廣東省物業管理專業獨立本科

A. 廣東省自考物業管理本科專業課的考試大綱分別是什麼

一、主考學校：暨南大學

二、報考對象：具備國民教育系列大學專科以上學歷、從事或有志於從事物業管理行業及房地產相關行業的人員。

三、學歷層次和規格

本專業學歷層次為本科。每門課程考試合格，由省考委發給課程合格證書。凡取得本專業考試計劃規定的課程合格成績並且思想品德鑒定合格者，由廣東省自學考試委員會頒發高等教育自學考試物業管理專業本科畢業證書，主考學校暨南大學在畢業證書上副署，國家承認其大學本科學歷。符合學位授予條件者，根據《中華人民共和國學位條例》的規定，由主考學校授予學士學位。

四、開考方式與報考方法

根據專業培養目標的要求，本專業以獨立辦班形式開考，由廣州珠江管理專修學院負責助學輔導及實踐性課程組織工作。

本專業由助學輔導單位統一組織集體報名報考。報名報考時，按照省考委規定的報名報考時間及要求，由廣州珠江管理專修學院及助學點在其所在地的市自學考試辦公室辦理集體報名報考手續。各市自學考試辦公室不直接接受考生個人報名報考。

五、考試的組織

全國考委負責審批專業考試計劃；編制全國統一命題課程的自學考試大綱；組織編寫全國統一命題課程的自學考試教材；組織全國統一命題課程的命題。

省考委負責公布專業考試計劃；組織編制省命題課程的自學考試大綱和教材；組織省命題課程的命題；統一組織全省的考試和評卷；管理考籍；頒發課程合格證書和畢業證書；指導和監督助學等各項工作。

各市自學考試辦公室負責組織報名報考，協助開展考務組織、考籍管理，協助指導和監督助學等工作。

暨南大學在省考委的指導下，參與命題和評卷工作；組織實踐課程考核；在畢業證書上副署；向符合條件的考生授予學士學位；完成省考辦交辦的有關任務。

廣州珠江管理專修學院負責發動和組織考生報名報考，開展助學活動，配合主考學校組織實踐環節的考核。

各有關單位必須堅持辦考與辦學、命題與輔導分離的原則，有關課程的命題教師不得參與該課程的助學活動。

六、專業考試課程及考試時間安排

專業課程設置見附件。課程考試時間安排每年開考4次，考試時間定在每年1月、4月、7月和10月。全國統考課程由全國考委統一安排考試，省統考課程由省考委統一安排考試。每年1月和7月主要安排省統考課程考試。首次開考時間為2006年1月，考試課程安排由省考委統一公布。

附件：高等教育自學考試物業管理專業（獨立本科段）考試計劃

一、指導思想

高等教育自學考試是對社會自學者進行的以學歷考試為主的高等教育國家考試，是個人自學、社會助學和國家考試相結合的一種高等教育形式。高等教育自學考試是我國高等教育的重要組成部分。

物業管理專業（獨立本科段）的自學考試，在總體上與全日制普通高等學校相應專業相同學歷層次的水平相一致。同時，根據高等教育自學考試的特點，注重培養考生對基本理論，基本知識和基本技能的掌握，運用所學知識分析問題和解決問題的能力，以及跟蹤、獲得本專業最新發展理論與技術的能力。

二、專業培養目標與基本要求

本專業培養具備社會主義市場經濟條件下掌握物業管理基礎理論、基本原理和基本技能，從事物業、經營、建設、服務等工作，能夠獨立進行物業項目操作和管理，勝任物業管理行業要求的高級管理人才。要求學生掌握扎實的物業管理、經營、建設、服務的基本知識和操作技能，具備相當的外語水平和使用信息系統管理現代物業的能力，具備運用現代物業管理理論知識分析問題、解決問題的能力。

三、學歷層次與規格

本專業學歷層次為本科。採用學分制，每門課程考試合格，由省考委發給課程合格證書，並取得相應學分。

取得國民教育系列高等教育專科畢業證書，參加本專業本科段考試計劃所規定的13門課程的考試，成績合格，累計達到70學分，思想品德鑒定符合要求者，由廣東省自學考試委員會頒發高等教育自學考試物業管理專業本科畢業證書，主考學校在畢業證書上副署，國家承認其大學本科學歷。

