大学生公寓办如何管理宿舍

① 大学生宿舍管理规定

一、讲文明、讲卫生，宿舍房间内卫生由学生自行清扫，垃圾放到楼栋前垃圾桶内，严禁将垃圾堆放在过道。
二、禁止在宿舍出入口、走廊、楼道停放自行车、摩托车或堆放杂物。 
三、禁止在墙上、门上、家具上乱贴、乱写和乱画，不得在走道内踢球，不得用脚蹬踩墙壁，不得从窗口向外泼水、倒垃圾、扔杂物，不得在走廊内私自乱拉，乱接电源、网线。 
四、禁止在室内酗酒、赌博、饲养宠物或从事各种经营活动。 
五、遵守作息时间，早上6点开门，晚上11：00关门，禁止男女生互串寝室，外来客人不得留宿。 
六、严禁将易燃、易爆、有毒物品带进寝室，注意防火安全，禁止使用大功率电器，离开寝室必须关电关水。 
七、妥善保管好自己的贵重物品，宿舍不存放现金，大额现金存入银行，离开寝室注意关窗锁门，否则造成贵重物品或现金丢失责任自负。 
八、爱护公共财物及设施，人为损坏照价赔偿；水电设施、家具损坏及时向维修人员报修。公寓水电费，以寝室为单位，每人每月配备3吨水、8度电，超出部分，由学生自己缴费。 
九、严格宿舍进出人员的管理，非本楼栋人员进入宿舍，必须履行登记手续，经批准后方能入内，宿舍公用财物或个人贵重物品带出公寓，必须经楼管员检查，并进行登记。 
十、禁止一切窃电行为。窃电者除补交电费外，还将视情节轻重和数额大小，根据校纪校规进行严肃处理。 

② 怎样开展学生公寓安全管理

怎样开展学生公寓安全管理
安全管理是学生公寓住宿管理工作的重中之重，在日常管理中具有压倒一切的地位。创建一个安全、稳定、文明、和谐的学生公寓既是宿管员工向社会、学校、学生的郑重承诺，也是追求的最高目标，更是义不容辞的责任。那么，如何开展学生公寓的安全管理呢？
笔者认为：首先要加强领导，明确责任。学生公寓的安全管理要由宿管部门一把手负责。根据“谁主管谁负责，谁当班谁负责”的原则，建立岗位责任制，明确安全职责，必要时可签订安全责任书。每一位宿管员工都要知道自己在安全环节中的作用，明确该管什么？如何管？以及管到什么程度？当然，不同的岗位只是管理内容侧重点的不同，在责任上并没有大小、轻重之别。各岗位员工要互相配合、齐抓共管，“千金重担人人挑，个个身上有指标”，发挥团队的力量和集体的智慧，确保学生公寓的安全稳定。
其次，要完善制度，规范管理。制度一方面用于规范学生的住宿行为，如：安全用电制度、贵重物品管理制度、会客制度等，另一方面用于规范员工的管理行为，如：岗位制度、考核制度、安全检查、巡视制度等，制度是管理的依据，规范的标准。制度的制订一定要切合实际，具备可操作性，不切实际的制度只会给管理造成混乱，使人无从适从。制度一旦制定，就要严格执行，不能多标准、分层次、讲条件，这样会削弱制度的权威，对安全管理有害无益。
此外，要加强队伍建设，提高员工素质。管理的规律告诉我们，决定管理水平高低的主要因素是人，也就是管理者的自身素质和管理水平。学生公寓安全管理的具体工作最终都要有员工去落实。员工的责任心和业务能力决定了管理的不同结果。宿管部门要有计划的开展培训，提高从业人员的综合素质。宿管员工更要自觉提高政治思想水平、职业道德素质、和业务技能，以适应安全管理工作的需要。
开展学生公寓安全管理的重点是抓好日常工作，具体应做好以下几方面：
一、严格值班制度，加强门卫检查。门卫是学生公寓安全管理的前哨，是第一道防线，门卫的安全责任非常重大，每天大量的人员、物品进出公寓，其中，不乏校外人员甚至违法分子。对此，值班人员要有充分的思想准备，要练就一双“火眼金睛”，善于识别异常情况，要保持职业的敏感性和安全的警惕性，认真观察，仔细分辨进出公寓的人员、物资，不放过一丝可疑。值班过程中做到：（1）多人集中进出时，要能识别外人；（2）学生携带大件贵重物品出门时要核实、登记；(3)要多留心眼，防止学生将管制刀具和易燃易爆危险化学品带进公寓；（4）发现学生有异常表现要及时询问；（5）遇见醉酒的学生进入公寓要给与关注；（6）要与学生交流沟通，收集安全信息。如果门卫能将安全隐患查出，并及时处理，往往事半功倍。
二、开展“三级检查”。即公寓管理站、宿管部门、学院分别对学生公寓进行安全检查。由于各级部门的职能不同，各自检查的内容，方法，标准、目的也各有不同，从而达到相互促进，不断提高，具体的说：
1、一级检查。当班员工每天对本岗位、本辖区进行一次安全检查。检查的内容主要包括：（1）消防隐患；（2）水电设备的运行情况；（3）公物损坏情况（尤其是消防设备和器材、护栏、电器开关、门窗玻璃等）；（4）宿舍门锁情况，对未关锁的房门进行关锁并登记备案；（5）安全用电情况；（6）治安隐患等。对检查中发现的问题应及时处理，及时报告，不得忽视或拖延。否则发生事故由当班人员负责。一级检查是学生公寓安全管理的基础和保障。是每天必做的工作，必须落实，不能有丝毫马虎，更不能心存侥幸，敷衍了事。
2、二级检查。主管部门每月对各栋公寓进行一次安全检查。检查的内容包括：安全工作的执行情况，安全隐患整改情况，以及安全教育情况。及时表扬先进，批评落后，并对楼栋安全管理工作进行协调和监督。
3、三级检查。每学期由学院组织对学生公寓安全情况进行重点检查或抽查。侧重于对楼栋安全管理绩效进行检查、考核、评比，奖优罚劣。
三、管好“三个重点”。学生公寓的安全管理是一个复杂的过程，内容多、难度大、综合性强，不确定因素多，面面俱到不但达不到理想的效果，很容易“捡了芝麻，丢了西瓜”。这就要求我们在管理的过程中要学会抓重点，要管好重点人群、重点时间、重点地段。
1、管好重点人群。每栋公寓都有这样一些学生，虽然人数不多，但他们是破坏学生公寓住宿秩序，制造麻烦和事端，甚至引发治安案件的潜在因素，是学生公寓不安全、不稳定的根源。对于这类学生我们要对其进行“重点跟踪、重点控制、重点管理”。要专门为这些学生建立行为档案，及时向保卫部门和学工处及各系反映其住宿情况，以便对其加强教育。这些重点人群主要包括：（1）以地缘或利益关系组成的学

