上海大学生购房政策

⑴ 上海大学生户口可以在上海买房吗

不能，学生类的集体户口不符合上海的本地户口概念，是无法在上海购房的。

除非你是博士、博士或博士后，而且你已婚并提供学校证书（学术证书），否则你可以买房子。此外，非本地户籍单身人员限购的，已婚人员需符合“自签订销售合同前一个月起计算，并在63个月和60个月内正常按时缴纳社保”的要求，并可在符合条件后购买一套住房。

如果你想申请第一套，你需要提供你注册地的第一份购买证明。

对按照国家和本市有关规定引进的高层次人才和重点行业急需的、持有本市户口并在本市工作、生活的人才，对本市唯一家庭新购住房，暂免征收房地产税。能够提供自购买之日起前两年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税完税证明或社会保险缴纳证明的非本地人。

⑵ 上海在校大学生买房政策

如果是在读博士、博士后等，根据学校的证明即可买房，但是如果不是博士的大学生，那么就会进行限购。 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 第二条 第二款 要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。

⑶ 大学生首套房优惠政策

在现实生活中，我们可以了解到，买房是需要支出很大一笔费用的，这点大家很清楚，但如果有相应的政策，则可以减轻不少压力，那么您知道大学生首套房优惠政策?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了首销相关的内容，我们一起来了解一下吧。一、大学生首套房优惠政策房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。
查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。颂答受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。
以购房人为单位，基于购房产野芹慧权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
二、北京首套房政策购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
三、上海首套房贷款优惠政策7月24日确认，农业银行上海分行将从8月起，对商业贷款金额在200万元以上(含)的首套房贷款给予基准利率95折优惠。其他大行和股份制银行尚未有类似通知。
农行相关人士表示，虽然此次房贷利率有所松动，但首套房贷款利率95折的门槛非常高，除了要求商业贷款金额超过200万元，还要符合银行其他的一些要求。
据农业银行总行官方回应，这次拟调整的是个人首套住房商业性贷款相关政策。这是根据上海市场情况，结合自身业务经营管理的需要进行的不定期业务政策调整，符合国家相关政策要求。
以上就是为您详细介绍关于大学生首套房优惠政策的相关知识，对于要买房的伙伴们，及时了解首套房优惠政策，就能越早的享受到国家的福利。

⑷ 目前上海的购房资质上海大学生的集体户口能够买房吗

上海大学生学校集体户口、驻沪办事处集体户口等均不满足上海住宅项目的购房资质，无法购买商品房。

目前的上海的限购政策如下：