本科學歷7折買房

1. 濟南本科生買房優惠政策

法律分析：濟南市全日制大學本科(含本科)以上學歷的購房者，與用人單位簽定正式用工合同，且連續繳納社保滿半年以上，可享有本地常住戶口居民同等購房政策。

對引進海內外的高層次人才，可由市人才工作領導小組辦公室出具證明，享有本地常住戶口居民同等購房政策。

外地戶籍本科生以上學歷者：濟南市全日制大學本科(含本科)以上學歷的購房者，與用人單位簽定正式用工合同，且連續繳納社保滿半年以上，可享有本地常住戶口居民同等購房政策,也就是首付30%。對引進海內外的高層次人才，可由市人才工作領導小組辦公室出具證明，享有本地常住戶口居民同等購房政策。

法律依據：《濟南市人民政府辦公廳關於進一步完善調控措施促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》 為做好《濟南市人民政府辦公廳關於進一步完善調控措施促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》(濟政辦發﹝2017﹞13號)實施，根據上級有關政策規定，經研究，現將有關問題通知如下：

關於全日制大學本科(含)以上學歷及引進高層次人才購房問題

濟南市全日制大學本科(含本科)以上學歷的購房者，與用人單位簽定正式用工合同，且連續繳納社保滿半年以上，可享有本地常住戶口居民同等購房政策。

對引進海內外的高層次人才，可由市人才工作領導小組辦公室出具證明，享有本地常住戶口居民同等購房政策。

外地戶籍本科生以上學歷者：

最新限購政策：濟南市全日制大學本科(含本科)以上學歷的購房者，與用人單位簽定正式用工合同，且連續繳納社保滿半年以上，可享有本地常住戶口居民同等購房政策,也就是首付30%。對引進海內外的高層次人才，可由市人才工作領導小組辦公室出具證明，享有本地常住戶口居民同等購房政策。

