墨爾本大學parkville校區房租

⑴ 墨爾本大學租房注意事項都有哪些

1、安全：首先要參考房子周圍的環境和設施。
2、看房時多觀察房東：看看房東是個怎麼樣的人。回如果答是跟房東同住，這一點尤其重要。
3、房租費用詳細：房租是否包括水電費，煤氣費和網費。
4、了解房租的浮動：房租除受到地區的影響，還受到學生開學時間的影響。一般來說，學校開學時，房子比較緊張，房租也非常貴。
5、房子位置交通是否方便：房子是否接近火車站或者公車站，是否方便於前往學校和打工的地方。

⑵ 墨爾本租房常見問題有哪些

說到租房，這件事對小夥伴來說，不是一件簡單的小事情，住的舒不舒服，直接影響到的是各位的留學心態。之前小編勞心勞力更新出了租房干貨系列的悉尼租房攻略，再各大平台上都收獲了一定的反響。所以租房干貨系列的第二個城市攻略——墨爾本租房攻略也在今天正式更新。

除了以上的區域外，墨爾本西部和北部還有一些區域可以選擇，如Flemington。不建議選擇Brunswick。對了，選擇房子的時候請不要遠過Flemington Bridge。同學們可以在Awehome留學公寓平台的官網上利用地圖模式查看各大區域的房源，根據每個小夥伴的不同需求來選擇啦。

⑶ 墨爾本50平方米高級公寓在墨爾本大學附近每月房租是多少

墨爾本是一個國際知名城市。其中臨近墨爾本市的幾個區是墨爾本房價最貴的地方，其實房價高低的范圍同國內一樣，比如地鐵站附近房價比交通不方便的地方高，學區房的房價更高，這是一個普遍規律。對於想在墨爾本大學附近租房的留學生來說，必須謹記以下幾項事宜。
首先是要了解墨爾本房價高低的規律及其他細節：(1)距離城市中心越近，租金越高;(2)墨爾本不同的區域都有窮人區與富人區之分，這也是租金高低的影響因素;(3)租房時一定要考慮房子的交通狀況，看一下房子距離車站的遠近，以及距離繁華街道的距離，周圍環境是否好。
墨爾本大學所在的Calton區距離市中心很近，市中心的房價一般在每周170-300澳元之間，所以如果經濟條件不是很樂觀的話在墨爾本大學附近租房時可以不用距離市中心太近。在墨爾本大學附近，通常到了暑期的時候房租會降一些，因為這個時候有的學生已經回家了，房東為了不讓房子空閑就低價租出去，但是這些都是短租的形式。等到假期過去之後，房價又增長上來。
總之在墨爾本租金是比較貴的，特別是墨爾本大學附近的房子更是寸土寸金，其實價格的高低差別不會太大，最重要的是找到適合自己的並且物有所值的房子。在墨爾本大學附近找打自己滿意的房子需要話費一定的時間和精力，但是只要是自己滿意的並且住著舒適的房子就是一個最好的住處。

