大学生广州房

❶ 广州在校大学生，迁入学校集体户口，能在广州买房吗

可以，本市户籍（集体户口是本地户籍）成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。

《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》第一条关于进一步完善住房限购政策的规定：

1、本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市户籍成年单身（含离异，如果尚未结婚，还需要由民政部门开具未婚证明。）人士在本市限购1套住房。

大学生购房详细情况见下表（广州户口）：

(1)大学生广州房扩展阅读：

广州限制购房出台的信贷政策：

1、居民家庭名下在本市无住房且无住房贷款（含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同）记录的，继续执行购房首付款比例最低30％的政策。

2、居民家庭名下在本市无住房但有住房贷款记录的，购买普通商品住房首付款比例不低于40％，购买非普通商品住房首付款比例不低于70％。

3、居民家庭在本市拥有1套住房且无贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于50％。

4、居民家庭在本市拥有1套住房且贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于70％。居民家庭在本市拥有1套住房，购买非普通商品住房首付款比例不低于70％。

❷ 广州大学生户口可以在广州市买房吗

可以。
广州市高校的集体户籍，与普通的广州市居民户籍，在购房政策上是完全一样的。未婚的广州市集体户籍居民，可以在广州市内购买1套商品房，而且无需社保、个税缴纳纪录。

❸ 未满18岁的广州在校大学生（集体户口）可否买房

 根据广州最新政策，购房者必须年满18周岁。学校集体户口个人可以购买一套广州限购区域住宅，家庭可以购买两套，在增城、从化区域不限购，集体户口购房需要父母担保，付五成首付。

您可以先了解广州房产市场情况，待孩子成年后再买房。也可以关注下增城、从化等不限购区域的住宅，您的名义为孩子购买。

❹ 刚刚毕业大学生能否在广州限购区域如南沙等购房首付几成银行流水有何要求

一、刚刚毕业大学生能否在广州限购区域购房？

答：首先需要满足限购条件，一般来说，落户在回广州的。年满18周岁答单身可以购买一套，家庭户口可以购买2套。

二、首付几成？银行流水有何要求？

答：名下广州无房全国无贷款，银行贷款要视个人还贷能力审批，年满23岁，出示最少半年的银行稳定流水（每月流水要足够覆盖月供的2.2倍，也可以出示每月支付宝转账每月理财作为辅助）首付就是3成。

若年龄不达到23岁或者流水不够可以用父母担保的方式接力，首付就是5成起。(^v^)

❺ 大学生在广州可以买房吗

广州的大学集体户口是可以买房的。如果是广州的在读大学生吗，且户口迁到学校的集体户口，就可以再广州买房

❻ 广州大学生医保购房

不能。根据2017年3月17日公布的广州房产限购令细则中规定：非广州户籍居民：由“购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险”调整为“购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险”，限购1套住房。还有非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

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❼ 请问：在广州读大学（户口已入学校）的同学，在广州市区买房可以吗不需要银行贷款。

当然可以喇！！！
你的户口已入学校 然后再转到你买的房子的名下 你就是广州人了！！！

❽ 在广州 集体户口大学生买房享受本地人政策

广州楼市“限外令”升级后，有政府部门表示，广州市的集体户口在穗买房，视作本地人处理，为广大在广州集体户口落户的外地人带来福音。

一位陕西省的读者马先生向记者查询，他女儿在广州市某高校读书，户口在大一时已迁来广州，现在已经大四，他准备以女儿的名义在广州买房，借此让女儿留在广州。他比较了一下上海的规定，“沪七条”出台后专门细则规定“学校的集体户口属于临时性户口，不能买房；工作人士通过公司办理集体户口，属于常住集体户口，才可以在上海买房”，马先生为此希望了解到底户口迁来广州的异地大学生是否能够在广州买房。

广州市房地产交易登记中心副主任沈达方表示，上海就异地大学生在沪买房出台细则和解释，广州没有出台细则，只要是具有广州市户籍，无论是集体户口还是个人户口，都可以按照本地限购政策来买房。广州市房地产交易登记中心根据的是目前政策所规定的“户籍”标准，故此落户在广州高校的大学生在穗买房与本地户籍一致。

她补充道，上海、深圳等城市很早就出台“补缴税单不作为购房资格凭证”的细则，但是广州市直至今年3月底才正式出台有关细则，她在有关细则出台前老是被问道：“到底补缴税单可以作为买房资格凭证吗？”沈达方表示，只要补缴税单是真的，政府部门就认可，除非像目前那样叫停补缴税单。

沈达方主任又一次“袋钱入大家的口袋”，总之“法无禁止即可为”。在穗大学生如果父母亲有钱而又有购房需要的话，的确不用犹疑，毕竟上海的禁令只管上海，广州对大学生集体户口购房并没有限制。值得指出的是，由于大学生一般都不具有稳定收入，故此要买房还需要“啃老”。

父母是外地人 可与集体户子女联名买

业内人士介绍，买二手房的大学生集体户口个案不多，通常的步骤是持集体户口本人页原件以及单位或学校的户主页复印件并盖单位章，就可以在交易登记环节证明身份。有地产人士表示，父母是外地人，但子女在广州上学并拥有集体户口，异地户口的父母可以与本地户口的子女联名买楼。

（以上回答发布于2015-06-29，当前相关购房政策请以实际为准）

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❾ 大学生能否在广州买房

是可以买的。大学生群体属于成年未就业、无固定收入以及资金来源于其他共同还款人，购买住宅项目的话首付比例需要去到5成，且需要父母担保，提供银行流水。

❿ 在校大学生广州买房限制吗

限制。

广州市买房的条件:
（1）广州市户籍居民:夫妻双方及其未成年子女在广州市所拥有的房屋的套数不超过2套(不含2套)。
（2）非广州市户籍居民:1.最近年两连续13个月以上连续的医，保社，保缴纳纪录。
（3）夫妻双方及其未成年子女名下在广州市均没有任何物业。