大学生南京买房

⑴ 在南京读书的外地大学生刚毕业可以买房吗

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南京是江苏的省会城市，历史悠久，有六朝古都之称，经济发达。近年来随着房价不断上涨，南京也出台了购房限购政策，那么南京刚毕业的大学生可以买房吗，下面本文就来给大家介绍下吧。
南京刚毕业的大学生可以买房吗
南京刚毕业的大学生是可以买房的，但前提是需要落户南京，获得南京户口。根据南京最新的人才落户政策，应届高校毕业生，及全日制研究生以上学历人员，在南京就业创业即可落户。因此刚毕业的大学生可选在南京工作或者创业，然后落户南京，成为南京户口，这样就可以在南京买房。
南京落户政策
一、直接落户
1、人才落户：从军队退伍的干部转业后安置在南京、大学生村官在南京工作的、持有南京居住证且在南京就业的、应届高校毕业生及全日制研究生以上学历人员在南京就业创业的。
2、投靠落户：子女投靠父母、父母投靠子女、投靠配偶等12情况。
3、安置落户：退伍士兵安置在南京的也可落户。
4、军属落户：驻宁部队现役军人的家属随军、驻宁部队女士官的未成年子女。
5、运动员落户：已退役的运动员被安置在南京且被用人单位录用的。
6、华侨落户：符合在南京定居条件的花桥也可在南京直接落户。
二、积分落户
这种落户方式是外地人的最主要的落户方式，需要满足以下几个条件：
1、拥有合法有效的《江苏省居住证》；
2、在南京当地拥有合法稳定住所；
3、在南京市区稳定就业且已连续缴纳2年以上的社会保险；
4、累计积分达到100分；
5、没有严重刑事犯罪记录。
以上就是关于南京大学生可以买房吗的相关介绍，希望能够给那些想要在南京买房的应届生提供些帮助，让大家能够顺利的购买到属于自己的房屋

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⑵ 听说南京大学生买房优惠20%，是真的吗

不是真的，怎么可能会优惠20%，之前武汉说，也是为了抢人才大战的噱头。实际买房不会给你优惠20%的。

不过，高端人才可能不受限购限贷影响，而且高级人册宴或才入户买房扎根南京，可能会有一些补贴。祥凯具体可以去了解一下~

有人才补贴政策，但是买房不会优惠20%。

南京，1月7日，南京政府发布了《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》，提出了2018年南京人才购房政策，高层次人才在南京买首套房，不再受户州伍籍限制，且公积金最多可贷120万元，高校毕业生租房补贴年限可延长至5年等。

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⑶ 南京大学生可以买房吗

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南京大学生可以买房吗
南京大学生可以买房，只要年满18周岁，具有稳定职业和收入就可以买房。如果购房者户籍不在本市区，那么需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳猛销税等证明申请住房贷款，贷款人要按照第二套信贷政策执行。
买房要注意什么
一、检查楼盘五证
买房看楼盘时，要确定该楼盘是否五证齐全，只有五证齐全的房子才能购买，以防日后房屋无法交付等损害自身利益的情况发生。
二、不要看房屋价格来区分地段的优劣
地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行，要是自住买房，只要交通顺畅，生活配套设施齐全，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。
三、不要以城市功能区判断配套成熟与否
现在城市各项功能区在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置，与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价，所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。
四、谨慎认识赠送的所谓附加值
买房时，售楼部都会推出赠送面积的手段吸引用户，开发商也可能会推纤让出免除几年的电梯维护费用的策略。还有一些精装修的房屋，还会打着买房送家具，送电器等旗号，事实上销售前计价稍微提升一点，就足以将这些支出打进房价。
五、小心房屋面积误差
通常在合同中都有写明房屋面积，为了避毁知局免面积出现误差，要注意合同中注明的面积大小，防止面积出现误差。正常处理方法是，如果面积误差绝对值小于3%，则按照面积差结算房款，若面积误差绝对值大于3%，则购房者有权要求退房。

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⑷ 大学生可以在南京买房吗可以贷款吗

只要销穗你有本地户籍，购房名额肯定是有的，本地单身可以购买一套。

如果是外地户籍，读大学的时候把户籍迁到杭州就可以啦。

如果不是在南京读大学，在毕业后也可以通过学历入户购房。现行政策是：本科在南京就业创业，即可直接落户买房。

可不可以贷款

新政规定暂停发放异地购房贷款，这使得南京很多银行对户口在外地，工作也在外地的客户停止发放房贷。在校大学生尽管户口在南京，不过没有工作，无法作为主贷人，银行在审批的时候通常只看主贷人是否属于“双外”，，和孩子联名买房，让外地家长做主贷人的路也走不通，只能选取全额付款。#在南京的大学生和其他人是一样的限购政策，首先你是不是本地户籍，不是本地户籍能不能提供符合要求的社保或个税证明。只不过大学生可以把户籍迁移至学校。本地户籍单身限购一套；家庭限购2套（已婚）；外地户籍能提供连续两年以上社保或个税证明限陪斗昌购限购一套。

南京限购区域;高淳、溧水、六合外地人可买一套、但不准买第二套；南京本地户籍不限购；#外地人在南京上学，并且把自己户口迁入南京集体户口的单身大学生，就可以在南京购房。但是只能一次性付款不能贷款，因为一般大学生没有办法提供收入证明和银行卡流水，证明不了自己的还款能力.

