大学城二手房洋房

❶ 大学城哪个盘的洋房不错哦

长清房源-建邦原香溪谷
物业类型：商住两用型售楼处地址：长清大学城丁香路与海棠路交口（园博园西邻） 建筑类别：小高层/联排别墅规划总面积：379077.0平米 装修情况：简单装修建筑面积：645496.0平米 入住时间：2012-10-22规划户数：3396 户 产权年限：70年容 积 率：1.5 开 发 商：济南建邦置业有限公司 绿 化 率：40.0% 投 资 商：济南建邦置业有限公司车 位 数：4000个 物业公司：济南邦盛物业有限公司物 业 费：2.0元/平米/月
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❷ 重庆大学城的房价现在怎样靠近轻轨的楼盘有哪些

羲城蓝湾 . 协信城立方 康田漫城 东方剑桥 这些楼盘价格都在6500左右，沙内坪坝 《郁金香国际容公寓》 这个楼盘你在搜房上搜一下嘛，是沙坪坝精装的， 对了，打了这么久的字，这5分应该给我啥

❸ 环境好的带学校洋房

【万达城】

融创重庆文旅城，又名万达城。位于沙坪坝区大学城板块，是万达集团打造的文化、旅游、商业、酒店综合项目，项目占地约6700亩，定位为西南文化旅游综合项目,旅游目的地。

【项目优势】

1.医疗配套：项目周边有重庆医科大学附属大学城医院、第三军医大两所医院、陈家桥中心医院等，能满足日常需要。

2.交通配套：项目周边公交路线较多包括：277、288、290、295、547、545、546、593、247、249、251、276等.轨道线路现有1号线（微电园轻轨站）暂时需要公交换乘,另外还有规划中的7号线/13号线/17号线。

3.教育配套：项目划片区就读，诸如育英小学、重大、川美、重师大等十余所高校；人民小学分校、树人小学、一中、三中、八中（具体示政府划分情况而定）。 目前确定有重庆七中，树人小学，项目内配套两个国际幼儿园两家普通幼儿园。

4. 商业配套：文化旅游区配有【万达茂】大型购物中心， 大型室内恒温水乐园、大型海洋馆、大型电影乐园、 儿童主题乐园，西南地区大型室外主题乐园，西南片区舞台秀场。

目前洋房与高层都有在售的楼盘，周边树人小学等，配套好，地势平坦环境好，宜居度高。

❹ 大学城龙湖u城洋房现在一平方卖多少钱

威胁
尽管面临宏观经济和房地产行业双重调控政策的威胁，但是，对于房地产业的未来，对于房地产行业的投资价值，我们的看法不会因调控而产生动摇，相反，行业发展趋势以及宏观调控政策使我们有理由超配地产股，并将投资的重点集中于行业龙头和区域龙头。万科A、保利地产、招商地产、金地集团、华侨城A、中粮地产等已经奠定了全国行业龙头地位的企业无疑是我们最好的选择，而区域龙头如北京城建、中华企业、上实发展、栖霞建设、华发股份等也是我们可以放心选择的优良品种。那些通过资产注入、整体上市在全国快速扩张从而跻身行业或区域龙头圈子的企业也将成为给投资者带来超常收益率的黑马。

机会

随着外围经济继续动荡，国内经济景气度也不可避免的受到了一些影响，几个月前，央行的重点还放在“控通胀”上，而近期连续两次降息意味着政府正将重心转向“保增长”，同时也标志我国已进入降息周期。

降息对地产行业确实是实质性的利好，能够降低地产公司的财务成本，也是放松银根的表现，使地产公司更易获得贷款，同时能够降低购房者的负担，有助于刺激住房消费等。

降息以及地方政府的救市措施对房地产行业确实都是实质性的利好，我们不否认这一点，但我们认为此轮房地产调整的根源是房价过高，在房价刚开始调整，还存在强烈降价预期的阶段，目前这些措施尚不能解决这个根本性的问题。

从地产股与市场的关系来看，市场基本面不变，地产股的长期趋势难改。

但在目前的淡市中，市场存在“预期带来的阶段性机会”。我们在四季度的策略报告中指出，若房地产市场已发生较大调整，则对基本面已调整到位的预期会带来一波较大行情。从目前的情况来看，行业还没到这个阶段。但在市场低迷以及宏观经济减速的背景下，对政府调控政策或者相关宏观政策变动的预期也会带来阶段性的行情。

