广东本科生契税优惠

❶ 你好 我是18年毕业本科生 首套房享受契税减免吗

首套房是否来享受契税减免与学历没自有任何直接的联系。

《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）：

一、关于契税政策

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

❷ 契税有什么优惠政策

今年有契税减半政策，凡是今年4月29号之后半年内交的契税都可以享受契税减半的政策。

❸ 广东契税的税率如何规定

根椐《广东省契税实施办法》规定，我省契税税率为3%。从2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税(即1.5%)。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。(财税[2010]94号)根据财税[2016]23号文规定，从2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对于首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。广州不适用财税[2016]23号文规定的家庭第二套改善性住房契税优惠政策，仍按3%征收契税。除广州之外的广东省其他地区均适用新政策，即：对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

❹ 本科生怎样办理免契税的优惠

你们那边不是很清楚政策，我们这里就很简单，只要是手套房，只需要去房管局开无房证明，交给职业顾问，开发商就去帮你办理完了。所以建议你这个问题直接找你的置业顾问，他肯定知道怎么 帮你

❺ 契税补贴和大学生补贴怎么算的

这个需要看你买的是多大的面积的
如果是90平以下的话 是契税首套1%，可免半。大学生补贴房价的2%。两者选择一个。
如果是90-144之间的话 契税首套1.5%，可免半。大学生补贴房价的2%。两者选择一个。
如果是144-180之间的话 契税首套3%，可免半。大学生补贴房价的2%。两者选择一个。
如果是180以上的话 契税首套4%，可免半。大学生补贴房价的2%。两者选择一个。

❻ 买房要交契税广东有哪些优惠税收

广东契税减免税规定有：承受土地用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的减征或者免征；土地被依法征收或占用重新承受土地的减征或者免征；承受荒地用于农、林、牧、渔项目开发的减征或者免征。
【法律依据】
《契税暂行条例》第六条
有下列情形之一的，减征或者免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；
（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；
（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；
（四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

❼ 广东契税有什么减免税规定

一、《中华人民共和国契税暂行条例》第六条的减免税规定：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；
（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；
（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；
（四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第十二条：“用于办公的，是指办公室（楼）以及其他直接用于办公的土地、房屋。条例所称用于教学的，是指教室（教学楼）以及其他直接用于教学的土地、房屋。条例所称用于医疗的，是指门诊部以及其他直接用于医疗的土地、房屋。条例所称用于科研的，是指科学试验的场所以及其他直接用于科研的土地、房屋。条例所称用于军事设施的，是指：（一）地上和地下的军事指挥作战工程；（二）军用的机场、港口、码头；（三）军用的库房、营区、训练场、试验场；军用的通信、导航、观测台站；（五）其他直接用于军事设施的土地、房屋。本条所称其他直接用于办公、教学、医疗、科研的以及其他直接用于军事设施的土地、房屋的具体范围，由省、自治区、直辖市人民政府确定。
二、《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十五条和《广东省契税实施办法》的减免税规定：根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十五条：“1、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，是否减征或者免征契税，由省、自治区、直辖市人民政府确定。2、纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。3、依照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边和多边条约或协定的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认，可以免征契税。根据《广东省契税实施办法》第八条规定：“土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属，其成交价格或补偿面积没有超出规定补偿标准的，免征契税；超出的部分应按本办法的规定缴纳契税。”因此，以拆迁时获得的拆迁补偿款购买房屋的，免征契税；如所购房屋价款超出拆迁补偿款的，其超价部分应征契税。三、财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

❽ 如何办理契税优惠政策

"2008年9月4日到2009年12月31日间，凡符合条件的购房者，都能享受到总房价的0．5％到1．5％不等的经济补贴"原来这个补贴跟契税优惠还不是一回事呀.我明白了,谢谢大家了哦.

❾ 契税有哪些优惠政策

契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。《中华人民共和国契税暂行条例》第六条有下列情形之一的，减征或者免征契税：

（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征。

（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征。

（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征。

（四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

1997年国务院发布的契税征收办法，取代了1950年的老征收办法。以国务院令的形式发布。于1997年10月1日起施行。

2021年9月1日起，《中华人民共和国契税法》施行，1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。