本科學歷是否可以在鄭州直接買房

A. 鄭州買房需要什麼條件

鄭州買房需要的條件有：①在鄭州連續繳納社保滿24個月（社保必須是購房前3年內連續24個月繳納，補繳的社保不被認可）。②在鄭州連續繳納個稅24個月。③具有以下情況之一的：在鄭州工作的全日制本科或者以上學歷畢業生；在鄭州工作的副高級(高級技師)職稱或者以上職稱的對象;具有鄭州市戶籍。

法律依據：《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》第三條規定：實行更為嚴格的差別化住房信貸政策。對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付款比例不得低於30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。人民銀行、銀監會要指導和監督商業銀行嚴格住房消費貸款管理。住房城鄉建設部要會同人民銀行、銀監會抓緊制定第二套住房的認定標准。

要嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。地方人民政府可根據實際情況，採取臨時性措施，在一定時期內限定購房套數。

對境外機構和個人購房，嚴格按有關政策執行。

B. 我是外地戶口，沒在鄭州工作，大專學歷，不想遷戶口，可以在鄭州買房嗎

不可以在鄭州買房，因為非鄭州戶口，本科及以上學歷才可以在鄭州買房，如果是大專學歷可以通過遷戶口獲得購房資質。

C. 鄭州買房條件有哪些

鄭州買房需要區分本地人和外地人：

1、鄭州本地人，需要在鄭州繳納社保達到兩年以上，而且強調的是連續繳納，如果沒有交社保，是個體戶，那麼需要繳納個稅，而且也必須連續兩年繳納。如果出現了斷交的現象，後期如果補交也是不行的。

2、當地的本科或者以上學歷的畢業生，在鄭州工作，或者工作中已經拿到了高級技師職稱或者以上的職稱，滿足這個條件就可以在鄭州買房。

3、不是鄭州本地人，在鄭州沒有任何住房，也需要達到兩年以上，而且必須是連續繳納。

4、如果是外地農村戶口，需要帶上身份證、交稅等材料，填寫購房申請表，並且要在鄭州居住滿一年，才能買一套房。

5、鄭州從2018年1月份就開始實施，如果在鄭州是全日制本科以上的學歷，或者已經拿到了高級技師的職稱，即使不是鄭州本地人，只要滿足了青年人才的條件，也可以在鄭州買房，但是只能購買一套。

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非鄭戶籍人才購房條件：

1、符合全日制本科(含)以上學歷、副高級(含)以上職稱、高級技師(含)以上職業技術資格三個條件中的任意一個；

2、我市各類企業或國家機關、事業單位、民辦非企業單位、社會團體等用人單位就業，並簽訂有1年以上勞動合同；或在鄭初始自主創業，依法登記注冊成立企業、民辦非企業單位、社會團體、個體工商戶並擔任法定代表人；

3、在我市購買首套自住商品住宅。

D. 鄭州限購條件和購房資格2021

法律分析：限購區域：鄭州市市內五區和鄭州航空港經濟綜合實驗區、鄭東新區、鄭州經濟開發區、鄭州高新區、新鄭市、滎陽市、中牟縣范圍內。限購政策：鄭州市戶籍：限購2套，但是單身的限購一套。外市戶籍：限購1套，需要連續24個月的社保或者個稅要求。其他限購政策：
1、限購區域內暫停向注冊時間不足3年的企業 (不含專營住房租賃業務的企業)銷售住房 (含新建商品住房和存量住房)。
2、在鄭州市行政區域內，2017年5月3日 (含)之後購買 的住房，自取得 《不動產權證書》之日起不滿3年的不得上市轉讓。
3、在鄭州市行政區域內，2017年5月3日 (含)之後通過 贈與方式轉讓住房，自簽署 《贈與合同》並辦理轉讓確認手續之日起，贈與人滿3年後方可再次購買住房。購房資格申請條件：擁有全日制本科以上學歷、副高級(高級技師)職稱以上職稱；我市各類企業或國家機關、事業單位、民辦非企業單位、社會團體等用人單位就業，並簽訂有1年以上勞動合同;或在鄭初始自主創業，依法登記注冊成立企業、民辦非企業單位、社會團體、個體工商戶並擔任法定代表人；在我市購買首套自住商品住宅。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第三十四條 房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委託具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核後用於房屋權屬登記。房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。