符合學位授予條件者，根據《中華人民共和國學位條例》的規定，由主考學校授予學士學位。

四、考試課程與學分（專業代碼：B020222）

類型序號 課程代號 課 程 名 稱 學分 類型 考試方式 001 * 0004 毛澤東思想概論 2 必考 筆試 002 * 0005 馬克思主義政治經濟學原理 3 必考 筆試 003 * 0015 英語（二） 14 必考 筆試 004* 0054 管理學原理 6 必考 筆試 005 * 0169 房地產法 3 必考 筆試 006 * 0147 人力資源管理（一） 6 必考 筆試 007 2659 房地產項目管理 4 必考 筆試 008 0176 物業管理 6 必考 筆試 009 6569 物業管理實務 4 必考 筆試 5304 物業管理實務（實踐） 3 必考 實踐考核 010 5672 物業設備管理 5 必考 筆試 011 5673 城市社區建設概論 5 必考 筆試 012 5674 物業信息管理 5 必考 筆試 013 5675 物業管理國際標准與質量認證 4 必考 筆試 014 6999 畢業論文（不計學分）

0
必考 實踐考核 101 7519 公司管理學 6 選考 筆試 102 5676 城市環境保護 5 選考 筆試 103 * 0034 社會學概論 6 選考 筆試

畢業要求：不少於14門且不低於70學分。

課程設置：必考課14門70學分，選考課3門17學分。

說明：

1、類型序號帶「*」的課程均使用全國考委組編的大綱、教材，參加全國統一命題考試。

2、不考英語（二）者須加考101至103不少於14學分。

3、5304必須在6569考試合格後才能報考。

4、本專業僅接受國家承認學歷的專科（或以上）畢業生報考。

五、課程說明

1、毛澤東思想概論（略）

2、馬克思主義政治經濟學原理（略）

3、英語（二）（略）

4、管理學原理（略）

5、房地產法（略）

6、人力資源管理（一）（略）

7、房地產項目管理：

本課程主要使學生系統地學習房地產項目管理的各個不同過程，以達到熟悉房地產項目管理的基本程序和一般理論與方法，掌握房地產項目管理的基本技能的目的，最終使學生具備從事房地產項目管理的基本素質。

課程的主要教學內容包括房地產項目管理的基本理論、前期策劃、房地產項目組織系統、計劃系統、控制系統、組織協調與信息管理系統、營銷管理系統、房地產項目後期管理等，具體對房地產項目管理的特點、項目管理系統的構建和實施，及房地產項目前後期管理的內容進行了深入的闡述。

8、物業管理

本課程主要從理論和實踐兩方面剖析物業管理這一新興行業區別於其他服務業的特性。培養學習者在2003年9月1日開始實施的《物業管理條例》的框架下，從理論的高度認識物業管理中的業主、物業管理企業以及實施物業管理過程的各種關系，並指導到物業管理的實踐過程中。

課程的主要內容包括了業主及業主委員會、物業管理企業、物業管理的委託與招投標、物業服務合同、前期物業管理、房屋修繕管理、物業設備管理、物業綜合管理、物業管理經費與財務管理、物業信息管理、居住物業與非居住物業的物業管理等。

9、物業管理實務

本課程以市場經濟條件下物業管理行業發展現狀和特點為基礎，從物業管理經營決策的實際需要出發，以物業管理企業從組建到形成品牌為主線，分別研究了物業管理工作中的各種具體問題。

課程的主要內容有物業管理企業的組建、業務的獲取、物業前期管理、物業日常管理與經營、不同類型物業的管理以及先進物業管理管理模式介紹等。

10、物業管理實務（實踐）

本課程是一門實踐課（6周），通過進行綜合實訓，要求學會運用物業管理理論與方法分析和解決物業管理實際工作中遇到的各種情況和問題。全面、系統、具體地掌握物業管理的基本規程與方法、崗位工作技能與藝術等。培養運用所學知識，分析和解決物業管理工作實際問題的能力。

11、物業設備管理

本課程主要培養物業管理從業人員掌握物業設備的基本工作原理和性能，有效地對設備進行管理的基本技能和能力。

課程的主要內容分為上、下兩篇，上篇為物業設備技術，介紹物業設備的基礎知識，包括給排水系統，供熱、供燃氣、通風與空調系統，電氣系統等；下篇為物業設備管理，包括物業設備管理基礎，給排水與燃氣供應系統的維護與管理，供熱、通風與空調系統的維護與管理，建築電氣系統的設備維護與管理，建築消防系統的維護與管理等。

12、城市社區建設概論

本課程主要使學生了解城市社區的含義、作用和特點，以及與政府等部門之間的關系，熟悉社區管理體制、組織和民主政治建設的內容，並掌握社區服務和管理的基本原則、要求及工作方法。

