溫州本科學歷買房

❶ 往屆本科畢業，剛從溫州來杭州工作是否可以落戶然後買房

暫時不能。因為購房資質大體分為兩種情況：一種是杭州戶籍，另一種是外地戶籍，版但滿足在杭州近3年內連續2年繳納權社保和個稅。

像您是溫州戶口屬於外地戶籍，如果不落戶，需要滿足繳納兩年社保。也可以通過落戶來買房，其中落戶的話以您的學歷可以利用人才引進政策來落戶。但因為您是往屆本科畢業生，所以還需要滿足在杭州繳納一年社保的情況。如果您是應屆畢業生，到2018年12月底之前都可以馬上落戶然後買房。

❷ 溫州發布人才住房新政：優秀本科生買房打7折，租房3折

溫州市委人才辦今天（25日）發布《溫州市人才住房租售並舉實施辦法》，堪稱覆版蓋面最廣的權人才住房新政。符合條件的優秀本科生買房打7折，租房3折，力度空前。民營經濟活躍的溫州，房價歷來偏高。安居才能樂業，房子成為溫州民營企業引才留才的最大痛點。
溫州市委人才辦相關負責人說，制定新政的初衷，便是緊扣中央經濟工作會議精神，為了減輕民營企業「用才負擔」，營造更好的發展環境。為了保證充足的房源供應，溫州將在全市配建人才住房，全面開花。

❸ 本科學歷可以買房嗎

是個很好抄的敲門磚，但是不是絕對的優勢。只不過非211大學的畢業生進入知名企業的困難系數高一些。現在很多國企對應屆生的要求就是211、985，你就業的時候向你亮綠燈的企業會多一些，但是這個光環也只代表一個入場券，能不能留下

❹ 溫州人才住房新政：優秀本科生買房7折，租房3折

12月25日，溫州市委人才辦發布《溫州市人才住房租售並舉實施辦法》並舉行發布會。據發布會內容，在溫州符合條件的優秀本科生可享受買房7折、租房3折人才配租配售優惠條件。
據了解，《溫州市人才住房租售並舉實施辦法》中規定：具有全日制本科及以上學歷且符合特定要求，如全職在溫州市用人單位工作，已與用人單位簽訂3年以上全職工作合同，已以用人單位的名義依法繳納社會養老保險金（或個稅）1個月以上，本人及配偶在溫州均無住房、均未享受過溫州政府住房優惠政策等條件的人才，可以享受到配售型人才房售價5至7折、配租型人才房租金3折的優惠條件。
在對配售房屋的限制方面，配售的人才住房自簽訂買賣合同之日起10年內為共有產權，不得上市流通周轉、不得辦理抵押貸款（用於購買本套住房的公積金和商業按揭貸款除外）。在保障人才住房供應方面，溫州市委人才辦回應稱人才住房建設方式以商品住房項目配建、存量房源盤活為主，政府投資建設、企業自有用地籌建為輔。
另悉，今年浙江重點城市陸續加大對人才住房的優惠力度，4月21日，寧波市政府新聞辦公室公布最新的人才政策解讀，當中提到符合條件的本科生可獲8萬元高層次人才最高60萬。其後，在9月18日，杭州市餘杭區人民政府官網發布關於《餘杭區高層次人才購房補貼、租賃補貼操作指引》的公告，人才住房保障方式為購房補貼、租賃補貼兩種。其中，購房最高補貼120萬元，租賃最高補貼4000元/月。

❺ 溫州人才住房新政：優秀本科生買房打7折

中國青年復報微博12月25日消息，制溫州市委人才辦今天（25日）發布《溫州市人才住房租售並舉實施辦法》，堪稱覆蓋面最廣的人才住房新政。符合條件的優秀本科生買房打7折，租房3折，力度空前。民營經濟活躍的溫州，房價歷來偏高。安居才能樂業，房子成為溫州民營企業引才留才的最大痛點。
溫州市委人才辦相關負責人說，制定新政的初衷，便是緊扣中央經濟工作會議精神，為了減輕民營企業「用才負擔」，營造更好的發展環境。為了保證充足的房源供應，溫州將在全市配建人才住房，全面開花。
（原題為《本科生買房打7折！溫州今天發布覆蓋面最廣人才住房新政》）

❻ 溫州優秀本科生買房打7折 全國人才政策持續井噴

12月25日，浙江省溫州市舉行《溫州市人才住房租售並舉實施辦法》新聞發布會。《辦法》指出，符合條件的優秀本科生買房打7折，租房3折。據悉，該《辦法》是浙江省首個人才住房租售並舉專項政策，於明年元旦起實施。

配售人才住房的對象

要求符合以下條件之一，且已與用人單位簽訂3年以上全職工作合同，已以用人單位的名義依法繳納社會養老保險金（或個稅）36個月以上，本人及配偶在溫州均未擁有過住房或累計擁有過的住房面積少於60平方米，均未享受過溫州政府購房類優惠政策。

