大学城验房
1. 谁比较懂得关于西安收房验房哪家好哪位有经验
本人从事“相关行业”多年，发表一些对西安验房市场的了解。
首先“相关行业”这里首先区分验房行业、装修行业、建筑行业。
验房行业完全属于依托于另两个行业生存的，业主为什么找验房师，对房屋本身存在质疑，不信任开发商、物业，那么首先需了解房屋交付要经过哪些阶段。
此文只阐述精装房验房阶段，毛坯房验房其实更为重要，但已经被装修公司免费验房霸占，市场需求几乎为零，至于装修公司的免费验房靠不靠谱，本文不予阐述。
一套精装房子完成交付分为两个阶段，毛坯房交付及装修交付，毛坯阶段开发商是不会让验的，所以直接pass掉这个阶段。
而所谓的验房师需要验什么，能验出什么，对后期入住有什么实质性的帮助？
找出玻璃破损、门窗异响、下水管渗水、墙顶面色差、局部细小裂纹？那真的没必要找所谓的验房师了吧，当然以上属于房屋问题，但花钱请验房师来验这些？钱多没地花了吗？自己发现不了吗？我相信大部分人找验房师以前都自行查过相关资料，已经具备自行查验以上问题的能力。
现在市场上所谓的验房师，所谓的验房公司，大部分人大学刚毕业经过简单培训以后上岗的0经验的“小白”，另一小部分就是装修或建筑方面从事多年的“老师傅”，而这部分“老师傅”里有设计师、项目经理（工长）甚至有工人师傅，还有我个人较为推荐的监理，毕竟这群“老师傅”里只有监理的工作更为契合验房师的本质。（不喜勿喷个人观点）
肯定会有人问持有验房师资格证的人算哪一部分？现在是互联网时代，任何信息都可以查的到，验房师资格证目前没有相关部门发布过，你所看到的“证”从哪来？请自行分辨所谓的证书的可靠性，国内现有的验房师考试均属于私人盈利行为，不被国家官方认可。
劳动和社会保障部是有公布过房屋咨询查验师，但本人目前暂未查询到官方报考渠道都是私营培训机构（欢迎交流此问题），而住建部发布的证书里也没有所谓的验房师资格证。
现工商部门登记的验房机构不超过10家。依照现行有关规定，他们无法提供具有法律效力的验房报告，不能承担验房责任，只能根据相关行业规范查验，以相关国标规范要求开发商整改存在问题。
好像有些跑题了，扯了这么多
那么回答正题，西安哪个验房公司靠谱？
没有靠谱的，或者说都靠谱，这只能靠命，若验房公司刚好派给你一个经验老道的监理，那就恭喜了。若是经验老道的设计师或工长也可以，总比小白强吧。
还有提一点据我所知西安目前的大型验房公司小白还是蛮多的，甚至可以说很多很多。
有些个人验房的或许更靠谱，敢单干的多少有点本事。
为何会说个人验房比公司更靠谱些，首先公司小白太多，碰到老师傅的几率太小，而个人验房基本都是老师傅，因为敢自己单干的没有点本事，也没法生存下去不是。
而小白与老师傅最大的区不是在于是否能找出问题，我相信经过培训的小白找问题的能力还是有的，最大的区别在于所发现的问题是如何产生的，又为何会产生，最佳的处理意见。
不是每个问题都需整改处理的！就好比一块墙面瓷砖空鼓，而所在的位置刚好在阴角处且地砖压墙砖（西安基本都是地压墙，不排除特殊），此类问题完全不需整改（空鼓≠脱落，具体看面积，看位置，且判断是否基层空鼓等等因素），若为了一块后期不会脱落的瓷砖，非要砸了重新铺贴，那在整改过程中反而可能会产生平整误差、高低差且可能会影响墙面防水层（几率问题，请勿抬杠）。一次成型肯定比二次返修的整体性更协调。
所以老师傅遇到此类问题一定会给出自己的意见，而小白只会指出问题无法给出相应的建议，反而埋下隐患。
以上纯属个人观点，不针对任何个人或企业。
2. 公租房是验房后才收房租吗 - 百度
当然了，不验房别人都不知道房子长什么样怎么决定要不要租。
公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社回会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公答共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