課程的教學內容主要是通過對社區的基本概念、社區與城市、社區與政府以及城市社區管理體制、組織建設、民主政治建設等基本問題進行闡述，圍繞著城市社區的服務、衛生、環境、治安等具體管理事項加以詳細的介紹，並對社區的精神文明建設和工作方法等問題做了必要的論述。

13、物業信息管理

本課程是一門專業課，從現代物業管理的角度出發，主要介紹物業管理信息系統的內容、基本理論、基本技能，學會運用信息管理系統平台進行物業信息管理的方法。

課程的教學內容主要是物業管理信息系統概述；物業管理系統的理論基礎；物業管理信息系統的技術基礎；遠程通信與網路基礎；物業管理信息系統的開發與分析；物業管理信息系統的設計；物業管理信息系統的實施等內容。

14、物業管理國際標准與質量認證

ISO9000族標準是指國際化標准組織（ISO）於1987年3月15日制訂、頒發的國際性質量管理與質量保證標准，其中將服務業劃分為12大類，物業管理行業屬於其中的「公共事業」類。結合物業管理服務的特殊性質，物業管理企業應選用ISO9002質量保證模式，並按ISO9002的指導，建立和完善質量體系，以改善企業內部管理，提高服務質量，確保企業方針、目標的實現；同時，提高員工的素質和企業的信譽，增強企業的競爭力。

本課程系統介紹物業管理的國際質量標准。能指導貫徹國際質量標準的物業管理企業建立、實施、運行、維護和評審質量管理體系工作，提升企業的經濟效益和員工素質。

15、公司管理學

公司制度是社會化大生產和科技進步的產物。在我國社會主義市場經濟條件下，現代公司制度作為現代企業制度最典型的組織形式，有利於克服計劃經濟體制下形成的工廠型、單純生產型、國家承擔無限責任的舊的國有企業制度的弊端。本課程從我國企業改革與發展的實際出發，在吸收國外現代企業制度，特別是公司制度的有益經驗的基礎上，研究現代公司的構成、模式及其特徵等一般性理論，探索現代公司制度與管理的致勝之道。

16、城市環境保護

隨著城市的發展，環境質量已是衡量一個城市現代化的重要標准，世界各發達國家無不將城市人文環境保護列入現代化城市發展的重要議題。本課程通過對城市環境污染的成因與治理、城市人文環境保護、現代化與城市發展目標等問題的研究，同時借鑒國外主要城市，尤其是幾個國際大都市環境與保護的經驗、教訓以及成功範例，探索適合於我國城市發展的環境保護之路。

17、社會學概論（略）

六、本專業課程使用教材一覽表

課程
代號 課程名稱 學分 使用教材名稱 編著者 出版社 版次 0004 毛澤東思想概論 2 毛澤東思想概論 羅正楷 武漢大學出版社 1999年版 0005 馬克思主義政治經濟學原理 3 馬克思主義政治經濟學原理 衛興華 武漢大學出版社 1999年版 0015 英語（二） 14 大學英語自學教程（上、下冊） 高遠 高等教育出版社 1998年版 0054 管理學原理 6 管理學原理 李曉光 中國財經大學出版社 2004年版 0169 房地產法 3 房地產法 程信和、劉國臻 北京大學出版社 2006年版 0147 人力資源管理（一） 6 人力資源管理（一） 孫建敏 高等教育出版社 2004年版 2659 房地產項目管理 4 房地產項目管理 譚術魁 機械工業出版社 2005年1月第一版 0176 物業管理 6 物業管理 季如進 首都經濟貿易大學出版社 2004年10月第一版 6569 物業管理實務 4 現代物業管理實務 譚善勇 首都經濟貿易大學出版社 2003年9月第一版 5672 物業設備管理 5 物業設備管理 丁雲飛 華南理工大學出版社 2002年1月第一版 5673 城市社區建設概論 5 城市社區建設概論 周文建、寧豐 中國社會出版社 2001年12月第一版 5674 物業信息管理 5 物業管理信息系統 葉小蓮 上海財經大學出版社 2001年9月第一版 5675 物業管理國際標准與質量認證 4 物業管理國際質量標准 王佑輝 華中科技大學出版社 2004年9月第一版 7519 公司管理學 6 現代公司管理 董伍倫、李強 經濟科學出版社 2004年11月第一版 5676 城市環境保護 5 外國城市環境與保護研究 白志剛、邱莉莉 世界知識出版社 2005年1月第一版 0034 社會學概論 6 社會學概論 劉豪興 高等教育出版社 2003年版