全職在溫州市用人單位工作且經市委人才工作領導小組辦公室認定為溫州市高層次人才分類目錄ABCDE類人才；

全職在溫州市中小學（幼兒園）、醫療衛生機構工作，具有全日制本科以上學歷，且貢獻積分值達到100分以上。

全職在溫州市企業、民辦非企業單位、中介機構工作，具有全日制本科以上學歷或具有《溫州市緊缺專業人才需求目錄》范圍的中級及以上專業技術職稱、技師以上職業資格，且近兩年年工資薪金所得額達到10萬元及以上（以所在單位個人所得稅扣繳申報額為准）。

配售的人才住房自簽訂買賣合同之日起10年內為共有產權，不得上市流通周轉、不得辦理抵押貸款（用於購買本套住房的公積金和商業按揭貸款除外），發生購房人離溫、離職未就業創業6個月以上、違反合同約定等情形的，住建部門指定的國有運營單位有權回購人才住房，回購價格為原購買價格加利息（以原購買價格為基數，按中國人民銀行貸款市場報價利率自交款之日計算至回購之日）。自簽訂買賣合同之日起滿10年後，購房人可向不動產登記機構申請辦理完全產權登記。

中原地產研究中心統計數據顯示：

人才政策成為房地產調控的窗口，人才政策掛鉤購房成為2019年政策主要特點。

11-12月再次出現人才政策井噴的現象，全國累計有超過20城在11月發布了各種類型的人才吸引政策，其中包括佛山、南京、上海、成都、中山等接近10個城市發布的人才政策中，都有於人才購房資格、購房補貼相關的內容。

從全國看，人才政策多發已經是2019年樓市政策的最大特點，大部分城市的人才政策與住房政策都有關聯。整體年內累計看，2019年全國已經有超過160城發布了各種人才政策，與2018年同期相比上漲超過40%。

其次：人才購房優惠的確有利於人才落戶購房，但到底有多少房源，房源的區域分布，影響這一政策的落地效果。

人才不應該是購房者，城市應該為人才提供居住條件。從未來發展看，目前全國大部分城市的人才政策，均只考慮到了用降低門檻吸引人來，但大部分城市都沒有留住人才的措施。

吸引人才的目的是發展產業而不應該是發展房地產。能留著人才的是產業，更應該有產業配套。整體從實際政策執行上看，大部分城市的人才政策的確會影響房地產市場，多個省會城市目標千萬人口沖刺。

❼ 溫州人才住房新政：優秀本科生買房打7折 租房3折

原標題：本科生買房打7折！溫州今天發布覆蓋面最廣人才住房新政
溫州市委人才辦今天發布《溫州市人才住房租售並舉實施辦法》，堪稱覆蓋面最廣的人才住房新政。符合條件的優秀本科生買房打7折，租房3折，力度空前。民營經濟活躍的溫州，房價歷來偏高。安居才能樂業，房子成為溫州民營企業引才留才的最大痛點。溫州市委人才辦相關負責人說，制定新政的初衷，便是緊扣中央經濟工作會議精神，為了減輕民營企業「用才負擔」，營造更好的發展環境。為了保證充足的房源供應，溫州將在全市配建人才住房，全面開花。（@浙江之聲 記者李曉華 ）

❽ 本科及以上學歷落戶怎麼買房

根據目前的限抄購政策：45周歲以下的全日制本科學歷落戶滿2年可以在對應圈層買房。

在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區落戶滿2年可以在這幾個區域的任意區域以及三圈層（都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣、新津縣。）買房。

在高新落戶滿2年可以在高新區以及三圈層買房。

在天府新區落戶滿2年可以在天府新區以及三圈層買房。

❾ 溫州人才購房新政：A類人才可獲贈商品房一套 面積不超190平方米

12月25日下午，據溫州市人民政府新聞辦公室官方微信「溫州發布」消息稱，同日上午，溫州市委人才辦發布《溫州市人才住房租售並舉實施辦法》。

「溫州發布」稱，全職在溫州市用人單位工作且經市委人才工作領導小組辦公室認定為溫州市高層次人才分類目錄ABCDE類人才中：A類人才可贈送一套不超過190平方米的商品房或給予500萬元購房補貼；B類和C類人才配售面積為140平方米，購買價格為備案價（核定價）50%；A、B、C類人才配租面積為120平方米左右，租賃期限內免租金；D類和E類人才配售面積為120平方米，購買價格為備案價（核定價）60%，配租面積為90平方米左右，租金為同地段住房租金評估價的30%。

全職在溫州市中小學（幼兒園）、醫療衛生機構工作，具有全日制本科以上學歷，且貢獻積分值達到100分以上或全職在溫州市企業、民辦非企業單位、中介機構工作，具有全日制本科以上學歷或具有《溫州市緊缺專業人才需求目錄》范圍的中級及以上專業技術職稱、技師以上職業資格，且近兩年年工資薪金所得額達到10萬元及以上（以所在單位個人所得稅扣繳申報額為准）的人才配售面積為90平方米，購買價格為備案價（核定價）70%。

