良乡大学城核

❶ 中国有几个大学城

广州大学城 广东广州
东方大学城 河北廊坊
松江大学城 上海内
南汇大学城 上海
合肥大学城 安徽合容肥
无锡大学城 江苏无锡
良乡大学城 北京
河南大学 河南开封
下沙高教园区 浙江杭州
滨江大学城 浙江杭州
小和山高教园区 浙江杭州
浙江大学紫金港校区 浙江杭州
还有很多呢。。。。

❷ 房山未来的规划。

房山位于北京的西北角，属于城市发展新区，是北京通往保定、雄安的门户，目前房山是整个北京近郊区的价格洼地，价格洼地不代表价值洼地。房山主要承接丰台总部基地的人群。房山由北向南分为4个板块、长阳、良乡、阎村、长沟.

1.政策：2009年政府发布城南计划，总投资8000亿重点打造南城，包括大兴通州房山等区域，促进产业升级，城市功能完善，推进城南整体发展“上水平”，在2013-2015年间，实施232项重大项目。城市建设方面，由基础设施为主向完善城市功能转变。房山主要有一个良乡大学城的规划，大学城主要有10万师生，后期会有20所大学入驻，目前已经有6所大学，所以人文素质比较高，大学生又是纯消费的群体，会带动周边的发展。

2.产业：中航、中核的入驻，国家投入400个亿，会带来大概7万左右高端的人员和研发人员，会带动周边地区的发展。房子都已经建完，今年年底会入驻。

3.交通：房山主要公路为，西南五环，西南六环，京港澳高速，京良路。京良路为快车道，全程无红绿灯，驾车10分钟，可从六环上五环。房山现有轨道交通为房山线，与9号线无缝换乘。规划中房山线会北延经10号线首经贸站至16号线，西延成具有两条支线的燕房线。房山地区公交系统十分发达，如快速公交836，走京港澳高速，从闫村到西三环六里桥只需30分钟。

4.教育：房山现有北理工等六所高校，以及北京四中、十二中，皇城根小学、北京小学等，未来有可能依托良乡大学城形成相应的附属小学中学等，虽然算不上学区，但可以满足业主一站式教育的需求。

5.医疗：房山现有三级医院燕化医院，武警总医院预计今年年底迁至良乡，投入5000张床位，前期使用3000张。

6.商业：房山现有的商业包括长阳半岛、绿地缤纷城以及华北最大的奥特莱斯，此外，首开、龙湖在长阳以37.8亿联合拿地，打造北京第三个天街类项目，天街项目周围的二手房价成陡坡式上涨，房山本地最认可的超市华冠超市有十余个，相比其他超市占地面积最大、同类商品价格最低。7000平的华冠超市旗舰店位于阎村地铁站附近，目前正在建设中，预计今年投入使用。

7.环境：良乡大学城是政府打造的高教园区，文化气息浓厚，人文环境好，自然环境方面，房山有万亩的公园，以小清河、哑巴河为骨架形成了滨河湿地的自然风光，整体空气好，环境好，房山本就多改善楼盘，小区内环境与房山自然环境，相辅相成，非常适宜居住。

❸ 关于良乡大学城

北京良乡高教园区位于良乡卫星城东南端，南邻规划中的六环，距市区广安门23公里。园区规划占地6.49平方公里，合9745亩。规划总建筑面积为299.17万平方米，总投资约70亿人民币。目前中国社会科学院研究生院、北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学、首都医科大学已与房山区政府签订合作协议。园区内包括教学科研区、中央景观及公共设施区、学生生活区。教工住宅区、高科技园区独立于园区外建设。2003-2006年间，5所院校陆续入驻，最终学生规模达9-10万人。以国际化、社会化、科学化、人性化、知识化的建园理念构建世界一流大学城。

1. 建设方针：政府主导，放水养鱼；公司经营，但求微利；整体规划，局部实施；高校为本，多元投资；资源共享，功能互济；统一协调，独立管理。

2. 园区运作模式：在总的规划建设范围内，由房山区政府授权泰跃集团下属子公司新世纪大学城开发建设有限公司负责统一规划征地、统一建设投资、统一管理经营。(即由该公司代行政府一级土地市场的开发和部分二级市场开发，也就是园期内一级土地开发及部分二级土地开发和后勤社会化的建设资金由公司投资，各学校的教学科研区 由学校投资建设，而园期以外的市政基础设施由政府负责。)

