租赁大学生

A. 最长租3年 武汉大学生人才公寓政策问答

武汉市发布系列大学生留汉优惠政策,从安居落户、促进就业、支持创业、高效服务等方面,力争5年内将100万大学生留在武汉。7月份，
武汉的大学生人才公寓面世，配有基本生活设施，可拎包入住，面向毕业三年内留汉创业就业的无房大学生，最长租期可达3年。如何申请大学生人才公寓，申请人才公寓有什么要求，小编为你进行了梳理。

1、大学生人才公寓租赁资格申请有哪些条件?需要提交哪些资料?

答：同时具备下列条件的普通高校毕业生可以申请人才公寓：

(1)取得全日制大专及以上学历(含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员)，且毕业未满3年;

(2)在本市创业或就业;

(3)本人及其家庭在本市无自有住房。

申请人需提供的证明材料：

(1)申请人身份证原件及复印件;

(2)家庭成员身份证明(单身申请人提供父母身份证原件及复印件并具结承诺，已婚申请人提供配偶及子女身份证原件及复印件);

(3)申请人学历、学位证书;

(4)属于创业人员的须提供营业执照或其他形式创业证明材料;(5)属于就业人员须提供就业合同或其他形式就业证明;

(6)婚姻证明(已婚申请人提供结婚证原件及复印件，单身申请人提供婚姻状况具结书)。

2、大学生申请人才公寓租赁资格有哪些方式和渠道?是否可受理创业就业单位的统一申请?

答：人才公寓申请、审核、登记、配租工作，采取“线上+线下”方式实施。申请对象可通过各区(含开发区、功能区，下同)百万大学生留汉创业就业服务专窗或全市大学生统一信息服务平台办理手续。大学生申请人才公寓租赁资格，应当由本人填写申请表并提交相关资料。

3、大学生如何确保其提交的家庭成员身份、婚姻状况信息的完整性、准确性和真实性?

答：家庭成员身份证明：单身申请人提供父母身份证复印件并具结承诺，已婚申请人提供配偶及子女身份证原件及复印件;婚姻证明：已婚申请人提供结婚证原件及复印件，单身申请人提供婚姻状况具结书。

申请材料的真实性通过申请人出具具结书和加强信用管理实现。

4、大学生能否同时在两个以上意向区进行申请?在本区申请审核通过后，确需变更意向区怎么办?

答：“登记意向区域”按本人意愿，从武汉市行政区域中择一选填。

轮候期间，申请人可变更意向租住区，资格继续有效，但在意向租住区的轮候名册中将按其变更时间重新排序。

5、人才公寓租赁资格审核在时间上有什么要求?

答：自受理申请之日起5个工作日内，作出资格认定。

6、人才公寓租赁资格审核状态及审核结果，人才公寓项目房源、登记配租公告以及配租结果通过什么方式查询?

答：可在全市大学生统一信息服务平台上查询。现阶段可通过市房管局网站查询。

7、人才公寓从申请到入住需要多长时间?

答：人才公寓采用轮候配租方式，具体入住时间根据各区房源筹集情况确定。

8、人才公寓户型面积有多大?按什么标准装修和配置?

答：人才公寓单套面积主要为40-60平方米，按照不低于公租房室内装修标准装修，并配备基本居家生活家具家电，满足“拎包入住”条件。有条件的区可适当提高室内装修和配置标准。

9、人才公寓采取什么方式配租?申请到人才公寓后是否允许合租或调换?

答：人才公寓采用轮候配租方式，各区房源具备入住条件后，发布配租登记公告，公告内容包括房屋座落、户型、配租方式、租金标准等，取得租赁资格且有租赁意向的申请人参与登记，各区人社部门根据评分规则对登记人排序，依据排定的顺序配租。有互换需求的配租对象，在签订租赁合同前提出请求。

10、人才公寓租金标准如何确定?政府是否给予一定的补贴?租赁期限有多长?

答：人才公寓的租金按单套或单间(单个合租位)计租，按季缴交。政府补贴以低租金方式体现，原则上，租金标准不高于同地段普通商品住宅市场租金的70%。具体项目的租金标准由区房管部门在委托专业房屋评估机构对同地段住宅租赁市场评估价格进行评估的基础上予以确定。

人才公寓实行有限期租赁，租赁期限最长至承租人毕业三年期满。

（以上回答发布于2017-07-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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B. 大学生可以租赁汽车吗

首先!
保证租赁车辆为合同登记的驾驶员驾驶。在租赁期内，如承租方登记的信息发生变化，应及时通知出租方(由本人承租的车辆，不可转租他人或转让，在租赁期承租人要承担一切关于车辆违章及事故责任)。