3. 重庆大学城富力城二期业主qq群多少
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4. 关于验房师资格认证考试
记者在广州市方正装饰顾问有限公司暗访时了解到，中国验房师协会有若干个省级代理分布全国，而其在广东的总代理是珠海市的“海源教育培训中心”。方正装饰顾问有限公司组织的注册验房师考试，正是由珠海该公司“授权”下来的。记者日前赶赴珠海暗访，该公司的一名负责人承认验房师协会并未经过任何上级主管部门授权，而验房师考试属于协会自己出题、自己改卷、自己发证，一切运作缺乏规范。
两期培训获利40余万
日前记者赶到珠海，在香洲区凤凰北路丹田广场写字楼4楼，见到了该中心的几名工作人员。
当得知记者是来咨询“注册验房师”考试，该公司专职顾问张英一开始介绍说，学院不够暂无法开班。“我们这两年开过两次班，效果不错，有近百人接受了培训。但是现在人暂时不够20个，无法开班培训。”她说，开班人员限制是由于顾及成本，并让记者留下联系电话，称一开班马上电告。记者询问，既然往届培训效果不错，为何不够人开班？张英表示，其实注册验房师考试已经暂停了。
张英告诉记者，海源教育培训中心是该协会的广东省代理，而方正是市级代理，“在哪里报名参加注册验房师考试都可以，最后都是来珠海培训、拿证。”她的介绍和广州方正的吴贵尚所说并无二致。张英告诉记者，从2007年开始，该中心已举办过两次“验房师培训班”，共给近百人颁发了“高中级验房师”资格证。记者粗略计算了一下，以平均每人交费4000元计算，该中心两期培训获利达40余万元。
考不过也可暗箱操作
张英反复称注册验房师考试的试卷都是从北京邮来，结束后复邮北京，“都是从上面来的，很正规的，你尽管放心。”记者称自己平时很忙，没空学习注册验房师的诸多教材，怕考试不过关。她笑着告诉记者，“没关系，这个可以暗箱操作，考试时你来就可以了。”至于如何暗箱操作，她称可以透题给记者。
她对记者表示，虽然验房师考试目前被暂停了，但恢复也是指日可待的，“一有消息马上打电话给你。”她称，就算注册验房师协会最终不被国家部委承认，已有的“注册验房师”证件是依旧作数的，“好多人就认这个证。”与注册验房师培训类似，海源教育培训中心还开办了婚姻家庭指导师、家庭教育指导师、注册形象设计师、心理保健师、国家营养师等大小培训近10个。记者了解到，其中除了“国家营养师”系在卫生部注册过，冠以国家之名，其他各指导师、培训师均未经任何国家部委批准。各种考试还分“高级”、“中级”，培训费、教材费、考试费用加起来从2500元到5000元不等。该公司咨询顾问表示这些考试，包括经卫生部注册的“国家营养师”考试，全部可以在当地“暗箱操作”，“付了钱没有不给证的道理。”
5. 交房需要准备哪些资料流程
交房是一门大学问，在交房中需要的手续、交房手续以及验房技巧都是一些常识。虽然在交房的时候，开发商都会有专人负责和业主一起验房，但是，专家建议初次收房的业主们还是最好找熟悉的人或者有过购房经验的朋友陪同一起收房。在交房前要准备什么手续？基本的流程什么呢?在交房时，开发商需有专人陪同业主验房，并且有一份《住户验房交接表》，供业主记录验房过程中发现的问题，如果开发商未提供这类表格，那业主可自己拿纸进行记录，记录整理后成一份书面格式，一式两份，由开发商盖章，一份交给开发商，一份业主自己保存。
一、交房要具备哪些条件？
按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：
1.经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。
2.住宅房屋所属的楼盘必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续。
3.办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证"，就必须具备一、二条所列条件。没有取得"大产证"的，开发商不能办理交房手续，若开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。