⑷ 墨爾本大學（parkville）附近租房的問題

一個月房租 水電 電話 網路加起來准備個1k左右就差不多了
合租房租便宜的600多700 如果要自己住公寓房租大約1300-1400左右

⑸ 在墨爾本如何租房

單間房子不多 市區一般2室的公寓多些 不過比較貴 大概在300~400一周

RMIT校區基本都在市版中心 你可權以考慮近郊有火車站區域，不要往south yarra或toraak那倆富人區最貴房價的地方靠就可以

市區北面有墨大 房價也會抬高些 但是房源也會多些

個人認為 最好的是你找人合租，一般3~4人 租一個3~4房的HOUSE 在郊區 會比較好些 房價大概也是400多有一周 但是分攤的人多 而且水電煤網分攤也便宜

⑹ 墨爾本大學讀研究生房租多少

一般來說房租是1600刀一個月，生活費加起來保持在700-800刀不等，有些月份在外面吃的多一些可能會超過900刀。墨爾本大學研究生生活費大概在10000澳幣-12500澳幣之間。住宿費如果是住郊區，可能要150一周，如果是住市裡那就更貴了。
澳大利亞留學所需生活費則根據你的留學地區不同而有差異，一般澳大利亞東南沿海城市，比如悉尼墨爾本這種比較繁華的大城市在13000-19000澳元左右/年，其他地區生活費會低一些，比如昆士蘭州、西澳大利亞州、南澳大利亞州一般在10000-13000澳元左右。
房租
這個得分郊區和市裡，
住郊區：150一周都有，肯定自己一個屋，但是通勤費用不低，這個之後說。
住市裡：那就多了，條件差的客廳書房也是150，條件好點自己一人一屋就是200+，這還都是合租。take整個的話，studio最便宜，220左右基本這個價，貴的250也有。要是一居室的話，350往上吧。
怎麼算一個月多少錢?除7乘365除12。
水電網
水費我曾經一直保持著三個月110刀左右，當時是三個人用，所以算來下一個人一個月也就十幾刀。
電費是大頭，尤其如果你的公寓燒熱水和做飯都用電的話。不過根據電力公司不同，個人習慣不同，這個費用在人和人之間差別很大，如果硬要算的話一個人一個月40刀肯定是有，大於40刀可能性更大。
網費也是同理，差別很大。澳洲普遍是算流量的，基本上250G的普遍價格在60-70刀每月。兩三個人用是綽綽有餘了。
吃飯
這個也分
自己做，4-5刀一頓肯定沒問題，要是跟別人合著就更靠譜了。
出去吃，基本上一份現在都在10-12刀，有便宜的蓋飯6-8刀。想喝個飲料再加3刀。想吃點好的15刀往上，20刀一定就不錯了。這都說的是一個人一頓的價錢。
肉細算起來和菜的價錢差不多，水果的話按季節算，比如現在墨爾本葡萄超市3.5一公斤，去市場買能買到1刀一公斤。
如果你有一星期去一趟菜市場的好習慣那就靠譜了，便宜很多。
希望回答對你有幫助，望採納。

⑺ 墨爾本大學附近 租房一周大約多少錢

租房是很多留學生和新移民到澳洲的必修課，龐大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分興旺的房屋租賃市場。初到澳洲留學的小夥伴該如何著手給自己租房呢?下面就和上外2+2留學老師一起了解下。

一、學生宿舍

在校生可向學校申請入住學生宿舍。學生宿舍，一般都靠近校區，有專人管理，房間類型多，還有娛樂區和學習區。在這里，可以和來自不同國家的學生一起生活，學習生活氣氛活躍良好。但是名額有限，需要有意向的同學在學期開始前提前申請，而且價格較貴。

二、寄宿家庭(Homestay)

對於未滿18歲的留學生來說，如果在澳洲沒有親戚家可以住，是一定要找一家Homestay住下噠。另外，好多18歲以上成人留學生剛來澳洲也會選擇住Homestay，這些人看重Homestay的一點是，可以盡快了解澳洲文化、融入本土生活。

在澳洲大部分學校機構都有專門負責學生住宿的部門，尤其是高中和初中。有些學校也會提供合作的住宿家庭列表讓海外留學生閱覽，不過留學生具體會入住到哪個家庭大部分是隨機分配的。同時，學生也可以通過留學機構或網上申請寄宿家庭。

三、澳洲租房

單間分租

租單間算是大多數留學生最常選擇的租房方式了。這意味著你將在一套房子中獨享一間卧室，並和其他租客共用廚房、客廳、衛浴等設施。

租單間的好處在於可以不用擔心傢具、水電等問題，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。

整租

整租現在也有越來越多的小夥伴們「壕氣」地選擇整租，即租下一整套房子，再將其中的房間、客廳甚至停車位出租出去，並讓承租的人分攤相應的費用。如設計合理，就能將自己的住宿費用轉變為一項盈利。

整租可以分為帶傢具和不帶傢具兩種。剛到澳洲的留學生都傾向於租有傢具的房子，不用自己購置傢具，且水電網費一般會包括在房租里。而有意長住的小夥伴可以選擇「Take」，即跟中介租下整個房子，自己購置傢具，自己牽水電網等。