3. 园区控制性详规：(即土地使用功能分区)园区形状呈倒“L”型，共有四大功能分区，包括： 1、中央设施区、中央景观区共占地2840亩，其中包 括 体育中心区、文化中心区、商业服务设施、绿化 共享区等(右图中红线内部的绿色、蓝色、红色部分)。 2、教学科研区包括教室、图书馆、实验室实习场所及附属用房、会堂等共占地约1860亩(图中粉红色部分)。 3、学生生活区与体育设施区包括学生公寓、学生食 堂、风雨操场、教工食堂等共占地2532亩(黄色部分)。此外，还有一部分其它用地，主要包括河道、市政 设施、城市道路，共占地1873亩。

4. 建筑规划原则及目标：大学城的基本建筑功能包括：教学、生活、市镇商业、交通道路、公园与开放空间等，以适应驻城高校师生教学、生活、购物、休闲一体化的要求，同时建立与城市交通系统的方便联系。拟建成“城中园、信息园、生态园、文化园”的数字化开方式大学城。其具体规划原则为：

1） 以人为本，天人合一，实现文化生存；
2） 完整一贯与特色异呈融会；
3） 建筑物与开放空间有机结合；
4） 教学区、住宅区、服务区均衡；
5） 学校自主与资源共享、利润均占会通；
6） 各校园以风景边缘划别、但无障碍环境；
7） 无污染，交通通畅连续；
8） 学生、教师住宿与主要教学、学术、商业中心的距离缩短至最小；

5.设施与服务：园区的设施和服务充分体现共享性，使有限的资源得到最大的利用，可分为园内共享区和城市共享区。

（1） 园内共享区
1） 教学科研区：包括教室、图书馆、实验室、实习场所及附属用房、校行政用房、系行政用房、会议厅共六项校舍用地及专用绿地。
2） 学生生活区：包括学生会公寓、学生食堂、生活福利及其他附属用房、风雨操场、校工食堂等五项校舍用地及体育设施用地、专用绿地。

（2）城市共享区
为整个园区服务同时兼为卫星城(良乡卫星城)提供整体服务。由综合共享区、绿化共享区、文化共享区和体育中心区构成。

1） 综合共享区：位于园区的核心位置，安排园区的行政中心和银行、邮局、电信、公安等市政及管理机构，还适当的安排科研机构及宾馆等服务设施，占地面积14.38公顷。
2） 绿化共享区：主要由贯穿整个园区的中心绿化带组成，占地面积137.1公顷，其中中心绿化带面积92.25公顷，是园区乃止整个卫星城的 “绿肺”。
3） 文化中心区：结合中心绿化带布置，安排综合性图书馆、大型会展场馆、博物馆、学生艺术中心、影剧院等文化娱乐设施，共占地11.37公顷。
4） 体育中心区：主要安排专业的比赛和训练场馆，共占地26.41公顷。

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❹ 中国哪些城市有大学城

中国有大学城的城市有：上海、广州、北京、南京、重庆等等。

1.上海大学城

目前上海市高校布局结构调整的所有项目基本完成，上海共有8座集聚高级知识人才、现代化教育设施的大学城。

二十世纪初叶，上海最早的学府多集中在吴淞镇与炮台湾之间，这里堪称上海最早的大学城。其中知名学府有：

中国公学、复旦公学、同济医工大学、吴淞商船专科学校、江苏省立水产学校、国立上海医学院、国立政治大学。

2.广州大学城

广州大学城，位于广州番禺区小谷围街道，城区分布在珠江两岸，面积为34.4平方公里。一期进驻地为小谷围岛，岛内面积18平方公里。大学城一期东侧有黄埔军校、辛亥革命纪念馆，孙中山纪念馆等旅游景点，南汉二陵博物馆也将于2018年开馆。