不少购房者在开发商房屋不具备合法交房条件时，就提前进房装修，等交房期届满，开发商却交不出符合合同约定标准的房屋；或配套不到位；或质量存在问题或产权有纠纷；或有些费用未缴付，导致不能按时取得住宅交付使用许可证和商品房房地产权证。这时购房者只能是左右为难：退房吧，已投入大量装修资金和时间、精力；不退吧，住下去确有诸多不便，或干脆无法居住，再说，即使是要求退房，购房者也无法要求开发商赔偿自己的全部经济损失，因为购房者也有过错，也应对提前装修造成的损失承担一定责任。
二、房屋交房中需要哪些手续？
1、通知
开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用（即默认交接已经完成）。
2、验收
购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。
验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的，购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。
三、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的，购房者可以拒签房屋交接书。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位；而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。
四、签署房屋交接书
购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书；对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。
具体的交房流程如下：
1、看门窗是否开合顺畅、方便锁闭，配套钥匙是否能快速打开门，看门是否存在变形，把手等是否有破损情况，窗户配套纱窗质量是否合格。业主自备电池，给防盗门的门铃装上电池，看门铃是否正常响动。
2、屋顶、墙面、窗边、门边是否存在渗水漏雨现象，注意看这些地方有没有黄色污渍，如果有，就说明房屋可能存在渗水漏雨的问题。
3、业主用小锤敲打房屋的墙面和地面，看其是否会出现开裂或空鼓现象，如果有，就要记录在表格上，之后要求开发商解决。
4、业主需自带个插座小灯，在验房时将其插在电路插孔中，检查插孔是否正常有电，看插座小灯是否亮起，并看看所有的灯座是否正常有电；在插上小灯的时候，业主需检查看闭合开关箱内对应的分路电闸，以及总开关箱里的各分路电闸是否运转正常。
5、仔细看厨房和卫生间的烟道是否有堵塞现象，可以现场点燃一些携带的废纸，看烟气是否能从排烟口正常排出。
6、在检查下水道是否通畅的时候，业主可以用塑料袋装满水，快速的倒向房屋内的各个地漏、下水，看水是否能快速流进下水道。
7、进行防水检查，在卫生间周围用塑料袋所装的沙子围住，堵住卫生间的各下水口，往卫生间注上不低于2cm的水，24小时之后看楼下是否有漏水现象，如果没有，就说明房屋的防水还是很成功的。
8、记录好房屋内各水表、电表、气表的数字，这样以后交费时业主可做到心里有数。
（以上回答发布于2015-08-27，当前相关购房政策请以实际为准）
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6. 泉州绿创山语城哪栋楼最好
按户型、质量和风景比较排名为：
绿创山语城1号楼01和05户型>3、6号楼01和05户型>5号楼01和09户型，内
这几个户型和质量容是最好的，其它户型都有一些缺点。
绿创山语城1号楼01和05户型风景最好，可看后面的几百亩山林，建筑质量也很最好的，目前已封顶落架，从事建筑的朋友有去验房，质量确实很好。如果有风景和质量要求，建议买1号楼的这些户型，其它再选3号楼和6号楼的01户型。