③ 学生宿舍管理制度

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第一章 总 则

第一条 为了维护学校正常的生活秩序，培养学生讲文明、讲礼貌、
守纪律，树立起热爱集体，热爱劳动，团结同学，勤俭节约，爱护公物，
遵守公共秩序的社会主
义道德风尚，特制定本规定。

第二条 学生在宿舍内的日常行为，应严格遵守《高等学校学生行为准则》，遵
守学校制定的有关宿舍管理规章制度，提倡团结友爱和集体主义，反对自私自利和个人
主义，尊重宿舍管理人员的劳动，服从管理，配合工作，创造整洁、优美、安静、安全
的学习和生活环境。

第二章 学生宿舍管理机构
第三条 学生宿舍由学生宿舍管理委员会指导管理，学生宿舍管理委员会由校领导
、学生处、后勤办、物业管理部门及自管会组成，接受学校党委和行政的统一领导，指
导自管会开展工作。

第四条 学生宿舍实行楼长和管理员负责制，楼长从学生中采用招聘和选拔相结合而

产生，由学生主管部门作为学生干部聘用上岗，任期不超过两年，负责宿舍楼内的卫生、
治安、学风、文化建设及其他事宜，由学生评议、工作人员打分考核。

第五条 每层设层长一名，由楼长聘任，负责本楼层的卫生、治安、学风、文化建设
等事宜，受楼长的直接领导。

第六条 各室设寝室长一名，负责本室安全防范，卫生值日等自律自控活动，由室内
住宿人员推荐产生，室内人员必须接受寝室长的领导。

第七条 每栋宿舍楼设保洁员若干名，负责督促学生卫生清洁及公共部位的保洁工作
和垃圾的搬运。

第八条 学生宿舍楼内的所有人员应该积极参加创建文明楼、层、室的活动。

第三章 学生宿舍管理制度
一、学生宿舍卫生管理制度
第九条 学生宿舍卫生要求。
第一款 共同保持公用部位的卫生整洁：
1．不向窗外和公用部位吐痰、倒水及乱扔瓜皮果壳、纸屑、烟头、酒瓶等杂物。
2．不得在墙上涂写、刻画和胡乱张贴。

