宁波大学附属学校二期

❶ 政治局会议点名后，宁波制定112个学区房小区二手房参考价

在中共中央政治局会议首提“防止以学区房名义炒作房价”之后，宁波成为首个限制二手学区房房价的城市。

5月10日，浙江省宁波市住建局发布消息，为贯彻落实《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》（甬建发〔2021〕41号）相关要求，建立热点学区二手住房交易参考价格发布机制，促进二手住房市场信息透明、理性交易，宁波市先行发布宁波市实验小学、海曙外国语学校（青林湾校区、五江口校区）、宁波大学附属学校、华泰小学（东校区、西校区）、堇山小学、宋诏桥小学、四眼碶小学（新河校区）、镇海区中心学校、镇海应行久外语实验学校9个热点学区范围内，112个小区的二手住房交易参考价格。

112个公布交易参考价的小区中，位于鄞州区的金宝小区价格最高，显示为42400元/平方米。而按照互联网中介平台贝壳找房上的数据，该小区目前挂牌均价50262元/平方米。

位于镇海区的谢家小区则是价格最低的小区，该小区成交参考价20900元/平方米；贝壳找房上该小区挂牌均价27695元/平方米。

按照最高价小区参考价计算，交易参考价较挂牌均价下降18.5%。

宁波市住建局指出，建立热点学区二手住房交易参考价格发布机制，是落实房子是用来住的、不是用来炒的定位，防止以学区房名义炒作房价，促进二手住房市场理性交易，稳定市场预期的重要举措。

据悉，热点学区二手住房交易参考价格形成机制是以住宅小区为单元，在综合分析房地产市场基础上，以二手住房网签价格为基础，剔除异常和非典型性的交易记录，形成热点学区二手住房交易参考价格。首批试行发布9个热点学区范围内，112个住宅小区二手住房交易参考价格。

宁波市住建局表示，商业银行等金融机构将热点学区二手住房交易参考价格作为授信的依据之一，引导二手住房市场理性交易，稳定市场预期。后续将根据房地产市场变化情况，适时调整、增加小区，并及时发布交易参考价格。

这也是在政治局会议后首个对二手学区房进行“限价”的城市。

今年4月30日，中共中央政治局召开会议，其中“防止以学区房名义炒作房价”首次在政治局会议中被提出。

中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华指出，近一年来热点城市的房价上涨，很多都是以“学区房”等概念性炒作为先导。在当前内外部经济环境下，以“学区房”概念为先导的房价炒作具有较大的经济风险。基础教育事关公平与国家长远发展，不应该成为炒作对象。政治局会议提出防止以学区房等名义炒作房价，切中时弊，对于遏制当前房地产结构性炒作具有积极意义。

另外，今年以来多地对二手房价格进行调控。据澎湃新闻（www.thepaper.cn）不完全统计，包括深圳、成都、宁波、东莞、无锡等地纷纷对二手房市场进行调控。

58安居客房产研究院分院院长张波在接受澎湃新闻采访时指出，二手房价格很难采取政府直接干预手段，但二手房价格对于房地产市场整体稳定的重要性很大，尤其在一些二手房成交量已经占据一半的以存量房为市场主体供给的城市，二手房价格的稳定更是对于城市房价稳定起到举足轻重作用。因此建立各地的二手房参考价格制度或二手房网签交易价格，正是对二手房价格形成有效控制的重要手段之一，通过二手房参考价格可以提供房贷参考基准，提供交易税费的参考基数，最大限购稳定市场对二手房价的预期。

❷ 江北宁大附属学校有住校吗

江北宁大附属学校有住校。
在宁波江北区，有一所2016年开始办学的公办学校。办学之初，学校仅招收到170名一年级地段生。仅仅两年后，一年级招生规模即达到12个班540名，此后年年招生满员；2017年，学校开始举办初中，至2021年已有两届初中生毕业。这就是由宁波大学和江北区人民政府联合创办的宁波大学附属学校（简称宁大附校）。
如今，宁大附校以良好的师德师风、扎实务实的学生素养提升和高效优异的教学质量赢得了家长和学生的高度认可，成为当地百姓信赖的“家门口的好学校”。