当然从整个盘来看，性价比不错。
（1）.现在丰泽区已几乎找不到1万以下的盘了。这个是唯一的。比较适合刚需！
（2）.旁边就是华侨大学学生街和香港城，位置及好。
（3）.可读第八中心小学
（4）.户型还是挺合理的。
（5）.很多华大老师买这里，素质还是较好的。
当然，也有一些缺点：
一层的架空层竟然规划为电动车停放处，让人感觉品味低。希望开发商能改进
进小区的路不方便，掉头区要跑好几公里
火车要3年后才会搬离
这些缺点如果能改进，就有较大前途。
7. 我是学土木工程的，打算报考建筑学的研究生。不知道建筑学考研都有哪些方向都有哪些科目呢
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【总结】建筑学考研方向及以后就业方向来源： 邱元惠的日志一、建筑圈
1.建筑历史与理论
作为建筑院校必开设的专业，建筑历史与理论已有近百年的历史，堪称“长老级”专业。这是一个要求比较高的综合型专业，学生不但要掌握建筑知识，还需要掌握许多中外历史知识。考试科目一般包括中外建筑史、中国古代史、建筑设计等。
以清华大学该专业每年入学试题为例，建筑历史与理论分为“建筑历史”与“建筑理论”两部分，各占75分。历史部分分为单选(20分)、作图(10分)、填空(15分)、简答(30分)，其中单选题各高校要求都差不多，只要考生对建筑史比较了解，再多看看参考书，一般问题不大。作图题的要求则比较高，一般是画1~2个世界著名建筑物的平面、立面图，这要求考生不但要有丰富的世界建筑物知识，还要有很好的记忆力和徒手画功底(绘画工具要自备)。填空题的特点是内容覆盖面较广，知识点多。简答题考的是硬功夫，一般可在参考书上找到相关的论述或通过资料总结出答案。理论部分一般题目不多，但每道题的分值都很大，建议考生对“思想”、“风格”、“精神”、“主义”、“影响”、“方向”等关键点多理解多记忆
2.建筑设计及其理论
作为最能体现建筑技术含量的专业，建筑设计及其理论专业不但具有普遍性，而且也有着深厚的历史积淀。该专业毕业生是建筑设计专门人才，也是考建筑师、设计师的主力军。该专业入学考试偏重于设计，而构造、原理、法规，大量的理性数据及设计规则则是该专业的基础。考试科目主要包括中外建筑史、建筑构造、建筑设计(连续考试6~8小时)等。建议考生多查阅《中国建筑史》、《外国建筑史》、《外国近代建筑史》、《公共建筑设计原理》、《建筑空间论》、《建筑构造》、《房屋建筑构造》等参考书目。
该专业的毕业生以其深厚的设计功底赢得大多数设计单位、地产单位的青睐，就业情况是建筑专业里最好的。2007年，一些设计院和地产公司到重庆大学建筑城规学院招聘，建筑设计专业的需求率达到了100%，需求量占建筑专业需求人数的70%左右。正因如此，大多数建筑高校招收该专业的考生相对比例高。
开设院校：几乎所有设有建筑硕士专业的院校。
3.城市规划与设计
很多学校都开设了该专业的硕士点，但需注意的是，在不同的学校其名称也各不相同。在清华大学，它叫“城市规划”专业；在浙江大学，它叫“建筑规划与设计”专业。浙大的建筑设计规划对象范围较小，可能不是城市，而是一个社区、小区、组团，甚至只是一栋楼。该专业毕业生具有工程技术设计素质与技能，能胜任城市规划设计工作；同时具有地理科学理论基础和区域科学、城市科学学术素养，能从事城市发展研究；还能应用人文科学的理论与方法，具有广泛的知识基础。
但是，各大学对于该专业的招生人数却比较保守，多数高校每年只招几个。北京工业大学2005年招收11人，大连理工大学2006年只招收8人。该专业的研究方向主要有城市总体及详细规划、城市各类公共中心规划、居住区规划设计、园林绿化及旅游风景区规划设计、城市生态环境及生态建筑学、城市规划计算机辅助设计、城市道路与交通、景观规划与设计、城市保护与更新等。除了城市规划设计等部门、建筑地产公司、设计院外，去高校从事相关专业的教学工作也是毕业生不错的选择。