2. 溫州本科七折買房 哪些人才符合配售配租條件

3月3日下午，溫州市政府新聞辦新聞發布廳召開發布會，會上透露，溫州首批人才住房房源已籌集到1700多套，共計約18萬平方米，於3月15日啟動申領。考研君整理”溫州本科七折買房 哪些人才符合配售配租條件？“相關資訊，關注一下~那麼，具體房源在哪裡，哪些人才符合配售條件，如何申領？來看解讀——
首批人才房源約1700套
市本級分布市中心
據介紹，為確保2020年溫州市首批人才住房配售工作的順利開展，溫州市住建部門通過商品住房項目配建、拆遷安置多餘房源盤等方式，多渠道籌集人才住房房源。
此次首批全市配售房源共推出1700套左右，總面積約18萬平方米，其中，市本級共300套，面積3.65萬平方米，74套為安置存量房，地理位置均位於溫州市中心區域，226套為商品房配建項目的預售房，分布在市區各核心版塊。
市住建部門表示，具體房源信息屆時將會在搖號選房公告時一並公布，人才購房對象可通過相關網站查詢具體房源信息。
目前發布的為2020年溫州市首批人才住房配售申請公告，將實行市縣分級受理。
本月15日起可申領
網上申報、搖號選房
溫州首批人才住房配售申領時間范圍為2020年3月15日至4月15日。申請流程將實現全網辦理，搖號選取。
人才住房網上申請主要分五個步驟：
一是網上申報，申領時間范圍內，用人單位需登錄“溫州人才雲平台”關注 “溫州市人才住房綜合信息管理平台”，按提示填報單位信息、申請人信息，提交相關材料即可完成申請。
二是資格聯審。人才主管部門、住建部門按權屬開展聯審，對通過人才資格審核的人才名單進行公示。
三是制發方案。根據房源情況和通過資格審核人才數情況，制定份額分配方案。
四是搖號選房。溫州市人社局對公示合格人才將根據房源分配方案組織搖號選房，首先搖取順序號，再根據順序號依次選房。
五是簽訂辦理。主要是簽訂合同、辦理相關證件等工作。
優秀本科生買房打7折
10年內為共有產權
優惠政策方面。此次申領人才按層次類別享受相應面積和折扣優惠。其中經市委人才工作領導小組辦公室認定的B類和C類人才配售面積為140平方米，購買價格為備案價（核定價）50%；D類和E類人才配售面積為120平方米，購買價格為備案價（核定價）60%；符合本公告其他條件的人才配售面積為90平方米，購買價格為備案價（核定價）70%。
配售房源面積超過人才所屬層次類別標准時，按備案價（核定價）的100%計收超出部分面積的購房款，但夫妻雙方均符合配售條件的，可按所屬層次類別折扣標准計收超出部分面積購房款。購置配售型人才住房申請個人住房公積金貸款和商業住房按揭貸款的，可以人才住房辦理貸款抵押。
哪些人才符合配售配租條件？分別有多大的優惠？讓我們一起來看看：
一、哪些人符合配售、配租條件？
配售人才住房的對象：
要求符合以下條件之一，且已與用人單位簽訂3年以上全職工作合同，已以用人單位的名義依法繳納社會養老保險金（或個稅）36個月以上，本人及配偶在溫州均未擁有過住房或累計擁有過的住房面積少於60平方米，均未享受過溫州政府購房類優惠政策。
（一）全職在溫州市用人單位工作且經市委人才工作領導小組辦公室認定為溫州市高層次人才分類目錄ABCDE類人才；
（二）全職在溫州市中小學（幼兒園）、醫療衛生機構工作，具有全日制本科以上學歷，且貢獻積分值達到100分以上。
（三）全職在溫州市企業、民辦非企業單位、中介機構工作，具有全日制本科以上學歷或具有《溫州市緊缺專業人才需求目錄》范圍的中級及以上專業技術職稱、技師以上職業資格，且近兩年年工資薪金所得額達到10萬元及以上（以所在單位個人所得稅扣繳申報額為准）。
配租人才住房的對象：
要求符合以下條件之一，且全職在溫州市用人單位工作，已與用人單位簽訂3年以上全職工作合同，已以用人單位的名義依法繳納社會養老保險金（或個稅）1個月以上，本人及配偶在溫州均無住房、均未享受過溫州政府住房優惠政策。
（一）經市委人才工作領導小組辦公室認定為溫州市高層次人才分類目錄ABCDE類人才；
（二）具有全日制本科及以上學歷；
（三）具有《溫州市緊缺專業人才需求目錄》范圍的中級及以上專業技術職稱或技師以上職業資格。
二、可享受的住房面積和優惠有多大？
A類人才可贈送一套不超過190平方米的商品房或給予500萬元購房補貼，B類和C類人才配售面積為140平方米，購買價格為備案價（核定價）50%。A、B、C類人才配租面積為120平方米左右，租賃期限內免租金。
D類和E類人才配售面積為120平方米，購買價格為備案價（核定價）60%，配租面積為90平方米左右，租金為同地段住房租金評估價的30%。
全職在溫州市中小學（幼兒園）、醫療衛生機構工作，具有全日制本科以上學歷，且貢獻積分值達到100分以上或全職在溫州市企業、民辦非企業單位、中介機構工作，具有全日制本科以上學歷或具有《溫州市緊缺專業人才需求目錄》范圍的中級及以上專業技術職稱、技師以上職業資格，且近兩年年工資薪金所得額達到10萬元及以上（以所在單位個人所得稅扣繳申報額為准）的人才配售面積為90平方米，購買價格為備案價（核定價）70%。
具有全日制本科及以上學歷或具有《溫州市緊缺專業人才需求目錄》范圍的中級及以上專業技術職稱或技師以上職業資格的人才配租面積為40平方米左右，租金為同地段住房租金評估價的30%。
已婚的人才根據家庭人口情況可配租相對較大的住房。
三、對享有配售配租的人才有何限制？
配售的人才住房自簽訂買賣合同之日起10年內為共有產權，不得上市流通周轉、不得辦理抵押貸款（用於購買本套住房的公積金和商業按揭貸款除外），發生購房人離溫、離職未就業創業6個月以上、違反合同約定等情形的，住建部門指定的國有運營單位有權回購人才住房，回購價格為原購買價格加利息（以原購買價格為基數，按中國人民銀行貸款市場報價利率自交款之日計算至回購之日）。自簽訂買賣合同之日起滿10年後，購房人可向不動產登記機構申請辦理完全產權登記。
配租型人才住房的人才和人才所在用人單位應自覺履行合同約定事項，應當騰退而逾期未騰退或者拒不騰退的，按照同期同區域同類型市場商品住房租金的2倍計收逾期騰退住房期間的租金。
四、如何保證人才住房供應？
人才住房建設方式以商品住房項目配建、存量房源盤活為主，政府投資建設、企業自有用地籌建為輔。
其中，商品住房項目配建的人才住房以售為主，用地以出讓方式供應，在房源集中地方可先租後售。每年全市配建政策性住房面積數不低於當年全市新出讓土地中用於開發建設商品住房的建設項目面積總數的10%，優先用於人才住房建設。經營性用地公開出讓競價時，當競買人報價溢價率達到出讓起始價一定比率時，可轉為競報配建人才住房面積。已出讓土地中用於開發建設商品住房的建設項目中已明確為配建保障性住房或政策性住房的可直接用作人才住房。人才辦會同住建部門根據每年人才數量制定年度配建計劃，落實配套項目、配建計劃應定點定量明確區位和數量，做到相對集中、便於管理和質量保證。各縣（市、區）應從當年度商品住房項目中擇優配建。具體配建辦法另行制定。
原文標題：符合條件的溫州本科生可七折買房，3月中旬推出，解讀來了
原文鏈接：https://jiahao..com/s?id=1660135720335566173&wfr=spider&for=pc
以上是考研君整理的“溫州本科七折買房 哪些人才符合配售配租條件？”文章，希望各位考生在這段特殊時期不要鬆懈，在家積極做好准備！相信每一個冬天都會過去，每一個春天也都不會缺席~更多考研動態相關內容盡在考研動態頻道~
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3. 本科生可在浙江溫州七折買房 首批1700多套3月中旬推出

