊設有鍾山國際高爾夫球場、十運會賽馬場等配套設施。 北部由快速道路直達仙林：
模範馬路-玄武湖隧道-寧鎮公路-仙林
南部由景觀路進入仙林：
（1）寧杭公路-環陵路（馬群）-寧棲公路-仙林；
（2）中山東路-滬寧高速連接線-仙林大道-仙林。仙林大道2005年建成通車後，仙林至中山門僅需10分鍾。 南京地鐵2號線和南京地鐵4號線（在建）分別從紫金山南北兩側進入仙林，在仙林副城南側交匯後，在仙林內部形成環狀軌道交通網，連接副城各功能分區，並在沿途設10個站點。
地鐵2號線東延仙林線於2007年開工，已於2010年5月28日正式通車，仙林到新街口核心地段的時間將減少到20分鍾，馬群至仙林共設置八個站點：馬群-金馬路-仙鶴門-學則路-仙林中心-羊山公園-南大仙林校區-經天路。除了南京地鐵2號線和4號線，還有遠景規劃的仙林內部地鐵線路。
另外規劃中的寧揚城際軌道交通建設項目（西起仙林經天路地鐵站，東至揚州（西）火車站）方案已於2013年1月由江蘇省發改委向國家報送。 南京市仙林大學城管委會於2002年1月14日成立。成立以來先後投入5700多萬元完成仙林副城總體規劃等10項宏觀規劃和25項細部規劃設計，所有規劃均邀請國內外知名專家進行多輪次評審，其中核心部分的中心區城市規劃和總體規劃等實行了國際方案徵集並在市科技會堂進行公開展示。通過開展「實踐三個代表、強化三個服務」活動，建設拆遷居民經濟適用住房，多渠道安置群眾就業，加大弱勢群體的幫扶力度，完善社會保障體系，實施了地區規劃范圍內的征地拆遷工作。
在地區基礎設施建設上，先後投入90多億元，建成了仙林大道、文苑路、仙境路、學院路、仙霞路、文瀾路、仙堯路等一批道路工程，地區路網框架已基本形成並不斷完善。
除道路工程以外，園林景觀綠化已完成山體和道路綠化超過140萬平方米；部分河道整治以及排澇泵站已建成並投入使用；地區水、電、氣等公用設施的主幹管已全部隨道路建設鋪設到位，污水處理廠建設的前期准備工作已經開展。與此同時，中心區商貿設施建設步伐加快，道路景觀綠化和沿湖步道的規劃、設計全部完成，部分工程正式開工建設，中心區整體場地平整和湖邊濕地整治也全部結束。在商業配套設施建設上，近4萬平方米的商業設施大成名店公園按期建成交付並開始營業，KFC、中國移動和蘇果旗艦店以及一批著名品牌已經進駐。仙林金鷹國際商業中心也於2006年底開工建設。
大學城管委會將借鑒國外大學城發展建設的經驗，逐步發展、完善包括在教育資源共享、與科技產業結合的運行機制，努力把仙林大學城規劃好、建設好、管理好，為全市乃至全省的教育事業發展做出應有的貢獻。
南京市仙林大學城管理委員會主辦的仙林熱線（2011年6月達成合作，南京仙林大學城管委會正式負責仙林熱線運營），也是仙林大學生的網路交流場所，自2007年成立以來，已經獲得了多項榮譽，包括南京龍虎網、西祠胡同的新聞報道。 大學城環境優勢、學術氛圍帶來的房地產投資和升值潛力，也為各地房產商和市民看好。仙林建房在南京市率先實行1:1.35的住宅間距，超過現行規劃中1:1.2的標准，新區住戶擁有充足的陽光權。仙林市區將成為以中產階層為主的高檔居住區。
2002年2月仙林大學城宣布成立時，亞東、匯金的樓盤每平方米即上漲1000元，隨著越來越多高校進駐，交通、智能、環境優勢凸現，商品房價格也隨之上升，平均漲幅達178%。截至2003年，仙林亞東樓盤中，除沁蘭雅築尚有少量尾盤外，仙鶴山莊、金陵家天下、雁鳴山莊、詠梅山莊都已全部售出，二手房同樣熱銷。
2009年末普通住宅房價格已破萬元，亞東城已達1萬/平米，東方天郡1.3萬/平米。別墅項目中，匯傑文庭、山水風華、招商溪谷、棲園等疊加1.6萬/平米，雙拼2萬/平米。 南京仙林物聯網產業基地位於棲霞區仙林—馬群板塊，是南京市智慧產業最為密集的區域。已經入駐的23家物聯網企業，業務涵蓋了通信晶元、感測網節點設備、RFID&感測器、系統集成、軟體&平台等領域，其中，三寶科技集團擁有物聯網相關專利技術25項、軟體著作權19項，且主持制定行業標准和規范6項，業務涵蓋了RFID、智能交通、海關物流、醫葯監管等領域。據悉，該基地現有的23家物聯網企業，可實現產值26.9億元，預計到2012年，該基地物聯網產業產值將突破100億元大關。
由於擁有豐富的相關科教資源和物聯網產業基礎，棲霞區將把物聯網產業作為推動區域轉型發展、創新發展、跨越發展的重要支柱。區委主要負責人表示，基地將依託南京大學微納感測技術研究中心、南京大學物聯網技術示範及網路工程中心、南京郵電大學物聯網與感測網研究院、南京師范大學GIS研究中心等研發機構，積極推進物聯網產業集群建設，把基地打造成南京物聯網產業發展核心區和先導區。 2月10日，南京大學化學與生物醫葯科學研究所落戶江蘇生命科技創新園，諾貝爾獎得主阿龍·切哈諾沃領銜。
3月22日，金陵中學仙林分校簽字儀式舉行。金陵中學仙林分校由棲霞區政府、仙林大學城管委會、市教育局以及南京大學合作創辦。
4月15日，南京大學天文與空間科學學院大樓奠基典禮在南大科學園隆重舉行。中科院紫金山天文台、中科院南京天文光學技術研究所等一批科研院所已相繼入駐。
5月8日， 「南京師范大學附屬中學仙林學校」合作辦學簽約儀式正式舉行。
5月20日，南京大學建校110周年慶祝大會在南京大學仙林校區隆重舉行。
9月9日，南京師范大學建校110周年慶祝大會在南京師范大學仙林校區隆重舉行。
10月28日，首屆仙林科技城「三創」（創業、創新、創意）嘉年華活動開幕式在南京大學仙林校區體育館舉行，仙林大學城正式向「科技城」轉型。
12月27日，由紫金山天文台發現的編號為187707號小行星——「南大仙林星」命名儀式在南京大學仙林校區舉行。「南大仙林星」的正式命名，把「仙林」這一地標送入了太空。

