大学生买房能贷款吗

㈠ 大学生可以贷款买房吗

【法律分析】：不可以。在法律上大学生已经是成年人是一个独立体，但是学生没有稳定的收入，因此银行在鉴定偿还能力时，学生属于无偿还能力者。所以没有办法向银行申请购房贷款。在这样的情况下，虽然不可以以个人的名义买房，但是可以以孩子的名义买房，父母一方作为共同借款人共同偿还贷款。贷款额度是要以父母一方收入核定，贷款期限可按学生年龄核定最长期限。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。 《贷款通则》 第十七条 借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人；借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用贷款资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。三、已开立基本帐户或一般存款帐户。四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

㈡ 大学生可以贷款买房吗

由于现在的房价非常的高，因此人们买房都需要向银行办理贷款，那么大学生可以贷款买房吗？相信这是大部分朋友想要了解的话题，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看购房需要的材料有哪些吧！
一、大学生可以贷款买房吗
大学生以自己的名义是不能贷款买房的。因为大学生一般都没有固定的收入和工作，因此以大学生的名义为购买主体，银行是不会通过的，因此大学生是无法申请贷款购房的。如果以父母为购买主体或担保人时，大学生也是可以购买房子的。
二、购房需要的材料有哪些
1、公积金买房需要准备的材料
申请者本人的户口本原件以及户口本首页和户主页的复印件。
申请者本人的身份证原件及复印件。
申请者本人的收入证明原件及复印件。
申请者本人的公积金交存证明原件及复印件。
购房时签订的合同与支付的首付款原。
房屋销售许可证复印件。
土地使用证复印件。
2、全款买房需要准备的材料
已婚人士：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
单身人士：身份证、户口本、单身证明。
3、贷款买房需要准备的材料
已婚人士：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、半年或一年的工资卡流水。
单身人士：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。
小编总结：以上就是小编为大家分享的大学生可以贷款买房吗以及购房需要的材料有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助到你们，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

㈢ 大学生可以贷款买房吗

大学生如果已经成年且有购房资格的话是可以贷款买房的，但即便是能负担得起首付，一般大学生也缺乏稳定且达标的收入，仅本人办理贷款的话基本上是被拒无疑，可以考虑添加一位合格的共同还款人保证房贷通过。
贷款买房的担保人有什么要求
1、贷款担保人是指保证人和债权人约定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件：具有城镇常住户口或有效居留身份。
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或协议;在贷款银行开立储蓄存款帐游竖族户(或交纳住房公积金存款)，存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首神弊期付款;担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。
贷款买房需要担保人吗
当申请房屋贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么贷款一般都比较容易获得审批。
但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，首付不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。
即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响纤迟，它仍然的有效的。换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。房贷担保人要负全责，在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。

㈣ 大学生可以贷款买房吗

在校大学生可以贷款，凡年满18周岁就有机没简改会在银行办理贷款，由于没有固定收入所枯判以需要监护人担保也就是你爸妈，爸妈需要提供收入方面的证明，中介提供的贷款需要问清楚咐李贷款方式以及利率，现在银行房贷年利率6.55% ，希望对你有帮助。

㈤ 大学生可以贷款买房子吗

作为一名大四学生即将步入社会，下面我就给大家讲讲大学生是否可以贷款买房 。

另外，现在国家对于防控方面非常严格，最近房子销量也大有缩水，建议你多看多打听如果真的是刚需的话，可以入手，但不是刚需的话还是等一等时机再说。另外建议你，在自己未参加工作之前，最好不要买房子，因为你也不知道自己要在哪里工作，买了房子仿旁，咱们还是要自助的，如果有自己的房子，还要在外面租房子的话，那我就觉得没必要了，如果是想投资的话，现在已经是房价走下坡路的时候，建议你慎重考虑，仅代表一己之见。
总之，贷款买房一定要慎重切不可着急。