七、本專業基礎課程和專業課程考試時間安排表

1月第一天

1月第二天

上午 08:30-11:00

下午 2：00-4：30

上午 08:30-11:00

下午 2：00-4：30

0147
5672
2659 006人力資源管理（一）
010物業設備管理
007房地產項目管理 5673
5675
5676 011城市社區建設概論
013物業管理國際標准與質量認證
102城市環境保護 0176
7519
6569 008物業管理
101公司管理學
009物業管理實務 0169
5647 005房地產法
012物業信息管理
7月第一天

7月第二天

上午 08:30-11:00

下午 2：00-4：30

上午 08:30-11:00

下午 2：00-4：30

2659
7519 007房地產項目管理
101公司管理學 0054
5676
5675 004管理學原理
102城市環境保護
013物業管理國際標准與質量認證 6569
5672 009物業管理實務
010物業設備管理 0034
5647
5673 103社會學概論
012物業信息管理
011城市社區建設概論

註：每年安排考試的課程以當次公布為准。

B. 開設物業管理專業有哪些學校

以下這張圖片，是開設物業管理專業的詳細院校名單，如果你是已經進入社會，但是也想從事物業相關工作的同學，也可以在中物教育上面學習。物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動；物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務企業或者其它管理者進行管理。

C. 自考物業管理專業都有哪些科目

自考物業管理專業學習科目：管理學基礎、物業信息管理、物業管理財稅基礎、物業管理實務、物業管理法規、房地產營銷管理、 物業設備設施管理、房屋構造與維護管理、文秘管理與應用寫作、人力資源管理、公共關系學、 社區規劃與管理、合同管理、物業估價、商務物業管理、職業資格培訓綜合教程。

(3)廣東省物業管理專業獨立本科擴展閱讀：

一、專業培養要求

本專業學生主要學習物業管理方面的基本理論、基本方法，受到物業管理方面的基本訓練，具有分析和解決物業管理問題的基本能力。通過本專業的基本訓練，學生掌握物業管理學科的基本理論、基本知識；掌握物業管理專業基本技能和系統管理的分析和管理技術。

熟悉經濟建設和物業管理的有關理論、方針、政策和法規，了解現代物業管理的理論前沿、應用前景和發展動態；具有科學研究和實際工作的初步能力。

二、就業方向

從事後勤服務保障管理工作和物業行業監管、社區管理與服務等工作。能在市政房產管理局、各類機關後勤部門、房地產公司、大型商場、高檔飯店與賓館、大型娛樂城、城市住宅小區和工礦企業等行政、事業部門和經營企業從事管理工作。

具體包括強弱電維修、給排水、採暖通風系統管理及維修、特種設備運行管理等物業管理工作。具有物業管理基本能力的應用型、復合型高級專門人才。

D. 廣東自考物業管理本科的實踐考核，一定要去物業公司參加實習嗎

北京開考自學考試物業管理專業（專科，獨立本科段）

高等教育的省在全國高等教育自學考試物業管理專業（專科，獨立本科段）考試計劃自考辦自學考試指導委員會（以下簡稱「全國考委」）。課程名稱，課程學分和相同的全國統考（考試程序號標有「*」符號）應使用全國考委組教學大綱，教材編譯，參加全國統一命題考試的考試方案。

二，自學考試物業管理專業（專科，獨立本科段）考試計劃的非國家考試程序負責組織省級自考辦命題。

三，自學考試物業管理專業（專科，獨立本科段）主考學校由陝西科技大學擔任。其職責是在省自考辦的領導下參與標志著專業實用的課程和實踐環節考核，畢業論文答辯，畢業證書上副署，完成交辦的其他工作由省級自考辦負責。學校必須給考官的作用充分發揮，並嚴格執行「職責分離的教學和測試」的原則。

四，自學考試物業管理專業（專科，獨立本科段）實行集體報名，不接受個人報名。省科協負責專業生物材料組織，集體報名工作。

五，自學考試物業管理專業（專科，獨立本科段）在按照京價費調發[2003] 3號文件規定的標准收取。

二○一○年四月二十二日

附件：的

高等教育考試物業管理

（專科，獨立本科段）考試計劃
>首先，在指導思想上

高等教育自學考試是高等教育的重要組成部分，是一個自學進行學歷教育為主的國家考試，是個人自學，社會援助和國家考試相結合的更高的形式。

高等教育考試物業管理專業，專職從事與普通高校同類專業的水平一致。同時，根據高等教育自學考試及物業管理功能，側重於評估考生的基本理論，基本知識和基本技能的掌握，並注重培訓考生運用所學知識分析問題和解決問題的能力，以及跟蹤，獲得專業的最新發展，理論和技術能力。

