杭州本科生买房

1. 大学生在杭州买房是什么情况

学校在杭州抄本地大学生，且学校在限购区，可以在大一落户大学的集体户口，来买限购区的住宅。

学校在外地的大学生，只要成年就可以在非限购区比如临安买住宅。想要在限购区买房，按现有政策，得等到毕业成为应届毕业生之后，可以办理人才引进落户，这样就可以在限购区买住宅。

需要注意的是大学生由于大多没有稳定收入，在贷款审批方面需要特别关注。我们居理新房在办理人才引进方面

2. 应届毕业生杭州买房的问题！

需要符合以下条件才能买房

3. 外地本科生在杭州买房条件

法律分析：1、非杭州市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在杭州市连续缴纳2年及以上社保证明。并暂停向拥有1套及以上住房的非杭州市户籍居民出售新房。户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照杭州市限购政策执行。2、让有杭州户口的人买下房子送给你（怎么送，双方协议好）3、买二手房，按条件落户。

法律依据：《外地人在杭购房入户试点办法》

第一条 外地人购房入户以自愿申请为原则，购房人应当按照本办法规定办理申请购房入户手续，同时遵守杭州市其他相关规定。

第二条 外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员 在杭购买住宅（包括商品房和二手房，以下简称住宅） ， 达到一定购房价值和时限，并符合相关规定，经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理 1户（夫妻以及未成年子女）杭州户籍。

第三条 本办法先行试点区域： 钱江新城区域及杭州经济开发区、滨江区区域。

第四条 购房入户条件：（一） 购房价值条件。1、 钱江新城单套住宅购房总价值达到 100万元以上 （含 100万元） 。2、杭州经济开发区单套住宅购房总价值达到 60万元以上 （含 60万元） 。3、 滨江区单套住宅购房总价值达到 80万元以上 （含 80万元） 。（二） 购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产在办理户籍入杭之日起 3年内不能交易。（三）购房入户人基本条件。购房人应符合杭州市户籍管理相关规定的要求。

第五条 购房入户付款方式实行一次性付款和抵押贷款两种方式。

第六条 凭下列资料给予购房人购买住宅确认：（一）购房人持有购房合同、契税完税凭证、土地证和所购住宅的《房屋所有权证》。（二）购房人采用抵押贷款购房的，应还清全部贷款并办理他项权证注销登记。（三）购买商品房以签订合同并以备案时间为准；购买二手房以签订合同后开具不动产专用发票时间为准。

4. 我朋友外地人，本科毕业，以后想要来杭州发展，能在杭州买房吗

杭州的住宅项目是限购的，需要具备购房资质才能购买。

1、非杭州本地户籍需要在杭州三年内连续缴纳两年社保或者个人所得税。

2、往届本科毕业生可以在杭州缴纳一年社保通过人才引进方式落户，获得购房资质。

5. 应届本科毕业生在杭州买房需要社保吗

全日制应届本科毕业生具有相关学历证书、报到证，与用人单位签订一年以上的劳动合同并正常缴纳社保可以直接落户杭州。落户杭州以后就算杭州本地户口，杭州本地户口单身可以在杭州购买一套住宅。

6. 杭州本地户口的在读大学生可以买房吗

根据政策杭州本地户口单身再整个杭州范围内名下至多有一套房（特指70年产权的房子），杭州本地家庭名下至多有两套房。在读大学生杭州户口，如果其名下在整个杭州范围内没有方，他有购房资质的。因为在读学生没有稳定的收入来源和收入证明，一般会被要求全款支付房款，如果父母作为担保，有些银行也做到首付六成。

7. 杭州本科生满三个月社保可以买房吗

杭州本科生满三个月社保还不可以买房，在杭州买房需要同时满足的杭州买房的条件限制。
杭州买房的限制条件是 1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策； 2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任； 3、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源； 4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

8. 杭州大学生买房政策

法律分析：根据我国法律规定，落户本市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。非本市户籍家庭，在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。

法律依据：

《关于进一步加强房地产市场调控的通知》

一、进一步加强住房限购

落户本市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。非本市户籍家庭，在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。

二、进一步完善新建商品住房销售管理

（一）本市限购范围内，新建商品住房项目公证摇号公开销售时，购房意向登记家庭数与公开销售房源数的比例大于或等于10:1的，无房家庭、普通家庭分别按社保缴纳月数从多到少排序，高层次人才家庭先按B、C、D、E人才类别从高到低排序、同一类别人才再按社保缴纳月数从多到少排序，以一定比例入围公证摇号。多个购房意向登记家庭均达到入围最低社保月数的，一并入围摇号。购房意向登记家庭社保缴纳时间自2006年1月起算，按购房家庭成员中在本市限购范围内社保累计缴纳时间最长的一方计算。

9. 本科学历可以在杭州落户买房吗

根据来杭州人才引进政策：

①应届自毕业生落户，其条件为应届普通高等学校毕业生（全日制专科及以上学历），毕业当年12月31日前在杭州市区落实就业单位（单位签合同、缴纳杭州当地社保）；

②往届生：全日制本科学历、45周岁以下、连续缴纳一年社保、连续一年的居住登记即可申请落户。

10. 非杭州户口，杭州市本科学校大学生，有购房资质吗

在杭州购买住宅需要自购房起三年内连续缴满两年社保方可有购买资格，如您的情况目前是在校学生可把户口迁移到学校上面这样的话就是杭州集体户可具备直接购房资格无需提供社保，杭州公寓房不限购不限贷可直接购买。

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