❸ 宁波市江北区宁大附属学校中学什么时候招生，错过了报名结束了还有什么补救措施

只说重点：

宁波市江北区宁大附属学校中学什么时候招生，

可询问学校办公室、教务处。

学校的说法解释是最权威的。

祝你好运。

❹ 宁波扩大楼市限购范围 建立热点学区二手房参考价格发布机制

4月16日深夜，浙江省宁波市住房和城乡建设局发布其与宁波市资规局、宁波市市场监督管理局、宁波市税务局、人行宁波支行、银保监局等六部门联合发布的《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

《通知》通过扩大限购区域、加强住房交易管理、加大住宅用地供应、严审购房首付资金来源等方式，坚决抑制房地产投资投机行为。该《通知》自4月17日起实施。

根据新华社4月8日消息，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市政府负责人，要求切实提高政治站位，把思想和行动统一到党中央、国务院决策部署上来，充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，切实扛起城市主体责任，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。

收紧非宁波市户籍家庭购房资格

宁波住建局表示，《通知》主要在以下方面作出了调整：一是购房资格核查范围由市五区扩大至市六区（含奉化区）；二是收紧非宁波市户籍家庭购房资格条件，取消“个人所得税缴纳证明”，保留社会保险缴纳证明作为非户籍居民家庭申请限购区域内购房资格依据，且社会保险缴纳证明应当无补缴记录；三是暂停企业等法人或非法人组织在限购区域内购买住房。

需要特别说明的是，属于宁波引进的顶尖人才、特优人才、领军人才、拔尖人才、高级人才等五类非宁波户籍高层次人才，在宁波市限购区域购买住房或者在市六区申请无房户优先认购新建商品住房的，仍按照原政策执行，即凭人才部门出具的高层次人才认定证明，可以不提供社会保险缴纳证明。

扩大限购区域，家庭住房核查范围扩大为市六区

根据《通知》，住房限购区域扩大至宁波绕城高速所围区域，以及江北区慈城镇，镇海区招宝山街道、蛟川街道，鄞州区云龙镇、姜山镇、下应街道、首南街道，奉化区方桥街道行政区域和宁波东钱湖旅游度假区，限购区域同时执行限售政策。

住房限购区域由目前的“北环西路—广元路、广元路延伸段（规划）—西洪大桥（在建）—秋实路—鄞县大道—机场路—鄞州大道—鄞县大道—宁波绕城高速G1504—东环南路—东环北路—北环东路—北环西路”所围区域扩大至宁波绕城高速所围区域，以及江北区慈城镇，镇海区招宝山街道、蛟川街道，鄞州区云龙镇、姜山镇，下应街道、首南街道、奉化区方桥街道和东钱湖旅游度假区所辖行政区域。

此次限购区域调整，由原来的约240平方公里扩大到现在约990平方公里，将近期宁波商品房、二手房热点板块基本纳入了限购区域，同时还将奉化区方桥街道所辖区域纳入限售区域。

申请购买限购区域内住房或者申请海曙、江北、镇海、北仑、鄞州、奉化区（以下简称“市六区”）内优先认购新建商品住房的，家庭住房情况核查范围扩大为市六区。

非宁波户籍居民家庭申请购买限购区域内新建商品住房或二手住房的，应当提供自购房之日起前3年内在宁波连续缴纳24个月及以上，且无补缴记录的社会保险缴纳证明。非宁波市六区户籍居民家庭申请优先认购新建商品住房的，应当提供自购房之日起前3年内在市六区连续缴纳24个月及以上，且无补缴记录的社会保险缴纳证明。