第二款 学生寝室的内务与卫生要求整齐、清洁和安全，并实行垃圾袋装化。每月
的第一周要进行一次大扫除(上级检查除外)，每天的值日生工作由寝室长全面安排与监督；

第三款 宿舍卫生打扫工作除个人床面自己整理外，其余实行区域包干制，包干区
域的划分见附表：值日生表。包干区域人员的确定，由寝室长负责组织寝室各成员协商解决；

第四款 学生宿舍内务卫生整体要求(评分细则详见附件一：评分标准)：
1．门、窗地面整洁。
(1)门上不得有脚印、球印和积灰。
(2)玻璃窗明亮干净，窗框上没有积灰。
(3)地面拖扫干净，包括床底地面，不得有烟蒂、痰迹。
(4)房门口、楼道地面不得有垃圾、积水。

2．物品摆放整齐。
(1)桌子按规定摆放，凳子放在桌子下面。
(2)桌面、书架和行李床上的物品要摆放整齐。
(3)洗漱用具放在统一位置。
(4)床下鞋子的摆放、室内衣物的挂放要整齐。
(5)被褥叠放整齐。
(6)床上不乱扔杂物。
(7)蚊帐统一挂、放。

3．无蛛网积灰。
(1)天花板、四周墙壁无蛛网积灰。
(2)日光灯、风扇上无蛛网积灰。
(3)各类家具上无蛛网积灰。
(4)床板下无蛛网积灰。

4．阳台、卫生间。
(1)阳台整洁，无杂物。
(2)卫生间整洁，无异味，垃圾入袋。

5．不违章用电和电器。
(1)不私拉电线，电线不绕床。
(2)床上无台灯。
(3)不使用电炉、电饭锅、热得快等电热器具。
(4)不使用蜡烛。

6．维持家具和其他设施完好，创建文明环境。
(1)不在门、家具和墙上涂写刻画。
(2)不张贴有损身心健康的文章和图片。

第五款 学生寝室卫生每周检查三次，成绩每周公布一次。

第六款 成绩突出者或违反以上规定者，依据《奖惩条例》奖优惩劣。

第十条 奖惩条例。
第一款 宿舍卫生检查周汇总成绩评定连续五次为优的寝室获“卫生先进”流
动红旗一面。如连续达十次，则获免检资格。免检寝室不例行卫生检查，但进行抽
查，一次不达优者，取消免检资格。

第二款 卫生先进寝室和免检寝室在“文明寝室”评比中给予加分。

第三款 以学年为阶段，凡宿舍卫生检查周汇总成绩评定为不合格达三次者，
取消其评定各类奖学金、三好学生、优秀学生干部资格。

第四款 对于不遵守《学生宿舍卫生管理制度》或卫生成绩一月不合格的宿舍，
第一次发出整改通知，第二次张榜警告，张榜警告时把寝室长、班干部、党员的名
单一并公布，第三次取消住宿资格。

二、学生宿舍水电管理制度
第十一条 住宿学生应节约用水，安全用电。

第十二条 每个宿舍用水用电按每间宿舍的水表、电表实用数抄算，每月每人免
费用水？立方米，每间房免费用电？度(各地可根据本地实际情况核定具体数字，本
书所列数字仅供参考，以下同)，超支部分的水电费由室长按时交到管理室。

第十三条 严禁私自拆动水电表，违者处以？元罚款，如有损坏照价赔偿。

第十四条 严禁灯具私拉到床上，若二次劝告不听，除没收灯具外，另外给予校
纪处分，造成灾害事故者移交司法机关处理。

第十五条 学生宿舍使用电器除收放机、充电器、电脑、电视机外，其他电热器
具如电炉、电饭锅、电吹风、电热毯、电热棒(杯)等不得使用，违者依本规定有关条

例处理。

三、钥匙管理制度
为了确保学生宿舍安全，宿舍发放门锁钥匙一把(或门锁、壁柜、抽屉钥匙各一把)
，各楼宿舍管理室掌握一把，为严格管理，特制定以下办法：
第十六条 新生进校时，在管理室交付押金，登记注册，方可领取，同时每把钥
匙收押金10元，并建立使用登记册，学生离校交还钥匙后退还押金。

第十七条 学生不准私自调换门锁和私自配钥匙，由于管理不善，钥匙丢失要速
报宿舍管理室，至钥匙管理室另配，并由遗失者付工本费，如不报而导致宿舍失窃，
由遗失钥匙者承担全部损失。