开设院校：浙江大学、天津大学、苏州科技学院、大连理工大学、同济大学、中南大学、西安建筑科技大学、哈尔滨工业大学、重庆大学、东南大学、清华大学、北京工业大学等72所高校。
4.建筑技术科学
建筑房地产开发是一项相当消耗能源的工作，有人将其建设过程形容为“烧钱”，这是因为目前的建筑技术大多停留在较为原始的水平。建筑技术科学主要研究的是现代科学技术在建筑中的应用，属于一门新兴专业。它以较高的社会科技发展水平为依托，一般包括生态建筑、人居环境保障、建筑节能、智能建筑、特种建造、绿色建筑等热门的高科技建筑技术的研究。尽管并不是每个人都能住上高科技的建筑，但这却是整个建筑行业的发展方向，也是人类未来居住环境的发展趋势。由于开设时间并不长，该专业的就业优势还没有充分体现出来(目前就业情况相当于一般建筑类专业)，但潜在的政策引导和现代人对建筑越来越高的要求使得整个社会越来越关注该专业的发展，因此该专业具有广阔的发展前景。
开设院校：东南大学、哈尔滨工业大学、河北工业大学、湖南大学、华南理工大学、清华大学、山东建筑工程大学、太原理工大学、天津大学、同济大学、西安建筑科技大学、浙江大学、重庆大学、沈阳建筑大学、华中科技大学、河北工程大学、深圳大学等。
5.景观规划设计(景观建筑学)
理论上讲，一个成熟的房地产消费者不会把择房的重点放在小区的景观上，大部分的购房者更关注房子的硬件；但实际上，很多开发商会把景观作为楼盘广告的主要亮点，这是因为开发商认为很多楼盘的硬件区别不大，若想让自己的楼盘更出彩，必须在区位的基础上使自己的景观独树一帜。所以从近期来看，景观专业的毕业生显然更受企业的青睐。从建筑未来的发展趋势来看，随着人们生活水平的提高以及开发商的广告引导，景观必然会成为购房者关注的焦点。
景观专业在美国大学开设得比较普遍，哈佛大学就走在了前列。国内开设建筑硕士专业的院校也开设了此专业，主要研究景观资源保护利用、景观规划设计、景观工程技术、风景园林规划和风景建筑设计、城市景观环境规划设计与理论、游憩环境规划与设计等，其中同济大学还作旅游规划方向的研究。东南大学2007年的考试科目包括中外建筑与城市建设史以及建筑设计基础“快题”(指在规定的时间内完成建筑设计从文字的要求到图形的表达。一般包括方案规划及绘图，由于题量特别大，所以要求做题速度相当快，故称“快题”)需要6个小时完成；复试为建筑环境设计(快题)；华南理工大学2007年考试科目包括园林规划原理、园林规划设计(作图)；复试为园林历史与理论。
开设院校：北京大学(艺术学)、同济大学、清华大学、东南大学、重庆大学、华南理工大学等。
6.设计艺术学(美术学、室内设计)
随着国外的各种关于室内设计装修的思潮、主义等涌入国内，家居艺术成为许多买房人的需求：“家，是一个用来居住、充满个人行为的场所。”如何把握一个空间环境，向参观者直接或间接地传递某种气质，让使用者对环境产生归属感，是一个专业室内设计师的使命。
在这一背景下，一个合格的室内设计师必须具备一定的专业背景：系统地掌握应用心理学、社会行为学、基础室内物理学等理论知识；熟悉建筑学以及环境艺术学；不断跟踪世界范围内装饰材料与家具陈设的设计与创新动态；不断地从工地与实际生活中补充实践经验与实际生活体验的不足；对新的生活方式、人与环境的关系具有高度的敏感性。
由于房地产产业的带动，设计专业并非固定开设在建筑院校，很多美术类院校及高校人文、艺术学院也都开设了此专业。因为设计装修对艺术功底有着很强的依靠，该专业硕士生不但需要具备比较高的艺术能力，还要对建筑学(包括计算机设计、绘图软件应用等)、心理学有较深的研究，而入学考试也需要考查这些方面的内容。
开设院校：清华大学、北京城市学院、北京交通大学、北京航空航天大学、北方工业大学、北京邮电大学、天津理工大学、西北大学、河北理工大学、太原理工大学、沈阳航空工业学院、东北大学、沈阳建筑大学、辽宁师范大学、长春工业大学、吉林建筑工程学院、哈尔滨理工大学、哈尔滨工程大学、上海师范大学、华东理工大学、江苏大学、浙江工业大学、浙江工商大学、安徽工程科技学院、江西师范大学、青岛理工大学、山东工艺美术学院、河南大学、华中师范大学、中南民族大学、中南林学院、中山大学、汕头大学、华南理工大学、深圳大学、广东工业大学、西南交通大学等。