二，教育水平和規格

高等教育自學考試專業的物業管理和提供的專業獨立本科段。

專家參加專業段考試計劃提供了14門課程並通過考試，共66個學分或以上（包括66個單位），思想和道德的認證，以符合要求，高等教育自學考試專業物業管理專科文憑，高中文憑，國家承認的大專以上學歷考官口令。

哪裡獲得全國高校教育系列專科（或以上）畢業證書，本科以上課程第13段規定的專業和獨立的檢查程序參加並通過考試，共71個學分以上（包括71學分），德育考核符合要求的，將被給予高等教育自學考試物業管理專業本科文憑，高中文憑考官口令，國家承認其學士學位。

畢業生，以滿足國家的學歷學位水平標准，根據「人民的共和國中國學術學位」，並在「人民共和國的更高教育法」規定的22條，由主考學校授予學士學位的程度。

三，專業發展和高等教育自學考試的

物業管理的基本要求，旨在培養與社會主義市場經濟條件下的物業管理，掌握基本理論，基本原理和基本技能，能夠獨立進行物業項目的物業管理行業主管要求高級管理人員的經營和管理。

學生掌握了堅實的物業管理，經營，建設，服務，基本知識和技能，具有相當的外語水平，利用現代信息系統的管理能力和使用現代物業物業管理理論分析的問題，問題解決問題的能力，以及跟蹤，訪問的最新發展理論和專業技術能力。

四，課程設置和學分

1。高等教育自學考試物業管理專業（專科）課程和學分

序號課程代碼課程名稱學分備注

1 * 03706思想道德修養與法律基礎2

2 * 03707毛澤東思想，鄧小平理論和「三個代表」重要思想的4

3 00172房地產管理6

4 07489應用寫作6

5 * 00182公共關系4

6 07482物業管理介紹6

7 07481基礎管理5

8 05565物業管理條例3

9 04363物業管理實務（一）4

10 04364物業管理實務（二4）

11 04365物業管理財務基礎4

12 * 00018計算機應用2

00019計算機應用（實踐）2

13 10521物業管理綜合技能考核10件實事類 /> 14 11429英語四級物業管理替代

15 18960禮儀學校6

總學分≥66

2。高等教育自學考試物業管理專業（獨立本科）

序號課程代碼課程名稱學分備注

1 * 03708中國近現代史2

2 * 03709介紹馬克思主義的基本原理 BR /> 3 * 00015英語（二）14

4 * 00054的管理6

5 * 00169房地產法3

6 * 00147人力資源管理原則（一）6
> 7 02659房地產項目管理4

8 06569物業管理實務4

05304物業管理實務（實踐）3

9 05672物業設備管理5

10 05673城市社區發展研究5

1105674物業信息管理5

12 05675物業管理國際標准和質量認證4

13 00176物業管理6

14 07519公司管理6豁免英語

（二）本試驗應是三個療程加

15 05676城市環保5

16 * 00034社會學概論6

06999論文

總學分≥71

五門課程說明

（一）專科

公眾的計劃和課程描述一起輕微。

1。房地產管理

本課程是專業基礎課。通過本課程的學習，掌握房地產行業，從事物業管理的基本理論，奠定了專業的基礎。主要內容是：土地制度和住房合同，房地產稅和其他房地產的基本理論和實踐，並簡要介紹了房地產結構調整和西部房地產發展趨勢。

2。物業管理介紹

本課程是專業課程。房地產及物業管理，物業管理，性質，類型和內容的原則和方法，物業管理，物業管理機構，物業管理運作機制，物業管理簡史，物業管理企業，專業和社會發展的主要內容在他們的海外物業管理經驗的狀態趨勢。這當然是一個強大的理論課程，這門課程的目的是為了提高物業管理人員候選人的理論水平。

3。物業管理條例

本課程是專業課程，主要涉及物業管理的學習和掌握的各種法律關系。法律規范的主要內容概述物業管理，房地產的所有權，物業管理法規，物業管理的法律責任概述，物業管理的基本立法精神，中國物業管理法規的地位和特點及主要內容的發展。這當然是一個很強的實用性課程，目的是學習和提高考生的物業管理業務及營運水平，以及對其他課程的學習打下基礎。

4。物業管理實務（一）

本課程是專業課程。物業管理實踐中的重點內容和技能，主要內容建設佔用，管理系統，人力資源，住房維護和管理，房屋建築設備管理，環境衛生管理，安全管理，供熱管理，物業租賃，物業配套綜合經營服務及其他方面的業務范圍，按照標準的操作要求，常見問題及注意事項。本課程是一門實踐性很強的課程，本課程的學習，幫助考生全面掌握物業管理的基本內容，並提高其業務水平。