Ⅲ 我要去南京大學仙林校區參加復試，想在附近租房子住，大概一個月吧，

仙林一室一廳的基本沒有，可以和別人合租，在那裡租房的要麼是那裡的學生，要麼是和你一樣去考研的，所以安全性都比較高。
至於仙林住哪個學校附近好，建議你選南京師范大學。因為仙林的好吃的，好逛的，大華潤蘇果，麥當勞，等等等等都是集中在那裡。生活非常方便。最佳地理位置的小區是仙林新村和康橋聖菲。其次是詠梅山莊。
至於你說的網上找不安全，其實大可不必這樣想。網上找房子可以不用交中介費，比方你租的是500一個月的房子，就能省去250的中介費.找到適合的房子後，你可以去看房，確定要住了，就簽合同。謹慎點簽好合同就不會上當。
推薦兩個網上找房子的最佳地方。一個是校內網的跳蚤市場的租房，可靠性比較高；另一個是南京365，上這個的網選房子的時候記得設為個人房源，這樣就不容易被騙。
除了在網上找，也可以直接殺到仙林新村和康橋聖菲和詠梅山莊，到處看看，到處問問。
實在怕麻煩，就直接在那裡找個房產中介，多出點中介費。方便，快捷。
還有就是，考研也不一定去仙林嘛，那裡暑假就是一個空城，住市裡的話相對仙林來說啥都方便點。

Ⅳ 南京市棲霞區金陵中學仙林校區附近的學區房房價大概在多少

3.2萬左右均價
最近有新房源 期房或者一手房 估計3萬左右
二手房，或者精裝要3.2萬左右

Ⅳ 南京仙林房價為什麼那麼貴

1，由社會必要勞動時間決定的商品價值是該種商品的社會價值。成本貴，仙林的土地成本高，從而造成房價高。
2，現在仙林的房子供不應求，價格上漲，從而造成房價高。