企业等法人及非法人组织暂停在限购区域内购买住房，经批准的人才公寓等项目除外。

建立热点学区二手房交易参考价发布机制

宁波市住建局解读，对于二手住房市场，《通知》主要是从“完善二手住房交易规则”和“加强住房交易管理”两个方面着手规范。

完善二手住房交易规则方面，一是规范房源核验发布，在房源发布挂牌信息时同步匹配同类房源近期（近六个月）网签价格区间（以按揭贷款成交案例为基准），提高市场价格信息透明度。加强对二手住房挂牌价格的监测，及时下架挂牌价格明显背离网签价格区间的二手住房源。

二是建立热点学区二手住房交易参考价格发布机制，引导和规范热点学区二手住房的挂牌和交易行为，落实交易参考价格在金融信贷等应用，抑制热点学区二手住房价格的人为炒作和非理性上涨。

宁波住建局介绍，综合参考学区二手住房近期成交量、挂牌价格、网签价格等多方面因素，计划发布交易参考价格的首批热点学区共计有9个：宁波市实验小学，海曙外国语学校（青林湾校区、五江口校区），宁波大学附属学校，华泰小学（东校区、西校区），堇山小学，宋诏桥小学，四眼碶小学（新河校区），镇海区中心学校，镇海应行久外语实验学校

上述9个热点学区二手住房交易参考价格将于近期发布，以后将根据学区热度和市场情况变化，适时调整、增加热点学区名单，并及时发布交易参考价格。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，宁波明确了二手房参考价格和信贷工作的关系，换言之，二手房后续获得贷款难度将增加，减少了房源涨价的空间。

堵住利用赠与方式规避限购政策的漏洞

在加强住房交易管理方面，严格限制限购区域内二手住房赠与，堵住利用赠与方式规避限购政策的漏洞。《通知》规定，赠与限购区域内住房的，受赠居民家庭应当具备在限购区域内的购房资格。赠与人赠与住房后2年内在限购区域购买住房的，已赠与的住房计入赠与人家庭住房套数。

例一：宁波居民赵某在宁波市中心有一套住房，已持有10年。因为与同是宁波居民的李某从小一起长大，想把自己的房子赠给李某。按照新政策，李某及其家庭须符合宁波的限购，李某及其家庭成员在市六区范围内无房或者只有一套住房，才有资格接受赵某的房产赠与。

例二：宁波居民张某在中心城区某小学附近有一套学区房。张某的孙子到了入学年龄，张某想把这套房子赠送给儿子张晓某，让孙子入读该小学。张晓某在接受这套住房的赠与时需要提供限购资格证明。张某把这套房子赠给张晓某并办理了过户手续后，2年内想在限购区域内购买住房，进行家庭住房情况核查时，家庭住房套数应当把已经赠与的这套住房加上，如果总数为2套及以上，就不能在限购区域内购买住房了。

严审购房首付资金来源

严格落实差别化住房信贷政策，支持居民购买首套自住住房需求，抑制利用信贷资金投资投机行为。

加大房地产贷款集中度管理工作力度，严格审核购房人首付资金来源，从严查处经营贷、消费贷等信贷资金违规流入房地产领域的行为。

购房人缴纳契税，家庭住房套数的核查范围由市五区扩大至市六区。

宁波市住建局表示，扩大核查范围将增加在市五区和奉化区炒房客的纳税负担，可以发挥抑制投资购房行为的作用。4月16日22点之前查询打印的家庭住房套数纸质结果继续有效至到期日。

新政实施后将开展专项整治活动

加强房地产开发企业销售管理，严厉打击违规收费、操控认筹比例、捂盘惜售、捆绑销售等行为；加强网络、自媒体等媒介发布价格管理，严厉打击煽动价格上涨、散布不实市场信息、恶意炒作房价等行为；加强房地产经纪机构及其从业人员管理，严厉打击非法赚取差价等扰乱市场秩序、损害市场主体合法权益的违规行为。

严跃进指出，此次政策明确要严厉打击房企操控认筹比例的行为。该行为在今年比较明显。很多城市新房项目认购过程中，确实出现了很多反常的现象，比如说“婉拒”购房者认购房源。这样做，其实就是不希望客房比过高，进而触发积分购房或摇号政策。但该做法属于操控行为，影响了购房者的入市。宁波此举有助于规范房企营销作业，减少了各类售楼处的人为干预。