7.建筑遗产保护与管理
迅猛发展的城市化进程对中国的文化遗产，特别是建筑遗产的威胁是十分严峻的，保护建筑遗产已经成为世界的共识。为改变我国这一领域人才培养方面相对落后的局面，一些走在前列的建筑高校已经开始培养此专业的硕士及博士人才，东南大学是此领域第一个吃螃蟹的院校。东南大学建筑遗产保护与管理的入学考试只考建筑史和建筑设计，其中建筑设计的快题一般要考一整天。该专业硕士、博士阶段都要对建筑遗产保护理论和技术、历史名城史迹及其保护研究、旅游资源保护与管理、城乡非物质文化遗产保护研究、景园历史研究及其保护等方面作不同深度的相关研究。该专业也面向旅游等文科专业考生开放，但不招收同等学历的考生。
开设院校：北京大学、清华大学、华中科技大学、东南大学等。
二、房地产圈
1.管理科学与工程
管理科学与工程是管理理论与实践紧密结合的工业专业，侧重于研究同现代生产、经营、科技、经济、社会发展等相适应的管理理论、方法和工具；但由于其多用于现代房地产经营管理中，所以很多高校直接将其纳入建筑、房地产学院。该专业的研究生主要研究理论与优化模型、管理信息系统与电子商务、投融资理论及应用、物流与供应链管理、管理预测与决策方法、项目管理、建设工程管理、建设项目投资评价等，入学考试的科目至少包括管理学、运筹学、技术经济学、经济学等。与建筑专业不同的是，房地产专业有很大的开放性，因此大多招收同等学历考生，不过一般要参加加试。
毕业生可到企业、政府经管部门、金融与保险业部门工作，也可到高校和科研院所从事管理、教学科研工作。
开设院校：北京大学(光华管理学院)、东南大学、河海大学、清华大学、厦门大学、四川大学、复旦大学、东北大学等108所高校。
2.土地市场管理(土地资源管理)
土地是地产公司的生命，其重要性是不言而喻的。在房地产开发前期，大量复杂的土地管理程序、手续和合同管理，需要专业的人才高效率处理。该专业的技术含量相对较低，所以开设土地管理硕士专业的高校并不多。该专业主要研究方向有土地经济与管理、国土资源规划利用、不动产经营管理、资源经济与环境管理等；其入学考试对于有房地产知识基础的考生来说难度不大，毕业生可以到地产公司、施工单位、旅游公司以及政府土地行政主管部门，也比较适合考公务员。
开设院校：重庆大学、西北农林科技大学、中国人民大学、西南大学、东北师范大学、河南大学、南京农业大学、广西师范学院等。
3.房屋验收管理
目前，国内外高校都没有开设这个专业，但市场对该专业人才的需求却已初显端倪。由于开发商的诚信度下降，人们自身房地产专业知识水平的限制，大部分购房者都希望能得到第三方的专业人士以有偿形式协助其成功接房。这样的房地产消费心理自然躲不过一些行业精英的眼睛，几乎一夜之间，国内很多地方成立了民间“验房师”培训机构，受到了社会的热烈欢迎。但必须注意的是，验房师应该是一个技术含量相当高的职业，目前的培养模式并不能满足房地产市场的长远发展。对于房屋验收管理专业的开设，尽管大多数高校没有官方表态，但建筑地产专业的师生却已经实实在在地感觉到这个专业开设的必要性。随着“炒房团之乡”浙江一大批验房师的抢先涌现与丰厚工作待遇的诱惑，很多建筑类毕业生已经摩拳擦掌、跃跃欲试。因此，在可预见的将来，我们相信，作为一种新兴的职业，“验房师”的培养工作将慢慢转移到高校，并将在全社会掀起一波“验房”浪潮。
8. 验房时水电工程怎么验收
家装水电改造验收可以从以下几个方面进行验收。
1、看所用的材料是否合乎国家标内准。
2、看是否容按照图纸进行施工。
3、施工过程是否合乎规范。
4、改造完工的实际效果是否符合设计要求。
5、排水要进行通水试验,看否有渗漏水现象。
6、做泼水实验,看地漏是否在最低处。
7、检查卫士洁具安装是否合乎要求，安装牢固不歪斜。
8、给水管做打压试验，看管有无渗漏.
