大学城尚轩103

㈠ 番禺区3号线、7号线沿线，靠近汉溪长隆站附近有没有适合投资的优质楼盘推荐

目前，番禺在售住宅项目中，临近地铁的楼盘情况如下：

1.东怡新地：位于地铁3号线番禺广场B出口附近，在售117平三房单位尾货，只剩两套，毛坯均价3.7-3.8万/平。

2.亚运城：位于地铁4号线海傍站附近，9月底将推出新一批房源，户型包括90平、100平、102平和116平三房，价格和具体时间待定，吹风价2.4万/平。

3.碧桂园星钻：位于地铁3号线市桥站附近，预计9月底推出97㎡三房、以及117㎡四房，吹风价3.5-4万/平。

4.大学小筑：位于7号线大学城南附近，在售产品248-270平的大户型，价格5.8-6.2万/平左右。

5.尚轩103：位于7号线大学城南附近，户型为265平3+1房，以及260平4+1房，均价为4.4万/平，货量不多。

从投资的角度分析，房子能否增值是考虑的关键，可以从以下四方面进行考量：

1.政府规划：区域的定位和未来的发展趋势。

2.新资源的注入：例如新的产业支撑、交通商业配套、医疗教育资源。

3.周边拿地价：开发商的拿地价对未来的房价预测有很好的参考作用。

4.开发商的实力和物业的品质。

目前，番禺区域新推楼盘较少，如果可以考虑南沙、黄埔区域，可选余地会大幅增加。

㈡ 番禺大学城区域有什么在卖的新房楼盘

目前番禺大学城在来售的住宅项源目只有尚轩103，在售260平以上大户型四房至五房，位于10层以上单位，户型包括260平、265平，均价约44000元/平，现楼发售。另外，大学小筑近期将推出全新绝版户型418-443㎡顶层望江复式，具体价格待定。

㈢ 广州尚轩103周边有什么学校

尚轩103周边学校有广州市番禺大学城幼儿园，广州市番禺区大学城中心区ds1602地块幼儿园，广州市番禺区小谷围街中心幼儿园，广州市番禺区小谷围街中心幼儿园-东北·门，朝阳幼儿园等。

㈣ 大学城目前有哪些楼盘在售

 目前大学城在售楼盘三个，都是大户型，分别是：

1. 大学小筑：在售产品248-270平的专大四房户型，价格5.8-6.2万/平左右。属

2. 尚轩103：户型为265㎡3+1房，以及260㎡4+1房，带装修发售，均价为44000元/㎡。

3. 越秀御珑苑目前仅剩1套600平复式户型在售，总价4000万，该户型有两个房产证，需要两个名额。

根据您目前的情况，建议您关注越秀区或者大学城的二手房，相较而言，越秀区的二手房是一个更优的选择，可能需要您花时间慢慢看，慢慢选。祝您早日选到中意的房子。

㈤ 广州大学城尚轩103的七八十平米100来万的房子怎么回事住宅70年，有房产证，这种价格怎么来的

自己定价。

㈥ 广州大学城尚轩103 为什么一直掉价

二手房抄交易流程(1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品

㈦ 广州尚轩103楼盘房源情况

尚轩103目前在售,在售户型为260平总价1612万元的4室。(数据更新于2019-10)