广州大学城总体规划建设于2003年1月正式启动，19个月后一期工程正式完工。2004年9月1日，一期进驻十所高校，分别是：中山大学、华南理工大学、华南师范大学、广州大学、广东外语外贸大学、广州中医药大学、广东药科大学、广东工业大学、广州美术学院、星海音乐学院。

广州大学城二期暨南大学和广州医科大学进驻。

广州大学城是华南地区高级人才培养、科学研究和交流的中心，学、研、产一体化发展的国家一流大学园区，中国南部的“信息港”和“智力中心”。

3.北京良乡大学城

北京良乡高教园区位于良乡卫星城东南端，南邻规划中的六环，距市区广安门23公里。园区规划占地9745亩。规划总建筑面积为299.17万平方米。目前中国社会科学院研究生院、北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学、北京中医药大学、北京经贸职业学院已与房山区政府签订合作协议。园区内包括教学科研区、中央景观及公共设施区、学生生活区。

教工住宅区、高科技园区独立于园区外建设。2003-2006年间，5所院校陆续入驻，最终学生规模达9-10万人。以国际化、社会化、科学化、人性化、知识化的建园理念构建世界一流大学城。

4.南京江宁大学城

江宁大学城位于南京市江宁区中部，方山脚下，距离新街口16公里。

江宁大学城由江苏省教育厅与南京市江宁区政府合作、南京江宁科学园负责开发，规划面积27平方公里，由两大功能区（大学集中区和资源共享区）组成。

截至2013年8月，已有东南大学、南京航空航天大学、河海大学、中国药科大学、南京医科大学、南京工程学院、南京晓庄学院、金陵科技学院、南京邮电大学、中国传媒大学南广学院、江苏海事职业技术学院、金陵协和神学院、南京交通职业技术学院、南京旅游职业学院、江苏经贸职业技术学院、正德学院等院校入驻。

5.重庆大学城

重庆大学城位于重庆市沙坪坝区西部虎溪街道、香炉山街道、丰文街道和陈家桥街道，占地约20平方公里。将以其生态环境优美、文化氛围浓郁、科技产业发达、综合配套完善、开放式现代化的风格，成为西部地区的高级人才培训中心、科学研究与创新中心、国际科技教育交流中心。

重庆大学城于2003年4月4日经重庆市人民政府批准建设。

重庆大学城是重庆西部新城的中心区，距市中心约15公里，规划和建设面积33平方公里，规划人口50万，建设总投资300亿元。背倚缙云山秀峰，远眺歌乐美景，地势平坦，林木葱笼，依山傍水，交通便捷。规划入驻大学15所，教师、学生人数15—20万人，社会人口25万人。

重庆大学城突出以人为本，强调功能分区、资源共享。主要包括城市资源共享区、大学校园区、学生居住区、教师居住区、集中研发孵化区。

参考资料网络-重庆大学城

网络-江宁大学城

网络-良乡大学城

网络-广州大学城

网络-上海大学城

❺ 公司准备搬到良乡大学城附近，这周边有什么好的住宅和商铺推荐，商铺的回报率怎样

良乡大学城隶属抄北京十四个卫星城之一，也是房山区域未来发展的核心板块。

目前已有6所高校入住此地，未来会有数十家高校搬迁至此。

目前该板块也是北京新房项目最多的版块之一，目前在售的楼盘几乎都是沿地铁分布。

其中刚需楼盘有远洋仕家（单价4.8万左右，总价510万起）、观山源墅洋房产品（单价4.7万。总价410万起）

改善型住宅有五矿铭品、广阳郡九号、国誉府、天恒水岸壹号、观山源墅的合院产品，总价从610万到3200万都有，户型三居四居别墅也都有，可选性较多。

关于这各区域的商铺问题：

该区域商业配套齐全，未来会有类似龙湖天街这样的商业综合体，目前在售的住宅项目几乎也都有自己的商业，但是目前看都是开发商自持的商业，不对外出售。另外该区域目前属于发展阶段，商业尚不成熟，所以这个区域的商业回报目前也很难找到范本，我这边会帮您继续关注