9、打开水龙头看出水是否通畅。冷热水管的方位是否对。
10、配电箱安装是否符合规范要求，内部接线是否清晰有序，有无标识。逐个空开进行开断试验以检查各个回路功能。
11、开关安装位置离门边距离是否符合要求，多联开关的顺序是否对，标高是否符合图纸要求。
12、插座安装标高是否符合图纸要求，插座的零地火接线是否正确有效。标准是左零右火中间地。
13、灯具安装是否符合图纸要求。
14、开关插座是否贴墙安装，厨卫间的插座是否有防溅盒。
15、做绝缘电阻测试，检查相间绝缘电阻必须符合规范要求。
16、做通电试验，检查灯具插座功能。
17.检查等电位箱内的接线是否与卫生间内的金属物品相连。
18、弱电插座进行功能性检查。
9. 哪个能说说方正验房怎么样有没有网友清楚
方正验房经营：从事专业验房、看房选房、装修监理及房产维权代理。方正验房成员：创建人方正先生毕业于南京工业大学，注册工程师，本公司拥有十数名40-50岁工民建专业本科及大专学历持有工程师证书及建筑类专业上岗合格证书且一直在建筑施工，监理单位从事施工质检工作有较强的理论水平和丰富的实际工作经验，是一支值得您信赖的专业验房队伍。公司成立8年以来，已为南京及外地几百家楼盘数十万户业主验房，受到广大业主的一致好评，在行业内享有很好的口碑。验房的目的是维权，让开发商针对质量问题加以整改或赔偿。本公司与南京多家擅长房地产维权的律师事务所合作，全方位保障业主的权益不受侵害。方正验房管理：为保证验房质量，本公司对验房工作实行规范化管理，所有验房师均持证上岗，我们在验房工作中本着客观、公正的原则，依据现行国家规范对您房屋出现的质量问题给予分析产生的原因和解决方法，验房结束当场出具格式化验房报告书，验房报告书依据省住宅质量分户验收项目而制定，分为9大类100多项，防止人为因素少验、漏验。在验房报告书中明确指出违反国家规范某条某款，使您有理有据维护自己的合法权益。方正验房口号：因为专业，所以规范。方正验房理念：以建筑规范为依据，专业技能为基础，打造信誉最好的验房公司。
10. 上海新房验房应该怎么做
验房是个细致活，对于我们这种年轻的小业主来说，没有装修经验，大学毕业，踏入社会，工作之外还是努力工作，成家立业，期间买房，有的买新房，有的买2手房；个么，新房大多是期房，像上海，我们看房看了半年多，几户都是装修的，简装到精装到豪华都有，里面的配置，从大白墙到墙纸，木饰面，电器有中央空调，地暖，洗碗机，冰箱，烤箱等等。。。
下面讲讲我的验房心得，15年买了上海中环边上的小区，17年顺利交付，交付前期，小区业主群组织了一个团购验房服务，找的是上海的易验房（上海华晓工程项目管理有限公司），刚开始，也跟着了解了下，看了看公司的宣传以及验房的项目，然后自己从网络等渠道了解了下验房攻略，个人认为很简单。。。。自己买了相位仪、空鼓锤、卷尺几样简便验房工具。。。。
盼星星盼月亮，终于交房了，看着业主群每每发出的每个问题 ，让然寒心。。。待自己收房时，自己用工具查了查比如墙地砖有没有空鼓，插座接线，地漏 下水，还有一些观感上的问题。可最后，突然发现，自己查的问题都是超级 简单 的。。。。
最后，我和家里媳妇商量，决定找验房师，团购的易验房，小区口碑较好，个么我也去找了，他们确实查验的细，每一扇门，每一扇窗，地板，墙纸，顶面，插座，网络线，给排水，连吊顶内的都给看了！验房还是要专业的！花个几百元，自己可以把一些量尺寸啊，什么杂七杂八的事情也同时解决了！其实这个钱真花的值！易验房，点赞！