大学生二房东
① 二房东与我签订合同的期限超过他与大房东签订合同的期限，我能提出合同无效吗
只是超出部分无效，现在能否确认无效，要看房主是否认可超过部分时间继续出租给他，你可以找房东确认此事实，这个不是绝对无效。
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② 大学生租房子应该都注意些什么 用签合同吗 怎么签
一般你去租房子，房东就会给你一份合同，那份合同肯定是你一份，他一份的。在看合同时，要特别注意一些细节问题。还有记得让房东自己也出示他的身份证给你看。我不建议找中介，你可以去租房信息网上看房源。现在一般是压一交三，也就说压一个月交三个月租金，一共相当于是交4个月的租金。尤其现在快过年了，当中合着过年的一个月，很讨厌。所以当房东要你交半年以上的房租，你就可以考虑其它的房源了。还有最好找“一房东”而不是找“二房东”，二房东其实是专门赚房租钱的，他们会特别抠。而且特别坏。二房东的概念就是，这个房子他租来，然后再转手租给别人。他赚中间差价。
③ 毕业季又到了 大学生租房该注意什么
一年一度的毕业季又到了，大部分毕业生会选择离开父母租房居住，也有的是选择背井离乡，到外地工作，租房就成为头等大事。大学的时候还在憧憬自己租房住是多么有趣，后来毕业才发现“理想很丰满，现实很骨感”，众多的手续和繁琐的合同让初出校园的学生痛不欲生，不良中介、房东设下的租房陷阱让学生防不胜防。那么，在租房的时候，我们该注意一些什么问题，如何机智的避开一些租房陷阱呢？
四、合租问题
若要合租，合租对象最好选择同学或熟人，尤其是女生合租时一定要谨慎，千万不要在未了解合租对象时贸然合租。在合租之前，了解合租对象的工作、兴趣爱好、家庭状况等信息，互留双方的身份证复印件、工作证复印件。在财物分担上也要事前协商好，还要考虑一方中途退租的话，留下来的人房租承担问题。
总之，刚毕业的大学生在租房时一定要多听，多看，多了解，多留心，定会租到满意的房子。
（以上回答发布于2017-06-01，当前相关购房政策请以实际为准）
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④ 您好'我是一名大学生'二房东不退押金'''没有签合同'有写明押金转帐记录'房租押金500'租到6月
按合同约定的办理。
⑤ 北京某二房东在望京租房圈精心布局三年以上，突然跑路，受害者多为哪些人
在题目中所说到的这个事件当中，因为二房东卷钱跑了，受害的多是一些在北漂的人。根据新闻上的报道，大多数都是一些在电商平台或者是互联网公司工作的人。他们本来只是想要租一个相对来说比较满意的房子，但是后面却因为二房东的跑路，导致自己的生活也受到了很大影响。
现在一线二线城市的房价普遍非常高，尤其是在北上广深等大都市，许多年轻人只靠自己的力量根本就没有办法买房。
因此现在在大城市上班的绝大多数年轻人都会选择租房，但是在租房的过程中，也可能会有很多的陷阱，这一定是值得广大的租房党们注意的。
因此我们在租房子的时候，一定要擦亮眼睛。最好在一些比较有信誉度的中介手里租房子或者在经过熟人介绍的房东那里租房子。
⑥ 什么是二房东，和二房东租房如何避免风险
毕业季过后，在刚刚就业、经济不宽裕的大学毕业生中选择租赁房屋的也多起来。毕业生租房过程中该注意哪些方面?济南市司法局12348法律专线特别选出近期接到的典型案例，给毕业生支招儿提醒。
二房东租房注意事项：租房子，记得提防“二房东”
案例：大学生小刘为赶在毕业前租到房子，今年6月在济南某小区与自称房东的梁某匆匆签了租房协议。约定租期1年，月租金900元。但刚入住了半个月，小刘就被正牌房主告知，梁某是二房东———其无权将房屋转租，租房合同无效。
12348律师：梁某确属无权转租房屋，小刘与梁某所签订的房屋租赁协议也是无效的。小刘的租金损失可通过诉讼方式要求梁某返还。毕业生在签订租赁协议之前，应对出租方的情况仔细了解，请求出租方出示相关身份证、房产证等证明。还应按有关规定办理房屋租赁登记备案。这样做，能更好地避免假房东、二房东欺骗承租人纠纷的发生。
二房东租房注意事项：多人合租需征得房主书面同意
案例：驻济某高校学生小孙打算与两个同学合租，但不知道这种形式是否合法，有哪些注意事项?
12348律师：合租形式法律是允许的，但必须事先征得房主书面同意。并且合租同伴也必须书面约定明确怎样分担房租，怎样分担水电气各项费用及其他事项。合租方式通常有两种方式：一种是两个以上的承租方同时与房主签订一份房屋租赁合同;另一种是房主授权承租人可以与他人签订合租协议，经房主同意之后，共同承租房屋。
⑦ 做二房东合法吗
做二房东不合法的，但如果是转租已成为事实，出租人由没有提出异议，那么转租有效。虽然没签订书面租赁合同，但有口头约定，又有承租事实，那么你和二房东的房屋租赁关系成立。未签订书面的租赁合同根据合同法视为未约定租期的租赁合同，双方可随时解除。
从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为“二房东”。
(7)大学生二房东扩展阅读：
为避免遇见假房东或无权转租的二房东，承租人在签订租赁合同前，一定要确认房源的真实性和房东身份，应要求房东出具身份证件、房屋所有权证书或房屋租赁合同等租赁凭证。
法院在审理案件中发现某些中介公司虽然不收取中介费，但是租房合同到期时，他们会找各种理由拒不退还押金。因此承租人在租房时需多方核实中介的经营信息和资质，把中介公司的承诺落实到书面合同中。
⑧ 二房东是否违法
法律并没有禁止二房东(即转租)，政府也无权杜绝，只要符合法律规定的条件就可以，就算不合法，也是民法范畴的事，公安无权处分。
⑨ 女生大学刚毕业第一次跟“二房东”租房有哪些风险会不会有危险
对于很多刚刚毕业进入社会的大学生，“二房东”算得上是租房路上的启蒙老师，相信不少人在毕业时候也一样，做个“二房东”手里的房子。那么今天我们就一起聊聊跟“二房东”租房有哪些风险？
以上就是是关于租赁“二房东”的房屋存在的主要风险问题。同时也建议一些刚毕业的大学生特别是女生尽可能不要租这类房子，我们说什么问题不一竿子打死所有人，但是我们需要对自己的安全负责。
⑩ 大学生在校外租房，需要注意什么
租房时应该明确押金规定：租房的过程中有常见的，押一付一或者是押一付三等方式。有些合同中规定房客必需租到规定的时间才退租金，不然就拿不到押金。应该明确，并商量清楚。