具有全日制本科及以上學歷或具有《溫州市緊缺專業人才需求目錄》范圍的中級及以上專業技術職稱或技師以上職業資格的人才配租面積為40平方米左右，租金為同地段住房租金評估價的30%。

另外，配售的人才住房自簽訂買賣合同之日起10年內為共有產權，不得上市流通周轉、不得辦理抵押貸款（用於購買本套住房的公積金和商業按揭貸款除外）。自簽訂買賣合同之日起滿10年後，購房人可向不動產登記機構申請辦理完全產權登記。

封面圖片來源：攝圖網

❿ 溫州市人才住房購房資格認定標準是什麼

配售人才住房的對象要求符合以下條件之一，且已與 用人單位簽訂3年以上全職工作合同，已以用人單位的名義依法繳納社會養老保險金(或個稅)36個月以上 ， 本人及配偶在溫州均未擁有過住房或累計擁有過的住房面積少於60平方米，均未享受過溫州政府購房類優惠 政策。

(一)全職在我市用人單位工作且經市委人才工作領導小組辦公室認定為溫州市高層次人才分類目錄ABCDE類人才(按《溫州市高層次人才分類目錄<2019年>》<溫委人〔2019〕9號>執行，見附件1);

(二)全職在我市中小學(幼兒園)、醫療衛生機構工作，具有全日制本科以上學歷，且貢獻積分值達到100分以上(按《溫州市人才住房租售並舉實施辦法貢獻積分指標》<溫委人〔2019〕13號>執行，見附件2);

(三)全職在我市企業、民辦非企業單位、中介機構工作，具有全日制本科以上學歷或具有《溫州市緊缺專業人才需求目錄》(見附件3)范圍的中級及以上專業技術職稱、技師以上職業資格，且近兩年年工資薪金所得額達到10萬元及以上(以所在單位個人所得稅扣繳申報額為准)。

一個家庭(購房人及配偶)中有多人符合申購條件的,僅限申購一套。

注意事項：

1. 人才按層次類別享受相應面積和折扣優惠 。其中經市委人才工作領導小組辦公室認定的B類和C類人才配售面積為140平方米，購買價格為備案價(核定價)50%;

D類和E類人才配售面積為120平方米，購買價格為備案價(核定價)60%;符合本公告其他條件的人才配售面積為90平方米，購買價格為備案價(核定價)70%。配售房源面積超過人才所屬層次類別標准時，按備案價(核定價)的100%計收超出部分面積的購房款，但夫妻雙方均符合配售條件的，可按所屬層次類別折扣標准計收超出部分面積購房款。購置配售型人才住房申請個人住房公積金貸款和商業住房按揭貸款的，可以人才住房辦理貸款抵押。

2.配售的人才住房 自簽訂買賣合同之日起10年內為共有產權 ， 不得上市流通周轉、不得辦理抵押貸款(用於購買本套住房的公積金和商業按揭貸款除外) ，發生購房人離溫、離職未就業創業6個月以上、違反合同約定等情形的，住建部門指定的國有運營單位有權回購人才住房，回購價格為原購買價格加利息(以原購買價格為基數，按中國人民銀行貸款市場報價利率自交款之日計算至回購之日)。配售的人才住房自簽訂買賣合同之日起滿10年自動轉為完全產權登記。

3.所稱的我市用人單位 不包括房地產、貿易型企業(項目)、不包括注冊地和主要稅收地不在溫州市范圍內的企業 。所稱的企業包括律師事務所、會計師事務所。所稱的學歷根據學信網查詢結果確定，海外學歷必須提供教育部留學服務中心國(境)外學歷認證材料。「全日制」為非在職學歷教育，要求全脫產就讀，以實際情況為准，畢業生證書載明的類別為參考。所稱的技師指取得浙江省內人力社保部門核發的二級以上國家職業資格的人員。所稱的職稱根據全國專業技術資格分類標准確定，省外職稱需按規定經過確認或轉許。

4.所稱的政府購房類優惠政策，是指申請人及配偶申領過人才購房補貼，享受過包括公有住房、房改房、單位集資聯建房、解困房、安居房、經濟適用住房、限價商品房和批地建房等。所稱未擁有過住房指的是本人及配偶在溫州市范圍內均沒有購房記錄或本人及配偶在溫累計擁有過的 住房面積少於60平方米 。

5.所稱的全職工作是指 人才每年在溫工作9個月以上(海外人才可放寬至6個月) ，且已以溫州用人單位的名義繳納社會養老保險金或依法繳納個稅，其中機關事業單位以人事關系為准(海外人才除外)。社會保險或者納稅中斷的，視為該人才已離開用人單位。

6.所稱個人所得稅扣繳申報額以人才所在單位出具的《個人所得稅扣繳申報表》「累計情況-累計收入額」項目和《個人所得稅繳納記錄》等確定。

7.對弄虛作假騙取配售資格的單位和個人，一經核實取消其分配資格，收回人才住房，單位和個人列入人才住房優惠政策申請黑名單。對出具虛假證明的單位，由主管部門或監察部門依法追究單位領導和相關工作人員的責任。