大学城到茶店

1. 大学城到重庆西站的几点发车，在哪上车呢

从大学城美院首班车7:00发车，末班19:00，途径大学城轻轨站（杰青大道）、重师、后勤工程学院、房地产学院，全程票价5元，刷普通卡9折。

2. 有达人给我讲下开有点古味的茶馆从选址到运营的过程不

首一、合理的选址：商业经营最注重的是“地气”“人气”，这并非迷信，“地气”主要是看这个地方有没有商业氛围，这种商业氛围对我们所经营的商品合不合适，“人气”主要是指我们经营的地方有没有顾客流这些顾客是否有购买我们商品的心理动机。
茶叶作为一种特殊商品，除了它的饮用保健功能，还能体现它的文化艺术价值，它能使人清心、雅净、回归自然——茶叶店的选择要根据茶叶的特性，归纳起来一般有以下地段：
1、繁华商业中心：这些地区商业氛围浓，客流量大，购物层次复杂，购买频率高，消费者大多有较强的求质、求好、求美的特点，但房价或租金的费用比较高，竞争尤为激烈，所以进入前须经仔细考虑，分析自己的人力、财力、物力是否具备，如若有条件，进军“商业中心”当然正确，何谓抢占“制高点”呢！但实力不具备，千万不能冒然行事，这些地方要求茶叶品位高一些，要注意品牌、名茶品种要丰富，与茶叶有关的茶具、茶书要配套，如紫砂、瓷器、玻璃茶具等。
2、宾馆饭店群附近：宾馆饭店是商旅居住的地方，他们大多不带茶叶，随时购买，而且，为了走亲访友，捎一点茶叶，显得雅而不俗，饭店也要用茶，“客来泡茶”是中国人的传统礼节。宾馆饭店群旁开茶店，是比较划得来的，房租不宜过高，同时还可以租用宾馆饭店的经营大厅，从提高格调并可以与茶艺结合起来。
3、交通大道：这些地方人口流动量大，主要是能吸引顾客，所以这些地方注重茶店的外部吸引力，品种要新颖，价格要优惠，适合一些字号较老的，无形资产较大的客商进入，刚刚入门的客商最好不要盲目开立茶店。
4、居民区：茶叶是居民消费的必需品，选择居民区一般风险较小，但同时针对不同居民层次茶店经营风格也不尽相同。a、老区：这些居民区带有古朴的中国特色，有勤劳、简朴的美德，茶叶不能过于高档，偏向于中低档，追求利润要低，营业员要灵活，注重人缘，茶叶质量一定要稳定，信誉要好。
b、新区：这类居民消费较超前，且物质财富和精神文明相对提高，要求经营者茶叶品种档次略微偏高一些，品种丰富一些，新品种要多上，跟上茶叶品种的新潮流。
c、高档物业区：这类人群是改革开放先富起来的人，他们生活水平高、节奏快，这个地段开茶叶店，品位应偏高一点，价格也应高一点，要求营业员素质更佳，包装应精致，茶叶包装时速度要快，同时可多上一些高档礼品、高档茶具，营业时间放长一些。
d、行业住区：现在有些城市，形成一种行业区，如离退休老干部区、教师区、明星区。茶叶经营者要根据不同人群的特性，采取不同的经营风格。
二.装修 最最重要的地方.
1、墙面：茶店的墙面应该素雅，一般用木质装饰板，漆成原色为好，同时合理的配合茶字画或介绍有关茶叶知识的宣传材料。
2、地面：地面主要保持干净、整洁，用大理石、水磨石，也可以用地纸，如若铺地毯最好用绿色或灰色，千万不能用刺眼的色调。
3、点缀：店内点缀很重要，可以适当放一些花草、盆景或大紫砂、瓷瓶，关键根据不同茶店的特点，采取不同的创意，达到画龙点睛的作用，切不可盲目堆砌。
内装饰的布局结构与交易、休闲，外部环境一定要协调一致，给人以整齐、高雅、舒心的感觉。

三 运营:茶馆 不仅仅是喝茶而已,它是一种休闲方式.有几种方式可以选择:1.听书 2.看书 3.听曲 4.赏画
5.评书 6.相声 7.静品 具体要根据周围主要的消费人群及爱好而定.
还有就是服务了,茶的品质要好这是肯定的.茶馆不一定是茶赚钱的 卖点心同样也可以挣钱.看你自己的打算了.服务员一定要培训好 根据自己运营的内容 具体要求也不一样