5。物業管理實務（二）

本課程是專業課程。高級商業管理功能，內容管理和寫字樓，商業中心和購物商場管理和服務，高級的商業管理模式，高品位的商業形象推廣，住宅小區管理，主要模式和管理內容，住宅小區管理的主要內容合規性評估，住宅面積？精神文明建設。本課程是一門實踐性很強的專業課程，本課程的學習，以幫助考生提高物業管理企業的經營水平。

6。物業管理英語

本課程是專業課程。英語語法，詞彙和閱讀中學習，掌握必要的詞彙和語法，物業管理和服務，基本會話和閱讀水平。

7。物業管理財務基礎

本課程是專業課程。物業管理的基本原則和財務特點，物業管理公司的財務會計的主要內容，先進的商業和住宅的面積？管理費和管理會計，物業管理和財務分析方法。這當然是一個很強的實用性課程，考生通過這門課程，學習基本的物業管理財務會計知識的物業管理實踐水平的提高。

8。物業管理綜合技能考核

這當然是一個實用的課程。不同的立場和基本要求的實習計劃，建設和社區管理的做法和案例研究，研究報告的主要內容。物業管理，通過綜合實踐活動，考察考生運用所學知識分析問題和解決問題的能力。

（二）

獨立本科課程和合作課程公開描述略。

1。房地產項目管理

本課程，使學生能夠系統地學習不同的房地產項目管理過程中，實現房地產項目管理的基本程序和一般的理論和方法，熟悉掌握基本技能的房地產項目管理的目的，最終使學生具備從事房地產項目管理的基本素質。

教學的主要課程包括房地產項目管理的基本理論，前期規劃，房地產項目的組織系統，規劃系統，控制系統，組織協調和信息管理系統，項目管理，制度建設和實踐，和房地產項目周期管理各地。

2。物業管理實踐

當然，在市場經濟下的物業管理行業現狀條件和特點，根據物業管理企業決定從實際需要出發，向物業管理公司，打造一個品牌，從主線，物業管理工作中的各種具體問題進行了研究。

一家物業管理公司形成的主要元素，早期的管理，日常管理和操作不同類型的物業管理和先進的物業管理簡報。

物業管理實務（實踐）

這當然是一個實用的課程物業管理實務（6周），通過全面的培訓，學習使用物業管理的要求的理論和方法分析和解決實際物業管理中遇到的各種情況和問題。全面，系統，詳細地掌握物業管理的基本程序和方法，工作技巧和藝術。培養運用所學知識，分析和解決實際問題的物業管理功能。

3。物業設備管理器

本課程旨在培育物業管理從業人員掌握的基本工作原理，財產和設備的性能，並有效地管理設備的基本技能和能力。

課程介紹物業及設備的基礎知識，設備維護和管理的財產，包括供水和排水，供氣系統的維護和管理，供暖，通風和空調系統的維護和管理，建設和維護電氣系統管理，建築消防系統的維護和管理。

4。城市社區發展研究

讓考生了解城市社區的含義，以及政府和其他部門之間的關系的作用和特點，熟悉社區管理體制，組織和民主內容，並掌握這門課程社區服務和管理的基本原則，要求和工作方法。

本課程主要是通過社區，社區和城市，社區和政府在城市社區管理體制，組織建設，民主和闡述圍繞城市社區服務，衛生，環境，安全等基本問題和基本概念中詳細描述的其他具體的管理問題，並在社區和工作方法，精神文明建設等問題作了必要的論述。

5。物業管理

本課程是一門專業課程，從現代物業管理的角度來看，物業管理信息系統的介紹內容的基本理論，基本技能，目的是為了讓考生了解如何使用信息管理系統物業信息管理方法的平台。

課程內容主要是物業管理信息系統概述;物業管理信息系統的理論和技術基礎;遠程通信和網路基礎設施，物業管理信息系統開發的分析，物業管理信息系統設計，物業管理信息系統的實施。

6。物業管理國際標准和質量認證

ISO9000標準是指國際標准組織（ISO）1987年3月15日頒布頒發的國際質量管理和質量保證標准，將其分為12個大型服務業類，物業管理行業是「公用事業」的范疇，物業管理服務，物業管理公司的特殊性質，結合ISO9002質量保證模式應按照ISO9002的指導，建立和完善以完善內部管理，提高優質的服務，以確保企業方針，目標;同時，提高員工的素質和企業的信譽，增強企業的競爭力。