第十八条 学生毕业时要交还全部钥匙，如交的钥匙和所用锁不配套者每把钥匙
赔偿工本费两元。

第十九条 无特殊情况，宿舍管理室不外借备用钥匙，必须借用管理室钥匙时，
要凭本人证件登记，还钥匙时，归还证件。

第二十条 钥匙只借给本居室的人，非本宿舍同学一律不借。

四、学生宿舍治安管理制度
第二十一条 学生宿舍楼设立值班室，实行24小时值班。

第二十二条 为了学生的身体健康和保持充沛的精力投入学习，学生宿舍楼6：00
开门，24：00关门，学生24：00以后进入宿舍楼应出示有效证件，并登记说明原因，
二次以上或拒不出示证件而强行进入者上报学校有关部门。

第二十三条 为了维护学生的合法权益不受侵害，严禁留宿外来人员，违者视情节
轻重分别给予批评教育、取消住宿资格等处罚。

第二十四条 住宿学生应妥善管理好自己的学习生活用品、贵重物品、现金及银行
存折，不准将房门钥匙私借他人，不准私调门锁。

第二十五条 提高安全防范意识，学生宿舍不准存放易燃、易爆和有害物品。

第二十六条 保持走廊及楼梯通畅，不准停放自行车和堆放杂乱物品。

第二十七条 严禁燃放烟花爆竹，禁止乱扔玻璃瓶等杂物。

第二十八条 不准私拉电线，严禁使用电炉、电热．壶、电热杯、酒精炉、煤油炉
、取暖器、卡式炉，禁止使用蜡烛，焚烧废纸，乱丢烟蒂。

第二十九条 宿舍楼内禁止买卖经商，严禁酗酒、斗殴、搓麻将。

第三十条 严禁复制、传播、观看色情、淫秽出版物。

第三十一条 宿舍内住宿学生应积极配合工作人员进行的安全卫生检查。

第三十二条 禁止高声播放收录机、吹奏乐器和高声喧哗、起哄，扰乱周围环境。

第三十三条 不得随便动用设在宿舍楼里的消防设施，损坏应照价赔偿。

第三十四条 携带大件贵重物品离楼，携带者必须出示有效证件并登记，经值班
人员查验后方可带出。

第三十五条 校外人员来访，须出示有效证件并登记由被访者带入会客室。

第三十六条 违反上述规定，视情节轻重，给予相应行政处分和罚款。

五、假期学生留校住宿规定
第三十七条 假期需要留校住宿的外地同学，请在规定的时间内到本宿舍楼的楼
长处登记，办理出入证，并交纳管理费。

第三十八条 家住本市(含市郊)的同学原则上不受理登记，确实需要住宿的，需
所在的院系开出证明。

第三十九条 留校住宿的学生在规定的时间内，凭证出入指定宿舍。

第四十条 为安全起见，留校学生采取相对集中原则住宿，不住宿的宿舍由学生
宿舍管理部门封门，此后，不得随便出入，遇有特殊情况，由本人书面申请，经学生
宿舍管理部门核实签字后由本宿舍楼的管理人员陪同人内。

第四十一条 学生假期留校住宿，要遵守学校的各项规章制度。

第四十二条 住宿登记日期和其他事项详见本宿舍楼通知。

六、校“文明寝室”评比条例
第四十三条 “文明寝室”评比制度。
1．校“文明寝室”的评比每学年进行一次，时间为11月份，毕业班学生不参加评选；
2．评比小组：各楼楼长和物业管理学生会宿舍负责人；
3．评比小组评选出“文明寝室”，学年末把名单递交学生宿舍管理委员会审核批准。

第四十四条 “文明寝室”基本条件。
1．热爱祖国，坚持四项基本原则，认真学习，积极向上；
2．寝室成员一学年每门课程均需及格(包括补考及格)；
3．寝室成员年度内无违反校纪校规而受警告者；
4．寝室成员无严重违反学生宿舍各项管理制度；
5．寝室无火灾和重大伤亡事故。

第四十五条 评比项目。
1．评比标准。
(1)地面、墙面3分：地面清洁，无烟头、纸屑、痰迹墙面无蛛网积灰，无乱涂写刻
画，无乱张贴；
(2)床铺，被褥4分：被褥叠放整齐，朝向一致，床单、枕巾干净平整，无乱放杂物；
(3)物品摆放4分：桌凳按标准摆放，洗漱用具、书籍、箱子等物品摆放整齐；
(4)门窗玻璃、灯具3分；
(5)阳台、卫生间4分：阳台整洁，无乱堆放杂物，卫生间无异味积垢，垃圾袋装化；
(6)文化氛围，整体形象2分。