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⑸ 南京大学生买房优惠20%

南京现在为了缓解低迷的房地产市场也推出了一系列的住房政策，在南京的大学生如果买房的话，会有一定的补贴，而且配合人才落户的政策同步实施，但具体还是要到南京了解一下相应的政策，不是像传闻当中所说的直接优惠20%，而是给予了一定的补贴，博士每人每月1000元、硕士每人每月800元、学士和技师每人每月600元，不同的学历补贴的费用是不太相同的，而且补贴的期限不超过24个月，在申请的时候需要本人在南京名下衫罩清无方，而且不是编制内的工作。
大学生买房可以贷款吗？
通常情况大学生是无法贷款购房的，假如是根据父母做主体时即可以买房。通常大学生是没有固定收入的，银行不能够冒违约的风险，没有办法通过贷款申请，要是学生的父母工作稳定，收入也还行可先让父母做担保人，再向银行贷款。
贷款担保人是指保证人和债权人约定，有代清偿债务能力的其他组织或者公民，能作保证人。根据有关规定，个人住房闷颤置业担保贷款对象为完全民事行为能力的自然人。
大学生买房子补贴怎么领？
要通过网上申报，由相关部门进行网上的预审，符合相关条件之后，会交由当地的人力社保部门进行复核，符合补贴的条件后，自复核通过之日起两个月内会拨付到本人的社保卡金融账号当中。现在有些城市对于大学生买房给或前予了一定的补贴政策，有些是按照每个月进行补贴的，有些是一年补贴一次，具体可以咨询一下当地的房屋交易中心，不同的学历，补贴的额度不太相同，学历越高补贴的越多，而且补贴的时间有一定的限制。

⑹ 本科生在南京买房政策

法律分析：买房需要身份证，户籍证明，大学毕业证，购房申请，还要有在南京工作一年以上的证明。

法律依据：《2020年南京市人才购买商品住房办法(试行)》 第二章 供应对象应符合以下条件之一：(一)在我市工作，相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。(二)在我市工作，取得博士学位的人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。(三)在我市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得硕士学位的人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。(四)在我市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得高级技师及以上职业资格的高技能人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。(五)在我市登记注册的企业工作，年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。(六)在我市工作，通过南京市高层次人才举荐委员会认定，并经市委市政府批准的举荐人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。(七)经市政府批准的其他人才。以上供应对象不限户籍，包含海外人才和港、澳、台人才。以上供应对象中本市户籍相当于A、B、C类人才须申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房或仅有1套住房且建筑面积小于90平方米，其他人才须申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房且1年内无住房交易记录。

⑺ 南京在读研究生，户口在学校集体户，算不算南京户籍能有购房资格吗

每个地方规定不太一样，长沙的规定是学校的集体户口是不允许买房的。南京的不太清楚，应该也差不多吧。建议你去相关部门问一下。

大学生将户口转到南京，相当于落户南京了。按照南京的限购政策，南京户口在南京主城区买房，在南京名下无房的情况下，单身可购买1套，已婚可购买2套。集体户口是否能还需要交纳社保，建议您电话咨询南京市住房保障滚唯脊和房产局：

1、不动产登记统一咨询服务热线大渗：025-83198500；

2、房产交易咨询电话：025-84722588；

3、税务咨询电话：025-84705266.

户口已经转到南京，相当于在南京落户了，原则上是可以买的。买不买房和是不是大学生没多大关系，主要是和户口有关系。

2019年南京购房政策供参考：

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⑻ 大学生买房优惠政策2022

从以前各个银行的政策来看，基本上大学生贷款买房是没有优惠的。有些银行也会推出一定的学生买房政策。大学生可享受的一般的优惠就是：按揭首套贷款买房可享受基准利率下浮30%的利率 。

⑼ 南京在校大学生买房新政策

法律分析：需要满足：本市户籍,且住房未达本办法确定的安居标准或非本市户籍、在宁无自有住房,且在本市5年内无住房登记信息和房屋交易记录的条件可适用京市人才安居办法（试行）。

法律依据：《南京市人才安居办法（试行）》 第三条 人才安居的适用对象应符合以下条件:

(一)在《南京市人才安居办法适用企业范围》中在岗在职人员。

(二)符合《南京市人才安居办法适用对象(目录)》中的A、B、C、D、E、F类人才的认定条件。

(三)本市户籍,且住房未达本办法确定的安居标准或非本市户籍、在宁无自有住房,且在本市5年内无住房登记信息和房屋交易记录。