天府新区大学城新房
❶ 大学城馨园周边环境怎么样生活便利吗
楼盘名称：大学城馨园
别名：大学馨园|
公交线路：380B路环线、380路环线、番201路、380A路环线：华工正门（大学城）站
大学城3路、大学城环线1路、番202路：华工（大学城）站
384路、383路：中心大街南站
其他交通方式：华南快速干线——华洲西路——华洲东路——小洲便桥——大学城
规划信息：其占地面积为11875平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位地下停车位371个
周边配套：中小学：大学城中心发展区南北两区共规划2所省级标准小学、区内四个保留村将各建设一所小学
幼儿园：大学城中心区已经规划有4所幼儿园和托儿所（幼托合建），南北区各两所，区内四个保留村将各建设一所幼儿园
商场：广州大学商业中心、东门广场、商业南区、商业北区、宏城超市、博联超市
医院：广东省中医院大学城分院
银行：中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、招商银行、商业银行、光大银行
饮食：肯德基、三个商业中心的各式餐饮
娱乐：岭南印象园
其他：广州大学城中大邮局、商业北区的宏城超市，南区的也有宏城超市，广大商业中心的是博联超市，北亭广场的是万宁超市，南亭村、贝岗村、穗石村、还有北亭村。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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❷ 大学城小区怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：保定大学城小区
城市：保定
楼盘位置：七一东路3027号
规划信息版：其占地面积为0平方米，容积权率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位暂无数据
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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❸ 大学城馨园怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：大学城馨园
别名：大学馨园|
楼盘位置：大学城中五路63号（广州大学城中环西路和中五路交界）
开发商：广东广物房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,塔楼,
公交线路：380B路环线、380路环线、番201路、380A路环线：华工正门（大学城）站
大学城3路、大学城环线1路、番202路：华工（大学城）站
384路、383路：中心大街南站
其他交通方式：华南快速干线——华洲西路——华洲东路——小洲便桥——大学城
规划信息：其占地面积为11875平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位地下停车位371个
周边配套：中小学：大学城中心发展区南北两区共规划2所省级标准小学、区内四个保留村将各建设一所小学
幼儿园：大学城中心区已经规划有4所幼儿园和托儿所（幼托合建），南北区各两所，区内四个保留村将各建设一所幼儿园
商场：广州大学商业中心、东门广场、商业南区、商业北区、宏城超市、博联超市
医院：广东省中医院大学城分院
银行：中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、招商银行、商业银行、光大银行
饮食：肯德基、三个商业中心的各式餐饮
娱乐：岭南印象园
其他：广州大学城中大邮局、商业北区的宏城超市，南区的也有宏城超市，广大商业中心的是博联超市，北亭广场的是万宁超市，南亭村、贝岗村、穗石村、还有北亭村。
内部配套：休闲场所：园林、会所
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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❹ 天府新区大学城这边的房子值得买吗买的人多不
值得啊，成都现在限购，你买到大学城不限购，开车到兴隆湖也就15分钟，我推荐那边的天府之南，就在大学城里面，现在区域卖得最好的了，同区域内同期性价比最高，首付低赠送高，也难怪大家都要买
❺ 重庆大学城房价一直涨涨涨，现在该不该买房
楼主，你这个情况估计是目前大多数家庭的现状，处于现在对房价的担忧，都赶回紧希望买一套，答怕以后等你真的需要的时候买不起，我的建议是买一套。现在来说几个原因，1、重庆的房价目前只是刚刚开始涨，才起步离终点还有距离，目前重庆市新房高层的均价已经到1.4-1.5万了，根据目前重庆市政府卖地的价格（所谓房子的成本价）简称楼面价就已经翻翻，这就意味着等你毕业在未来的2年里面像这种高层的楼盘只要要比现在多3000-5000每个平方。2、房子这种东西一般分为刚性需求和刚性投资，即便你以后毕业不在重庆工作，你现在投入的钱也可以作为一笔很好的投资（尤其是小户型）3、身边的大部分女性朋友都在考虑婚前有一套自己的房（大势所趋）。现在来说下什么叫性价比高的房子，学区房+轻轨房！！！ 当然建议买渝北区的 以后城市发展的重中之重。最后再提醒一下楼主 房子这种东西大家都是买涨不买跌（当然是不可能跌的），你要是近期有空去重庆市的各大楼盘去看看就真的知道该不该买了（很多地方要找关系才能买到）。Good luck!