宁波市住建局表示，新政实施后，各地各部门将主要针对以下扰乱市场秩序、损害市场主体合法权益的违规行为进行专项整治：

商品房市场方面，房地产销售中任何形式的价外加价，房地产开发企业以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用；拒绝或变相拒绝购房人参观基础装修样板房；捂盘惜售或者变相囤积房源；操控或变相操控认筹比例规避公开摇号行为；不得以住宅价格销售储藏室等住宅附属用房；不得强制捆绑销售升级装修。

二手住房市场方面，二手住房挂牌价格明显异常，哄抬二手住房房价；通过网络、自媒体等煽动房价上涨、渲染市场恐慌情绪、恶意炒作市场等行为；房地产经纪机构及其从业人员怂恿、诱导交易各方操控价格，或者对交易各方隐瞒事实、赚取二手房差价等违规行为。

加大住宅用地供应，优化房价地价联动机制

《通知》指出，加大住宅用地供应，2021年市区计划供应住宅用地面积在近5年平均供应土地面积基础上增加12%以上。

加强租赁住房用地保障，2021年市区计划供应租赁住房用地面积不少于住宅用地总面积的10%。

优化房价地价联动出让模式，住宅用地限房价出让范围从市五区扩大到市六区。

完善住宅用地出让机制，试行“限房价、限地价、竞自持租赁住房”等方式竞价。

《通知》还要求，健全完善房地产市场调控工作评价考核机制，严格落实房地产调控“一县一策”工作任务。

大力发展住房租赁市场，加大租赁住房建设力度，落实中央财政支持住房租赁市场发展试点目标任务，稳步推进共有产权住房建设，加快完善宁波住房体系。

❺ 宁波大学附属学校是名校吗

是名校。

宁波大学附属学校成立于2016年1月，是由宁波大学与江北区人民政府联合创办的高起点、高标准、高品质的九年一贯制公办学校，是宁波市高校与地方政府合作创办的首所附属学校。

附校位于美丽的姚江之畔，总占地面积64416平方米，总建筑面积53063.26平方米，其中地上面积45979.22平方米；地下面积7084.04平方米，容积率0.71，绿地率36.02%，总投资额近5亿元；二期占地46700平方米。

逾10万平方米的学校全部建成后，将是宁波市区最大的一所九年一贯制学校。宁大附校将力争办成一所办学水平一流、办学特色鲜明，具有实验和改革品质的在长三角地区具有影响力的名校。

以上内容参考：宁波大学附属学校官网--学校简介

❻ 宁大附属春晓实验学校怎么样怎么样

还不错
上什么学校都不错，主要看学生努不努力，不努力在好的学校都白瞎
这是宁波大学继与江北区共建附属学校后，与地方政府共建的第二所附属学校，同时也是首次尝试“附属学校+”模式，即附属学校与教育研究院一体化建设

❼ 宁波和宁府读书哪个小学

划分如下。
惠贞教育集团
1、惠贞书院小学部：天水家园、天合家园、水尚阑珊
2、江北外国语学校：天成家园、长岛花园、钰鼎园、天沁家园、铂悦府
二、江北实验教育集团
1、江北实验小学：湖景花园、桃源小区、北岸琴森、锦绣江花、大闸小区、浮石社区（含新马小区）、天境花园、滨湖晴园、名门府
2、新城外国语学校：慈城新城（云鹭湾、维拉小镇、碧湖国际）
三、江北中心小学教育集团

1、江北中心小学：东至甬江、南至姚江、西至西草马路、北至新马路环绕地块

2、泗洲路小学：（1）东至甬江、南至新马路、西至通途路并向北延伸到大庆南路北端环绕地块；

（2）东至倪家堰河、南至大庆北路、西至日湖、北至环城北路环绕地块；

（3）压赛堰、倪家堰、高田头、西管小区

四、江北外国语艺术学校：三水湾、江湾花苑、御湖华苑、万象华府、青秀澜湾

五、宁波大学附属学校：广厦怡庭、宁馨苑、春晖佳苑、三和嘉园、宝丽茗苑、宝翠茗苑、宝丰茗苑、孙家丽园、铂翠湾、海外滩花苑、君御湾、姚景花园、姚畔湾、丰汇华邸、汇品_苑

