大学城重师集资房有两证吗

1. 高校教师集资房产权归谁 产权是多少年的

1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

2. 集资房产权怎么确认，有房产证吗

集资房办理产权证的程序分为两个步骤：办理大产权证(初始登记)和办理小产权证(转移登记)。
1、办理集资房大产权证
在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。建设单位申请办理集资房产权证初始登记时，一般提供如下材料：
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)建设用地使用权证明;
(4)建设工程符合规划的证明;
(5)房屋已竣工的证明;
(6)房屋测绘报告;
(7)其他必要材料。
2、办理集资房小产权证
集资房建设单位已按前项规定确认产权，买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证，完税证明等材料申请办理集资房转移登记。
需要提醒的是，按照《经济适用房管理办法》的规定，集资房属于经济适用房，虽然可以办理产权证，但该产权属于有限产权。具体表现为：
1、购买集资房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让集资房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
2、购买集资房已满5年，购房人上市转让集资房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
以上就是对“集资房能不能办理产权证”“”所做的解答。总之，国家已经开始对集资房采取严格限制的措施，集资房的相关问题完全适用经济适用房的相关规定。虽然集资房是可以办理产权证的，但这种产权属于有限产权，受到诸多限制。

3. 集资房有土地证和房产证可以买卖吗

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。集资房能否买卖，首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权，包括是否有房产证、土地使用证等;同时还要看其单位有无特别限制条件等。一般来说，集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后，即具有商品房的性质，可以自由交易。具体来说，根据集资房出资性质，情况有所不同。第一种情况，集资房是由职工全额集资建成的。这种情况，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，房产是可以自由上市交易。第二种情况，集资房是单位和职工共同出资建造的。这种情况下，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于单位。职工想要转让部分产权的产权房，首先要取得合法的房屋所有权证书;其次，要看产权共有人单位制定的具体政策，并经过单位的同意，同时单位具有优先购买的权利。买卖集资房需要办理过户才可成为产权人，如果以朋友的名字购买，那么需要办理过户才可成为产权人。

4. 集资建房有房产证吗

集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。

5. 关于集资房的几个问题

答：1，要看这个银行是否买下这片土地，有没有相关的合法手续（建委出的证明），如果都齐全的话，这样的集资建房是合法的。。
2.因为这套房子是银行的集资建的，正常来说您应该是银行里内部的工作人员，如果您非想买这套房子也可以，您只要找到相关的负责人去以市场价买过来也可以。集资房内部人买是很便宜的！所以说集资房你也可以买。
3.这种房拥有房产证是合法的，因为在建这套房子的时候建委那边就有备案，如果没有房产证的话，那就证明这栋房子在建设过程中或在其他的过程中出现了问题。集资房可以买卖的。
4.只要你给那边付了定金，那边就应该给您出示一份相关的合同（例如：存量房屋买卖合同）这样就会保证您的交易。
5.没有什么区别，只不过在卖的时候，要比商品房多缴纳一个1%的土地出让金。
6.是啊，交0.5%印花税，1.5%契税，2%公共维修基金。这是办房本要缴纳的税费。
7.这种房子如果你买回来了再去卖是不允许的（没建成前），像这种房子只有房本下来以后才可以正常的上市买卖。或者没有房本的情况下，买方可以出全款，这样去公证处做一个公正就可以了。

6. 重师集资楼怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：重庆重师集资楼

城市：重庆

楼盘位置：沙坪坝-杨公桥-天陈路12号

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率40%，共0栋楼，停车位暂无数据

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

7. 重庆大学城为什么有那么多集资房

学校联合地产公司搞的呗。

8. 有套房子是学校集资房,有房产证,但不知产权是多,能买吗集资买卖和商品房不一样鸿谢谢

1、若房权证是新的话（这几年的）应该属全权的，没问题，可以买；若是老证（2000年以前的）属于部分产权，此类证目前很少见，不要买~
2、集资买卖和商品房主要差别在于土地上，商品房多交齐土地出让金，集资房多没有缴纳！

9. 买教师集资房能办房产证吗

属于小房产权，应该可以办理集体房产证，建议去房管局咨询一下。

10. 关于集资房的一些问题

既然不能买两套，那后来这套就是公房，产权归国家，将来收回就是了