感興趣的小夥伴們可以先尋找適合的房源，確定好inspectiontime後，准備好護照、銀行開具的BankStatement等材料就可以去看房了。

上述就是關於澳洲留學關於住宿租房方面的情況介紹，准備赴澳洲留學的學生可以了解下。更多留學情況，請訪問上外2+2留學官網了解。

⑻ 奧大利亞墨爾本墨大留學有租房嗎

畢業季到來，選擇去澳洲留學的寶寶們是不是已經開始著手准備了？每年選擇出國留學的小夥伴中，有20%左右會選擇澳大利亞，其中又有60%-70%的學生會選擇墨爾本。作為南半球最負盛名的文化名城，澳洲文化、工業中心，墨爾本在英國《經濟學家》信息部最新公布的2015年全球宜居城市排行榜中已經連續5年位居榜首。
如此干凈綠色的城市，是不是想馬上脫離霧霾的魔爪奔過去呢。住在學校並不能讓你透徹的感受墨爾本的魅力，走出校園才能看到更多彩的墨爾本。今天異鄉好居就給大家帶來了你不可不看的墨爾本租房攻略。

澳洲租房和國內有很大不同。現在就詳細的介紹一下這方面的情況，讓各位小夥伴做到心中有數。墨爾本有上百個區，而離city近的區有以下幾個：Melbourne city(就是墨爾本市的商業購物中心區-city)，North Melbourne, Carlton, Fitzroy, Brunswick, Carlton North, Fitzroy North, Northcote, Kensington, Flemington, Footscray, Port Melbourne, South Yarra, Richmond。這些區你乘幾站地的車就可以到city了。如果你步行就可以到city的話，房價是非常貴的。
單獨來說，墨爾本市中心商業區（MelbourneCBD）是唐人街所在的地方；Parkville是著名高等學府墨爾本大學所在的地方；Carlton是義大利餐館和咖啡廳林立的地方；South Yarra是時尚服飾精品名店林立的地方。這么多的選擇是不是挑花了眼，異鄉好居來告訴你如何在墨爾本選擇最適合你的房子。

定位
在選擇海外租房時，首先就要考慮你在什麼地方。先看地圖，搞清自己到墨爾本後主要的活動地點在哪裡。要清楚你所在的地址是哪所大學的哪一個校區，校區分布在哪一個區，這個區又位於墨爾本的位置，以及工作地點的所在地或者希望的社區。當然本地區就是你租房的首選。如果沒有的話，可能要選擇交通比較便利的地區。這樣才能避免大海撈針盲目挑選。
墨爾本地區各主要大學分布
RMIT University (皇家墨爾本理工大學)主校區在市區，是典型的城市大學，占據了墨爾本市區的很大面積。還有幾個分校區：Brunswick校區，Bundoora校區和，Fishermen『s Bend, Point Cook, Hamilton等。
Monash University主要在Caufield 和Clayton區，此外有Gippsland, Berwick, Peninsula 等 Melbourne University在Calton區。距離city很近。
La Trobe University在Bundoora Swinburne University在Hawthron區，也有分校在Lilydale Victoria University校區在Footscray, St Alban,另一個校區在市區Deakin University主要在Burwood區，也有很多分校在Geelong, Woollomboo等。
CQU大學墨爾本分校在市區Lonsdale St. Ballarat University的MIT分校：在市區Lt Collin St.

交通
交通是否方便。你要估計你平時主要的交通方式會是什麼，火車、電車、公共汽車、自駕汽車等。那麼你就從你的主要活動地點，沿你的交通線依次選區域進行尋找房子。離車站近的，離高速公路出入口近的總是首選。你要考慮你路途上的總的時間，當然相同時間的話，少走路更好。
墨爾本的主要公共交通工具是市內火車，與地鐵不同的是它多數是行走在地面以上的，只是在市中心區域內在地下行駛。這里的火車貫穿了主要的交通要道和主要人口居住地區，由於墨爾本市中心是比較繁忙的商業中心，所以許多人在上班時因無法停泊私家車而改乘火車，同時它也是運載學生上學的主要交通工具。

價格
當然，做為海外留學生，無論你是土豪還是省錢黨，價格都是需要什麼在意的。價格與離市中心的距離無關。西區離市中心很近的地方租房價格很便宜，東區、東南區、南區離市中心很遠的地方一樣價格不低，那麼什麼因素決定了租房價格呢?供、需。你認為出租房價該高的地方，投資房子出租的人就多;你認為房價該低的地方，往往沒人出租。亞洲人願意出租房子，西人就不太願意做合租。因此亞洲人多的地區房源較多，當然願意租的人也多。總體供求是平衡的。其他區域也一樣，供求都是平衡的。房子的租賃價格與地區的地理位置無關，與地區的治安好壞有關。如果有特別便宜的房子讓你租，那你就要當心了。 總之，在價格問題上，房東總是有經驗的，不會隨便開價，他會比你更了解行情;租客要有好的心態，盡可能多的問一些問題給房東，盡可能少的失誤。