3. 重庆大学城怎么坐公交到江津区的双福镇（重庆交通大学双福校区）

公交线路来：轨道交通源1号线 → 轨道交通2号线 → 487路，全程约66.3公里

1、从重庆师范大学大学城校区步行约720米,到达大学城站

2、乘坐轨道交通1号线,经过16站, 到达大坪站

3、步行约210米,换乘轨道交通2号线

4、乘坐轨道交通2号线,经过12站, 到达金家湾站

5、步行约110米,到达轨道金家湾站

6、乘坐487路,经过18站, 到达东风小康站

7、步行约3.2公里,到达重庆交通大学双福校区

4. 在大学城开一家两层的果茶店大概需要投入多少资金

大学城是年轻消费群体的汇聚地，选择果茶这个项目是选择对了，但投资资金方面，第一个要看你租赁的店面价格是多少，位置不同、大小不同其价格肯定是会相差很多的。

除了门店外还要看加盟的是什么品牌，不同品牌的果茶店，加盟费是不同的，而且后续提供的服务支持也不一样，例如柚柚美果茶，在加盟费上小1到3万左右，具体是多少还要看你店面的大小，因为店面大小关系着设备的多少，品种的多少，原材料的多少，只能说门店越大加盟费越高，但不会超过3万，具体详情还是要进行沟通后才能知道，可以先参考一下官方网站柚柚美奶茶官网上所展示的内容，并简单地询问一下详情。

这里提醒一下，做什么项目都要谨慎考虑，谨慎分析，找到最合适的投资途径很重要。

5. 炅爸爸能量茶开在大学城附近怎么样。

你好！把茶店这种复冷饮店开在大学城制附近是非常不错的选择，因为我们大学就有很多人，尤其是女生经常喜欢去买奶茶。经常如此创下的利润那也是相当可观的。再加上炅爸爸能量茶也是有了一些名气尤其是在湖南地区。不过有一点你需要注意一下，那就是租金，租金在大学城附近是分级的，越靠近学校的地方越贵，是否需要离学校过近你自己斟酌。

6. 在大学城旁边开了间小茶店,有些外教过来询问东西,但是不会怎么回答

新概念英语，背熟第一本就可以掌握常用口语了想要学习关于茶叶生意，淘宝一下吧

7. 重庆璧山到大学城，再到磁器口，渣滓洞，歌乐山，白公馆怎么坐车车费多少怎么最省钱

1、璧山到重庆主城的车都要经过大学城 你告诉售票员在大学城下车即可 大约五元钱
2、大学城到瓷器口 渣滓洞 歌乐山 白公馆 为一条线 在大学城坐到沙坪坝的车 在陈家湾车站下车 5元钱
3、陈家湾车站下车 过马路 坐888 到瓷器口下车过马路既是瓷器口 2元左右
4、 瓷器口坐888 说去歌乐山，问售票员在哪儿下车 2元左右
上了歌乐山 回璧山 可以直接在 歌乐山镇坐重庆到碧山的车，是走老路 大约9元
要是你希望一天走完，那你早上得去坐第一班车

8. 花溪大学城回市区的最后班车

一中心区（一环内）

中心区房价在2007年底全国房价大幅度下降时，2008年基本没有多大变化，2009年却和全国一样疯涨，如果说全国房价2009年的疯涨有相当一部分是恢复2008年失去的价位高度，那么贵阳2009年的房价暴涨却是净增长。这种情况到2009年上半年，中心区房价一直维持在2008年平均水平之上下，中心区北面的“君临天下”和南面的“幸福家园”分别为6200元/平米和5400元/平米，并且业主对房型户型选择性较大，2009年下半年，房价直线上升，中心区这一南一北的标志性楼盘单价已经飙升到7600元/平米和6300元/平米，涨幅22.58％和16.67％。房型基本上是160平米以上的大户型。
今年中心区新楼盘“御景天下”7300元/平米、“中央公园” 7000元/平米等价格不菲的房价推出，中心区楼房已经不属于普通工薪阶层。上半年那些有幸在中心区购房的普通老百姓，其实已成为贵阳中心区楼盘接纳的最后一批工薪阶层。