2．加分因素(上限10分)。
(1)一月全优寝室加1分，“卫生先进”寝室加2分；
(2)学年内在财政部、市教委等上级单位卫生检查中获满分，有一次加2分；
(3)寝室成员有积极参与学生宿舍管理活动，积极配合楼长、层长工作和向《宿舍生
活》投稿者的寝室加0．5—1分；
(4)工作出色的楼长、层长所在的寝室加1分。

3．扣分因素。
(1)学生宿舍内务卫生检查周汇总成绩，有一次不合格扣0．5分，有二次扣1分，有
三次扣1．5分，以此类推；
(2)寝室成员有不遵守宿舍作息制度晚归者，有一个扣0．5分；
(3)平时有使用违章电器、私拉电线者扣1—2分。

第四十六条 奖励方式。
1．给予“文明寝室”物质奖励，并贴上“文明寝室”标志；
2．“文明寝室”成员在评奖学金时加分。

七、学生办理离校手续的办法：
第四十七条 各宿舍凡有损坏的公共财产，要及时报告修理，该交修理费的要一次
交清，否则不予修理或修理后从押金中扣除。

第四十八条 毕业班的学生要在学校规定离校日开始的三天内全部办理完手续并离校。

第四十九条 学生毕业或中途因故离校，有关部门应事先通知宿舍管理室，楼长做
出验收家具的时间安排，学生应在规定的时间内办理交还手续。

第五十条 离校前要清点好各启的东西，待有关人员按宿舍设备清单检查验收，清
查无误，完好无损后，方可发还押金。如有丢失损坏，按物品管理办法，照价赔偿。收
还钥匙后，退还押金。如家具用品的登记号与卡片不符，按丢失处理。

第五十一条 办完离校手续后，在三天内离校，如仍滞留在原宿舍楼即认作非法住
宿，按有关规定处理。

第五十二条 室内人员有先后走的，先走者的东西查验后即由后走者保管。

第五十三条 宿舍内的公共财产如有损坏，应照价赔偿。

第五十四条 在校期间，如有应缴款项而未缴清的，离校时必须全部交清，如拒不
缴款或以任何理由拖延者，不予发放报到证。

第五十五条 家具及物品验收合格者，由管理人员在离校通知书上盖章后，方可发
给学生报到证或毕业证等。

第五十六条 提前办理退交手续的物品，按照物业管理部的通知进行。

第五十七条 离校的最后手续由物业管理部办理，学生离校前经宿舍管理人员验收
盖章后，在三天内可随时领取押金及报到证

④ 宿舍卫生该如何管理大学生的宿舍该如何管理

制定宿舍管理制度，做到有据可依。
定时检查，不定期抽查。
因为宿舍不仅是卫生问题，比如是否允许晚归、是否允许抽烟、是否允许用明火、是否允许使用大功率电器、还有就是不能带异性回宿舍等等之类的问题，你要管理肯定要先由规章啊。

⑤ 对宿舍管理的建议和想法

发挥学生干部自主管理的作用

充分发挥学生干部自主管理的作用。学生作为宿舍文化建设的主体，应充分发挥他们自我管理机制的作用。成立“学生宿舍文化建设指导委员”，本着积极支持、稳妥发展的原则，引导大学生组建宿舍文化协会和社团。通过宿舍文化建设会具体负责宿舍文化建设的设计和实施，团结更多的学生参与到宿舍文化建设中来，让广大同学真正成为宿舍文化建设的主力军。

健全宿舍6s管理制度

建立健全并严格执行宿舍6S管理各项规章制度。应把学生在宿舍里的行为表现列入学生综合素质考核内容，并进行量化，督促学生自觉遵守宿舍6S管理规章制度。做到有章可循，是规范学生宿舍管理的第一步。同时要做到有章必依，违章必纠。要求辅导员、宿舍管理员、楼层长及广大学生进行学习，使大家都能熟知各项管理6S规定，做到知、懂、守、引。对于出现的问题，立即反馈到相关部门迅速处理、记录，并利用各种宣传载体及时在宿舍内公布处理结果，以儆效尤。

重视宿舍文化建设，建立与实施科学的评价激励机制

一是成立学生宿舍文化建设指导委员会。宿舍文化建设指导委员会正、副主任对学生宿舍文化建设工作进行总体部署，并对宿舍文化建设中的重大问题进行决策和协调;委员和成员行使指导委员会赋予的职责，具体落实、指导各项学生宿舍文化建设活动的开展。