社區
Footscray，它是離city比較近的一個區，無論坐車還是開車都是非常的方便。但是這個區的房價可以說是墨爾本最低的。因為它屬於越南區，有很多越南人在此住，還有就是很多的印度留學生，非洲移民在此地主，中國留學生也有一部分(主要是Victoria university的學生在此住，因為Victoria university的一個校區建在此處。)這里當地白人很少，環境也要比其他的區要差一些，而且比較窮的越南人的素質不是很高，他們都是多年以前從越南逃難過來的。無論是商店，飯店，還是理發店大多都是越南人開的。我不推薦大家到Footscray去住。
Richmond上面也提到了，它的房價比較貴，因為它離City很近，而且區本身里有「越南街」,在這里你可以買到所有的中國東西。很多住在外區的人都來這里的越南街買華人東西。這里住的越南人也很多，但是不同的是這里的越南人都是富人，素質相應比較高。而在Footscray的越南人是窮人。

Toorak, Kew雖然距離city比較遠，但是房價確實很貴，這兩個區叫「富人區」.你可以看到很多的深宅大院。在這兩個區住的學生不是很多，因為附近沒有大學，而且房價很高。剩下的North Melbourne, Carlton, Fitzroy, Brunswick, 這4個區才是留學生們理想的選擇。離學校近，距離city近，而且住戶大都是本地白人，你在這里看不到黑人和越南人。
Brunswick. 在Brunswick有許多希臘人，義大利人等的歐洲移民。在這個區里有很多義大利餐館，希臘餐館。而且有一條很繁華的路叫Sydney Road(悉尼路)這個區的房價也是「不錯的」.另外去city很是方便，作tram就可以到city. 這個區是中國留學生不錯的選擇， 澳洲人也很多，環境也不錯。租金大約在每周95-150澳元不等。
North Melbourne, Calton 這2個區的房價就是有些貴了，條件一般的房租是平均120一周。而且低價的房子條件並不好!就是仗著緊鄰city.如果你考慮可以步行去city, 你就考慮住在Nnorth Melbourne靠近city 的一部分，Carlton 靠近city的一部分，或者乾脆住到city裡面去!但是你仍然可以考慮住到這2個區，因為不同條件的房子也是參差不齊。租金大概每周在100-200澳元不等。
City的房價一般要在每周170-300澳元之間(每周400-1000澳元的也不少)!一般新加坡，日本，泰國，香港，台灣在裡面住的人不少。 City裡面的房子的面積都不是很大，不一定舒服。
South Yarra, Port Melbourne和city一樣，非常貴，不適合留學生常住，雖然環境很美。租金每周在150以上。與city相差無幾。(澳洲最大的賭場，聽說也是世界上最高的賭場Crown和Cosino娛樂城就坐落在這里，很是熱鬧!)

租房小貼士
1、細查看房子是否符合自己的要求。注意房屋固定設施、設備和家庭用具狀況(確保一切整潔干凈，完好無損。如果任何設施出現問題，應告知房東或房產代理商。
2、一旦決定租房，需簽訂法律文件，需要履行協議規定房東和房客(住房者)的責任和義務。書面協議通常有固定期限(一般為6到12個月)，雙方必須在協議規定的期限內履行各自的責任和義務。此租賃規定房東應確保所有設施正確安裝，正常運轉;房客應保持所有設施井然有序，正常使用。
3、租房前，你有權獲取房產檢查報告，列出房屋內的物品及其狀況。房產檢查報告應由你和房東或其房產代理商簽字。這樣有助於保護你的權益，避免為非你造成的損壞(如前房客造成的損壞)而承擔責任。
4、只有在你完全清楚明了有關文件內容，並有能力履行必要義務時才在有關文件上簽字。若有必要，可咨詢學校的國際學生辦公室。
5、所有支出都務必索取收據，包括預約金、租金和押金。自己保存所簽文件的復印件。 6、應為個人的貴重物品購買保險。
7、對於電、氣、水和電話，你可能需支付初裝和接通的服務費，並按時支付所使用的電費、燃氣費、水費、電話費。電力、電話接通前需支付預約金。收費標准因不同的州和地區、城市或鄉村，會有所差異。通常來說接通電力約30澳元、燃氣30澳元、水60澳元、電話60澳元。