中心区房价仍将进一步飙升的理由如下。
1）中心区外围面临四面环山，不能摊大饼式的扩张，新建楼盘不可能继续增大。
2）中心区现有建筑将不断稀化，旧房成片改造后腾出来的空间大部分用于城市景观和绿化，所以新建楼盘只会越来越少。
3）商贸中心、金融中心、交通中心、制造中心、基础教育中心和文化娱乐中心的地位是历史造就的，在中心区和中心区周围就业者高度密集。政府没有能力从根本上撼动。
4）中心区周围的黔灵山、森林公园、南郊公园、河滨公园、南岳山、东山、第一环城林带以及中心区内的南明河等优质资源是不能搬到金阳去的。
5）从全省看，由于贵州经济落后，除贵阳外，很难在今后较长时期在贵州产生次中心城市。这就决定了贵阳中心区在贵州的不可复制性。
6）中心区2009年底尾房存量不足400套，2010年市政府土地出让只有一小块，2010年推出新房的数量比2009年将大幅度减少。

综上所述，中心区（一环内）2010年房价一季度维持在2009年底水平，受需求刺激，二季度开始上涨，年末预计房价同比增长12%左右。

二次中心区

与中心区毗邻的一环线外至头桥、市北路、茶店、水口寺、油榨街、富源北路贵钢段、沙冲路（沃尔玛商场附近）、湘雅村。次中心区2010末年房价同比有7%左右的增长，增长不大的原因有以下两点：

1）2009年大幅度涨价已经透支该区域明年的房价，比如世纪新城11月的平均房价已经从5月份的3800元／平米到4700元／平米，次中心的其他楼盘涨幅也在12％以上。

2）次中心区域楼盘的消费者主要是在中心区工作普通工薪阶层，由于定位在普通工薪阶层，再加上今后有相当一部分新楼盘用来安置中心区成片改造的搬迁户（居住大环境难入本地富裕阶层和外地购房者的法眼）这就决定了楼价上涨潜力十分有限。

三花溪区

贵阳高校经济文化区和著名的风景区，花溪房价在过去一直低得很奇怪，当小河和金阳楼市量价飚升的时候，花溪房价增长缓慢，直到2009年大量的外地购房者炒高了房价，贵阳本地消费者才确认了它的居住价值和投资价值，于是本外一起炒，2009年11月花溪的平均房价一度高达4600元／平米，直逼两城区平均价格，12月份有所回落，但是也维持在4000元以上。其实花溪房价还有巨大的升值空间，理由如下。

1）受产业布局限制，花溪不可能大量建造高层住宅，住宅以步梯房为主，容积率低，住宅套数极其有限。

2）风景区附近可开发住宅的土地资源所剩不多，未来花溪的楼盘主要出现在新大学城周围。

3）花溪的大学文化环境和风景资源对全国来讲也是不可多得的精妙组合。

预计2010年底房价同比增长15％，推动花溪房价快速增长的区域是风景区周围和新建的大学城周围，预计风景区周围的房价年底同比可能增长25％以上，如果花溪御院楼盘在2010年10月份还有尾房，那么，房价就不是现在的4550元／平米，而是5700元／平米以上。

四乌当区

贵阳高新技术开发区和温泉区，十多年前，083基地从二十多个工厂精选四、五家一流企业落户新添寨，2007年以来，成飞歼十、沈飞歼十一和贵航歼教机定单不断增加数量，让这些工厂摆脱了完全依赖航天订单的窘境，谁能想到三代战机对电子产品需求是如此旺盛。也许是沾了083集体搬迁的阳气，本地的光学仪器企业也焕发了青春，制造业如此旺盛，再加上温泉区的头衔，房价想不上涨都困难。2010年底房价同比怎么着也会接近10％吧。

五小河区

小河原来一直是贵阳制造业的中心区域，上世纪八十年代全国制造业滑坡，小河也未能幸免，八十年代末，政府试图振兴小河经济，为此把小河从南明区独立出来，成立单独区域－贵阳经济技术开发区，各企业任然没有起色。其实小河的产品和技术是有相当实力的，当时沿海一带民办小企业和受地方政府扶持的国营企业用低价的伪劣产品冲击市场，使小河的产品失去市场，现在回过头看，那时只要挺三四年就会过去，无能的政府没有与企业同舟共济，而是出卖这些有技术实力企业的地皮，于是小河经济开发区今天几乎成了住宅城。小河企业未来东山再起的土地在哪里？今天有了钱的政府又想振兴制造业，才发现，小河发展错位了，当初把小河的住宅楼建在金阳就好了。
不管怎么说，总得给房价一个增长率吧，估计不会超过7％。