二是建立与实施科学的评价激励机制，对于学生宿舍文化建设活动的开展能起到明显的导向性功效。既要善于运用精神和物质的奖励手段，达到鼓励、调动学生的积极性和创造性的目的，也要合理运用反激励措施，加大处罚力度，惩罚违纪行为，达到教育、督促后进的目的。

⑥ 北京出台高校学生公寓管理办法，具体都有哪些规定呢

关于这次高校学生公寓管理，相关规定中有涉及到：原则上不允许学生在外租房；严禁使用电器，饲养宠物；不能够随意收取服务费用。

⑦ 如何管理大学宿舍

首先要管理学生的作息的时间以及卫生方面。以及他们的日常的生活

⑧ 大学宿舍管理办法

为了维护学生宿舍正常的学习生活秩序，创造良好的学习生活环境，制定学生宿舍管理规定如下：
一、学生宿舍管理服务中心根据学校年度招生计划及房源情况统筹安排本科生、研究生、进修教师入住学生宿舍，由招生部门通知入住学生和进修教师。
二、入住学生宿舍的同学持录取通知书和交纳住宿费的收据，在各院系迎新站领取宿舍钥匙后持住宿凭单到楼长办公室登记后方可入住（交免冠照片一张）。
三、入住者应按指定的房间、床位号住宿，未经批准不得私自调换。宿舍楼内空房间、空床位由学生宿舍管理服务中心统一计划管理，不准擅自占用床位。经学校批准学生宿舍需要调整时，入住者必须予以配合。
四 、入住期间办理休学、退学、出国等离校手续后一周内，必须搬离并腾空原入住宿舍的床位，学生毕业离校时退还宿舍钥匙、电话机等物品。
五、入住者有正常使用、妥善保护学生宿舍楼内的各项设施、设备的责任。学生宿舍内墙壁和家具设备上，严禁剔、凿、钉钉子及自行拆装更改使用功能，禁止使用利器刻划或将炽热的物体置放在家具设备上，若有损坏照价赔偿。
六、认真遵守《学生宿舍文明卫生考核规定》，积极倡导入住者自觉养成讲文明、讲卫生、守纪律、爱劳动，尊敬师长、团结互助和热爱集体的优良作风，室内卫生轮流值日自觉保持整洁，不要在书桌床铺上堆放杂物，床铺和被褥每天要整理整齐。
七、自觉维护公共场所卫生环境，养成良好的卫生习惯。禁止往楼梯走廊内泼水、堆放垃圾；禁止在宿舍楼内做饭，禁止将剩饭菜倒入盥洗池内，禁止在阳台、走廊内堆放废弃物和悬挂有碍观瞻的物品。
八、加强安全防范和自我保护意识，注意防火、防盗。在宿舍楼内禁止存放各种有毒、易燃、易爆物品，禁止焚烧废弃物，禁止酗酒、赌博、打架斗殴，禁止大声喧哗以及其他各种有碍他人学习休息的活动。
九、学生宿舍楼内禁止张贴各种营销广告和淫秽图片，禁止各种形式的经营活动，禁止饲养各种小动物，禁止停放自行车。
十、严格执行消防法规和《北京大学节约用水和用电暂行管理办法》，学生宿舍内除正常使用计算机、电视机、收录机、电风扇外，禁止使用电炉、热得快、电热杯等电加热和电制冷、电炊器具。不准私接电线。违反规定对他人和公共财产造成损失的必须照价赔偿。
十一、学生宿舍执行晚间熄灯制度，本科生楼23：00熄灯,硕士生楼24：00熄灯，熄灯后严禁使用蜡烛等明火照明。考试期间、假期的熄灯时间另行安排。
十二、自觉遵守《学生宿舍会客管理规定》，会客时应主动出示证件，经楼管人员登记核准后方可入内，22：00后禁止在宿舍内接待来访人员，男宾未经楼管人员同意不得进入女生宿舍。
十三、学生宿舍楼内严格禁止留宿异性。
十四、严格禁止出租床位和留宿同性客人，留客每人每天罚款50元，并令其立即离开宿舍楼。
十五、学生宿舍计算机和校园网的管理使用，参照《北京大学计算机网络管理办法》执行。
十六、学生宿舍管理服务中心是学生宿舍的管理服务部门，负责学生宿舍管理、设施维护、日常服务工作，会同有关部门对学生宿舍进行检查，对违规违纪学生提出处理意见。
十七、学生宿舍管理服务中心应会同校学生会、研究生会及各院系健全各楼“楼委会”和各室室长管理制度，发挥学生自我管理、自我服务、自我教育的积极作用。
十八、对违反以上规定学生的处理，按照《北京大学学生违纪处分条例》给予处理。
十九、本管理规定经2004年3月29日第528次校长办公会审议通过，自发布之日起执行。