本課程介紹了國際質量標准，物業管理。實施指導物業管理公司的國際質量標准建立，實施，運行，維護和審查質量管理體系工作，提高經濟效率和員工素質。

7。公司管理層

公司制度是社會化大生產和技術進步的產品。中國的社會主義市場經濟條件下現代企業制度最典型的組織形式的現代企業制度。有助於克服計劃經濟體制下，工廠型，簡單的生產，承擔無限責任的國家老國有企業制度的狀態下形成的。在課程改革和現實的現代企業系統吸收外資，尤其是有用的經驗，公司系統中，基於現代企業結構，模式和一個一般的理論探索現代企業制度特徵的研究和中國企業的發展管理成功的關鍵。

8。

城市環保，城市發展，環境質量是衡量一個現代化的城市有一個重要的標准，世界上的發達國家，無一例外，在現代城市文化的發展，環保的一個重要問題將被納入。本課程通過城市環境的污染成因和治理，城市文化環境的保護，現代化和城市發展等問題為研究目標，同時從國外各大城市，尤其是在一些國際大都市的環保經驗，吸取的教訓和成功的故事，探索適合城市環保的發展道路。

自豪教育專業，已培訓。

E. 請問有沒有參加廣東自考物業管理（獨立本科）專業的同學，考試容易過嗎含金量高不對工作是否有幫助

含金量僅次於統招！比較難！對工作幫助很大的

F. 國內有那些本科院校開設物業管理專業

上海財大
江西財大
中央財大
東北財大都是實力、專業性很強的大學了
江漢大學文理學院
華科的物管
武漢理工大學

G. 全國開設物業管理本科專業的高校有哪些

北京林業大學、山東工商學院、吉林大學、遼寧科技大學、合肥聯合大學等。

1、北京林業大學

北京林業大學（Beijing Forestry University）簡稱」北林「，教育部直屬、教育部與國家林業局共建的全國重點大學，國家首批「211工程」重點建設高校。

學校以生物學、生態學為基礎，以林學、風景園林學、林業工程、農林經濟管理為特色，農、理、工、管、經、文、法、哲、教、藝等多門類協調發展。

2、山東工商學院

山東工商學院（Shandong Technology and Business University）簡稱山商，原名為中國煤炭經濟學院，坐落於山東煙台，是山東特色名校工程重點建設的省屬財經類大學。

山東工商學院原名中國煤炭經濟學院，1985年由山東礦業學院濟南分院部分系科整建制搬遷煙台建立，是原煤炭工業部所屬的唯一一所財經類普通本科高校。1986年10月，時任中共中央總書記胡耀邦為學院題寫「中國煤炭經濟學院」校名。

3、吉林大學

吉林大學（Jilin University）簡稱吉大，位於吉林省會長春，是教育部直屬、中央直接管理的綜合性研究型全國重點大學，吉林大學始建於1946年，1952年經院系調整成為建國後中國共產黨親手創建的第一所綜合性大學，1960年被國務院列為國家重點大學。

2000年，原吉林大學、吉林工業大學、白求恩醫科大學、長春科技大學、長春郵電學院合並組建新吉林大學。2004年，原中國人民解放軍軍需大學轉隸並入。

4、遼寧科技大學

遼寧科技大學（University of Science and Technology Liaoning）簡稱「遼科大」，坐落在遼寧省鞍山市，是我國較早組建的冶金高校之一，擁有研究生推免權和國家大學科技園，是一所以工學為主，涵蓋工學、理學、經濟學、管理學、文學、法學、藝術等七大門類的多科性大學。

5、合肥聯合大學

合肥聯合大學始建於1980年，在當時新中國放射化學奠基人楊承宗先生倡導下，當時由中國科學技術大學、合肥工業大學、安徽大學共建合肥聯合大學，實行「適當收費、不包分配、按社會需求設置專業、後勤社會化」的辦學模式，在中國高等教育改革方面發揮了引領探索作用。

是新中國第一所自費走讀大學，被譽為中國高等教育改革的「小崗村」，是合肥大學第一次引領國內高等教育改革的重大創舉。截至目前，學校被譽為地方院校第一方陣的排頭兵。

H. 全國有哪些院校開設物業管理本科

呵呵，教育部《本科專業目錄》中沒有「物業管理」這一專業，所以全國各高等院校在本科版階段都不權能開設「物業管理」，也無法頒發相應的畢業證書和學位證書。
但由於市場需要，所以部分有獨立設立專業的高等院校通常通過在其他管理類專業本科階段中劃分出「物業管理」方向的變通方式來進行人才培養。
我是南昌大學行政管理專業物業管理方向的本科學生。但是從今年（2009年9月）開始，我們學校不再開設物業管理方向。所以南昌大學共為社會培養了6屆物業管理專業本科畢業生。

