武汉大学城房价

Ⅳ 武汉大学周边房价怎么样

应该不会太便宜。

Ⅵ 在武汉哪个区买房性价比最高啊

要保值最好信任汉阳或武昌开发区的地段，目前武汉临江的房子开盘都较高，基本达到6000-8000的水平，起价过高，涨价空间不大，只能保地段。

3000-4000的水平，如果作为长期投资，就买开发区的新楼盘，武汉周边地区，特别高校往外围扩建后，道路开发速度迅速，虽现在感觉偏僻，但升值潜力巨大。

Ⅶ 武汉哪个地区的二手房值得投资

武汉一环线内或周边的二手房值得投资，特别是老小学的学区房，投资效果好，但现在价格特别高，如武汉小学周边的二手房己经超过每平米4万！

Ⅷ “抢人大战”中，你看好哪座二线城市

关于这个问题，波比作为一个去了多个二线城市的人也有话说。

首先我们需要来了解一下主要的二线城市有哪些。

据最新的新一线城市排名，我们其实也就可以理解为二线城市里的佼佼者，在这些竞争城市里去做选择显然再合适不过。

显然，在这几个方面来看，杭州抢人有着天然的优势，而这还没有把三巨头之一的阿里巴巴算入进去，有了阿里巴巴的加持后，杭州其实已经足以摸到了一线城市的门槛。

毕竟，在一个城市里，有一个巨无霸般，而且和年轻人又比较对口的公司，这个诱惑力也是足够大的。

所以，综上所述，波比认为二线城市中，抢人最厉害的显然是杭州最具有优势。

谢谢！

Ⅸ 湖南各个城市和湖北的各个城市比起来，谁更强点

教育方面光从大学这方面比的话，长沙要差于武汉。武汉是大学生最多的城市，100多万大学生，长沙只有40多万，教育资源相当雄厚。985高校和长沙一样只有两所，但是武汉大学与华中科技的实力还是比中南湖大要强。而211的武汉就有7所，长沙只有三所。武汉的大学面积都是特别大，武昌就像一个大学城一样，一般是长沙这边的两倍大，各种科研设备很完备。这也是由于历史原因吧，武汉有着天然优势。不过长沙的进步明显，像涉外，一师范，长沙医学院升本不久，上次还有三所升本的大学，这次湖南有5所升一本的。湖北的高校很集中在武汉，湖南的一本的就有三所不在长沙，湖北的全在武汉。虽然觉得这些学校离一本有点距离，不过升本这事不是湖南政府说了算，至少说明长沙与武汉这方面的差距在缩小。高校拥有的是人才，人才才是发展的关键。三一和中联就在湖大中南招聘了很多人才，留在高校所在地发展的同学也相对多一点，比如我就觉得留长沙也不错。而且大学生都是消费者，为一个城市的消费做出了不小的贡献。
武汉的交通比较乱，行人随便横过马路。其实500万人的武汉比300万人的长沙车多不了很多，汽车保有量长沙比武汉晚一点进入了100万辆。加上武汉面积大很多，还有轻轨，双层大巴，水运等，交通问题不应该这么严重的。汉口老城区没有怎么发展，这一带有点像高桥大市场和株洲火车站的服装市场，显得很乱。老房子没有停车位，汽车占了两个车道。很多人还是趋向于买电动摩托和自行车，拥有率那是远高于长沙。同时，由于武汉发展的早，城市可规划空间因为后来人口的急剧上升，导致道路很窄，交通非常的拥堵，武汉的公交我是非常无语，站点的名字总是用什么路再加后缀，找到想去的地方对于外人来说有点难。然后武汉的路都是烂的，再加上修地铁堵车。武汉一直以中国的芝加哥自居，有着天然的交通优势。不过现在的水运很不理想，南京长江大桥把大货轮堵住了。武昌火车站建的很气派，武汉还有好几个火车站。这次长沙大规模城建，火车站应该会改建，严重影响长沙形象了。两个城市的航空差不多，武汉是有地理优势的，长沙客运量也不小，三个城市都在争夺航空第四城。长沙的大桥有待改进，两条最核心的大桥太窄了。有好几条在建的过江隧道，搞好之后应该基本可以解决过河问题。长沙规划的轻轨马上要建成与株洲湘潭的相连了，一级公路也建好了。未来的沪昆高铁将经过长沙，这也是有力的一面。长沙的停车位也是个问题，长沙的商业过于集中在五一商业圈，很多时候都堵在这里了。武汉的出租车时雪铁龙的，直接带动了法系汽车的销量。长沙的高档车多一些，特别是路虎。