⑨ 如何管理好跨校大学生公寓

面对高校后勤社会化改革的推进，高考逐年扩招带来的大学生住宿压力，在面积有限、资源紧张的情况下，各地高校都纷纷在校外建立起跨校大学生公寓。广州高校五山大学生公寓正是考虑到广州五山地区高校的住宿困境，为了改善广大学生住宿条件，缓解学生就宿的紧张情况，节省各项有限资源兴建而成的广州第一个跨校际大学生公寓。跨校际的大学生公寓是入住高校大学生在学习期间学习、休息、生活、娱乐、交往的重要场所，也是大学生思想品德、组织纪律、集体主义、精神文明建设、素质教育等诸方面培养和形成的主要阵地。面对着生源不一、各校制度各异、素质参差不齐等情况，如何管理好公寓是当前一个难题。我认为，及时转变管理机制，引入新型的管理模式，对公寓实施专业化、规范化、现代化的管理，才能提高公寓管理的层次和水平，迎接新世纪高校发展的需要和满足入住大学生的要求。 一、引入现代化物业管理是必然的选择 成片建成的跨校际学生公寓具有几个特点：一是位于校外，学校控制措施不得力；二是由不同学校、不同年级的学生共同使用；三是共住学生群体规模大，管理难度大；四是管理工作相对薄弱，出现问题的可能性较大。这种新情况和新特点，是我们过去从未碰到过的，必须予以高度重视。为此可结合各公寓的实际情况，采用新型的现代物业管理模式，尽快建立健全切实可行、科学合理的管理制度，探索管理方法，认真把公寓管好，创出特色和水平。 正是出于这种考虑，为了保证新建公寓的安全、稳定、可靠、健康的运作和发展，广东省教育厅通过考察、权衡、比较，鉴于华南师范大学物业管理服务中心在广东高校物业管理方面所取得的成功经验，熟悉高校运作和学生管理的具体情况，决定委托其对五山大学生公寓实施全方位的物业管理，包括公寓的供水供电、日常生活和学习秩序。为了确保给广大入住大学生提拱一个安全宁静、环境优雅、清洁卫生、服务完善的学习和生活环境，华南师大物业中心专门派出富有经验的副主任全面负责公寓的物业管理工作，从宣传动员、接待答疑、路牌设计到求电接管、房间安排、配套设施的完善、员工的招聘和培训等等，花费了相当的精力和心血。通过一系列的前期准备和后期完善，目前已成立有保安组、宿管组、水电维修组、清洁组、饭堂电脑管理组等部门，建成了篮球场、乒乓球室、报刊室、热水房等，配备了IC卡电话，并将配置大课室和电视室，各宿舍的电话和电脑上网光纤正在加紧铺设，进一步完善公寓设施，为学生的学习和生活提供方便。物业中心还专门制定了公寓“管理试行规定”、“住宿责任协仪”、“员工管理试行条例”及其岗位职责、“来访登记表”、“管理人员工作情况登记表”、“维修登记表”等一系列规章制度，管理严密可靠。设立了意见箱、投诉电话和投诉邮址，组织成立了学生宿管员和报刊室义务管理员队伍，制定了“文明宿舍楼公约”和“文明房间公约”，选出了房长。同时，将各种规章制度汇编成《广州高校五山大学生公寓入住手册》，筹建“五山大学生公寓网站”和《公寓之友》刊物，入住大学生凭统一印制的“出入卡”进出公寓，24小时保卫巡逻，实行规范化、专业化的物业管理，确保入住学生的安全。 二、思想政治工作只能加强，不能削弱 学生公寓实行社会化管理不可能完全是社会上商务公寓或招待所的物业管理，简单地推向市场，完全市场化运作。大学生公寓的非营利性，大学教育的科学性、严密的计划性、。学校教学和生活节奏的规律性，要求学生的学习、休息和娱乐在一定秩序状态下进行，而入住学生有集体生活的互感性、个体发展的随意性和业余生活的消遣性等特点，这些都使跨校际大学生公寓管理难度相当大。而管理又至关重要，处理不好容易引发事端，其关键要寓教育于日常的管理和服务之中，组织和开展各种各样的活动，使广大入住大学生在潜移默化中接受教育。对建在校外、多校共用的学生公寓，要按照各负其则的原则，派专人进驻，搞好管理和思想政治工作。要进一步明晰责任，各尽其责。对学生公园的管理要贯彻物业管理和学生管理相分开的原则。