六、育才实验学校：东至姚江、南与海曙区隔河为界、西至铁路、北至姚江地块

七、第二实验小学

1、本部：（1）东至329国道（阳光清晨）、南至甬江、西至江北大河、北至阳光清晨小区北端；

（2）联成村、路林村、朱佳苑小区

2、宁镇校区：南至甬江、东北与镇海为界、西至双桥村

八、红梅小学（1）东至江北大河、南至甬江、西至倪家堰河（大通路）、北至环城北路环绕地块

（2）东至大通路，南至甬江，西至人民路，北至大庆北路

（3）乌隘（董家、李家）主要范围：绿梅社区、红梅社区、文汇新村、孔浦一村、孔浦二村（除桂家、张家）、百合社区（下白沙、大通桥）

九、唐_学校：河东村、河西村、夏家村、畈里塘村、外槽村注：不包括孔浦朱家、桂家、大郑家

十、庄桥中心小学：河东河西居民会、孔家、葛家、西邵、东邵、上邵、姚家、马径、童家、洪家、西卫桥、新星都市、九万里新村、丽庄西苑

十一、费市小学：费市村、居陆村、灵山村、胡家村、苏冯村、邵余村、应家村、联群村、塘民村、应嘉丽园

十二、洪塘中心小学：旧宅徐村、前后潘村、荪湖村、后张村、上宅村、安山村、上沈村、下沈村、洪塘村、赵家村、周陈村、旧宅村、姚江花园、亲亲家园、洪都花园、奥林80、颐和名苑、颐和名郡、宁静家园、海德花苑、振兴居委会、灵峰小区锦育小区洪塘老街、集体户口（福利院）鸿盛家园、洋墅名苑

十三、洪塘实验学校：林家村、裘市村、西江村、西洪村、朱界村、邵家渡村、叶家斗村、朗家村、横山村、盛世嘉苑、宁沁社区、逸嘉社区（逸嘉新园汇嘉新园）、北欣社区（北城春色欣欣家园）、立方寓、盛世又一村、乐筑良品、江北区子衿人才公寓

十四、中城小学慈城镇镇区、东山村、毛岙村、毛力村、上岙村、北门村、慈湖村、国庆村、南门村、勤丰村、东镇村、慈湖逸墅、天慈良园、古城新境、新天地，枫湾家园、香树湾

十五、慈城中心小学：山东村、白米湾村、观庄村、山西村、湖心村、新联村、东门村、夹田桥渔业队、慈湖人家、五联村、金沙村、公有村、塘家湾

十六、妙山小学：浦丰村、民丰村、向上村、三联村、妙山村、五星村、八字村、五湖村、南联村十七、修人小学新华村、双顶山、杨陈村、洪陈村、虹星村、半浦村、前洋村、后洋村、黄山村、王家坝村、三勤村、龚冯村

❽ 宁波大学附属学校的英文名叫什么

摘要 宁波大学附属学校 Affiliated school of Ningbo university.

❾ 进宁波大学附属学校必须要学区房吗

是的。
1、因为进宁波大学附属学校的学生都是按学校对应的小区来进行划分招生的。
2、宁波大学附属学校成立于2016年1月，是由宁波大学与江北区人民政府联合创办的高起点、高标准、高品质的九年一贯制公办学校，是宁波市高校与地方政府合作创办的首所附属学校。

❿ 宁波大学附属学校二期有多少个教室

宁波大学附属学校二期有66个教室。
江北区教育局在答复关于宁大附校二期相关问题，明确宁波大学附属学校二期工程，规划为66个班级。
宁波大学附属学校二期充分体现了国际化、书院化理念，突出了江南水文化特性，具有古代书院和近代园林特色。