承租方用保证金提供担保的，保证金不得用于充抵租金，合同履行完毕后，保证金应退还承租方。双方经约定也可采取其他方式担保。

意外风险及违约

双方约定的意外风险责任，出租方可向保险公司投保或以其他方式承担。对约定分担的意外风险未投保的，风险损失的计算、赔付，参照机动车辆保险条款及赔付程序进行。

出租方未能履行向承租方提供合同约定的车辆、服务等义务时，应承担下列违约责任：

1.经道路运输管理部门认可的专业检测机构认定租赁车辆达不到一级标准的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。

2.不能按约定提供故障维修、救援时，承租方有权解除合同，出租方应退还租赁车辆停驶期间租金并支付停驶期间租金20％的违约金。

3.维修、救援后租赁车辆仍无法恢复使用功能，出租方应提供相当档次替换车或采取其他措施。

C. 大学生新颖的创业项目

大学生新颖的创业项目

大学生新颖的创业项目，创业已经成为了大学生的热潮了，很多人都想在大学的闲暇之余赚钱，减轻家庭的负担，但是实际上大学生创业的项目还是很大的，那么大学生新颖的创业项目有哪些呢，一起来看看吧。

大学生新颖的创业项目1

1、校园外卖

校园外卖是当下大学生校园创业领域中的热门项目之一。

随着大学生人群规模迅速的扩大增加，社会的进步，消费水平也随之提高，大学外卖市场呈繁荣趋势，其入行门槛低，学生需求量庞大市场稳定，模式复制性强，且在一定基础上便利了大学生日常生活。

现下也因疫情使许多大学校园竖起了禁止外卖入内的告示牌，因此校园外卖领域也成为了校园创业者的一块沃土。

2、校园跑腿

校园跑腿配送目前也是高校创业领域中的一个大市场，其市场项目囊括很多，包含了外卖、快递代取代送、代购等。

校园跑腿需求量大：从盈利的角度看，学生的消费频率高，懒人经济众态化，结合高校人群集中，使得跑腿需求更多也更集中。

再考虑到校园的区域划分明显，学生跑腿诉求简单，校园跑腿提供直接配送到寝的服务，因此，校园跑腿也是校园创业的热门商机。

3、二手交易

当下大学生对闲置二手物品市场的需求逐步提高，越来越多的大学生关注闲置二手物品市场。

大学生校园二手物品无论是从出租还是出售两种不同的形式上，都容易被学生接受，且较为安全又有保障。

所上架的闲置二手基本上来源于大学生自购或者自用的生活用品，其包括二手电器、二手服饰、二手书籍等各种类型。

再者校园二手物品交易可采用线上交谈，线下面对面交易的模式，很大程度上保证了物品的质量和安全性。

正是因为如此二手物品交易成为了高校的热门创业点子。

4、校园零食盒子

大学生课程安排较为分散，许多大学生在没课的情况下，大多数会窝在寝室里打游戏，追剧。

而今年又受到疫情影响的原因，学校进行封闭式管理，更让在校大学生“不能动弹”。

在这样的情况下，往往许多大学生就会开始在寝室囤食囤货，以备不时之需。

也正因如此，在这样广泛的需求痛点背后就是校园宿舍零食盒子巨大的市场。

校园零食盒子就针对这个情况，给大学生提供宿舍零食，解决大学生宅在寝室追剧打游戏不出门不下楼就吃到零食的问题。

大学生新颖的创业项目2

大学生未来最有前景的小创业项目

1、未来最有前景的小创业项目：花卉培植

目前国际花卉市场异常活跃，世界人均年消费额为3美元，西欧、北美人均年花卉消费额在100美元左右。盆景押金不能太高，每月更换盆景，按季节调换不同品种花卉等。在人口集中区租间20-30平方米的门面。与租花单位签订长期合同，提供租盆花和盆景服务，而花木的管理和养护仍由我的出租公司负责，出租公司每隔5-6天去调换一批盆花和盆景。开业不到3个月时，已有5万多元的收入。

2 、未来最有前景的小创业项目：旅游休闲发展快

随着长假出游的频繁，据国际旅游组织预测，中国旅游产业年均增长率将高达8、5%，位居世界第三。旅游业快步发展，可带动旅游配套行业、餐饮服务业、民族小工艺品业等10多个直接相关和间接相关联产业发展。

3、未来最有前景的小创业项目：保健市场

现在人们对于健康越来越重视，保健品行业也备受青睐，据统计，我国保健品销售额也以每年15%—30%的高速度增长。预计至2015年，我国保健品销售额将达到1000亿元。