❻ 关于良乡板块和观山源墅产品本身的投资价值

北京良乡大学城板块位于良乡卫星城东南端，距市区23公里。园区规划占地9745亩。规划总建筑面积为299.17万平方米。目前中国社会科学院研究生院、北京理工大学、十二中、北京工商大学、首都师范大学、北京中医药大学、中核、中航、武警总院等签约入驻。园区内包括教学科研区、中央景观及公共设施区、学生生活区。教工住宅区、高科技园区独立于园区外建设。2003-2006年间，5所院校陆续入驻，最终学生规模达9-10万人。以国际化、社会化、科学化、人性化、知识化的建园理念构建世界一流大学城。
园区规划形状呈倒"L"型，共有四大功能分区，包括:1、中央设施区、中央景观区共占地2840亩，其中包括体育中心区、文化中心区、、绿化 共享区等。2、教学科研区包括教室、图书馆、实验室实习场所及附属用房、会堂等共占地约1860亩。3、学生生活区与体育设施区包括学生公寓、学生食堂、风雨操场、教工食堂等共占地2532亩。
综上，良乡大学城是国家重点规划的卫星城，是房山最重点的规划，涵盖教育、医疗、商业、公园等，是极具发展潜力的卫星城之一。
观山源墅：

项目位置：北京市房山区多宝路与阳光北大街交汇处西南侧

开发商：韩建集团

产品：洋房

项目状态：顺销

总价：413万/套起

户型：两居-三居（建面87-150平米）

朝向：南北通透，大面宽，短进深

产权：70年

交房标准：毛坯（四白落地，铺好地暖）

绿化率：30%

容积率：1.3

车位比：1:1

物业费：5.1元/平（绿城顾问，韩建自持物业）

水电暖：市政、集中供暖

交房时间：2019年5月底

顺销

主力户型：C1号楼92㎡（两居-三居室，南北通透）总价：430-440万，好的楼层不多

清退房源：C1号楼87㎡（两居-三居室，南北通透）总价：413万左右，剩余2套

C1号楼96㎡（三居室，南北通透）总价：446万左右，剩余1套

大面积房源：B1号楼140-150㎡（四居室，南北通透） 总价：630-660万,剩余20套左右

均价4万7，C1层高：2.8米,B1层高：3米

项目卖点

价格：70年住宅，洋房总价低，房源稀缺

环境：未来在北京，不批别墅用地，洋房业主享受城市级墅质环境

交通：西南五环，从观山源墅驾车到CSD商圈及良乡政务中心只需五分钟

商业：项目本身商业7万平米，华北最大的奥特莱斯，在建的龙湖天阶

医疗：项目本身拥有3千平米的社区医疗中心，东南3公里为武警总医院

教育：南面配建九年制教育用地，已动工

房山价值：

十三五规划给了房山两个政策定位：

一是“生态宜居示范区”，承接人口疏散

二是“中关村南部创新城”，投资200亿中航中核科技园，投资500亿高薪技术产业园

地铁在建：燕房线；房山北延线（连接10号线）；S6二期（机场线）

❼ 房山区域

房山主要分为三个板块，分别是长阳，良乡，窦店和老城关。良乡的老城区以及窦店、老城关，是房山原著民的聚居地。

而良乡新城，即良乡大学城高教园区，以及长阳板块，是近五年发展起来的房山重点区域。整体来看，这一区域经济活力和生活气息更浓，配套也更加完善先进，算是房山新贵。

对于整个房山来说，并没有太抢眼的产业规划。之前房山的最有名的产业是旅游业，因为房山的西南区域都是风景区，包括十渡，周口店和长沟湿地公园等。

然而现在，看看房山的产业，有没有新资源的注入：

一、产业规划

目前房山已经确定的产业有“北航小镇”和“基金小镇”，但是这两个规划主要是在房山的六环外的窦店和长沟，且发展速度较慢，短期内没有明显效果。

目前中航和中核的办公楼已经封顶，预计2020年全部建成，中核北京科技园占地2000余亩，届时将大力带动房山GDP的增长。

二、交通情况

在公共交通方面，目前房山有两条轨道线路：

房山线

燕房线

目前房山已经开通了城铁——房山线，它与9号线郭公庄地铁站接驳，一直到房山的苏庄地铁站，基本上将房山的长阳，良乡与城区联通。

且目前的房山线北沿线在建，预计2019年通车，届时将从起点站郭公庄地铁站直接联通到10号线首经贸地铁站，直达南三环，大大缩短了去城区的时间。