「本科生買房打七折！」浙江省溫州這個重磅人才新政「另一隻靴子」終於落地了！3月3日下午，溫州市委人才辦聯合市人社局、市住建局，發布《2020年溫州市首批人才住房配售公告》，首批籌集1700多套房源（其中市本級300套左右），共計約18萬平方米，將於本月15日啟動申領。
2019年底，溫州市發布人才住房租售並舉政策，優秀大學生以上人才在溫可享受購房打7折優惠，在全國引起廣泛影響。政策出台後，溫州迅速開展制定配套細則、房源梳理排查、人才系統開發建設等各項工作。現階段發布公告，力爭減輕民營企業「用才負擔」，歡迎人才來溫，營造更好的發展環境。
那麼，具體房源在哪裡，哪些人才符合配售條件，如何申領？來看解讀——
首批人才房源約1700套
市本級分布市中心
據介紹，為確保2020年溫州市首批人才住房配售工作的順利開展，溫州市住建部門通過商品住房項目配建、拆遷安置多餘房源盤等方式，多渠道籌集人才住房房源。
此次首批全市配售房源共推出1700套左右，總面積約18萬平方米，其中，市本級共300套，面積3.65萬平方米，74套為安置存量房，地理位置均位於溫州市中心區域，226套為商品房配建項目的預售房，分布在市區各核心版塊。
市住建部門表示，具體房源信息屆時將會在搖號選房公告時一並公布，人才購房對象可通過相關網站查詢具體房源信息。
目前發布的為2020年溫州市首批人才住房配售申請公告，將實行市縣分級受理。《市縣兩級人才住房申請服務熱線》見文末表格。
本月15日起可申領
網上申報、搖號選房
溫州首批人才住房配售申領時間范圍為2020年3月15日至4月15日。申請流程將實現全網辦理，搖號選取。
人才住房網上申請主要分五個步驟：
一是網上申報，申領時間范圍內，用人單位需登錄「溫州人才雲平台」點擊 「溫州市人才住房綜合信息管理平台」，按提示填報單位信息、申請人信息，提交相關材料即可完成申請。
二是資格聯審。人才主管部門、住建部門按權屬開展聯審，對通過人才資格審核的人才名單進行公示。
三是制發方案。根據房源情況和通過資格審核人才數情況，制定份額分配方案。
四是搖號選房。溫州市人社局對公示合格人才將根據房源分配方案組織搖號選房，首先搖取順序號，再根據順序號依次選房。
五是簽訂辦理。主要是簽訂合同、辦理相關證件等工作。
優秀本科生買房打7折
10年內為共有產權
優惠政策方面。此次申領人才按層次類別享受相應面積和折扣優惠。其中經市委人才工作領導小組辦公室認定的B類和C類人才配售面積為140平方米，購買價格為備案價（核定價）50%；D類和E類人才配售面積為120平方米，購買價格為備案價（核定價）60%；符合本公告其他條件的人才配售面積為90平方米，購買價格為備案價（核定價）70%。
配售房源面積超過人才所屬層次類別標准時，按備案價（核定價）的100%計收超出部分面積的購房款，但夫妻雙方均符合配售條件的，可按所屬層次類別折扣標准計收超出部分面積購房款。購置配售型人才住房申請個人住房公積金貸款和商業住房按揭貸款的，可以人才住房辦理貸款抵押。

