北京大学生买房新政策

① 大学生买房优惠政策

这个一般看当地的政策的，有的是有的，有的地方是没有的

② 您好，北京户口在校大学生，之前没有贷款记录，买房是首套吗

按照17年的326新政，在校大学生买房在资质上是属于首套，在首付比例方面是按照二套来执行的，60%或者80%的。

③ 北京大学生可以在北京买房么

现行政策是限购,在校生没有资格买房!学校的户口除非毕业后找到有北京落户指标的接收单位,然后落得单位的集体户口,再迁到房子里!

在校的大学生的户口归属以原籍为准!如果原来是北京户口可以买,如果原来是外地的,就不能买!

④ 我是北京大学生集体户口，限购令后现在能在北京买房吗

北京：外地在校大学生不能买，户籍签到单位的可以。北京的政策相对外地更为严厉。北京高校的外地大学生不能买房，不过原则上来说，户籍已签到单位的 新就业人员就属于北京人，可按本地户籍购房规定买房。具体细节问题还有待住建委等有关部门进一步解释。

⑤ 北京在校大学生，什么办法可以在北京买房

集体户口能买房吗？分两种情况
在职集体户口能在北京买房
在职集体户口人员属于本市户籍，只要符合本市户籍购房条件就可以买房。
根据2011年出台的“新国八条”的实施细则——“京15条”，北京市单位集体户口是本市户籍的一种形式。这表明集体户口者可以按“京籍”限购标准购房，但大学生除外。根据规定，非本市户籍人口因就学迁入学校集体户口的，不能作为本市户籍人员购房。毕业后，取得本市户籍，或未取得本市户籍、但在本市连续5年以上缴纳社会保险或个人所得税的，可按限购政策购买住房。
此外，如果有多人共有一处房产，根据规定，非同一家庭的两名及以上个人共同拥有一套住房产权，各计一套已拥有住房。共有产权人相互之间转让共有住房产权的，不需进行资格审核。
在校集体户口毕业后才能在北京买房
学生类的集体户口是属于临时户口不能直接买房落户。
在校大学生虽是集体户口，但属于一种临时户口，并不能算作北京户籍。如果户口落在北京，需要接收单位办理进京指标，办理相关手续才可以。
大学生如果将来毕业后户口留京；或者是户籍不在北京，但在京工作和生活，连续5年纳税或缴纳社保，如果符合外地人在北京买房条件，有住房需求一样可以有购房资格。

北京在职集体户口买房要符合什么条件？
在职集体户口人员属于本市户籍，只要符合本市户籍购房条件就可以买房。本市户籍居民家庭在北京买房条件是：
已拥有1套住房。
所以，在职集体户口人员，只要所属本市户籍居民家庭只拥有1套或1套以下住房，都可以在北京买房。

北京在校集体户口毕业后的买房条件
毕业后，如果户口留京，则与北京籍家庭买房条件相同。
如果毕业后户口不能留京，则须满足如下外地人在北京买房条件才可以在京买房：
（1）持有本市有效暂住证
（2） 在本市没拥有住房
（3） 连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税
其中“连续五年（含）以上在本市缴纳个人所得税”是指自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳年份不能中断，全年纳税记录累计不为0，补缴无效。
社保是从申请月的上一个月往前推算60个月。从申请月的上一个月开始，往前推算60个月连续缴纳养老保险，不能断月。如有断月，补缴后有效。
总之，在职集体户口人员属于本市户籍，只要符合本市户籍购房条件就可以买房。在校集体户口毕业后如果留京，则所属本市户籍居民家庭只拥有1套或1套以下住房，都可以在北京买房；如果毕业后户口不留京，则须满足外地人在北京买房条件才可以在京买房。

集体户口买房手续办理
当事人是集体户口的话，当事人本人是没有户口薄的。现因你要用办理落户手续，你可以从公司的集体户口薄上将你个人的“户籍卡”原件从公司借出来，待办理完手续后，再将个人的“户籍卡”原件还给公司就行了。还有一种方式是，你到你现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”也能用于办理落户手续。其它要提交的证件与资料就与其它常住户口的人办理手续没有任何区别了。

当事人是集体户口的话，其本人是没有户口薄的。从而其购买房子有一定的程序要求。以下是集体户口买房办理手续的两种方法。
一、从公司的集体户口薄上将自己个人的“户籍卡”原件从公司借出来，待办理完手续后，再将个人的“户籍卡”原件还给公司。
二、到现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”办理落户手续。

⑥ 北京户口，刚刚毕业的大学生，买房有什么政策

北京购房新政明显加强了对非北京户籍的人购房的限制，北京家庭刚性购房需要受到的影响不是很大。决定因素就是二套房及多套房的放贷会有差异。

1：是严格执行国发[2010]10号文件关于首套及二套住房贷款首付款比例和贷款利率的要求

2：提出金融机构可以通过本市房屋交易权属系统数据等认定第二套住房。

3：暂停对购买第三套及以上住房，以及不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民发放贷款。

4：规定自本通知发布之日起，暂定同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。

5：加强对房地产开发和个人售房的征税管理。对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。首次明确提出，个人售房在计征税款时，纳税人不能提供原购房价款相关凭证和其他完整准确税费凭证的，税务部门可通过住房城乡建设部门查询相关信息资料，或者按照相关法律法规规定确定征收方式和应征税款。

⑦ 北京在校大学生可以贷款买房么

贷款买房要有较好的信用度（及时还信用卡借款之类的），并提供工资和收入证明，如果这两样没有就很难了

⑧ 大学本科生买房有优惠政策吗

看是在什么地方买房了，不同城市招引人才的优惠措施不同，大多数一二线城市，对本科生是不作为高水平人才对待的，买房也没有优惠，一些三四线城市才会有。

⑨ 北京户口的大学毕业生，买房有什么政策么

如果是北京上学的集体户口那买房用不上，还是得连续缴存社保满5年或缴纳个税5年。

⑩ 大学集体户口（学生）可以在北京买房子吗

学生因就学迁入学校集体户口，不视为北京市户籍家庭。所以您不能购买哈。