学生公寓的物业管理可以由后勤集团或其它部门管理，但对学生的政治思想和日常行为管理，则主要由高校负责。广州五山大学生公寓建成之后，就由省教育厅广东高校后勤服务中心和华南师大物业管理服务中心联合制定了《广东高校五山大学生公寓管理试行规定》和《管理责任协议》，明确了所在学校、物业管理中心和入住学生三者之间的责、权、利，相互制约，共同管理，并以入住公寓的各校专职辅导员为主，依靠学生所在学校加强对入住学生的思想政治工作，配台学校掌握学生动态，了解学生需求和热点，处理突发事件；加强晚上到房间巡视。并开展文明宿舍、文明房间、优秀宿管分子、报刊管理先进个人等评比活动；多次与学生干部、学生代表召开座谈会，及时反馈学生意见；通报公寓配套设施进展情况；完善各项设施设备，发扬学生的自治自律和民主管理的精神，并将成立学生社团组织，活跃课余生活和公寓气氛，营造公寓文化，创建公寓精神。通过签定协议、制度制约、落实岗位责任制、加强监督管理、密切联系沟通、强化检查巡视等形式，杜绝了一切和能诱发事端的苗头和隐患，防止了各类安全事故和治安案件的发生，取得了入住学生的好评，确保了学生正常的学习、休息和娱乐。 在对大学生加强管理和思想教育过程中，也应重视建设“公寓文化”，营造“公寓精神”。这是管理育人和服务育人的重要体现，是提高学生素质的客观要求。通过开展多种多样的“公寓文化”创建活动，呈现优雅的环境，端庄的仪表，文明的谈吐，多彩的生活，健康的情趣，求知的氛围，团结的风气，创新的勇气，进取的精神和师表的意识。充分发挥学生的爱美、审美和创造美的能力；开展“爱我公寓”系列活动，热爱公寓大“家”，美化寝室小“家”，从净化美化环境到净化美化心灵，能收到环境育人、氛围感人的良好效果，加强各校之间、各幢宿合之间、学生之间、管理员与学生之间的交流和沟通，丰富课余生活，活跃公寓气氛；使跨校际大学声公寓成为真正的“大学生之家”。 三、“以人为本”思想是贯穿管理的一条主线 无论是参与管理的员工还是大学生都有各自相当的独立个性，迫切需要满足各种需要，渴望得到理解和尊童，希望有自己的空间、时间和隐私，逆反心理较强，而现实生活的严酷、管理制度的约束、生活的负重、感情的不如意、学习的压力、就业的艰难等等造成了很不尽人意之处，加上跨校际大学生公寓多半离校区有一定的距离，交通较为不便，设施有待完善，人的心情经常会有变化，心理承受力有待加强，由此无形中增加了公寓管理的难度，无疑“以人为本”的思想是贯穿在我们管理中一条主线。 我们在管理中一方面加强员工教育，培养员工的认知感、荣誉感和凝聚力，经常关心员工，举办各种活动，尽量为他们解决实际问题。另一方面要加强服务意识，完善配套设施，提高服务质量，充分发挥学生代表、学生干部的作用，发扬学生自我管理优势和自治自律精神，让学生参与管理，不断提高管理水平和工作能力。为此我们密切联系班团干部，成立学生宿管队伍和报刊义务管理小组，在所在学校领导和辅导员的指导下协助做好思想政治工作。认真研究心理学，特别注意青年学生的逆反心理和群体意识，关注学生动态，传递就业信息，提供各种交流、沟通渠道和方式方法，多到宿舍检查、谈心、引导、消除顽固、任性或消极的思想，及时发现和处理问题，缓解心理压力，防范于未然，避免意外事情的发生，使用比较民主的管理方式使入住学生变得具有较强的协作性，有“认同”思想，使民主性和规范性并重，自律性和自治性并举。由于大学生知识层次较高，思想活跃，个性鲜明，我们在管理中更应贯彻“以人为本”的思想，避免用严管硬卡方法，只要工作做细，道理讲通，关系调整好，用心去沟通，充分发挥广大骨干学生的作用，就会主动地维护公共利益，遵守各项规章制度。。要尽快成立公寓党支部、团支部、学生会、管委会以及楼委会等组织，发挥学生社团组织的作用，增强学生的主人翁责任感和凝聚力，充分发挥学生的主动性、积极性和创造性，把公寓管得更好、更顺。