自驾交通方面，主要是京港澳高速和京昆高速，未来去雄安新区走京港澳高速是最近的线路。

三、商业配套

房山的商业是近三年才发展起来的，目前比较大型的商业：

首创奥特莱斯，这是奥莱的华北旗舰店，底下三层，地上2层，是整个华北地区最大的奥莱，充分满足房山本地和周边居民的购物需求

半岛广场和长阳地铁站的长阳万科FUN MIX

绿地缤纷城和华冠购物中心

在良乡大学城板块，龙湖的房山天街项目也要开始动工了，届时另一座大型商业综合体的落成，将会对该板块的发展注入新鲜血液。

四、教育资源

房山现在最重要的规划是良乡大学城高教园区。北京一共有两个高教园区，一个是昌平的沙河高教园区，另外一个就是房山良乡高教园区。

目前这个良乡高教园区已经迁入的大学有：北京理工大学、工商大学、中医药大学、首都师范大学、社科院研究院等6所大学，未来2年内还有另外6所大学迁入，成为名副其实的大学城。

同时，房山基础教育的学校有：

北京四中，北京小学，黄城根小学，北京十二中等，这些是房山顶尖的教育资源，同时中关村一小也同时在建，北理工附属学校也在规划中。

再加之红黄蓝、五色土幼儿园，未来房山的教育资源相对还不差。

随着武警总院的迁入，房山的医疗资源也大大改善，武警总院的工程已经封顶，预计设有6000张床位，并于2019年投入适用，完全能满足房山人的就医需求。

所以，总的里看，房山的交通，商业，教育和医疗资源都能充分满足人们的需求，且目前，房山是北京12区唯一的价值洼地。

❽ 为什么良乡大学城已经入住沙河大学城还在建

北京良乡高教园区位于良乡卫星城东南端，南邻六环，距市区广安门23公里。园区规划占地9745亩。规划总建筑面积为299.17万平方米。目前中国社会科学院研究生院、北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学、北京中医药大学已与房山区政府签订合作协议。园区内包括教学科研区、中央景观及公共设施区、学生生活区。

沙河高教园区，作为北京市委、市政府确定的两个大学园区之一，是该市为落实“科教兴国”战略重要决策，保证首都高等教育在新世纪可持续发展的重大战略部署，是北京城市总体规划中昌平新城的重要组成部分，是一个以高等教育为中心，融学习、工作、居住为一体的现代化学园都市。汇集了中国政法大学、北京大学分校、北京化工大学、华北电力大学、石油大学、北京农学院、清华大学分校等28所全国重点高等院校以及清华大学核能技术设计研究院等113所科研机构，为昌平经济的发展储备了充足的人才资源，提供有力的智力支持。正在建设中的沙河大学城占地799.72公顷,建筑面积455万平方米,投资规模约100亿元人民币。随着大学城的开工建设，又将有北京航空航天大学、北京师范大学、北京邮电大学、外交学院、中央财经大学、中国矿业大学（北京）等六所大学进驻昌平。

❾ 首都机场到国家核安保技术中心怎么坐地铁

公交线路：机场线 → 地铁10号线 → 地铁9号线 → 房山线，全程约81.2公里

1、从北京首都国际机场步行约280米,到达T3航站楼站

2、乘坐机场线,经过2站, 到达三元桥站

3、步行约180米,到达三元桥站

4、乘坐地铁10号线,经过21站, 到达六里桥站

5、乘坐地铁9号线,经过6站, 到达郭公庄站

6、乘坐房山线,经过6站, 到达良乡大学城北站

7、步行约1.4公里,到达国家核安保技术中心

❿ 北京良乡大学城

北京良乡高教园区位于良乡卫星城东南端，南邻规划中的六环，距市区广安门23公里。园区规划占地6.49平方公里，合9745亩。规划总建筑面积为299.17万平方米，总投资约70亿人民币。目前中国社会科学院研究生院、北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学、首都医科大学已与房山区政府签订合作协议。园区内包括教学科研区、中央景观及公共设施区、学生生活区。教工住宅区、高科技园区独立于园区外建设。2003-2006年间，5所院校陆续入驻，最终学生规模达9-10万人。以国际化、社会化、科学化、人性化、知识化的建园理念构建世界一流大学城。