4、未来最有前景的小创业项目：加盟服装店

和好朋友合开一家服装店，每个人出资十万元，所有的货源均从香港进，卖仅此一件的衣服和饰品，我们挑选的店面地处闹市，所以租金比较贵，每个月8000元，员工1人，每个月工资800元，加上水电费，每个月的开销超过万元。朋友几乎每个月都会到香港出差，所以进货的路费省下不少，只是服装的进价比较高，所以每件服装的售价势必要提高，打算定价在300元左右。

优势：当今服装消费崇尚个性，穿着趋向休闲化、多样化、个性化，“香港”来的“仅此一件”的服装，恰好抓住了人们的“不与他人同”的虚荣心理。况且因为可以公费出差，进货的路费被省下，所以成本降低了许多，是个不错的创业选择。

劣势：很明显的'一点，就是服装成本高，使得定价不得不更高，而喜欢在私人小店里购买服装的人，大多是抱着贪图便宜“淘”货的心理，加之商场之间由于竞争而疯狂降价的行为，使得人们看到相同高价位的服装，就会产生“花这么多钱还不如到商场里买牌子货”的心理。

结论：机会与风险共存，做好的话投资回报相当可观，成功几率50%-60%。

（只有坚持才能不同凡响，相信自己！！！为自己打气加油！！）

5、未来最有前景的小创业项目：鲜花做成工艺品

品种繁多而又款式新奇的“工艺鲜花”已成为日本流行的花卉品种，其市场需求量正大幅度上升。

所谓“工艺鲜花”，就是一改以往的鲜花销售方式，根据各种特殊需求，将花卉梳妆打扮一番，使之更富有个性美。其工艺有增香换味、变色添彩，也可饰以各种丝绸、缎带等，再以特制的花篮、礼品盒包装。日本人颇重视花卉的质量与个性，只要中意，即使价格高也有很多人购买，这使花农及鲜花专营户、加工者收获不小。

6、未来最有前景的小创业项目：老人看护服务

健康长寿，不仅是每个老年人的愿望，也是所有中年人甚至青年人的愿望，如果老人看护服务能不断发展、日臻完善，那么，它必将拥有更广阔的市场。从这个意义上说，这不单是一个赚钱的好方法，更是一项造福人类的事业。首先要经营者或投资者投入一笔较大经费，聘请较有经验的医生、营养专家和有专长的护理人员，选择一个比较固定的地点，，购入适当的器材和设备;然后确定一下日程安排和基本护理方法就可以开始营业了。

7、未来最有前景的小创业项目：代理化妆品

由于化妆品具有短时间不易变质、轻便、不用投入过多资金以及消费群体较为庞大等特点，这些成为交通学院大二男生王大帅做某化妆品代理的理由。

对于一个男生来讲，做化妆品代理是对自己的挑战、因为他既没有光滑的皮肤，也没有突出的相貌、但他有一个信仰、一份真诚，他的幽默健谈和细心周到为自己赢得了不少顾客、学习之余，他经常泡在图书馆或者电子阅览室搜集美容知识，汇集打印之后分发给自己的新老顾客，他还会定期为产品做宣传、通过自己一年多的摸索，他已小有成就、他说，他不图挣钱，只想赚经验，当他走出校门的时候会更加自信。

8、未来最有前景的小创业项目：老年医药保健品

调查表明，老年人药口、保健品、保健器械等占有越来越大的消费份额：1)药品：每月开支约400元;2)保健品：滋补养身增强抵抗力;3) 医疗保健器械：消费力不可小窥：在医疗保健器械方面，像轮椅、坐便器、血压计、失眠治疗仪等，在老年人的医疗消费中占了不小的比例。

9、未来最有前景的小创业项目：方便袋

塑料方便袋是我国最广泛、最普通、最大量的一次性消费品，给人们带来方便。塑料方便袋与人们生活息息相关，无论是到超市购物，还是集市买菜;无论城乡、季节，还是日常生活、衣食住行无处不用。据初步统计，每人每天至少消耗1只，一个集市每天需要几万到几十万只，市场巨大、永不枯竭。

生产塑料袋无需品牌，投资小，回报快，经济效益持续稳定。以市场最普通的背心袋为例：18厘米宽的原料，每斤材料可生产300-500个，市场批发价为每百个0、8-1元，则每只袋子可卖0、8-1分钱，材料为2、0-2、5元/斤，则每只袋子的成本为0、4-0、5分，每只袋子能获利 0、3-0、6 分。按日产10万个计算，则日利润为300-600元，袋子越大，越高档，利润越高。