❻ 成都哪里房子便宜
年轻人在成都买房，其实有选择。
这句话，在主城N百万级当道的今天，仍然有现实意义。
大家看到题目肯定会觉得有点奇幻，其实是真的。
这些房子是刚需入门级。成都新楼市去搜了一下数据。
这些房子有几个特点：户型小、总价低（单价也许并不低）。
其实小户型只要设计、装修好也可以很温馨舒适，1-2个人居住绰绰有余。
还有一点，这些房源都是二手房。最近也有不少人来咨询总价预算较低的买房方式，成都新楼市把目光投向了二手房市场，以链家网为基础，进行了数据筛选。
考虑到大多数刚需购房者的自助需求，我们将筛选区域范围放在中心城区（11+2区）中，得出的结论是，若想在中心城区购买住宅置业，总价可控制在50万以内。
中心城区最低总价住宅的13套，最贵的也没有超过50万。若以50万计，三成首付仅需15万，全商业贷款、贷款30年、按照2020年LPR（4.75%）+基点利率模式计算，每月需要偿还1857.54。（数据来源链家网，均选取近半年内挂牌得到二手住宅房源，11+2区每个区域选取一套总价最低房源）
中心城区最低总价住宅的 13种 选择
※ 以上房源链家挂牌均为住宅、且在售统计时间截至2020年3月19日
上表中13处二手房共同点非常明显的是面积均不大，基本为标间、套一，而房源单价与项目所在区域二手房均价相比基本持平。接下来，我们将逐一剖析这13处住宅房源：（多图预警）
锦江区
水碾河路46号
※ 房源基本信息
小区位于二环路内侧，到牛王庙和玉双路地铁站直线距离均不超过1公里（数据测量自网络地图），区域内医院、学校、商业各类配套设施强大。从下面的户型图中可以清晰看出，这是一套跃层套一户型，卧室在二楼、一楼为公区，房间没有阳台。
重点关注：有房产经纪人在房源带看后的反馈中提到，二层为业主后期的搭建。房屋年限已满五年，产权所属为共有，目前处于出租状态。（以上信息来源链家网房源信息）
※ 户型图
※ 该房源带看反馈
成华区
东润豪庭一期
※ 房源基本信息
小区位于龙潭寺、三环路外侧，距离成华大道不远，向外走不远处就是龙港钢材市场，这一居住板块在近一两年的新房市场、土拍市场中出现了不少供应。区域配套房源，目前没有已经建成的轨道交通，周边商业较近的是星悦广场、上古天地，到项目直线距离不足1公里。（数据测量自网络地图）
重点关注：房源为2010年交房的商品房，但是刚下产权并不满五、还需缴纳个税。同时参考链家该小区租房情况，小于50平房源，月租金基本低于1000元。
※ 该房源税费解析
※ 户型图
武侯区
林荫街9号
※ 房源基本信息
林荫街9号，武侯区一环内，周边配套衣食住行都可以满足。直线距离一公里内三个地铁站——省体育馆、磨子桥、华西坝；学校方面一公里范围——小学有龙江路小学、中学是七中、大学不远处就是川大；医疗方面，隔壁区域内有华西；商业方面来福士广场+凯德。（数据测量自网络地图）
重点关注：虽然房间是标间，但是70年产权，小区内共10栋房源，其中三栋是电梯房，7栋多层。该房源满五，无个税，需正常缴纳契税。
※ 房源基本信息
金牛区
锦西国际
※ 房源基本信息
房源位于金牛区沙湾板块，二环上，名副其实的电梯房——距离九里堤地铁站直线距离不足200米，老城区、所以在衣食住行配套方面非常成熟，房源所在区域的绿化环境也很好，直线距离约300米便是九里堤公园。（数据测量自网络地图）
重点关注：房产经纪人带看后给的反馈是房子在3楼，采光不算很好，房源是住宅产权、购买需要购房资格，同时小区内大部分房源是包租给酒店的。
※ 该房源带看反馈
青羊区
鼓楼北二街58号院
※ 房源基本信息
这套房源在这些非常刚需的小户型中有一个亮点——有阳台！
重点关注：带电梯，梯户比不低——4梯17户，经纪人带看反馈中提及该房源位于顶楼，基本无遮挡，采光相对较好。据链家网房源信息显示，该房源为已购公房，70年产权，民水民电民气。
※ 房源基本信息
※ 户型图（红框处有一个小阳台）
高新区
王府花园
※ 房源基本信息
是的，没有看错，神奇的芳草地片区，这是一套位于二环内的高新区二手房。依旧是位于成熟的居住板块内，生活配套健全，距离项目直线距离不足400米便是地铁衣冠庙站。（数据测量自网络地图）
重点关注：标间户型，3梯28户，目前出租中
天府新区
世发家园
※ 房源基本信息