六金阳新区

金阳的房价如果失去政府支持，明年非掉不可，不过，要让政府不爱它是不可能的。新推出的楼盘数量肯定多，一些外地投资客尤其是本省投资客必然前赴后继追捧它，房价年底同比本来可以增长12％左右，但是明年的二手房基本上是有价无市，这会严重影响购房者信心，最终可能只能增长8％。
金阳的信心来自政府托市。
金阳的先天不足在于没有商务金融中心，没有教育文化中心、没有医疗中心、没有制造业中心、没有多少旅游资源、更没有历史文化。
七白云区

白云区无论从物理空间和人文习惯都远离中心区，网友戏称其他区的居民到中心区还可以说“进城克”白云区却说“克贵阳”不过由于大型铝厂和七冶长期驻扎该地区，另外，由于现在白云区房价与其他区差距过大，受整体房价上涨驱动，年底同比增长不会低于9％左右。

以上7各区域房价2010年底同比涨幅排序如下

花溪15％左右。

中心区12％左右

乌当区10％左右。
白云区9％左右。

金阳区8％左右。

小河区7％左右。

次中心区7％左右

今后，家庭年收入将成为求购商品房者选择区域的门槛：12万元以上的家庭在中心区购房，10万元－12万元的家庭在次中心区域或花溪区购房，8万元－10万元在乌当购房，6万元－8万元在金阳和小河购房，6万元以下在白云区购房。

财富让人们生活在不同圈子，全世界都一样。
追问：
金顶山的房价如何呢？
回答：
2010年3月27日，江北顶山板块的明发城市广场开盘销售，均价9000多元/平方米，打响“顶山板块第一枪”。

南京CBD在新街口，河西CBD在奥体，江宁CBD在百家湖，但江北CBD在哪？似乎一直都没明确。随着江北最新的规划出炉，江北新城城市总体规划之中的顶山、江浦脱颖而出，成为江北新城CBD，此前持续多年的“江北CBD之争”才告一段落。这也让顶山成为2010年江北最具投资价值的热点购房板块。

缘何呼声甚高的桥北落选，而名不见经传的顶山板块，连同江浦板块，成为江北新城的CBD？

记者在江北规划图上看到，顶山板块位于规划中的纬三路过江通道的北出口，通过纬三路过江通道与河西定淮门大街对接，直通主城。而且顶山板块位于桥北板块以南的大片可开发地区，距大桥不远;同时位于江浦板块以北，与即将于5月开通的纬七路过江隧道，也不是太远。地铁4号线也将把顶山同龙江、湖南路商圈等区域串联起来。也就是说，未来顶山板块将有4条过江通道直通主城，并且能与桥北、江浦两大板块彼此呼应、成片发展。

更重要的是，顶山板块拥有大片可供开发土地，可以引入众多地产大鳄和名企，前来打造全新CBD。目前就已有世纪金源这样的擅长“造城”的全国地产巨鳄来造一座超级城镇，也有明发这样的“全国城市运营商50强”来打造城市综合体，还有恒辉、平安电子等房企来开发精品住宅。

其中，光是世纪金源打造的长江世纪城，总建筑面积就达1300万平方米，预计4年内将投资400多亿巨资来打造，将提供700万平方米、约合7万套的中高档商品房，将容纳20多万人居住。而万江共和新城、山水云房、大华锦绣华城等楼盘所在的浦珠路板块，也与之相距不远。

专家预计，以5年后的眼光来看，未来的顶山板块，必然成为一座繁华兴盛、适宜人居的新区CBD，现在到顶山投资房地产的人相当于买到“原始股”，将掘到顶山板块的“第一桶金”。

板块利好：
1.规划利好：崛起为浦口CBD核心区

根据规划，浦口顶山作为规划建设中的城市新中心，又作为浦口区新行政中心，是浦口CBD的中心区域，定位为浦口区政治、经济、文化中心，以及未来南京北滨的现代流通、商贸、居住的集聚区，将成为南京副城城市化发展的主流方向，以大桥、三桥、纬七路、纬三路为链条，与主城区实现无缝对接。

