本科學歷在南沙可以買幾套房

1. 我兒子名下已經有兩套房，還能在南沙買房嗎

如果您兒子名下的兩套房都在限購區的話，那麼只能考慮廣州的增城或者從化購買第三套房，如果是一套在限購區一套在非限購區的話，則可以在南沙購買第三套房。

2. 重磅！廣州南沙人才購房放寬！本科以上不受戶籍、社保、個稅限制

12月13日下午，南沙發布《關於進一步便利人才及港澳居民購買商品房的通知》，該文件由廣州市南沙區住房和城鄉建設局、廣州市規劃和自然資源局南沙區分局、廣州市南沙區人力資源和社會保障局、廣州南沙開發區（自貿區南沙片區）人才發展局四家單位聯合印發。

通知顯示，為貫徹落實《粵港澳大灣區發展規劃綱要》，加快建設粵港澳全面合作示範區和國際化人才特區，不斷優化營商環境，加快推動人才、產業集聚，提高南沙區人才及港澳居民住房保障的精準性、實效性，為便利人才及港澳居民購買符合實際需要的自用、自住商品房，現將有關事項通知如下：

一、認定持有廣州市人才綠卡、廣州南沙人才卡A卡和B卡等的高端人才，可在南沙區范圍內享受廣州市戶籍居民購買商品房同等待遇。

二、在南沙區工作、學習，並符合下列條件之一的人才，在南沙區范圍內購買首套商品房不受戶籍、社保和個稅繳存限制（在廣州市內已購有首套商品房的除外）：

（一）具有本科及以上學歷；

（二）具有中級及以上專業技術資格；

（三）具有中級及以上職業資格；

（四）具有可聘任為中級及以上專業技術職務的執業資格。

三、港澳居民在南沙區范圍內購買商品房享受與廣州市戶籍居民同等待遇。

通知表示，具體操作指南另行制定。

廣州市南沙區住房和城鄉建設局

廣州市規劃和自然資源局南沙區分局

廣州市南沙區人力資源和社會保障局

廣州南沙開發區（自貿區南沙區）人才發展局

2019年12月13日

來源：南沙政府網

3. 網路教育本科可以南沙買房嗎

你是不是教育本科？跟可以在那個地方買房子關系不大。再說你這種學本科可能是不被真正的認可，我是這么認為的，你可以到網上再查證一下。

4. 本科學歷無社保,已經在東莞購買一套,能在廣州南沙買房嗎

不可以的，必須有5年廣州社保或有廣州市戶口才有購房資格。沒有買社保的話最好是辦理一個廣州戶口，這樣才可以快速的買房。

5. 您好，我想在南沙買房，我是廣州戶口，目前單身，名下在廣州限購區域已經有一套房，還可以再買一套嗎

您有廣州戶口，是可以在限購區域買房的，但是單身只能買一套。未來如果您有家庭，家庭是可以在限購區域買兩套房子的。另外，您還可以在不限購區域（增城和從化）買房，不限套數。

6. 非全日制本科可以在南沙買房嗎

非全日制本科可以在南沙買房的

7. 請問沒有廣州戶口，有五年社保，在南沙已經有一套房，怎麼樣可以買第二套房

按照廣州目前的限購政策，外地戶籍有連續5年的廣州社保，是可以在限購區買一套房，在非限購區從化增城買一套。您目前在南沙有一套房，如果買二套的話需要在增城或者從化買。如果您想繼續在限購區買房的話，可以通過學歷落戶、技能落戶、積分落戶等途徑把戶口落在廣州，這樣您的家庭可以在限購區買兩套，非限購區不限制套數。

8. 繼佛山後 廣州南沙放鬆本科及以上人才購房限制

新京報訊（記者 段文平）繼佛山後，12月13日，廣州南沙區也出台新政放鬆學歷購房限制，其中在南沙區工作、學習的本科及以上學歷人才，在該區范圍內購買首套商品房不受戶籍、社保和個稅繳存限制。

在業內人士看來，南沙區位於廣州市的最南端，距離澳門、深圳、珠海、中山更近，此次是基於區域發展的人才吸引政策，更為了港澳居民在粵港澳大灣區購房的便利，並不是限購松綁。

本科及以上人才「零」門檻購房

12月13日，廣州市南沙區住房和城鄉建設局、廣州市規劃和自然資源局南沙區分局、廣州市南沙區人力資源和社會保障局、廣州南沙開發區（自貿區南沙區）人才發展局聯合發布《關於進一步便利人才及港澳居民購買商品房的通知》（下稱《通知》）。對於政策出台目的，《通知》指出，主要是為貫徹落實《粵港澳大灣區發展規劃綱要》，加快建設粵港澳全面合作示範區和國際化人才特區，不斷優化營商環境，加快推動人才、產業集聚，提高我區人才及港澳居民住房保障的精準性、實效性，為便利人才及港澳居民購買符合實際需要的自用、自住商品房。

具體看來，被認定持有廣州市人才綠卡、廣州南沙人才卡A卡和B卡等的高端人才，可在南沙區范圍內享受廣州市戶籍居民購買商品房同等待遇；港澳居民在南沙區范圍內購買商品房享受與廣州市戶籍居民同等待遇。

更重要的是，包括具有本科及以上學歷、中級及以上專業技術資格、中級及以上職業資格、可聘任為中級及以上專業技術職務的執業資格的人才，在南沙區工作、學習，並符合下列條件之一的人才，在南沙區范圍內購買首套商品房不受戶籍、社保和個稅繳存限制（在廣州市內已購有首套商品房的除外）。

而在之前，廣州南沙執行非本市戶籍居民家庭購房，必須連續繳滿5年個稅或社保的政策。2017年3月17日，廣州市人民政府廳發布《關於進一步完善我市房地產市場平穩健康發展政策的通知》，進一步完善商品住房限購和差別化信貸政策，促進房地產市場平穩健康發展。其中規定，本市戶籍居民家庭繼續執行限購2套住房（含新建商品住房和二手住房）的政策；本市戶籍成年單身（含離異）人士在本市限購1套住房。非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在本市限購1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。

此前已微調限購 個稅與社保可「互證」

廣州南沙之前，與廣州臨近的佛山市也放鬆了本科及以上人才購房限制，這導致當地房地產市場出現異動，出現炒房現象。

此次廣州南沙人才購房新政有什麼不同？將會帶來哪些影響？

值得關注的是，作為一線城市，在執行最嚴格的調控政策的背景下，廣州率先出現政策的微調。今年11月22日消息顯示，廣州市天河區、海珠區、白雲區、荔灣區、番禺區、黃埔區及市不動產登記中心對非本市戶籍人士購房的資格進行調整，即在非本市戶籍居民購房人資格查驗過程中，個稅和社保繳納記錄可作為相互補證資料。

根據廣州之前的限購政策，非本市戶籍連續繳納滿5年個稅或社保（購房之日算起），限購1套，只認連續五年繳納的個稅，或者是5年連續的社保，中間有漏一個月都會喪失購房資格。

新京報記者 段文平

編輯 袁秀麗 校對 陳荻雁

9. 請問南沙區限購嗎

廣州共11個區，南沙區是屬於廣州的限購區域之一，全廣州范圍內限購區域廣州戶口以家庭為單位可以購買2套住宅，廣州戶口單身可以購買1套，外地戶口提供五年連續的社保或稅單可以在限購區域購買1套住宅。