1. 建设方针：政府主导，放水养鱼；公司经营，但求微利；整体规划，局部实施；高校为本，多元投资；资源共享，功能互济；统一协调，独立管理。

2. 园区运作模式：在总的规划建设范围内，由房山区政府授权泰跃集团下属子公司新世纪大学城开发建设有限公司负责统一规划征地、统一建设投资、统一管理经营。(即由该公司代行政府一级土地市场的开发和部分二级市场开发，也就是园期内一级土地开发及部分二级土地开发和后勤社会化的建设资金由公司投资，各学校的教学科研区 由学校投资建设，而园期以外的市政基础设施由政府负责。)

3. 园区控制性详规：(即土地使用功能分区)园区形状呈倒“L”型，共有四大功能分区，包括： 1、中央设施区、中央景观区共占地2840亩，其中包 括 体育中心区、文化中心区、商业服务设施、绿化 共享区等(右图中红线内部的绿色、蓝色、红色部分)。 2、教学科研区包括教室、图书馆、实验室实习场所及附属用房、会堂等共占地约1860亩(图中粉红色部分)。 3、学生生活区与体育设施区包括学生公寓、学生食 堂、风雨操场、教工食堂等共占地2532亩(黄色部分)。此外，还有一部分其它用地，主要包括河道、市政 设施、城市道路，共占地1873亩。

4. 建筑规划原则及目标：大学城的基本建筑功能包括：教学、生活、市镇商业、交通道路、公园与开放空间等，以适应驻城高校师生教学、生活、购物、休闲一体化的要求，同时建立与城市交通系统的方便联系。拟建成“城中园、信息园、生态园、文化园”的数字化开方式大学城。其具体规划原则为：

1） 以人为本，天人合一，实现文化生存；
2） 完整一贯与特色异呈融会；
3） 建筑物与开放空间有机结合；
4） 教学区、住宅区、服务区均衡；
5） 学校自主与资源共享、利润均占会通；
6） 各校园以风景边缘划别、但无障碍环境；
7） 无污染，交通通畅连续；
8） 学生、教师住宿与主要教学、学术、商业中心的距离缩短至最小；

5.设施与服务：园区的设施和服务充分体现共享性，使有限的资源得到最大的利用，可分为园内共享区和城市共享区。

（1） 园内共享区
1） 教学科研区：包括教室、图书馆、实验室、实习场所及附属用房、校行政用房、系行政用房、会议厅共六项校舍用地及专用绿地。
2） 学生生活区：包括学生会公寓、学生食堂、生活福利及其他附属用房、风雨操场、校工食堂等五项校舍用地及体育设施用地、专用绿地。

（2）城市共享区
为整个园区服务同时兼为卫星城(良乡卫星城)提供整体服务。由综合共享区、绿化共享区、文化共享区和体育中心区构成。

1） 综合共享区：位于园区的核心位置，安排园区的行政中心和银行、邮局、电信、公安等市政及管理机构，还适当的安排科研机构及宾馆等服务设施，占地面积14.38公顷。
2） 绿化共享区：主要由贯穿整个园区的中心绿化带组成，占地面积137.1公顷，其中中心绿化带面积92.25公顷，是园区乃止整个卫星城的 “绿肺”。
3） 文化中心区：结合中心绿化带布置，安排综合性图书馆、大型会展场馆、博物馆、学生艺术中心、影剧院等文化娱乐设施，共占地11.37公顷。
4） 体育中心区：主要安排专业的比赛和训练场馆，共占地26.41公顷。

坐300或者323，332支到六里桥
然后找到917车站，直接到的917太少了，我建议您为了快而减少麻烦还是先做917专或917到房山的车，到西门下，然后换乘759直接到