4. 溫州優秀本科生買房打7折 全國人才政策持續井噴

12月25日，浙江省溫州市舉行《溫州市人才住房租售並舉實施辦法》新聞發布會。《辦法》指出，符合條件的優秀本科生買房打7折，租房3折。據悉，該《辦法》是浙江省首個人才住房租售並舉專項政策，於明年元旦起實施。

配售人才住房的對象

要求符合以下條件之一，且已與用人單位簽訂3年以上全職工作合同，已以用人單位的名義依法繳納社會養老保險金（或個稅）36個月以上，本人及配偶在溫州均未擁有過住房或累計擁有過的住房面積少於60平方米，均未享受過溫州政府購房類優惠政策。

全職在溫州市用人單位工作且經市委人才工作領導小組辦公室認定為溫州市高層次人才分類目錄ABCDE類人才；

全職在溫州市中小學（幼兒園）、醫療衛生機構工作，具有全日制本科以上學歷，且貢獻積分值達到100分以上。

全職在溫州市企業、民辦非企業單位、中介機構工作，具有全日制本科以上學歷或具有《溫州市緊缺專業人才需求目錄》范圍的中級及以上專業技術職稱、技師以上職業資格，且近兩年年工資薪金所得額達到10萬元及以上（以所在單位個人所得稅扣繳申報額為准）。

配售的人才住房自簽訂買賣合同之日起10年內為共有產權，不得上市流通周轉、不得辦理抵押貸款（用於購買本套住房的公積金和商業按揭貸款除外），發生購房人離溫、離職未就業創業6個月以上、違反合同約定等情形的，住建部門指定的國有運營單位有權回購人才住房，回購價格為原購買價格加利息（以原購買價格為基數，按中國人民銀行貸款市場報價利率自交款之日計算至回購之日）。自簽訂買賣合同之日起滿10年後，購房人可向不動產登記機構申請辦理完全產權登記。

中原地產研究中心統計數據顯示：

人才政策成為房地產調控的窗口，人才政策掛鉤購房成為2019年政策主要特點。

11-12月再次出現人才政策井噴的現象，全國累計有超過20城在11月發布了各種類型的人才吸引政策，其中包括佛山、南京、上海、成都、中山等接近10個城市發布的人才政策中，都有於人才購房資格、購房補貼相關的內容。

從全國看，人才政策多發已經是2019年樓市政策的最大特點，大部分城市的人才政策與住房政策都有關聯。整體年內累計看，2019年全國已經有超過160城發布了各種人才政策，與2018年同期相比上漲超過40%。

其次：人才購房優惠的確有利於人才落戶購房，但到底有多少房源，房源的區域分布，影響這一政策的落地效果。

人才不應該是購房者，城市應該為人才提供居住條件。從未來發展看，目前全國大部分城市的人才政策，均只考慮到了用降低門檻吸引人來，但大部分城市都沒有留住人才的措施。

吸引人才的目的是發展產業而不應該是發展房地產。能留著人才的是產業，更應該有產業配套。整體從實際政策執行上看，大部分城市的人才政策的確會影響房地產市場，多個省會城市目標千萬人口沖刺。