E. 無社保怎麼在鄭州買房

可以，如果你是鄭州戶口，就可以買。如果是首套房，首付30%，二套房，60%，如果你沒有鄭州的戶口，要是有大專或者本科學歷，是可以轉戶口。符合條件的非鄭戶籍人才購買首套房，可免予提供社保或個稅證明。」除了建立人才服務綠色通道，全面放寬畢業生落戶標准這些基礎保障外，鄭州在新公布的《關於實施「智匯鄭州」人才工程加快推進國家中心城市建設的意見》中直接開出了這個優惠條件。要知道，最嚴調控下，鄭州的限購政策明確：外地人在鄭州買房需2年以上個人所得稅或社會保險證明。當然，要享受這綠色通道，前提是得符合相關條件才行。建立人才服務綠色通道根據安排，我市將健全人才服務保障機制，開辟人才服務綠色通道，設立服務專窗，為高層次人才發放服務綠卡，根據人才類別分別確定服務事項，明確辦理流程、辦結時限和責任人。在相關職能單位指定服務專員，為人才在落戶、居留簽證、子女入學、醫療保障等方面提供便捷、高效、規范化服務。對頂尖人才、國家級領軍人才實行人才專員服務制度，幫助解決具體問題。人才落戶政策更開放我市將全面放開對高校畢業生、職業（技工）院校畢業生、留學歸國人員和技能人才的落戶限制。專科以上畢業生、職業（技工）院校畢業生，憑畢業證來鄭即可申請辦理落戶手續。

F. 外地人在鄭州買房條件

法律分析：非鄭州戶籍購房者需提供近3年內連續2年的本地社保或個稅繳納證明，若是社保有斷繳三個月進行補繳的，是不符合購房條件的；需提供結婚證等材料，外地戶口在鄭州僅能以家庭為單位購房；需提供在當地無自住類房產證明，因為鄭州對外地人限購1套住房。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。

房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

G. 外地人可以直接在鄭州買房嗎

肯定可以在鄭州買房，沒有那麼霸道的政策是禁止外市戶口在鄭州買房的，但是由於鄭州是限購城市，所以外市戶籍在鄭州買房需要滿足一定的條件。
外地人在鄭州滿足需要滿足以下條件之一：
1、在鄭州連續繳納社保滿24個月;
2、在鄭州連續繳納個稅24個月;
3、在鄭州工作的全日制本科或者以上學歷畢業生;
4、在鄭州工作的副高級(高級技師)職稱或者以上職稱的對象;
非鄭州戶籍居民家庭在限購區域內購買住房，需提供近3年內在本市連續24個月以上（含24個月）繳納個人所得稅或社會保險證明。
2、社保斷繳三個月後補繳就不算連續繳納，所以不能買。
3、非本市戶籍居民家庭需提交的資料：
1）購房人及家庭成員的身份證明、戶籍證明（驗原件、收復印件）。
2）購房人婚姻狀況證明（驗原件、收復印件）。
3）簽署承諾的《鄭州市購房申請表》。
4）本市1年以上居住證或社會保險繳納證明或個人所得稅納稅證明（驗原件、收復印件）。
二、哪些房產不能落戶
1、小產權房
大家對小產權房應該都有一些了解，小產權的房屋沒有國家頒發的房產證，這種情況下自然也無法辦理落戶。而且小產權還不受法律保護，如果遇到拆遷等情況，往往得不到相應的賠償。
2、違規建築
違規建造的房屋一般是沒有經過國家批準的，那麼也就無法落戶。不過，有些購房者就是為了圖便宜，敢冒風險買了這種房屋，結果「錢房兩失」。
3、無房產證
房產證都沒有的房屋不能落戶。不過可以持有所有權證明材料簽訂贈與協議，然後，將房子實際交付，等到辦理過戶障礙消除時，直接按戶的名下。
4、商業用地的房子
商業公寓不能入戶，業主的子女不能擁有樓盤所在地的戶口，也就失去了入讀該地段學校的資格。商業公寓說白了就是在商業用地上蓋了住房，但性質還是商業。只能作為辦公場所注冊，但不能遷入戶口。一般售價要較同地段的住宅樓盤低。
隨著社會的不斷發展，越來越多的人們選擇在外地買房的方式進行落戶。不同城市的購房落戶需要滿足的條件以及需要提供的材料開具的證明都是有所不同的，為了提高辦理效率可以提前到遷入地的房管所進行咨詢，避免延誤辦理時效。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第三十四條
房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委託具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核後用於房屋權屬登記。 房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。 房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。

H. 我不是鄭州人，但是是本科學歷能買房嗎

可以購房。您可以先把戶口轉到鄭州，也可以購房後把戶口轉到房產所在地

I. 本科學歷在鄭州買房有什麼要求

，只要是全日制本科學歷（無論何時畢業，無論哪所大學），首次購房（包括二版手房），只要有權1年以上勞動合同（本地企業），無需審核社保和個稅證明，即可在鄭州買房。
這樣以來，那些擁有本科學歷，在鄭工作的外地人，現在都有了購房資格。