房地产方面，武汉的房价比长沙的高了1000多，而工资（人均收入）还比长沙的低，我觉得这就是为什么长沙可以成为一个典型的消费城市的原因之一。整体来说，长沙的现代化发展规划早一点，高层建筑比武汉多很多。武汉光谷那一带有很多高层建筑，很多是写字楼，比长沙这边的高多了。武汉也准备建中国最高，世界第三高楼，长沙缺少这种地标性建筑。长沙现在的写字楼主要集中在五一大道这一带，会不会过于中心化了，影响交通呢?长沙现在的房地产走向大片区开发了，也配备了很多配套设施，比如学校、超市，娱乐设施，将很适合生活。北辰三角洲，梅溪湖，松雅湖是准备打造未来的国际CBD，整体布局很合理。株洲和湘潭与长沙不是一个整体，中心地带没有什么规划，只是一片绿心，它们都是长沙的配角。株洲和湘潭的重工业基础很不错，可以和长沙形成互补优势。个人觉得这个布局比武汉的要好一些，武汉是三镇分立的。汉阳工业基地，汉口商业中心，武昌大学城，再建立一个光谷高科技工业园。武汉很多古建筑面临着保护的难题，长沙基本没有留下多少东西了。有历史是件好事，但是也会阻碍经济发展。城市规划得以以前为基础，面临很大的拆迁难题。汉口老城区有种贫民窟的感觉，很多都要改造。武汉有很多湖，长沙的很多湖都是人工的，比如咸嘉湖，梅溪湖，松雅湖。武汉的优势没有利用好呀。长沙的别墅好多，望城那边，南站，还有星沙都有大片的别墅群。其实想长沙，武汉这样的城市，没有很大的动力发展立体城市，只要规划好，根本就不缺地。
长沙是一个典型的消费城市，一到长沙就发现到处是霓虹灯的广告牌和明亮的路灯，一看就是有夜生活的城市。餐饮酒店零售很发达，集聚了很多五星级酒店，各种超市，很多奢侈品专卖店。金色世家，友谊奥特莱斯，百联，美美，衣服都是以千或者万为单位。有特色的酒吧文化，每天都是人气很旺，下面停满了车。长沙的商业过于集中在五一商业圈了，武汉的比较分散。黄兴路步行街人气很旺，那广告牌好多好多，江汉路明显没有这个气势。汉正街的地下商场很大很大，但是人流量太少了。 从消费角度来说，两个城市应该相差不是很大，武汉的总量很大，人很多，不会落后于长沙。在中部城市来说，长沙的人均收入是最高的，房价是很低的（六大省会），所以才有能力去消费。武汉的房均价要高于长沙1000.
旅游资源长沙没有武汉那么丰富的，岳麓山出名主要是因为它在长沙市区，去的人多。长沙的知名度和湖南卫视关系很大。我们都在外面，一说是湖南的，别人就会想到湖南卫视，汪涵、何炅他们。湖南卫视为宣传湖南和长沙做出了很大的贡献，省了像山东河南一样去中央台打广告了。所以我都看到有来自香港的旅游团来爬岳麓山，橘子洲的烟花也是一大特色。武汉有着知名度很高的黄鹤楼，好有好多好多的湖，东湖更是西湖的好几倍大，森林公园很多。长沙历史很久远，但是留下来的历史遗迹就很少了，武汉留下来的很多。相对来说，武汉更加有特色，长沙没有什么特色。
武汉的政府机构和事业单位很多，由于是中部最中心的城市，不少企业也把中部的总部设在武汉，很多外国的机构也在武汉。武汉的金融貌似比较发达，我是瞄到几个搞期货的地方了。长沙的民营经济较发达，比如三一重工。长沙的工业基础很薄弱，找工作也比较困难，留不住人才呀。武汉以前就有工业基础，光电子、汽车、钢铁化工等都还不错，长沙的主要是生物医学、电子、机械。
在中部六大城市（武汉、长沙、郑州、太原、南昌、合肥）里，长沙的人口算是很少的，城市面积也很小。现在的长沙正在摊大饼，向四面扩张很快，想弥补这一缺点吧。人口始终是一个制约因素，关键在于能不能吸引外来人口了。武汉的人口有1000多万，长沙只有700多万，至少也得来个1000万的样子。不过看着这个房地产的规模，长沙在努力扩张。成都、重庆、武汉、长沙、郑州、沈阳这几个城市是除沿海，最有潜力的几个城市，觉得它们在未来可以达到一个差不多的水平。中西部的城市将是以省会为中心的，湖南的长沙是唯一一个人口增加的城市，相信其它省也差不多。这些孤立的城市将会遥遥领先与其它城市，未来也许可以与那些沿海城市平分秋色。不过当前，这些城市雨沿海的差距还很大，很多基础的问题没有解决的。长沙这几年飞速发展，先后超越了很多城市，不过我不觉得它可以超过武汉。它们起步差不很多的，都没有绝对的优势。武汉是三个里最大的，但是湖北的经济总量是最低的，河南是总量最多的，但是郑州是这三个城市里最低的，长沙得益于湖南人均是最高的，还有株洲和湘潭的配合。武汉和郑州在全省占比更重，有集中的优势。如果长株潭三城合体的话，马上就超过武汉。
长沙总体上是个私营企业非常多的城市，看看三一、中联、远大之类的就知道了，武汉则国有大型企业比较多，所以整体上比的话，是长沙人民有钱，武汉是政府有钱。看看中部六省长沙的人均收入、人均消费、奢侈品消费一直排在第一就能看出来了。
总的来说，如果你是一个比较有激情的人的话，长沙可能更适合你，创业和生活环境整体要好过武汉。如果你是一个比较喜欢安稳过日子的人，那么武汉更适合你，国有大型企业多，铁饭碗遇到的几率要高些。