香港的情况表明：在政策预期的带动下，地产股在短期内存在跑赢大盘的机会，但需大盘配合，逆势而上的机会较少，而且一旦政策效应消失，预期发生反转，其下跌的幅度相对大盘也将更大。因此，要把握波段行情，及时获利了结是一个前提。

从日本的情况来看，由于缺乏具体的数据，无法考察短期内政策对股市的影响，但从长期来看，持续的降息并未阻止地价的继续下降，降息初期地产股跑赢大盘也比较少。另外，考察其1975-1976和1990年的情况，无论行业处于调整还是崩盘时期，降息初期，行业最糟糕的时候都还没有来，地产股也不具备跑赢大盘的基础。

行业还将继续调整，经济下行风险初露，无论是对行业调控政策放松的预期还是对诸如降息的宏观政策预期还将存在，因此，阶段性的机会依然会出现，淡市没有盛宴，但不是没有任何机会。

二、“政策放松预期”会带来阶段性的机会

1998年初，软化8.5万个建屋计划，2-3月，地产市场出现一个小阳春。

3月份，一年期最优贷款利率从10.25%下调至10.23%，4月再下调至10%。

从股市的情况来看，也确实存在阶段性的机会。

1998年5月，政府采取系列救市措施。其中包括：将楼花预售期由完成前的15个月延长到20个月，超过1200万元的豪宅可豁免需抽签的规定，暂时取消四项针对楼花转售及公司买家的限制炒卖楼花措施，简化购买住宅楼宇按揭计划以使银行确切知道可以得到多少流动资金去拟定贷款计划。

1998年6月23日，政府宣布推出9项纾解民困的措施，包括将1998/1999财政年度预留“首次置业贷款”的36亿元增加到72亿元，希望藉此将合资格家庭从6000户增加到12000户；提供“置业贷款”的名额从4500增加到10000；免缴当年第四季度差饷等等。其中最瞩目的，就是即时停止卖地9个月。

❺ 有没有人知道重庆大学城各个别墅的特点

重庆大学城的那些，基本上都是经济型别墅，面对的人群比其他地方更加挑剔，他版们不是那种一掷千万买独栋权的豪爽人士，他们是有个百十来万想投资，想改善居住的人群，那么这一群人的眼光更挑剔，对物业的选择更认真。
大学城三个高端物业：龙湖东桥郡、金融街融城华府、富力维多利亚庄园，
客群已经有一定差别了，龙湖现在主推双拼和位置较好的联排，价格已经在三百万以上，融城华府处于价格品质的中间位置，除了露天车位的问题，其他品质也东桥郡有得一拼，间距甚至比东桥还大，而富力维多利亚则是价格和品质略低于两者，一百多万的联排还是比较有吸引力，只是和别墅的关系就更为疏远了。

❻ 大学城（重庆）里面楼盘太多了，不晓得哪个才是最好的住宅楼盘帮帮忙。

金科廊桥水乡
金科廊桥水乡是目前大学城为一个占有公园资源的楼盘，公园面积有500亩之大。
并且在金科廊桥水乡里面集合了别墅，花园洋房，高层等多种形式，环境好，我去看过他的洋房户型，设计得真的非常巧妙。
另外就是，在金科廊桥水乡里面还有优质的幼教配套。和运动公园资源

❼ 为什么厦门禹州大学城那么多二手房

因为很多是投资性买房，现在很多人出手卖房了，现在房价相对比较稳，上涨慢，有些人就出手售房了。

❽ 西青大学城附近在售的楼盘和价格

目前西来青大学城附近在售的自楼盘主要集中在张家窝板块：

中骏雍景府目前在售高层，89、99平，2梯4户，中户均价20000-21500元/平， 边户均价21500-22500元/平；洋房户型110平，7-8层到顶，1梯2户，均价22000-22500元/平。

中交樾公馆目前排卡阶段，预计出售11层到顶高层，户型125平，总价260万起；17层到顶高层，户型83、85平两居，94、96-98平三居，均价20000左右；叠拼别墅，均价25000元/平， 户型面积174-190平，总价450-475万起；洋房，户型面积156平，总价300万起。

❾ 重庆大学城精致洋房求推荐。。。。

大学城买洋房的楼盘实在太多了。金科廊桥水乡的环境好，空气清新，内产品也比较丰富合理。容推窗所看大的景观也很不错。另外iaxiexin，富力，龙湖在大学城都有洋房，但是在环境上都比不上廊桥水乡的环境，我推荐金科廊桥水乡。