哈爾濱本科學歷買房補助

㈠ 大學本科生買房有優惠政策嗎

看是在什麼地方買房了，不同城市招引人才的優惠措施不同，大多數一二線城市，對本科生是不作為高水平人才對待的，買房也沒有優惠，一些三四線城市才會有。

㈡ 2021救市第一城！哈爾濱發布了16條樓市利好！鼓勵買房，最高補貼10萬！

哈爾濱出台「十六條」穩定房地產市場！

多條重磅利好，包括大中專以上學歷的人才在哈購房，施行購房補貼政策。

符合條件人才，購首套房最高可獲10萬元購房補貼；二手房公積金貸款房齡提高至30年等。

據悉，此前哈爾濱樓市已連跌8個月。

有分析認為，此次哈爾濱出台的政策有很強的信號意義，預計後續跟進城市會增加。

據哈爾濱新聞網，為認真貫徹落實穩地價、穩房價、穩預期總體目標，促進哈爾濱市房地產市場健康平穩發展。

哈爾濱市住建局聯合市自然規劃局、市財政局、市人社局、國家稅務總局哈爾濱市稅務局、銀監會黑龍江監管局、中國人民銀行哈爾濱中心支行、市委網信辦、市住房公積金管理中心制定《關於促進哈爾濱市房地產市場平穩健康發展的實施意見》。

意見自2021年10月1日起施行，有效期至2022年12月31日，期間根據國家有關政策和市場形勢變化適時予以調整。

全文共有16則舉措，有4大關鍵：

1、減輕企業流動資金壓力，開發企業可按棟申請商品房預售許可證

對年度信用等級為綠牌和藍牌的開發企業，2022年6月1日前，取得土地使用權的房地產開發項目，在2022年12月31日之前，高層達到一層工程主體施工形象、多層達到二層工程主體施工形象的，可按棟申請商品房預售許可證。

2022年12月31日前，對於已實施商品房預售資金監管的房地產開發項目，滿足返還條件的，應盡快予以返還。

同時，根據企業信用和項目建設進展實際，監管資金入賬金額在扣除5%留存監管資金後仍有餘額的，在返還各階段監管資金的基礎上，每階段提高原來應返額度的20%，以減輕企業流動資金壓力。

