長沙本科學歷全款買房限購嗎

『壹』 長沙買房資格條件是什麼

長沙買房資格條件是：

新建商品住房購房資格如下：

1、成年單身家庭，即成年個人家庭，無須單獨立戶。

2、穩定就業是指在長沙工作並自購房當月起已連續繳納12個月社保或個稅的。

3、市外遷入落戶、父母投靠成年子女落戶滿兩年的，大（中）專畢業生回原籍的，按長沙戶籍家庭購房政策辦理。

4、現役軍人、城市房屋徵收協議已備案的被徵收人按原限購政策執行。

5、夫妻雙方離異（未再婚）不滿兩年的，需提供離婚證、離婚協議或法院判決書，以離異前配偶和未成年子女的信息作為查詢家庭住房套數的依據。

長沙市住房和城鄉建設委員會關於執行長政辦函75號文件細則

一、關於限購對象及套數。

1、本市戶籍家庭。

（1）本市戶籍家庭在限購區域內已有2套及以上住房的，不得在限購區域內再購買商品住房。

（2）本市戶籍成年單身家庭已有1套及以上住房的，不得在限購區域內再購買商品住房。

2、市外遷入新戶籍家庭（已落戶滿兩年，退伍轉業、家屬隨軍落戶的除外）。

落戶滿1年且在本市穩定就業（在本市連續繳納12個月個人所得稅或社會保險的），在限購區域內限購1套商品住房。

3、非本市戶籍家庭。

（1）在限購區域內已有1套及以上住房的，不得在限購區域內再購買商品住房。

（2）在本市穩定就業且無住房的，在本市連續繳納24個月的個人所得稅或社會保險，在限購區域內限購1套商品住房。

二、關於限購時間。

1、本市戶籍家庭在限購區域內已有1套住房的，取得不動產權屬證書滿4年後方可購買第2套商品住房。

2、在本市限購區域內個人購買的商品住房，須取得不動產權屬證書滿4年後方可上市交易。

3、暫停企業在限購區域內購買商品住房，已購買的商品住房取得不動產權屬證書滿5年後方可轉讓。

三、其他相關規定。

1、父母投靠成年子女落戶不滿2年的，不得作為單獨家庭在限購區域內購買商品住房。

2、未成年人不得單獨購買商品住房。

3、落戶學校集體戶口的在校（含軍隊院校）大學生（包括本科、碩士、博士），不得在限購區域內購買商品住房。

4、夫妻離異後未再婚的，任何一方2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。

5、對符合人才引進條件的，其購房資格、住房公積金使用不受上述限制，但須獲得市組織人事部門的認定。

四、關於限購政策執行時限的問題。

從2018年6月26日起，嚴格執行「長政辦函（2018）75號」文件。

2018年6月26日之前已完成如下工作的，按之前的限購政策執行。

1、已在不動產登記預申請平台完成網簽的，或已在不動產登記預約平台完成預約的。

2、買賣雙方已實際成交，並能提供銀行流水確認的。

3、通過省、市公積金貸款審批，省、市公積金中心出具了相關證明材料的。

以上內容參考 長沙市人民政府－長沙市住房和城鄉建設委員會關於執行長政辦函[2018]75號文件細則

長沙市人民政府－長沙市國土資源局關於印發《關於執行 「長政辦函〔2018〕75號」文件細則》的通知

『貳』 本科在讀可以在長沙買房嗎

我收集整理的 希望對你有用，本科在讀應該是不行的，沒有學業證明，更沒有社保。
長沙購房資格
一、長沙市戶籍可購買房屋套數：
1、已婚：可購買️套，首套取得產權證滿️年後，可購買第️套
2、未婚：最多買️套，不能買第二套
A：戶口為集體戶口或單獨立戶可購買️套
B、非獨立戶：戶口和父母在一起或掛靠親屬房東無購房資格，不區分9.23前後落戶
3、離異
A：無小孩：同未婚客戶
B：有小孩：同已婚客戶，如戶口未和前夫妻分開的，則需提供涉及小孩歸屬的離婚協議或法院判決書至長沙市住建委線下審核。
4、軍人：未婚軍人可購買️套，已婚軍人可購買️套，首套取得產權證滿️年後，可購買️套房。需提供相應證明：
A：服役地在長沙：由團級以上部門出具現役軍人證明級家庭成員關系證明；
B：入伍地在長沙：提供以上證明➕地縣徵兵辦出具在長沙入伍證明
C：徵兵前戶籍地為長沙：提供以上證明➕公安局或派出所出具的本人入伍前戶籍所在地證明
二、非長沙戶籍近兩年連續繳納️️個月社保或納稅具備購房資格，可購買️套，不能購買二套房。如繳納省社保無法核查的客戶，可列印繳存明細至市住建委線下審核。
三、人才新政購房
身份證、戶口本、關系證明、在職證明、單位營業執照、學歷認證報告、近️個月參保證明、️️個月工資銀行卡流水，以上資料需收取紙質版用於備案。
在長居住️年居住證明，無需提交紙質版，由公安局線上審核！
本科以上學歷直接落戶
四、以公司名義購買，不限購。
五 購買商業性質的商鋪，公寓以及寫字樓可以落戶購買 套。

『叄』 在長沙買房需要什麼條件

法律分析：長沙買房條件：1、非長沙本市戶籍者，在購房時需出具在本市連續繳納2年以上的社保證明才能購買一套商品住房。2、長沙本市戶籍且在限購區域無房者，可以限購一套商品住房。若在限購區域已有一套住房，需等首套住房取得不動產證滿3年後，才能購買第二套住房。

法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第十六條 商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容:

（一）當事人名稱或者姓名和住所；

（二）商品房基本狀況；

（三）商品房的銷售方式；

（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；

（五）交付使用條件及日期；

（六）裝飾、設備標准承諾；

（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；

（八）公共配套建築的產權歸屬；

（九）面積差異的處理方式；

（十）辦理產權登記有關事宜；

（十一）解決爭議的方法；

（十二）違約責任；

（十三）雙方約定的其他事項。

『肆』 在長沙買房需要什麼條件

1、對於非長沙市戶籍客戶，不落戶，憑在長沙市連續繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。

2、當然對於新落戶，不論是通過「長沙人才新政22條」實現高校畢業生「零門檻」落戶或是其它方式落戶，在9月23日後辦理的本市個人家庭戶和集體戶個人，且在長沙市無住房的，限購1套商品住房。

3、本市戶籍本市家庭，2017年9月23日後辦理的本市個人家庭戶和集體戶個人，在限購區域無房，限購1套商品住房。本市戶籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不動產權證滿3年後，方可購買第二套住房。

4、非本市戶籍：在本市無住房的非本市戶籍家庭，憑在長沙市連續繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。

法律依據：

《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條 商品房預售，應當符合下列條件：

(一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;

(二)持有建設工程規劃許可證;

(三)按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期;

(四)向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。

商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。

商品房預售所得款項，必須用於有關的工程建設。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十六條 商品房預售的，商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓的問題，由國務院規定。

『伍』 成人本科在長沙買房需要什麼樣的條件

成人本科在長沙買房需要的條件：
1、長沙市本地戶口憑戶口本、身份證、收入證明、銀行流水、就可以貸款，銀行信用必須要沒有任何問題的。湖南省內戶口的話銀行信用沒有問題的話憑戶口本、身份證、收入證明、銀行流水、長沙住居證明。就可以貸款。
2、湖南省外戶口貸款信用沒有問題的話需要：戶口本、身份證、收入證明、銀行流水、長沙住居證明、長沙社保滿一年、（長沙納稅證明）滿一年。以上都一樣的，首套房的話首付是3成，二套的話4成，三套就不貸款。
長沙限購區域：芙蓉區、天心區、嶽麓區、開福區、雨花區、望城區、長沙縣。

『陸』 長沙買房政策

長沙購房需要有長沙戶口。
長沙戶籍家庭首套房滿3年可買第2套，辦理的長沙個人家庭和集體戶個人首套房滿3年後可買第2套，長沙單身人員限購1套，成年未婚，戶口與父母在一起並且父母名下只有不超過1套住房的。
長沙購房有全日制本科以上學歷者，可通過人才新政零門檻落戶。租房落戶，務工人員落戶，購房資格視所遷入的戶口的住房套數而定，大專生，是不是全日制都可以，和非全日制本科生落戶落戶，要求有就業報到證或勞動合同和社保。
連續繳滿24個月社保或者個稅，適合外地戶籍，不用遷戶口，長沙購房有24個月以上居住證明，工資流水，專科及以上學歷和技師及以上職業資格的人員，人才購房，法院拍賣，繼承取得不動產證，通過購買門面，商鋪，商業性質公寓遷戶口。
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『柒』 長沙全款買房限購嗎

想要在大城市購買房子，不僅要符合購房的條件，而且還受到限購政策的制約，有經濟能力的家庭都會選擇全款買房，畢竟不用支付貸款。那麼長沙全款買房限購嗎，以及在長沙怎麼買房，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。

一、長沙全款買房限購嗎
長沙全款買房限購。限購政策並不是針對貸款，而是針對於買房，因而無論是貸款買房還是全款買房，都是限購的。此外，長沙本地戶口的家庭，限購兩套住房，而非長沙戶口的家庭，滿足條件者，限購一套住房。

二、在長沙怎麼買房
1、在大城市購買住房，並不容易，需要准備足夠的資金，且要符合當地的購房政策，畢竟當代的房價並不便宜，購買了一套房意味著需要居住一輩子。如果是個人經濟能力有限的話，那麼沒必要追求大戶型的房子，小戶型也是非常不錯的。

2、目前房價的不斷上漲，吸引了大部分人將多餘的資金投入於炒房中，坐等生錢。但這需要承當的風險也是比較大的，畢竟誰也不知道後續房價會如何發展，甚至出現暴跌!因而，若沒有經驗者，不要盲目投入，必須看清楚當下局勢。
3、在房產證上寫上子女的名字，是很多家長的習慣，為的是給自己的子女留下更好的未來，不過這也有可能給孩子帶來不好的影響，畢竟隨著二套房認定標準的更新，極有可能讓子女的房子變成二套房，那麼後續再買房將會帶來諸多的不便。

關於長沙全款買房限購嗎，以及在長沙怎麼買房，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?長沙全款買房並不是不可以，只要滿足條件，且有足夠的資金，就可以搞定了哦。

『捌』 長沙買房限購嗎

長沙房子是限購的，因此根據長沙當地的新的限購政策規定：長沙當地戶籍的居民如果在限購區域已有一套房屋的，需要取得房屋不動產權證滿4年才能購買第二套房屋;落戶滿一年以上以及非長沙當地戶籍在當地穩定就業且連續繳納社保24個月的無房人員，可在限購區域購買1套房屋。

『玖』 全款在長沙或者重慶買房限購嗎

如果在限購政策之內，全款也限購。如果沒有購房資格都是限購的，但是你可以去買法拍房。法拍房不限購，不限戶口，外地人都可以購買，而且你能全款買更好買到，哪怕想買四五六七八套都可以。法拍房還比常規房便宜一些，而且還是現房，優惠多多。不過也有其風險，但是買到無法入住，房東亂來這些，可以找靠譜的法拍房中介機構委託拍賣，雖然要交一些手續費，但是要省事省心的多。