I. 本科有設物業管理專業嗎

我個人建議不要學物業管理專業！物業公司從業人員強調的行業經驗和溝通能力！你那個《物業管理員上崗證》沒用的，不要考，評優驗資也用不著，花幾百元，你以為用人單位就覺得你這個證有用嗎？
如果你真的想做，你目前有大專畢竟已經符合初步入行的條件，你只要大膽和用人單位溝通，「求」個機會入行就行了。如果你說有用的證件，容易的就是《物業經理上崗證》或《物業企業經理上崗證》，這兩個證由建設部發證，評優驗資用得著，「勞動部」發的證，建設部是不承認的！這個問題你要記住了。如果好些的證就是《物業管理師》，這個代表目前物業管理專業證書裡面的最高水平！
很多優秀的物業行業人員都是跨專業過來的！ 最重要的是別人給你入行的機會！！
但我可以很負責任地告訴你：如果有可選擇，不要做物業管理！你會後悔一輩子的！！！！！！！！
如果問我為什麼？簡單說：就是工資低，壓力大，綜合素質要求高！付出的與收入絕對不成正比，受氣多就簡直不用說，國民素質有多高，國家的機關是怎樣的，做物業管理這行可以說看盡人性最丑惡的一面，承受著不是一般人要承受的「痛」！！而且風險極大！！！！！！什麼風險？很簡單，我從事這行已經有9年了，我目前廣州做樓盤負責人，就是做一哥，你以為有多威風，業主要求你做的事，你別說做不了，因為你是經理，在驕傲的發展商面前你是條「狗」，在發展商老闆的眼中，你連一個發展商的文員都不如！只拿了幾個K的工資，你就是樓盤的『第一消防責任人」，哈，如果公共設施的原因火災群死，群傷，你會被派出所抓去「坐牢」的，你以為很好玩！！！這樣你又認為只拿幾個K的工資值嗎？？？而且：永遠和那個素質低的打交道，時間久了，你都以為自己是「低能」的，你以為物業公司現在的保安和清潔工很有素質！
另外；物業管理是一個涉及10多門專業學科，如禮儀學、公共關系學、法律基礎、物業英語、房地產經營管理與房地產開發，工程學（土建、給排水、強弱電）、辦公智能化、清潔專業、綠化學專業、植物專業、政府關系管理、物業管理實操、房地產法律體系、保安學、消防理論、領導心理學、行政管理學、物業管理實務、客服系統、社區文化學、酒店管理學說等綜合理論組成，細分為住宅物業管理、商業管理管理、酒店物業管理和特種物業管理幾大分支！要成為一個專業人仕難過登天！！

J. 廣州有哪些大學是有物業管理這個專業的本科專科都可以，越多越好。

物業管理專業 比較好的大學有武漢大學、北京林業大學、暨南大學等上海師大、上海大學、廣西大學、石家莊學院、內蒙古財經學院、沈陽工程學院、、山東工商學院、長沙學院、四川文理學院等

專業簡介：本專業學員管理學、經濟學和物業管理的基本理論和基本知識，受到企業管理方法與技巧及物業管理技能方面的基本訓練，具有理論分析和解決物業管理問題的基本能力。畢業生應獲得以下幾方面的知識和能力；熟練掌握物業管理的定性、定量分析方法和較強的計算機應用技能；熟悉黨和國家有關房地產及物業管理的基本方針、政策和法規以及有關國際物業管理慣例和規則；掌握一門外國語，了解本專業的理論前沿和發展動態；具有運用物業知識和從事物業管理工作的能力；掌握文獻檢索、資料查詢的基本方法，具有較強的物業管理理論研究和解決問題的基本能力。

物業管理專業培養目標： 本專業培養具備物業管理基本理論、基礎知識和基本技能，比較熟練地掌握現代經濟管理分析方法，能在物業管理企業、房地產管理部門及相關政策研究部門從事物業管理、科研等工作的高級專門人才。

主要課程有：管理學、經濟學、市場營銷學、會計學與財務管理、工程經濟學、財務管理、物業管理概論、工程項目管理、房地產經營與管理、房屋建築學、電子技術、計算機信息管理基礎、機電設備管理、物業資產管理、公共環境設計、環境與安全管理等。

就業方向：畢業生可在各級房地產管理部門、物業管理公司、大型企業、項目管理部門、政府部門的物業管理公司從事物業管理、項目管理、招投標及合同管理、環境設計等工作，以及在大專院校及建築及環境設計類研究院從事教學、科研工作。優秀的畢業生還可進入英國、香港的大學繼續深造。