專科物業管理學什麼

⑴ 大學專科，物業管理具體是什麼

物業管理是指業主委託物業服務企業依據委託合同進行的房屋建築及其設備，市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理項目進行維護、修繕活動。最近幾年比較熱門，就業就難說了。所有的專業都是一樣的，都是在看市場需求量的

⑵ 學物業管理專業好不好專科。具體學什麼，前景怎麼樣…

我國對於商業市場運作有專業化、職業化的理念，在物業管理的具體操作中沒有做到，物業管理的人才要求是復合型的，我們老祖宗有一句話叫豬頭肉三不精，人才變成了復合的了，會精益求精嗎？流行的說法我認為不一定正確，物業公司為了降低成本要求人才復合型，結果是顧此失彼，許多事情做得不夠專業，物業的保安、保潔、綠化、維修都自己做甚至有的物業公司將電梯維修也自己做，而上面的管理人員是外行，與專業維修人員達不到配合默契。以上是物業行業的現狀，所以需要這方面的人才，物業專業幾乎包羅萬象，學科多：建築學、機械學、法學、心理學、教育學、保險學、電子學、管理學、財經學、醫療護理學、社會學、市場營銷學、文學、建築美學等等，還有學科引申出來的其他邊緣學科，你說能學精嗎？社會上認為做物業簡單，其實做物業如果做好不簡單，如果做好物業要走專業化之路，由專業化公司分包工作物業公司管理就簡單多了，目前大多數物業公司沒有做到，物業專業是有前景的專業，是協同、配合度高的行業，工作好找，待遇不高，從長遠發展看，如果國家大力發展現代服務業，有好政策的扶持，前景非常好。

⑶ 物業管理專業學的是什麼

物業管理屬於第三產業中的服務行業，具體的管理服務內容和范圍相當廣泛，呈現多層次、全方位、系列化的態勢。專業化、社會化、市場化的物業管理所提供的就是一種綜合的經營型管理服務，融管理、經營與服務之中，是新型物業管理的突出特徵。按服務性質和提供服務的方式，物業管理的內容可作如下分類。
一、常規性的公共服務
常規性的公共服務是指物業管理中面向所有業主、使用人提供的公共性的管理和服務工作，為的是滿足全體業主、使用人共同的服務需求，內容通常在物業服務合同中作具體約定，目的是為了保證物業的完好與正常使用，維持人們正常生活、工作秩序和物業良好的環境。以住宅小區的物業管理為例，常規性的公共服務大致包括以下內容：
（一)房屋管理服務
(二)房屋裝修管理服務
（三）物業共用設施設備管理服務
(四)環境清潔衛生管理服務
（五）綠化管理服務
(六)安全管理服務
包括物業管理區域內的治安防範、消防管理和車輛管理三大方面。
（七）文化、娛樂服務
（八）其它同時惠及全體業主、使用人的服務
二、針對性的專項服務
針對性的專項服務是物業管理企業為改善和提高業主、使用人的工作和生活條件，提供滿足部分業主、使用人特殊需要的各項服務。通常是物業管理單位事先設立服務項目，並公布服務內容與質量、收費標准，業主、使用人需要某項服務時，可向物業管理單位提出需求，雙方按服務內容協商服務質量和收費標准，專項服務的主要內容有：
1．代辦類服務，如代繳水電費、煤氣費、電話費等；
2．高層樓宇的電梯管理，外牆清洗等；
3．一般的便利性服務，如提供室內清掃、維修、裝修等服務等；
4．其它一定比例住用戶固定需要的服務。
三、委託性的特約服務
委託性的特約服務是指物業管理企業為了滿足業主、物業使用人的個別需求受其委託而提供的服務。通常是指在物業服務合同中未約定、在專項服務中未設立，而業主、物業使用人又有該方面需求的服務。特約服務實際上是專項服務的補充和完善，當有較多的業主和物業使用人有某種服務需求時，物業管理企業可以將此項特約服務納入專項服務。常見的特約服務項目有：
1．代訂代送牛奶、書報；
2．送病人就醫、喂葯、醫療看護；
3．代請鍾點工、保姆、家教、家庭護理員，代做家政服務；
4．代接代送兒童入托、入園及上、下學等；
5．代購、代送車、船、機票與物品；
6．代洗車輛；
7．代住戶設計小花園，綠化陽台，更換花卉盆景等。
8．代辦各類商務及業主、使用人委託的其他服務項目。這類服務項目一般是協商定價，也是以微利和輕利標准收費。
四、經營性服務
除了少量的無償服務項目，物業管理企業提供的所有服務項目都具有經營性，這里所講的經營性服務是指物業管理企業為了擴大企業收入來源，推動企業壯大發展而積極開展的物業管理延伸性多種經營服務項目，其服務對象不僅包括物業管理區域的業主、使用人，同時也面向社會，包括：
1．開餐飲、理發美容、洗衣、熨衣店和商店；
2．辦收費農貿市場；
3．養花種苗出售；
4．利用區內空地或道路夜間空閑開辟日夜收費停車場（需得到業主大會和相關業主的同意，並依法辦理手續）；
5．開辦維修公司、裝修裝璜公司、家電、車輛及各類生活用品的維修服務公司、綠化公司、清潔公司等經濟實體，開展旅遊、健身、商業、餐飲業、娛樂業等經營活動；
6．從事房地產經租、信託、中介、咨詢和評估、物業管理咨詢等；
7．其他多種經營服務項目。