南湖板块的二手房源，与南湖公园几乎可以称得上是隔水相望，位于华阳城区内，项目较近处仅有一个地铁站——华阳站（到项目直线距离约1.7公里）。（数据测量自网络地图）
重点关注：房源满五年无抵押，整体约46平，厨、卫、客厅、卧室各个房间比例大小合适，整体户型相对居住舒适度较好。
※ 户型图
双流区
南港家园
※ 房源基本信息
该房源距离市区相对位置不算近，已经处于绕城，且周边没有已经建成的地铁线路，刚需自住的购房者需要注意的交通方面距离日常工作是否便捷。
重点关注：小区是2006年建成，进出需要刷卡，物业费0.5元/㎡，目前房源无抵押贷款，购买后可以即时办理过户。出门即是北京华联商场，购物方便。
温江区
书香秀筑
※ 房源基本信息
在如此“刚需”的小户型房源中难得一见的明厨明卫。
该房源位于温江大学城板块，临近成都中医药大学，距离较近的一个地铁站为万盛站，直线距离需要2公里，但是需要注意的一点是，万盛站为TOD规划，这套二手房应属于TOD辐射范围内。（数据测量自网络地图）
重点关注：两梯六户，小区需刷卡进出，房源无抵押。
※ 户型图
郫都区
万基金蓝湾
※ 房源基本信息
红光板块的一套二手住宅，标间户型带一个建面约2.2㎡的小阳台。
重点关注：房源已满两年，同时房产经纪人带看后的反馈中提到，该房源目前是出租酒店。
※ 该房源带看反馈
龙泉驿区
自由假日
※ 房源基本信息
龙泉驿的阳光城板块，周边生活配套方面算不上项目优势。区域内有一个在去年10月刚刚售完的新房项目——林溪康城。上批次预售时间为2018年9月13日，单价约8000-8500元/㎡。
重点关注：据链家网房源照片显示，为清水套一，朝向西南，有一个小的三角形阳台，无抵押。
新都区
尚城逸品
※ 房源基本信息
房源位于而绕城内侧，属于新都城区，到项目直线距离约1.9公里处是地铁3号线钟楼站。（数据测量自网络地图）
重点关注：两梯十九户，朝南，无抵押。
青白江
俊翔府邸
※ 房源基本信息
重点关注：房源位于青白江，紧邻俊翔市场，周边多处汽配维修，链家网显示无抵押
以上的13处房源总价均控制在50万以内，面积户型上基本为标间、套一，比较适合用来做购房过渡。其中五城区的几套住宅，房子本身居住舒适度我们抛开不谈，周边配套确实令人眼前一亮，毕竟这些房源所在区域难有新房问世，偶有新房预售，其价格对大多数刚需群体来说也是高出不少。
❼ 学府印象（大学城商务中心二期）怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：温州学府印象（大学城商务中心二期）
城市：温州
楼盘位置：大专学城中心东路和属中心南路的交汇处
建筑类型：高层,
其他交通方式：背靠17万方大罗山，南面俯瞰13万方三垟湿地。
规划信息：其占地面积为23068平方米，容积率，绿化率0%，共0栋楼，停车位
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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❽ 天府新区视高大学城的住房投资前景
天府新区最优名气的楼盘难道不是新鸿基悦城？
❾ 大学城·博雅居怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：合肥大学城·博雅居
城市：合肥
楼盘位置：径三路与松林路交叉处
开发商：合肥莱德实验建设发展有限公司
产权年限：50年
公交线路：126、226路底站下，616路大学城下
其他交通方式：126、226路底站下，616路大学城下
规划信息：其占地面积为14082.26平方米，容积率，绿化率40.5%，共0栋楼，停车位1：1
周边配套：学校（学区）： 68中、芙蓉小学、安大附小
综合商场： 附近超市、菜场
邮局： 有
银行： 徽商银行
幼儿园： 附近
医院： 安医附二院
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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❿ 天府新区大学城周边有好点的楼盘没
悦隽天府，位置特别好，环境也好，就在大学城附近可能比较符合你的需求