2.交通利好：4条隧道、地铁直通主城

邻近规划中的纬三路过江通道北出口，距大桥也很近，此外，纬七路过江隧道今年5月将通车，地铁4号线也已通过规划、将施工。

主力楼盘：
1.长江世纪城：1个楼盘等于江北3年开发量

世纪金源在顶山打造的长江世纪城，位于中央大道以西、丰子河大道以南、镇南河路以东、长江沿岸以北，总面积约8983.5亩，总建筑面积达1300万平米，包括700万平米中高档商品房（约7万套），一座7万平米五星级酒店，一座20万平米大型购物中心，一座20万平米会展中心，以及10幢总面积30万平米的商务写字楼，是大型城市综合体。一个楼盘的商品房总体量，就相当于江北近3年的上市量总和。

协议规定，项目总投资400亿，建设周期4年。长江世纪城最快可能年内上市销售，最迟明年也会上市。

2.明发城市广场：明天开盘，均价9000元/平米
总建筑面积24万平方米的明发城市广场，明天将打响“顶山板块第一枪”，正式开盘销售，均价可能在9000元/平方米左右，包括80-130平方米等多种户型。

小区将建小高层住宅、高层商业办公楼以及幼儿园、基层社区中心。位于顶山转盘西南侧、浦口服装城旁，周边有苏果超市、浦口邮局、建设银行、浦口医院和南苑社区医疗服务站、浦口菜场等设施，有汉江线、168路、157路等公交，最重要的是与未来纬三路过江通道毗邻，是江北与主城连接最紧密的项目之一。

3.恒辉假日广场：纯新盘，年底将开盘销售

该地块是在2009年5月份，经过26轮竞拍，被南京恒辉房地产以2.14亿元竞得。本报获悉，该地块案名已定为恒辉假日广场，将于2010年底开盘销售。

北邻浦珠路，西邻珍珠南路，紧靠纬三路过江隧道出口处，与明发城市广场相距不远。占地8万多平米，总建筑面积达18万平方米，是一个集住宅和商业于一体的综合性项目。住宅以花园洋房和小高层为主，商业街以闽台特色文化商业和中型超市为主。

4.平安电子地块：楼面地价仅1294元/平米

该地块也是在2009年5月份，经过17轮争夺，被江苏平安电子以2.6亿元拿下,楼面地价仅1294元/平方米。规划为二类居住用地，总出让面积117677平方米，容积率不高于1.7。目前项目没动静，预计将在明年开盘销售。

5.浦珠路板块：大盘云集，助力顶山板块

浦珠路板块的万江共和新城、山水云房、大华锦绣华城等楼盘，与顶山也相距不远，未来必将纳入顶山板块，并助力区域发展。

金陵晚报地产研究院评语：
5年后来看顶山，或是国际一流

顶山是江北新兴板块，定位江北新城CBD核心区，将打造成直接呼应南京主城和河西新城CBD的高端产业区、高档住宅区和具有国际一流水平的休闲娱乐区。

随着体量达24万平方米的明发城市广场明天一期开盘销售，长江世纪城正式动工，以及未来不断有品牌开发商入驻、开发，顶山板块的房地产价值将进一步得到提升，房价预计很快破万。而江北楼市的重心，目前当然仍在桥北，但未来也将逐渐转移到顶山、江浦。
追问：
我说的是贵州省贵阳市云岩区的金顶山房价是多少？
回答：
哦 不好意思 看错了 抱歉！！

9. 坐轻轨1号线从大学城到南岸茶园怎么走

公交线路：251路 → 轨道交通1号线 → 轨道交通6号线，全程约49.4公里

1、从重庆大学城内步行约90米,到达虎溪站

2、乘坐251路,经过容4站, 到达轨道微电园站

3、步行约70米,到达微电园站

4、乘坐轨道交通1号线,经过19站, 到达小什字站

5、步行约130米,换乘轨道交通6号线

6、乘坐轨道交通6号线,经过5站, 到达茶园站

10. 重庆大学城轻轨站到黄角坪轻轨路线四川美术学院黄桷坪校区

公交线路：轨道交通1号线 → 轨道交通2号线 → 823路，全程约36.9公里

1、从大学城乘坐轨道交版通1号线,经过16站, 到达大权坪站
2、步行约210米,换乘轨道交通2号线
3、乘坐轨道交通2号线,经过2站, 到达谢家湾站
4、步行约60米,到达谢家湾站
5、乘坐823路,经过9站, 到达黄桷坪站
6、步行约280米,到达四川美术学院黄桷坪校区