Ⅹ 武汉的房价凭什么比成都和长沙贵

好几点原因：

1、从全国的地理区位来看，武汉相对于成都地理位置好，从局部地理区位来看，武汉优于长沙。

2.新房需求来看，武汉的刚性需求比成都和长沙要大很多，呈供不应求状态，而长沙和成都供求相对均衡，供求关系，导致价值围绕价格上下波动，当供不应求时候，价格高于价值，整体而言，武汉现阶段的供求是不均衡的，即供不应求阶段，需求大，供应少，房价上涨动力充足。

3.产业升级相对成功，淘汰了钢铁纺织等落后产业(这些产业工人都已经有房)创造了大量高薪就业岗位;另外不少大企业在武汉设立研发中心，吸引更多人口(如腾讯华为等)。

4.城市基础设施建设日趋完善，客观促进城市吸引力;从地铁可以看出，建设速度不是成都长沙能比的。

5.武汉大学生多，每年留下30%也有30万以上，加上在沿海奋斗几年回流，高质量人口增长快。

影响房价的因素主要是国家、地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。这些因素会影响房地产市场的总体供求，特别是影响需求。

通常来讲，一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高，财政收入越多、金融形势越好，房地产市场需求就越大，房价总体水平也越高。反之，房价总体水平越低。

从中国的情况来看，改革开放20多年后的今天与改革初相比，房价有了巨幅增长，就是源于全国的经济发展水平、居民收入水平等一系列经济因素方面的迅猛发展。沿海地区与内地，北京、上海、广州、深圳等大城市与一般城市之间，房价水平有较为显著的差异，这也主要是由于这些城市之间，在以上经济因素方面存在的明显差异所造成的。