⑷ 我要去大專的讀物業管理。。哪個專業好

我有點疑惑，物業管理就是一個專業啊~那麼你說你要讀物業管理，又問哪個專業好、？反正從下面三個看，我個人覺得物管師最好，想考上物管師很難，需要的條件很苛刻，我幫你列舉一下：
（一）取得經濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業管理工作滿8年。
（二）取得經濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業管理工作滿4年。
（三）取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業管理工作滿3年。
（四）取得經濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事物業管理工作滿2年。
（五）取得經濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業管理工作滿2年。
（六）取得經濟學、管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業管理工作滿1年。
（七）取得其他專業相應學歷、學位的，工作年限及從事物業管理工作年限均增加2年。
樓主是大專，那麼工作要滿六年，從事物業要滿四年才能報考，所以堅持下去的人很少，不過物管師的工資待遇真的很不錯，我們一個老師就是物管師，現在她是一家公司的總經理了。一般剛剛出來的物管員是考物業管理資質證書（就相當於從事物業的上崗證），反正物管的前途還是有的，要學就要認真學，物管的理論知識很重要。
不過最後還是要看樓主自己，最好選你喜歡的，這樣學著才不會後悔~

⑸ 物業管理專業都學什麼課程

物業管理專業主要課程：管理學原理、經濟學基礎、經濟法、物業財務管理、房屋建築構造、物業管理政策與法規、房地產估價、房地產開發與營銷、物業設備維修養護技術、樓宇智能化原理與技術等。

課程介紹管理學的基本原理和方法，並詳細闡述決策、計劃、組織、領導、控制、創新等基本的管理職能，介紹當今世界管理學前沿的最新成果，分析工業經濟時代成熟的企業管理理論，探討知識經濟條件下組織創新思想。

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就業方向

從事後勤服務保障管理工作和物業行業監管、社區管理與服務等工作。能在市政房產管理局、各類機關後勤部門、房地產公司、大型商場、高檔飯店與賓館、大型娛樂城、城市住宅小區和工礦企業等行政、事業部門和經營企業從事管理工作。

具體包括強弱電維修、給排水、採暖通風系統管理及維修、特種設備運行管理等物業管理工作。具有物業管理基本能力的應用型、復合型高級專門人才。

⑹ 大專物業管理學些什麼

至少學習十幾門課程，主要是經濟學、社會學、法學、心理學、市場營銷學、建築學等綜合學科。