2、吸引人才，大中專以上學歷都有補貼，最少2萬，最高10萬

為吸引留住具有大中專以上學歷的人才在哈購房，施行購房補貼政策。

對與本地用人單位簽訂聘用合同或服務協議、繳納6個月社保的，以及已自主創業的，年齡在35歲以下的各類人才，在哈購置首套商品房時即可享受購房補貼。

購房補貼以貨幣形式一次性發放，發放標准按照全日制博士生10萬元、全日制碩士生5萬元、全日制本科生3萬元、大中專生（含技工院校）2萬元。

購房人才的購房情況經人社、教育、住建部門共同認定，購房人出具經網簽確認的商品房買賣合同後，市財政將資金撥付資金申請部門負責發放。

本項補貼以家庭為單位，夫妻雙方不能同時享受。享受本項補貼政策的，不再享受哈爾濱市人民政府及其所屬部門出台的其他住房補貼政策。

對原籍不在當地，因工作或上學等各種原因來哈的新市民，在哈購置首套商品房時即可享受補貼，購房補貼以貨幣形式一次性發放，發放標准為1萬元。

購房人出具經網簽確認的商品房買賣合同後，市財政將資金撥付資金申請部門負責發放。

3、二手房公積金貸款房齡提高至30年，允許異地繳存公積金職工在哈購房申請公積金貸款

在確保房屋抵押物價值的前提下，結合實際，放寬二手房公積金貸款房齡年限，由20年提高到30年，貸款年限與房齡之和不超過50年。

允許異地繳存公積金職工在哈購房申請公積金貸款，實現異地職工享有在哈市同等住房公積金貸款政策。

縣（處）級女幹部和高級職稱女性專業技術人員住房公積金個人貸款年齡由55周歲調整為60周歲。

放寬靈活就業人員建戶繳存公積金政策，社保開戶即可申請繳存住房公積金。

放寬住房公積金組合貸款業務，職工使用公積金貸款仍不能滿足需要的，可申請組合貸款。

4、普通標准住宅土地增值稅預征率按1.5%執行

自2021年10月1日起，新出讓的土地項目（以發布土地出讓公告時間為准），繳納土地出讓起始價的20%作為競買保證金。

土地出讓合同簽訂後，一個月內繳納土地成交價款的50%，六個月內繳齊剩餘土地成交價款，並按照規定繳納相應利息。

自2021年10月1日起，全市普通標准住宅、非普通標准住宅、其他類型房地產土地增值稅預征率分別按1.5%、2%、2.5%執行。

實際用於居住用途的公寓房屋，水、電收費持續執行民用價格標准。

為何推出該重磅「救市」計劃？分析認為，哈爾濱樓市過冷和人才外流是兩大關鍵因素。

1、樓市過冷，市場供過於求

自2020年開始，哈爾濱樓市隨著新冠疫情暴發就受到嚴重沖擊。

從2021年3月份開始，部分項目採取降價銷售策略，以求快速回籠資金。

但在成交量短期上揚後，便迎來強調控，購房者觀望情緒加劇，市場逐漸進入艱難期。

易居研究院智庫中心數據顯示，哈爾濱新建商品住宅持續性出現供大於求的態勢。到目前，哈爾濱樓市已連跌8個月。

哪怕不少開發商紛紛打出「降價牌」，但銷量未見明顯提升。

萬科、融創、華潤、中海、綠地等房企推出多項優惠活動，其中包括一元秒殺一平方米、買房送家電、一口價特價房限時秒殺等。

但銷量未見明顯提升，甚至不少樓盤黃金周銷量達不到兩位數。

數據顯示，今年十一黃金周期間，哈爾濱新房成交僅345套。

冷清的交易已經影響到了企業生存。

2、人口流出嚴重。

在最新公布的七普數據，哈爾濱省會哈爾濱的常住人口為1000.99萬，較六普時減少62.6萬，成功守住了一千萬的整數關口。

盡管如此，哈爾濱仍然是十年間全國唯一出現人口凈流出的省會城市。同時，也成功退出了全國十大人口大市的行列。

不得不說，當前房地產行業面臨重大轉折點，一些城市出現明顯的供大於求，房企生存壓力越來越大。

接下來，其他城市是否會跟進？將決定未來地產行業的走向。

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來源：中國基金報，記者 吳羽

㈢ 在哈爾濱工作的外地大學生，是公務員，買房的時候有補助嗎，

在哈爾濱買房子,可以。
具體規定如下:凡國家統招的大學專科以歷的畢業生,不論原籍何處,願赴哈爾濱工作者,可「先、後擇業」,並根據不同的學歷和職稱享受優惠的戶籍政策;被國家授予發明專利,被哈爾濱企業引進開發生產且年產值在500萬元以上或年創利稅達到20萬元以上者,配偶及子 女落哈爾濱市常住戶口。

㈣ 本科買房補貼政策最新政策

購房補貼
購房補貼指在城區購買首商品住房或第二套改善型普通商品住房（不含二手房），購買者不論戶籍是市內還是市外、城鎮還是農村，購房者在指定貼息的樓盤即可獲得全額補貼補助，每套補助只補總房價的35%。
購房補貼帶來的各方面利益
1.補貼讓老百姓輕松購房；根據國家權威部門統計消費者收入與房價存在30%左右的差距，我們的購房
補貼為房價的36%，完全彌補了這一差距；「購房免息模式」不但降低了購房成本還降低了每月還貸支出，
然後通過減少支出形成財富逐步累積；讓老百姓買房子從一路壓力轉換成逐步輕松，真正體會「居有其屋」的幸福；
2.補貼讓開發商減少損失，快速回籠資金；房地產存量房屋一年賣不出去開發商就要承擔20%左右的財
務成本，逐步稀釋掉利潤:我們的補貼力度可讓房產快速銷售，減少因房產滯壓帶給開發商的利潤流失；
3.補貼保證房價不貶值；購房補貼是保證原房價不變的基礎上實施的，相當於打了6.4折扣，這樣就可以
保證當地房價不因降價而貶值: 除此之外，購房補貼還可以「幫國家和地方政府減輕了財政收支壓力；
幫銀行攬收了穩固的儲蓄提高與互聯網金融的競爭力；
4.補貼的持續性,深圳藍鑫將公益資金委託深圳當地銀行金融機構保值增值承保,由購房者當地銀行補貼,藉助
當地銀行的公信力,全力保障購房者最終全額貼息的公益購房補貼專項資金10年的發放。由公司合作的中國銀行、
農業銀行、建設銀行、平安銀行等監管承保,給購房者補貼保障。提升購房者信心，發放10年，讓購房者安心購房，
享受公益福利。

㈤ 在哈爾濱工作的外地大學生，是公務員，買房的時候有什麼補助嗎安家費什麼的

這個具體政策可能要咨詢下人社局公務員管理科。我們城市是規定人才引進方式進來的有購房補貼。

㈥ 本科生買房子，國家有補助嗎

【法律分析】
大學生買房根據目前的形勢來看，基本上大學生貸款買房是沒有優惠的。當然，有些銀行也會推出一定的學生買房政策。大學生可享受的一般的優惠就是按揭首套貸款買房可享受基準利率下浮30％的利率。如果是公積金貸款，貸款利率都是3．87％首套住房首付是總房款的2成，首付需要自己出不能貸款。

【法律依據】
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十二條 房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。

㈦ 購房補貼需要什麼條件購房補貼政策是什麼

一般情況下來說，購房補貼在不同的城市，有不同的對應補貼條件，所以購房補貼的政策，要根據當地實行的房產政策為准。一些城市，甚至也會對購房人的配偶，產生限制，所以一定要了解清楚。不過購房補貼，大多數時候要看以下幾個方面條件，可以從以下幾個方面出發看問題。

3，其實對我們來說，不同的地區購房補貼的政策是不一樣的，所以更應該根據當地的購房政策，准備相對應的證明材料，申請購房補貼。

其實不得不說是考慮到具體經濟發展的不平衡，所以需要地方的購房補貼，而相對條件比較苛刻。也正是因為如此，當事人更應該根據當地的購房補貼政策進行准備，相對應的材料和證明避免造成不必要的財產損失。

購房補貼需要什麼樣的條件，可以應該考慮到具體情況。不過，一般是考慮到具體的本市戶口，同時，更需要相對應的學歷要求。除此之外，不同的地區有不同的標准，所以更應該留意政府政策為准。