5. 濟南本科生買房優惠政策是什麼

【法律分析】：濟南市全日制大學本科(含本科)以上學歷的購房者，與用人單位簽定正式用工合同，且連續繳納社保滿半年以上，可享有本地常住戶口居民同等購房政策。對引進海內外的高層次人才，可由市人才工作領導小組辦公室出具證明，享有本地常住戶口居民同等購房政策。外地戶籍本科生以上學歷者：濟南市全日制大學本科(含本科)以上學歷的購房者，與用人單位簽定正式用工合同，且連續繳納社保滿半年以上，可享有本地常住戶口居民同等購房政策，也就是首付30%。對引進海內外的高層次人才，可由市人才工作領導小組辦公室出具證明，享有本地常住戶口居民同等購房政策。
【法律依據】：《濟南市高層次人才生活和租房補貼申請發放實施細則》
第四條 符合條件的人才，自補貼申報審核通過次月起，分別給予A類人才每月5000元、B類人才每月4000元、C類人才每月3000元、D類人才每月2000元的生活和租房補貼；分別給予博士研究生每月1500元、碩士研究生每月1000元的生活和租房補貼。

6. 青島本科生購房優惠政策

法律分析：根據相關政策，本科畢業生每人每月購房補貼500元。

法律依據：《中共青島市委組織部、青島市人力資源和社會保障局、青島市財政局等關於高校畢業生住房補貼申領發放有關問題的通知》 三、補貼標准和期限 （一）補貼標准。本科畢業生每人每月500元，碩士研究生每人每月800元，博士研究生每人每月1200元；緊缺專業碩士研究生每人每月1200元，緊缺專業博士研究生每人每月1500元。緊缺專業目錄由市人力資源社會保障局會同有關部門制定。在緊缺專業目錄發布前領取2018年度及以後住房補貼，申領人所學專業列入緊缺專業目錄的，住房補貼不足部分予以補差。 （二）補貼期限。申請人自首次享受補貼月份起，可享受最長36個月的住房補貼。對已領取補貼未滿36個月且與用人單位解除勞動（聘用）合同的人員，提高學歷層次取得新學歷後可按現行政策申請剩餘月份的住房補貼。提高學歷層次的人員，須先通過青島人才網「高校畢業生住房補貼申報」模塊提交暫停住房補貼申請，記錄已申領補貼月份。

7. 溫州人才住房新政：優秀本科生買房打7折

中國青年復報微博12月25日消息，制溫州市委人才辦今天（25日）發布《溫州市人才住房租售並舉實施辦法》，堪稱覆蓋面最廣的人才住房新政。符合條件的優秀本科生買房打7折，租房3折，力度空前。民營經濟活躍的溫州，房價歷來偏高。安居才能樂業，房子成為溫州民營企業引才留才的最大痛點。
溫州市委人才辦相關負責人說，制定新政的初衷，便是緊扣中央經濟工作會議精神，為了減輕民營企業「用才負擔」，營造更好的發展環境。為了保證充足的房源供應，溫州將在全市配建人才住房，全面開花。
（原題為《本科生買房打7折！溫州今天發布覆蓋面最廣人才住房新政》）

8. 溫州人才住房新政：優秀本科生買房7折，租房3折

12月25日，溫州市委人才辦發布《溫州市人才住房租售並舉實施辦法》並舉行發布會。據發布會內容，在溫州符合條件的優秀本科生可享受買房7折、租房3折人才配租配售優惠條件。
據了解，《溫州市人才住房租售並舉實施辦法》中規定：具有全日制本科及以上學歷且符合特定要求，如全職在溫州市用人單位工作，已與用人單位簽訂3年以上全職工作合同，已以用人單位的名義依法繳納社會養老保險金（或個稅）1個月以上，本人及配偶在溫州均無住房、均未享受過溫州政府住房優惠政策等條件的人才，可以享受到配售型人才房售價5至7折、配租型人才房租金3折的優惠條件。
在對配售房屋的限制方面，配售的人才住房自簽訂買賣合同之日起10年內為共有產權，不得上市流通周轉、不得辦理抵押貸款（用於購買本套住房的公積金和商業按揭貸款除外）。在保障人才住房供應方面，溫州市委人才辦回應稱人才住房建設方式以商品住房項目配建、存量房源盤活為主，政府投資建設、企業自有用地籌建為輔。
另悉，今年浙江重點城市陸續加大對人才住房的優惠力度，4月21日，寧波市政府新聞辦公室公布最新的人才政策解讀，當中提到符合條件的本科生可獲8萬元高層次人才最高60萬。其後，在9月18日，杭州市餘杭區人民政府官網發布關於《餘杭區高層次人才購房補貼、租賃補貼操作指引》的公告，人才住房保障方式為購房補貼、租賃補貼兩種。其中，購房最高補貼120萬元，租賃最高補貼4000元/月。

9. 大學生買房有什麼優惠政策

法律分析：不同地區的優惠政策不同。

以崑山為例，大專生買房的優惠就是不被限購。

尤其是在崑山市企業工作，申請購房時在崗在職，具有本科及以上學歷的人才，或具有大專學歷（本人專業與所在崗位匹配，且專業符合當年度市人社局發布的《崑山市重點產業緊缺人才需求目錄》）的人才將不被限購。

法律依據：《崑山市產業人才計劃實施辦法（試行）》 第八條?A類人才（團隊核心成員）可享受100萬元/人的安家補貼；B類人才（團隊核心成員）可享受80萬元/人的安家補貼；C類人才根據評審情況分檔次享受50萬元/人、40萬元/人、30萬元/人的安家補貼。補貼自申報下一年度起，按4:3:3比例（即第一年40%，第二年30%，第三年30%）分3年撥付，每年集中申領一次。

10. 大學生首套房優惠政策

不同地區的優惠政策不同。

以崑山為例，大專生買房的優惠就是不被限購。

尤其是在崑山市企業工作，申請購房時在崗在職，具有本科及以上學歷的人才，或具有大專學歷（本人專業與所在崗位匹配，且專業符合當年度市人社局發布的《崑山市重點產業緊缺人才需求目錄》）的人才將不被限購。

因為崑山市非本市戶籍居民家庭購首套房需提供兩年內在蘇州市區（含吳江區）、崑山市、太倉市累計一年納稅或社保證明；非本市戶籍居民家庭禁購二套房。這就意味著，本科以上學歷的人才在購房方面享有等同崑山市本地戶籍同樣的待遇政策。

而對於大專生專業與所在崗位匹配並且符合當年度發布的人才需求相對應時，在崑山本地區購買房屋是不被限購的。

【拓展資料】

不僅僅是崑山，國內多個熱點城市紛紛向高層次人才拋出橄欖枝。截至目前，主要熱點城市如北京、上海、南京、杭州、鄭州、長沙等都向高學歷人才實施了「優惠」的購房政策。

例如，中部城市武漢的力度最大，其特定「優惠群體」是大學畢業生。武漢提出「力爭五年內將100萬大學生留在武漢」，在安居住房、薪酬收入和落戶條件三個方面都出台了具體傾斜政策。這個要看當地政府的政策，一般來說，買首套房契稅90平以下1%，90——144平契稅1.5%，144平以上3%。還有一個就是首付問題，一般首套的首付在30%左右，二套在50%左右。另外一個就是銀行利率的優惠政策，這個具體看目前當地政府的政策，不過現在國家好像是在提息，控制貸款，沒什麼利率優惠政策了。首套自住房，面積低於140，個人信用記錄良好的，首付2成，貸款利率享受7折，全國通用

你的房子面子超標了，不能享受最大優惠，首付可能需要3成，貸款利率7折是不可能的，能否享受8.5折就得問問銀行了 1、購買首套房貸款優惠政策：
90平米以下，最多可以貸到8成，利率下浮20-30%， 90平米以上，最多可以貸到7成，利率下浮20-30%。
2、貸款買一手房需要的手續：
借款人及配偶的身份證明，工作或者經營證明，收入證明，首套房證明，購買住房的合同、協議或其它有效文件，購房首付款憑證等銀行要求提供的材料。
3、第一套房，即「第一套住宅」，購房者及配偶名下無房產，可視為「首套房」，如未婚，則要達到法定結婚年齡以後才算「首套房」。有些地方政策規定單身男性要年滿30周歲，單身女性要年滿28周歲，未滿規定年齡的單身個人購房，算在家庭購房內，如果父母有房，就不算「首套房」。